Kosten Grobkosten gesamt 01.cdr - Davos - Reformiert

KIRCHE ST. JOHANN DAVOS PLATZ
SANIERUNG KIRCHENSCHIFF
Evangelische Kirchgemeinde Davos Platz 7270 Davos Platz
BAULEITUNG
MATHIS ARCHITEKTUR
Aktuelle Kostenzusammenstellung Aussensanierung 2008
Kostenschätzung Innensanierung inkl. Rest Aussensanierung 2009
Abschluss
FINANZIERUNG
KOSTEN
7270 Davos Platz, 10. März 2009

Aktuelle Kostenzusammenstellung Aussensanierung 2008
BKP 1 Vorbereitungsarbeiten
BKP 2 Gebäude
BKP 5 Baunebenkosten
Kosten Aussensanierung 2008
Für nähere Angaben und Auskünfte melden Sie sich beim Architekten.
Die detaillierte Baukostenübersicht mit den dazugehörenden
Originalbelegen kann jederzeit im Architekturbüro eingesehen werden.
BKP 0 Aussensanierung 2009
BKP 1 Vorbereitungsarbeiten
BKP 2 Gebäude
BKP 5 Baunebenkosten
BKP 6 Reserve
Total Anlagekosten 2009
Ohne Revision Orgel Fr. 87'000.- (2010)
Ohne Sanierung Friedhofmauerwerk Ost Fr. 195'000.- (2009)
Keine Optimierung der bestehenden inneren Beleuchtung Kirchenschiff Fr. 45'000.-
Kein Ersatz der bestehenden und z.T. defekten bzw. unreparablen Turmbeleuchtung Fr. 22'000.-
Keine Ergänzung Kirchenschiff - Aussenbeleuchtung Fr. 45'700.-
Keine Ergänzung Beleuchtung Zugang Kirche + Vorhalle Fr. 24'700.-
Stand Renovationskonto
Zugesagte Spenden
Erhöhung bestehende Hypothek
Beitrag Kantonale Denkmalpflege GR
Beitrag Kantonalkirche
Total
Total Anlagekosten 2009
Fr. 4'400.-
Fr. 659'500.-
Fr. 30'200.-
Fr. 694'100.-
Kostenschätzung Innensanierung 2009 inkl. Rest Aussensanierung
Finanzierung:
Fr. 150'200.-
Fr. 18’000.-
Fr. 713’500.-
Fr. 18’500.-
Fr. .............
Fr. 900'200.-
Fr. 300'200.-
Fr. 30’000.-
Fr. 360’000.-
Fr. 90'000.-
Fr. 120'000.-
Fr. 900'200.-
Fr. 900'200.-

AUSSENSANIERUNG noch auszuführen 2009
Fertigstellung neue Erschliessung Elektro
gemäss Auflagen EWD, Sakristei Süd + Südfassade
bei Treppenhaus.
(Ausführung im Zusammenhang mit der Sanierung
Friedhofmauer Ost)
Teilsanierung übrige Kirchenschifffenster mit
Bleiverglasung (Große Bogenfenster im
Emporengeschoss + kleine Fenster im
Erdgeschoss)
Ergänzung Elektro - Vordachheizung mit
Spenglerarbeiten bei Bedachung Turmzimmer
und Sakristei Süd.
Äussere Malerarbeiten im Bereich Eingangshalle +
Restauration Wappen.
Erstellung Dachlawinenschutzdach im Bereich
Sakristei Nord. (Metallkonstruktion)
Als Ersatz der alten Holzkonstruktion.
Umgebungsarbeiten rund um die Kirche.
(Gartenbauarbeiten)
Diese Ausführungen können erst nach
der Instandstellung Friedhofmauer begonnen werden.

