Sondernummer Landeskongress 2006

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Landeskongress Franco Trachsel, Präsident SVIT Ticino Herzlich willkommen in der Sonnenstube der Schweiz Benvenuti nella «Sonnenstube» della Svizzera Le Tessin et sa véranda méridionale vous souhaitent la bienvenue Der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT hat den SVIT Ticino mit der Organisation und der Durchführung seines Landeskongresses 2006 beauftragt. Für unsere kleine Mitgliederorganisation stellt dieser Auftrag eine grosse Ehre und gleichzeitig eine enorme Herausforderung dar. Der letzte Landeskongress, der im Tessin stattfand, wurde 1980 in Lugano durchgeführt. Der SVIT ist die Dachorganisation von 10 regionalen Mitgliederorgansiationen und drei Kammern, der Schweizerischen Schätzungsexperten-Kammer SEK, der Kammer Unabhängiger Bauherrenberater KUB und der Schweizerischen Maklerkammer SMK. Insgesamt zählen die Mitgliederorganisationen ca. 1800 Mitglieder, die sich in rund zwei Drittel Firmenmitglieder und rund ein Drittel Einzelmitglieder unterteilen. Die Mehrzahl der professionellen Liegenschaftenbewirtschafter der Schweiz sind also Mitglied unseres Verbandes. Der SVIT Schweiz ist auf dem ganzen schweizerischen Gebiet präsent, zumal im vergangenen Frühjahr die Mitgliederorganisation SVIT Romandie gegründet wurde. Die internationalen Anliegen unseres Berufstandes werden durch die FI- ABCI wahrgenommen. Sie pflegt auch die Verbindungen zu unseren Partnerverbänden im Ausland. Der SVIT engagiert sich aktiv für eine investitions- und eigentumsfreundliche Politik und hat sich in den vergangenen Jahren stets als Gütesiegel der Immobilienwirtschaft positionieren können. Ein weiteres Hauptanliegen des Verbandes ist die permanente Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unserer Mitgliederfirmen. Die realis Swiss Real Estate School, das Ausbildungszentrum des SVIT Schweiz, sorgt dafür, dass die Immobilienwirtschaft auch morgen professionell in der Lage sein wird, die wertvollen Investitionen unserer Kunden gewinnbringend zu betreuen. Der SVIT Ticino wurde 1941 gegründet und feiert somit dieses Jahr das 65. Betriebsjahr. L’associazione svizzera dell’economia immobiliare SVIT ha incaricato SVIT Ticino di organizzare e dirigere il proprio congresso nazionale 2006. Per la nostra piccola sezione tale incarico ci onora ma rappresenta nel contempo un grande sforzo. L’ultimo congresso nazionale che ha avuto luogo in Ticino risale al 1980 e venne svolto a Lugano. La SVIT è l’organizzazione cappello di 10 organizzazioni di membri regionali e di tre camere, la camera svizzera degli esperti periti SEK, la camera svizzera dei consulenti indipendenti per la committenza KUB e la camera svizzera dei mediatori immobiliari SMK. In totale le organizzazioni e le camere contano circa 1800 membri associati, suddivisi in circa due terzi quali membri di ditte e circa un terzo quali membri individuali. La maggior parte dei gestori immobiliari professionisti attivi in Svizzera sono quindi membri della nostra associazione. SVIT Svizzera è presente sull’intero territorio della Confederazione, considerato il fatto che nella scorsa primavera è stata fondata l’organizzazione regionale della Svizzera occidentale, la SVIT Romandia. Le tematiche internazionali della nostra branca professionale vengono trattate dalla FIABCI. Questa associazione cura i rapporti con le associazioni partner all’estero. La SVIT si impegna attivamente per una politica mirata a favore degli investimenti immobiliari e dei proprietari fondiari; negli ultimi anni ha potuto sempre posizionarsi come sigillo di garanzia dell’economia immobiliare. Un altro scopo principale della nostra associazione consiste nella formazione