April 2020 - Büchenbacher Anzeiger

Das Rathaus informiert
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Liebe Leserinnen und Leser,
Kommunalwahlen
Am 15. März haben Sie, die wahlberechtigten Bürgerinnen und Bürger
unserer Gemeinde Büchenbach die Ämter des berufsmäßigen
Bürgermeisters sowie der ehrenamtlichen Gemeinderatsmitglieder
neu vergeben.
Die neu gewählten Bürgervertreter treten ihr Amt am 01. Mai 2020
formell an. Die Amtszeit läuft bis zum 30. April 2026, also sechs
Jahre. Allen Neu- bzw. Wiedergewählten an dieser Stelle nochmals
herzlichen Glückwunsch.
Allen Kandidatinnen und Kandidaten, welche sich bereits gefunden
haben, für ein politisches Amt in unserer Gemeinde Büchenbach
zu kandidieren, sei an dieser Stelle nochmals Danke gesagt.
Jetzt gilt es, den Auftrag der Wählerinnen und Wähler zu erfüllen.
Das heißt auch, immer wieder zwischen den Individualinteressen
bzw. Interessen Einzelner einerseits und den Kollektivinteressen
bzw. dem Interesse der Allgemeinheit abzuwägen.
Hierbei ist ein respektvoller, von gegenseitiger Achtung geprägter
Umgang untereinander unerlässlich.
Lassen Sie uns gemeinsam, also Bürgerschaft und gewählte Gemeindevertreter
weiter an einer guten inneren und äußeren Entwicklung
unserer Gemeinde arbeiten.
Gemeinderat – 18.02.2020
Bebauungsplan Nr. 26 „An der Rednitz“ - Stellplatznachweis
- Beschluss zur nochmaligen verkürzten öffentlichen Auslegung
Der Gemeinderat hat zuletzt in seiner Sitzung vom 22. Oktober
2019 unter Tagesordnungspunkt 3.2 über den Bebauungsplan Nr.
26 „An der Rednitz“ beschlossen (Behandlung der Anregungen aus
der Auslegung Bebauungsplan).
Im Rahmen dieser Sitzung wurde auch der Feststellungsbeschluss
zur 4. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst. Mit Bescheid
vom 11. Dezember 2019, Az. FNP-2-2019, hat das Landratsamt
Roth die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde
Büchenbach für den Bereich des Bebauungsplans Nr. 26 „An der
Rednitz“ (Gebiet am östlichen Rand von Büchenbach nördlich der
Kreisstraße RH 3 zwischen der Bahnlinie Nürnberg – Treuchtlingen
und der Rednitz) genehmigt. Die Genehmigung wurde am 18. Dezember
2019 gemäß § 6 Abs. 5 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich
bekanntgemacht. Mit dieser Bekanntmachung wurde die
4. Änderung des Flächennutzungsplanes wirksam.
Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan konnte bis dato
noch nicht gefasst werden, da es einen Klärungsbedarf mit dem
Investor hinsichtlich der angedachten Park & Ride Stellplätze gab.
Nach mehreren Gesprächen mit diesem ist man nun zum Ergebnis
gekommen, dass diese nicht innerhalb des Geltungsbereichs des
Bebauungsplanes entstehen sollen. Diese könnten nach dem Umbau
der Kläranlage Büchenbach auch in diesem Bereich entstehen.
Ebenso sind weitere Stellplätze in Bahnnähe denkbar. Letztlich
kann sonst der aus dem Projekt „Ärzte- und Geschäftshaus“ generierte
Stellplatzbedarf nicht nachgewiesen werden.
Die für das Bauvorhaben des Investors erforderlichen Stellplätze
können aus städtebaulicher Sicht komplett innerhalb des Geltungsbereichs
des Bebauungsplanes geschaffen werden.
Nach Aussprache fasst der Gemeinderat nachfolgenden einstimmigen
Beschluss (18:0):
Der Bauwerber soll einen konkreten Bauantrag einreichen. Der Bebauungsplan
sieht 80 Stellplätze vor, diese werden im Bebauungsplan
belassen. Die Anzahl der tatsächlich erforderlichen Stellplätze
hängt von dem jeweiligen Nutzungsmix der Praxis- bzw. Gewerbeeinheiten
ab.
Die Kompensation nach Naturschutzrecht (ökologische Ausgleichflächen)
muss durch den Investor vor Erlass des Satzungsbeschlusses
notariell beurkundet werden.
Sanierung des Alten Waaghauses in Asbach im Rahmen der
Dorferneuerung - Vorstellung und Billigung der Planung
Im Rahmen Dorferneuerung soll das Alte Waaghaus in Asbach saniert
werden.
Es handelt sich hierbei um das einzige öffentliche, gleichzeitig auch
ortsbildprägende Gebäude unseres südlichsten Gemeindeteils Asbach.
Bau-Ing. Manfred Frosch vom gleichnamigen Planungsbüro hat in
Zusammenarbeit mit Stadtplanerin Magdalena Käsperlein-Lambeck
aus Schwabach einen Planungsentwurf erarbeitet. Dieser ist
Ergebnis eines Ortstermins mit Herrn Günther Ostertag, dem Sprecher
der Dorfgemeinschaft Asbach (Vorsitzender des Dorfvereines),
sowie weiteren Asbachern.
Bau-Ing. Manfred Frosch ist zur Sitzung anwesend und stellt die
Entwurfsplanung zur geplanten Dorferneuerungsmaßnahme und
die dazugehörige Kostenschätzung vor.
Die Kostenschätzung für die Maßnahmen beträgt 119.304,20 Euro
(brutto), inklusive Baunebenkosten.
Die Entwurfsplanung kann nach Zustimmung durch den Gemeinderat
dem Vorstand der Teilnehmergemeinschaft (TG) vorgestellt
werden.
Die Sanierung des Alten Waaghauses in Asbach wird im Rahmen
der Dorferneuerung gefördert. Hierfür ist der Abschluss einer Kostenvereinbarung
zwischen der TG und der Gemeinde über die Erstellung
gemeinschaftlicher und öffentlicher Maßnahmen unter
Kostenbeteiligung der TG erforderlich. Die Förderung beträgt mindestens
50 Prozent. Die Gemeinde Büchenbach wäre in diesem Fall
Maßnahmenträger und damit auch zuständig für die Abwicklung
der Baumaßnahme.
Herr Frosch verweist auf die hier sehr vergleichbare Planung des
Alten Waaghauses der Gemeinde Kammerstein im Gemeindeteil
Rudelsdorf, die ihm sehr gelungen erscheint.
INFORMATION:
Redaktionsschluss:
15. April 2020
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Verteilung der Mai-Ausgabe ab:
30. April 2020