INNENSANIERUNG 2009
Baukurzbeschrieb innen
Nach der Räumung des Kirchenraumes (Entfernung der
Einrichtungsgegenstände und Ausstattung, etc.) wird die
zuständige Orgelfirma Goll die Staubschutzhülle sowie eine
Schutzverschalung gegen mechanische Einwirkungen montieren.
Bevor der Kirchenraum den Wänden und den Emporen entlang
eingerüstet wird, müssen alle gefährdeten Bauteile und fixen
Einrichtungen ebenfalls geschützt werden.
Anschliessend werden die Beleuchtungsköper und übrigen
Aufputzinstallationen soweit notwendig demontiert.
All die bekannten statischen Risse werden wie aussen mit
Füllstoff- oder Bindemittelinjektionen saniert.
Die neutral gestrichenen Wandflächen werden gereinigt und
neutralisiert. Die Wandpartien, die früher evtl. mal mit falschen
Farben überstrichen wurden, werden abgebeizt. Die schadhaften
Wandputzstellen werden vom Spezialisten restauriert.
Anschliessend werden die gesamten weissen Wandflächen
mit dem altbewährten, mineralischen Deckanstrich behandelt.
Die kunstvoll bemalten Holz- und Mauerpartien
sowie der gesamte Chor werden ausschliesslich von
Restauratoren fachgerecht gereinigt und Instand gestellt.
Während im Kirchenraum und in den übrigen angrenzenden
Räumen die Neuinstallations- und Sanierungsarbeiten
fortschreiten, werden im Estrich die Dachkonstruktionen aus
Holz überprüft, wo nötig saniert und stabilisiert.
Die Elektroinstallationen werden fast gänzlich ersetzt und
ergänzt. Eine Optimierung der bestehenden Beleuchtung
ist vorgesehen.
Auf Grund der aktuell geltenden Vorschriften müssen sämtliche
alten Bankheizkörper ersetzt werden.
Nach der Wand- und Deckenrestauration und nach der Montage
der Deckenbeleuchtung wird die Gerüstung entfernt.
Die bestehenden Bodenbeläge werden gereinigt und soweit
notwendig saniert.
Nach der Gesamtsanierung wird die bestehende
Ausstattung wieder in der Kirche platziert und eingerichtet.
Die bestehenden Kirchenbänke werden gereinigt und aufgefrischt.
Die Rosettenmalereinen an den Stirnseiten der Bänke werden
ebenfalls vom Restaurator restauriert.

Erläuterung der Hauptpositionen des Kostenvoranschlages 2009
AUSSENSANIERUNG 2009
002
004
011
013
02
Äussere Malerarbeiten
Sämtliche Holzfenster vom Kirchenschiff müssen nach der Revision
des Schreiners aussen originalgetreu mit Ölfarbe neu gestrichen werden.
Zudem wird in der Vorhalle des Kircheneinganges die Deckenuntersicht
gereinigt und neu gestrichen.
Spenglerarbeiten Turmzimmer
Der gegenwärtige Winter hat gezeigt, dass im Bereich Fassade
Turmzimmer ebenfalls, wie beim Kirchenschiff bereits ausgeführt,
eine Vordachheizung notwendig ist. Dazu muss die bestehende
Blechdachkonstruktion abgedeckt und ersetzt werden.
Diese ergänzende Ausführung verhindert künftig Dachlawinen
und gewährleistet so im Winter einen sicheren Zugang zur Kirche.
Ergänzung Vordachheizung Turmzimmer
In dieser Position ist die Lieferung und Montage der Elektro -
Flächenheizung enthalten. (zu Pos. 004)
Dachlawinenschutzdach
Die früher bestehende alte Holzverschalung bei der Sakristei Nord
wird durch eine neue vorteilhaftere Konstruktion aus Metall ersetzt.
Umgebungsarbeiten
Erst nach der Sanierung Friedhofmauerwerk kann mit den
Umgebungsarbeiten begonnen werden. Die Umgebung rund um
die Kirche musste durch die erfolgten Aussenarbeiten fast vollkommen
zerstört werden. Auf der Südseite müssen demzufolge die
Blumenrabatten, Gehwegstreifen sowie die Begrünung neu erstellt
werden. Auf der Nordseite wird vollflächig Schotter eingebracht.
Zudem sind nur einige Geländeabstufungen plus ein Gehweg mit
Natursteinplatten vorgesehen.