professionale di base nonché in quella permanente per le collaboratrici ed i collaboratori dei propri membri. La Realis Swiss Real Estate School, il centro di formazione professionale di SVIT Svizzera, con la sua vasta offerta di corsi, si impegna in modo tale che l’economia immobiliare sia in grado, anche in futuro, di gestire con successo e con i necessari profitti i preziosi investimenti dei propri clienti. Le SVIT Suisse, l’Association suisse des professionnels de l’immobilier, a mandaté le SVIT Tessin pour organiser son congrès national 2006. Pour la petite organisation membre que nous sommes, cette tâche représente un grand honneur et en même temps un énorme défi. Le dernier congrès national au Tessin s’est tenu à Lugano en 1980. Le SVIT regroupe en organisation faîtière dix organisations membre régionales et trois chambres – la Chambre suisse des experts en estimation en bien-fonds SEK, la Chambre suisse des conseillers indépendants en maîtrise d’ouvrage KUB et la Chambre suisse des courtiers en immobilier SMK. Chambres et sections comptent en tout quelque 1800 membres, dont deux tiers de membres bureaux et un tiers de membres individuels. La majorité des gérants immobiliers professionnels de Suisse font donc partie de notre association. Le SVIT Suisse est présent dans l’ensemble du pays, notamment depuis la fondation de l’organisation membre SVIT Romandie au printemps dernier. Les requêtes internationales liées à notre profession sont défendues par la FIABCI. Cette dernière entretient également les relations avec nos organisations partenaires à l’étranger. Le SVIT, qui s’engage activement pour une politique favorable aux investissements et à la propriété, a réussi ces dernières années à se positionner constamment en label de qualité de l’économie immobilière. L’association tient tout particulièrement à la formation et à la formation continue des collaboratrices et collaborateurs de ses entreprises membres. La realis Swiss Real Estate School, le centre de formation du SVIT Suisse, veille à ce que l’économie immobilière soit, à l’avenir aussi capable de gérer lucrativement les précieux investissements de nos clients. Le SVIT Tessin a été fondé en 1941 et fête ainsi cette année ses 65 ans d’existence. Actuellement, notre organisation regroupe environ 80 membres. Grâce à la Loi cantonale immobilia Sondernummer Landeskongress 2006
Landeskongress Zur Zeit zählt unsere Mitgliederorganisation rund 80 Mitglieder. Der SVIT Ticino hat, dank dem kantonalen Treuhänder-Gesetz, eines der strengsten Aufnahmekriterien der Schweiz. Das Tessin ist gegenwärtig der einzige Kanton der eine kantonale Bewilligung für alle tätigen Treuhänder vorsieht, dessen Voraussetzungen äusserst restriktiv sind. In den letzten Jahren wurde eine Reihe von Fachschriften und Dokumente publiziert, wie z. B. einheitliche Maklerverträge auf Italienisch und Deutsch. Kürzlich ist die zweite Ausgabe des Handbuches über das Stockwerkeigentum «Il Condominio», welches von unserem Mitglied Marco Piozzini verfasst wurde, publiziert worden. Beim alljährlichen Landeskongress mit seiner Delegiertenversammlung, treffen sich Spezialisten, Experten und Fachleute. Eine ideale Atmosphäre, um den Gedankenaustausch zu pflegen. Den Partnerfirmen und Sponsoren wird die Möglichkeit offeriert, mit den Entscheidungsträgern der Immobilienwirtschaft in direkten Kontakt zu treten. Namens des Organisationskomitees lade ich Sie mit grosser Freude ein, dem Landeskongress 2006 in Ascona und Brissago beizuwohnen. Ich freue mich, Sie am 27. Oktober 2006 zusammen mit den Vorständen, den Delegierten und mit unseren Partnern und Sponsoren bei hoffentlich schönem herbstlichen Wetter in der Sonnenstube der Schweiz begrüssen zu dürfen. Franco