Ortsplanung Gemeinde Goldach: Unser Plan für ein lebendiges Dorf

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BASISWISSEN Die wichtigsten BegriffeOrtsplanung und Gemeindeentwicklung gehören zu den wichtigstenstrategischen Aufgaben des Gemeinderates und sind in den kommunalenPlanungsinstrumenten zusammengefasst.KOMMUNALE PLANUNGSINSTRUMENTERICHTPLAN*Zeithorizont 15–25 JahreNUTZUNGSPLÄNERahmennutzungsplanZeithorizont 10–15 JahreSondernutzungspläneSchutzverordnungZonenplanBaureglement* GLIEDERUNGRICHTPLANBESCHLÜSSEDer Richtplan ist in nachstehende thematische Kapitel unterteilt. In derKartendarstellung erfolgt die räumliche Zuordnung der einzelnenRichtplanbeschlüsse über die Ziffern – darum können die entsprechendenZiffern an unterschiedlichen Orten zu finden sein.AnzahlBeschlüsseAnzahlBeschlüsseS1S2S3S4Siedlung allgemeinS1.1 Veränderte Rechtsgrundlage 1Innenentwicklung der SiedlungS2.1 Strategie der Siedlungsentwicklung nach innen 17S2.2 Raum für den Wirtschaftsstandort gewährleisten 3S2.3 Schwerpunktzone 1Aussenentwicklung der SiedlungS3.1 Goldach als Wohn- und Arbeitsstandort weiterentwickeln 3S3.2 Anforderungen an Siedlungserweiterungsgebiete 1Siedlungsentwicklung AutobahnanschlussS4.1 Bauliche Entwicklung A1-Anschluss 1V1 Motorisierter IndividualverkehrV1.1 Gestaltung der Kantonsstrassen 3V1.2 A1-Anschluss 1V1.3 Gemeindestrassen 8V1.4 Ökologie im Verkehr 1V2 Öffentlicher VerkehrV2.1 Öffentlichen Verkehr fördern 3V3 LangsamverkehrV3.1 Langsamverkehr sichern und attraktiv gestalten 4V4 GemeindestrassenplanV4.1 Anpassung Gemeindestrassenplan 1S5QualitätssicherungL1LandschaftS5.1 Sondernutzungspläne 4L1.1 Siedlung gestalten und Grünräume aufwerten 6S6SiedlungsgestaltungL2Gewässer und NaturgefahrenS6.1 Gestaltungsanforderungen im Baureglement 1L2.1 Gewässer aufwerten 2S7Siedlungskörper Rorschach-Goldach-RorschacherbergL2.2 Naturgefahren 2S7.1 Goldach mit der Region vernetzen 1L3Landwirtschaft und FruchtfolgeS8KulturgüterschutzL3.1 Übriges Gemeindegebiet 1S8.1 Ortsbildschutz und Kulturobjekte 1L3.2 Fruchtfolgeflächen 1I1InfrastrukturI1.1 Infrastruktur auf Siedlungsentwicklung abstimmen 2
BEGRIFFSERKLÄRUNGENKonzept der räum lichen EntwicklungDas Konzept der räumlichen Entwicklung fasst die strategischen Stossrichtungenzusammen und beschreibt, wie sich Goldach in Zukunft entwickelnsoll. Mit der neuen raumplanerischen Ausgangslage ist insbesondere dieausreichende Siedlungsentwicklung nach innen nachzuweisen. Das Konzeptder räumlichen Entwicklung ist konzeptioneller Bestandteil des kommunalenRichtplans.Richtplan/RichtplanbeschlüsseDer Richtplan besteht neben dem konzeptionellen Teil aus der Richtplankarteund dem Richtplantext mit einzelnen Richtplanbeschlüssen, welchekonkrete Themengebiete oder Projekte beschreiben. Jeder Richtplanbeschlussumfasst Massnahmen, Zeithorizont und Verantwortlichkeiten. DieMassnahmen sind im Richtplantext beschrieben und in der Richtplankarteräumlich verortet. Der kommunale Richtplan muss den Vorgaben deskantonalen Richtplans entsprechen und wird von der Regierung angehörtund zur Kenntnis genommen. Er ist behördenwegleitend.ZonenplanDer Zonenplan legt die Grundnutzung eines Grundstückes fest. Durchdie Zonenzuweisung wird definiert, auf welchen Parzellen welche baulicheNutzung zulässig ist. Der Zonenplan ist grundeigentümerverbindlich.BaureglementDas Baureglement definiert einerseits die Regelbaumasse für die im Zonenplanausgewiesenen Zonen und legt andererseits die weiteren Regelungenhinsichtlich des Baubewilligungsverfahrens in der Gemeinde fest. DasBaureglement detailliert und ergänzt dabei insbesondere die Vorgabendes kantonalen Planungs- und Baugesetzes. Das Baureglement ist grundeigentümerverbindlich.SondernutzungsplanMittels Sondernutzungsplan (früher unterteilt in Überbauungs- oderGestaltungsplan) kann der Gemeinderat für spezielle Gebiete Sonderregelungenhinsichtlich der baulichen Möglichkeiten und Abweichungenvom Baureglement zulassen. Der Sondernutzungsplan wird durch denGemeinderat erlassen, öffentlich aufgelegt und durch das kantonale Amtfür Raumentwicklung und Geoinformation genehmigt.BehördenwegleitendRichtpläne sind behördenwegleitend. Die in den Richtplänen aufgeführtenMassnahmen dienen Behörden und Verwaltung als Handlungsanweisungen,die sie zu berücksichtigen haben. Die Richtpläne haben jedoch keinerechtsverbindliche Wirkung für Grundeigentümer und unterstehen deshalbauch nicht einem rechtsmittelfähigen Verfahren. Richtpläne müssen dieAnforderung der Rechtsbeständigkeit nicht erfüllen und können daherjährlich an neue Gegebenheiten angepasst werden. Grössere Anpassungensind der Bevölkerung zur Mitwirkung zu unterbreiten.EigentümerverbindlichZonenplan, Baureglement und Sondernutzungspläne sind grundeigentümerverbindlich.Die Zonenzuweisung und die Bestimmungen im Baureglementsowie in den Sondernutzungsplänen haben direkte rechtliche Wirkung aufdie mögliche Nutzung des Grundstückes. Sie unterstehen einem rechtsmittelfähigenVerfahren (Auflageverfahren).FOLGENDE DOKUMENTE FINDEN SIE UNTERORTSPLANUNG-GOLDACH.CH• Konzept der räumlichen Entwicklung – Planungsbericht, 66 Seiten• kommunaler Richtplan – Richtplanbeschlüsse, 43 Seiten• Seeuferplanung – Konzeptbericht, 27 Seiten• Betriebs- und Gestaltungskonzept BGK St. Gallerstrasse – Bericht, 79 Seiten• Autobahnanschluss Plus – mehr als eine Strasse – Masterplan, 102 SeitenGoldach im Jahr 1950: Die Rietbergstrassewar schon damals die wichtigste Verbindungvom Dorfzentrum zum See.
Seite 1 und 2: OrtsplanungUNSER PLANFÜR EINLEBEND
Seite 3 und 4: KARTENDARSTELLUNGder wichtigsten El
Seite 5: Goldach im Jahr 1968:Die Gemeinde r
Seite 9 und 10: 4Die regionale Vernetzung machtuns
Seite 11 und 12: SEESTRASSES2.1.8Arealentwicklung Se
Seite 13 und 14: ZENTRUMNAHES WOHNENS2.1.1Umsetzung

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