STADTJournal Neuwied 02/2020

Unternehmen | STADTJournal NEUWIED
Moderne Büros auf drei Etagen
Ein weiteres Top-Gewerbeobjekt ist das freistehende
Bürogebäude Am Hammergraben 14 in Neuwied, im Ortskern
von Niederbieber. Auf drei Etagen mit insgesamt
rund 1.300 Quadratmetern Bürofläche bietet es Gewerbetreibenden
genug Platz für ihre Geschäftsaktivitäten.
Zum Gebäude aus dem Jahr 1960 gehören 40 Außensowie
drei Garagenstellplätze, sodass Parkplatzsorgen für
die zukünftigen Mieter keine Rolle mehr spielen.
Gebäude Engerser Landstraße - Innenansicht a
Gleich im Eingangsbereich erhalten die Besucher einen
ersten Eindruck von der repräsentativen und großzügigen
Gestaltung der gesamten Räumlichkeiten. Über das
Haupttreppenhaus gelangt man zu den einzelnen Etagen.
Ein weiterer Eingang ist vom Mitarbeiterparkplatz aus gut
zu erreichen, er führt zu einem zweiten Treppenhaus.
Gebäude Engerser Landstraße - Innenansicht b
Der gut durchdachte Grundriss der einzelnen Etagen
ermöglicht effizientes Arbeiten. Die Einzel- und Gemeinschaftsbüros
sowie die Besprechungsräume sind
vom zentralen Hauptkorridor gleich gut zu erreichen.
Für längere Meetings eignet sich der große, klimatisierte
Veranstaltungsraum mit Echtholzparkett und Akustikdecke.
Die zahlreichen Fenster und der hochwertige Eichen-
PVC-Bodenbelag schaffen eine helle und freundliche
Arbeitsumgebung. Die Büros sind technisch auf dem
neuesten Stand: Zum Beispiel finden sich Brüstungskanäle
mit Cat-Verkabelung (Strom und Daten) und ergonomische
Arbeitsplatzbeleuchtung in allen Arbeitsräumen.
Zusätzlich verfügt jede Etage über eine gut ausgestattete
Teeküche für die kleine Pause zwischendurch sowie über
WC-Anlagen.
Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten,
gepflegten Zustand und wird mit Erdgas zentral beheizt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die B 256
erreicht man schnell über weitere Verbindungen die A48,
A61 und die A3. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden
sich in unmittelbarer Umgebung. So ist man mit dem
Bus in wenigen Minuten zum Beispiel in der Neuwieder
Innenstadt. Aber auch vor Ort sind alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs vorhanden.
Gebäude Engerser Landstraße - Innenansicht c
GSG Neuwied
Team G
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