Trachsel Präsident SVIT Ticino SVIT Ticino è stata fondata nel 1941 e festeggia quindi nel 2006 il suo 65° esercizio. Attualmente la nostra sezione conta un’ottantina di membri. Grazie alla legge cantonale ticinese sull’esercizio delle professioni di fiduciario (Lfid), SVIT Ticino ha uno dei criteri d’ammissione più severi di tutta la Svizzera. Il Ticino è attualmente l’unico cantone che prevede un’autorizzazione cantonale per esercitare una professione fiduciaria: il rilascio della predetta autorizzazione è subordinata a condizioni molto restrittive. Nel corso degli anni sono stati pubblicati, fra l‘altro, una serie di stampati e documenti, come ad esempio il mandato di vendita immobiliare in lingua italiana e tedesca. Di recente apparizione la seconda edizione del libro «Il Condominio», pubblicata dalla nostra sezione a cura del collega Marco Piozzini. Durante l’annuale congresso nazionale, con la sua assemblea dei delegati, si incontrano specialisti, esperti e professionisti del settore immobiliare. Un’atmosfera ideale per curare lo scambio d’opinioni. Alle ditte partner e agli sponsor viene data la possibilità di entrare in diretto contatto con i pilastri portanti dell’economia immobiliare. A nome del comitato organizzatore vi invito a partecipare al congresso nazionale 2006 che si svolge ad Ascona e a Brissago. Mi rallegro di potervi salutare, il 27 ottobre 2006, con i vostri membri di comitato, con i delegati come pure con i nostri partner e sponsor, confidando di poter godere di una bella giornata autunnale nella «Sonnenstube» della Svizzera. sur les fiduciaires, les critères d’admission du SVIT Tessin sont les plus stricts de Suisse. A l’heure actuelle, le Tessin est le seul canton qui prévoit pour toutes les fiduciaires actives une autorisation cantonale, dont les conditions sont extrêmement restrictives. Ces dernières années, une série de cahiers spécialisés et de documents a été publiée, comme les contrats unitaires pour promoteurs immobiliers en italien et en allemand. Récemment la deuxième édition du manuel de la propriété par étage, «Il Condominio», conçu par notre membre Marco Piozzini, a également été mise sous presse. Chaque année, le Congrès national et son assemblée des délégués sont une occasion de rencontre entre spécialistes et experts. L’atmosphère est idéale pour échanger des idées. Les entreprises partenaires et les sponsors ont aussi la possibilité d’entrer directement en contact avec les décideurs de l’économie immobilière. C’est une grande joie pour moi de vous inviter au nom du comité d’organisation à assister au Congrès national 2006 à Ascona et à Brissago. Je me réjouis d’ores et déjà de vous saluer le 27 octobre 2007 avec les membres du conseil d’administration, les délégués, ainsi que nos partenaires et sponsors – en espérant que le soleil automnal permettra au Tessin d’honorer sa réputation de véranda méridionale. Franco Trachsel Présidant du SVIT Tessin Franco Trachsel presidente SVIT Ticino ANZEIGE Kontaktieren Sie unsere Homepage www.wetzel.ch für aktuelle Dauerstellen Für unsere renommierten Kunden in Zürich und Umgebung suchen wir erfahrene Immobilienprofis mit entsprechender Weiterbildung • ImmobilientreuhänderInnen • ImmobilienverwalterInnen • Immobilien-SachbearbeiterInnen • TeamleiterInnen Immobilienverwaltung • ImmobilienverkäuferInnen • LiegenschaftenbuchhalterInnen Für weitere Informationen rufen Sie Frau Christina Scheuble an oder senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen zu. Diskretion ist selbstverständlich. christina.scheuble@wetzel.ch Wetzel Personalberatung AG • Mühlegasse 23 • 8001 Zürich • Telefon 044 262 48 42 immobilia Sondernummer Landeskongress 2006
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