Exposé Warmbüchenstr. 30 Whg Nr. 5 im 3. OG

Ausstattung:
Diese schönen 121 qm auf fünf Zimmer verteilt befinden sich im 3. Obergeschoss
eines gut erhaltenen Gründerzeithauses mit insgesamt 6 Einheiten.
Die von uns empfohlenen Sanierungsarbeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu
verwirklichen: Aufarbeitung der Bodenbeläge, Badsanierung, Wohnungselektrik,
Stuckaufbearbeitung- und Malerarbeiten, ggf. Trockenbauarbeiten.
Sollten Sie die Arbeiten nicht in Eigenregie durchführen, empfehlen wir Ihnen gerne
professionelle Partner aus unserem Handwerkernetzwerk.
Schon beim Betreten des Flures, dem Zentrum der Wohnung, besticht die Wohnung
durch viel Tageslicht nahezu rund im die Uhr. Morgens, wenn Sie und Ihre Lieben auf
dem ca. 8,2 qm großen Balkon mit Südost-Ausrichtung das Frühstück im Freien bei
den ersten Sonnenstrahlen über den Dächern Hannovers genießen, spenden die
großen, rückseitigen Fenster bereits viel Tageslicht und lassen Sie vital in den Tag
starten. Nach einem anstrengenden, ereigniseichen Tag können Sie dann noch die
letzten Sonnenstrahlen in Ihren nach Westen ausgerichteten Wohnräumen
einfangen. In den Abendstunden lassen Sie dann den Tag bei einem Glas Rotwein
am noch erhaltenen Kachelofen bei lauschiger Wärme in absoluter
Wohlfühlatmosphäre ausklingen. Hier erfüllen Sie sich Ihren persönlichen
Wohntraum.
Der Grundriss der Wohnung lässt sich im Zuge einer Sanierung ganz nach Ihrem
Gusto gestalten und verändern. Derzeit handelt es sich noch um eine 5-Zimmer-
Wohnung (wie abgebildet). Im Zuge einer Sanierung ist es für Sie jedoch möglich
eine 4-Zimmer oder 3-Zimmer-Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu
realisieren. Auch kann bei Bedarf ein weiteres Bad oder ein Gäste-WC entstehen.
Gerne stellen wir Ihnen unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung und
erläutern Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Neugierig geworden? Für weitere Eindrücke und Informationen stehen wir Ihnen
sehr gerne zur Verfügung.
! 4 von ! 14