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Vermietet<br />
Ja<br />
Dist. Oberstufe (km)<br />
1.1 km<br />
Dist. See (km)<br />
6.10 km<br />
Dist. Gymnasium (km)<br />
15.7 km<br />
Dist. Kindergarten (km)<br />
0.5 km<br />
Dist. Autobahn (km)<br />
0.95 km<br />
Dist. Primarschule (km)<br />
0.85 km<br />
Dist. ÖV (km)<br />
0.6 km<br />
Beschreibung<br />
Highlights dieser Immobilie:<br />
- Gepflegte und frisch renovierte Wohnung an ruhiger Wohnlage<br />
- Lichtdurchflutete und grosszügige Räume mit moderner Ausstattung<br />
- Ein gemütlicher und sonniger Balkon<br />
- Angenehme Mieterschaft<br />
Raumprogramm:<br />
Wohnraum<br />
- Standardmässige Holzküche ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Einbaubackofen, Geschirrspüler<br />
(2018), Dampfabzugshaube, Kühlschrank und Einbauschränken<br />
- Vier Zimmer zur individuellen Nutzung.<br />
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo<br />
- Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer (ca. 13m2)<br />
Sonstiges<br />
- Die Wohnung ist an eine angenehme Mieterschaft vermiete (möchten weiterhin darin wohnen bleiben)<br />
- In allen Zimmern findet man eine Elektrospeicherheizung<br />
- Im UG befindet sich ein Keller, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt<br />
- Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 20’000.- und ein Aussenabstellplatz für CHF 10’000 dazu verkauft<br />
- Die Möbel in der gesamten Wohnung können nach Absprache übernommen werden.<br />
Die Wohnung wird als Renditeliegenschaft mit solider Rendite verkauft.<br />
Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich<br />
eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch.<br />
Ich freue mich darauf.<br />
Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren<br />
Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.<br />
Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie<br />
uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.<br />
Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen<br />
Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Herr Kurt Steiner Mobil: +41 79 529 38 42<br />
Hegglin Group AG<br />
Baarerstrasse 112<br />
E-Mail: kst@hegglingroup.ch<br />
6300 Zug<br />
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