Erläuterung der Hauptpositionen des Kostenvoranschlages 2009
INNENSANIERUNG 2009
221.0
23
24
271.0
271.1
Fenster aus Holz
Die grossen Kirchenschifffenster vom Emporengeschoss werden,
gemäss Muster- resp. Probeausführung vom vergangenen Herbst,
durch den Schreiner repariert, stabilisiert bzw. mit neuen
Wetterschenkeln aus Holz ergänzt.
Elektroanlagen
In dieser Pos. ist die Optimierung der bestehenden Kirchenraum-
Beleuchtung sowie die gesamte Erneuerung und Anpassung der
bestehenden Elektroinstallation enthalten. Zudem muss die Elektro-
Haupt- und Unterverteilung, gemäss Vorschrift und Auflage EWD,
komplett erneuert werden.
Bankheizung NEU
Die gesamte Bankheizungsanlage im Kirchenraum sowie alle
übrigen Elektroheizkörper in den Sakristeien und Turmzimmer
sowie in den Windfängen müssen nach den neust geltenden
Vorschriften ersetzt werden. Das heisst, alle bestehenden
Heizkörper sind so alt, dass sie nicht mehr revidiert geschweige
denn vorschriftsgemäss betreffend Betriebssicherheit und
Personenschutz nachgerüstet werden können.
Verputzarbeiten (Innere)
Sämtliche innere Wandputzschäden werden durch den Restaurator
ermittelt und originalgetreu mit der früheren Putzzusammensetzung
behoben.
Restaurationsarbeiten FONTANA
Den aufwendigsten Restaurationsaufwand verlangt die Reinigung
und Restauration der bestehenden, bunten Malereien.
(Holzdecken, Emporengeländer, Gewölbe, Chorbogen, Türflügel,
Kirchenbänke und Natursteinsäulen etc.)
Auch das Gewölbe des alten Chores der früheren Kirche mit den
Rippen und dem Sakramenthäuschen sowie die übrigen neutralen
Wand- Gewölbeflächen müssen aufwendig gereinigt und
aufgefrischt werden.

Erläuterung der Hauptpositionen des Kostenvoranschlages 2009
INNENSANIERUNG 2009
271.2
285.1
Gerüste
Für all die erwähnten Restaurationsarbeiten muss eine
entsprechend aufwendige Gerüstung erstellt werden.
Die vorgesehene Gerüstanlage dient dazu, dass die Handwerker
und Spezialisten die Arbeitsfläche gefahrlos erreichen und dort
die beauftragten Ausführungen nach den geltenden
Sicherheitsnormen erledigen können.
Innere Malerarbeiten
Diese allgemeinen inneren Malerarbeiten betreffen die weniger
anspruchsvollen Sanierungsarbeiten und müssen somit nicht
zwingend durch Restauratoren ausgeführt werden.

Adressen:
EVANGELISCHE KIRCHGEMEINDE DAVOS PLATZ
Präsidentin:
Irma Wehrli, Grüenistrasse 17H, 7270 Davos Platz
Tel. 081 416 32 72 irma.wehrli@bluewin.ch
Finanzen + Liegenschaften:
Andrea Trepp, Hofstrasse 21, 7270 Davos Platz
Tel. G. 081 414 14 10
Tel. P. 081 413 75 61 trepp21@bluewin.ch
Pfarramt:
Pfr. Daniel Wieland, Rathausstutz 2, 7270 Davos Platz
Tel. 081 413 53 42 daniel.wieland@gr-ref.ch
Sekretariat:
Stefanie Senn, Promenade 35, 7270 Davos Platz
Tel. 081 413 88 16
Fax 081 413 88 17 davosplatz@gr-ref.ch
Website:
www.davos-reformiert.ch
ALBERT MATHIS ARCHITEKTUR + BAULEITUNG TALSTRASSE 20 7270 DAVOS PLATZ
T: 081 420 66 48 F: 081 420 66 49 mathis-b@spin.ch
BAULEITUNG
MATHIS ARCHITEKTUR