Katalog allegro 2020

Gründe für einen Neubau
Damit keine Wünsche offen bleiben
Gründe für einen Neubau
Damit keine Wünsche offen bleiben
Gebrauchtimmobilie vs. ALLEGRO-Neubau
Zur Beurteilung einer Gebrauchtimmobilie müssen viele Kriterien berücksichtigt werden.
Viele Mängel sind ohne Fachmann nicht zu beurteilen, manches ist unter dem Beton nicht
zu erkennen oder wird mit dem Hinweis „ich kenne einen sehr guten Handwerker – der
macht Ihnen das gerade“ weggewischt.
Gebrauchtimmobilie
Stromversorgung
Alte Leitungen, Umbau von 110V-Anlage
mit dünnen Käbelchen, die u. U. brennen.
Keine FI-Schutz-Schalter, Strom auf den
Gehäusen der Außenlampen. 1 Steckdose
pro Raum, oder keine. 3 Sicherungen für
das gesamte Haus. Überall liegen 3-er-Verlängerungskabel
herum.
Wasser
Blei-Verrohrung, braunes Wasser, Nitrat,
keine Wasserfilter, keine Entkalkung.
ALLEGRO-Haus
Anlage auf dem Stand der Technik; abgenommen,
mit FI-Schutz-Schaltern. 5 Jahre
Garantie.
Genügend Steckdosen in allen Räumen
(allein in einem Schlafzimmer montieren
wir rund 12 Steckdosen), Lichtpunkte in
Wänden, Decken und Böden. Netzwerkverkabelung
und TV-Anschlüsse in allen
SZ. Handy-Lademöglichkeit am Bett, etc.
Moderne Kunststoff-Rohre, Wasserfilter
(Osmose oder Filter), Entkalkung, Druckerhöhungspumpe,
Zirkulationspumpe, bis zu
5 Jahre Garantie
Gebrauchtimmobilie
Klimatisierung
Nicht vorhanden oder klappernde Ventilatoren,
rostend, an der Fassade herunterlaufende
Rostfahnen, alte unwirtschaftliche,
laute Klimageräte, innen Schimmel an den
Klimaanlagen (unsichtbar hinter dem Rost).
Legal – illegal
Vieles nicht genehmigt (Achtung: nicht
alles kann im Nachhinein genehmigt werden,
sondern muss zzgl. zur Strafe abgerissen
werden). Glauben Sie dem Satz: „Das
können sie legalisieren lassen“ nicht. Warum
wurde es dann noch nicht gemacht?
Räume
Kleine Räume, niedrige Decken, kleine
Fenster, feucht. Grundriss nicht zeitgemäß.
Kein Platz für Schränke.
ALLEGRO-Haus
Modernste Anlage von Mitsubishi.
Durchdachte und funktionieren Klimatisierung
mit Split-Technik. Flüsterleise.
100% legal. Alle Baumaßnahmen sind
genehmigt, eingetragen und von der
Gemeinde abgenommen. Das sichert ihre
Investition.
Große Räume mit 3 m Deckenhöhe, durchdachtes
Raum- / Wohnkonzept. Detailreiche
Gestaltung der Räume.
Kamera
Keine (können nur mit Aufputzverkabelung
nachgerüstet werden)
Sicherheit
Live-Video-Überwachungs-System in
HD-Qualität (außen und innen), von
Deutschland aus per App einsehbar.
Fenster
Kleine Fenster, Einfachverglasung, nicht
dicht (gegen Wind und Wasser), klapprig,
müssten mal wieder gestrichen werden.
Große bodentiefe Fenster mit Klima-Verglasung,
2,3 m Höhe, Doppelverglasung und
ggfs. mit Schlagschutz als Einbruchshemmung
im EG. Rahmen aus Deutschland.
vergitterte Fenster mit schicken, rostigen
verschnörkelten Gittern
Isolierung
20 cm Wände, ohne Isolierung. Das Haus
müsste auch mal wieder gestrichen werden.
Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Anlage
Voll-Isolierung über die neuesten spanischen
Baunorm hinausgehend (s. Isolierung).
Hält die Wärme im Sommer draußen
und im Winter drin.
Wandausbau: 20 cm Betonstein, 8 cm Isolierung;
20 cm Naturstein.
Wichtig: Dachisolierung 16 cm
Fensterläden
Klapprig, aus Holz. Könnten mal wieder
gestrichen werden und auch die Halter
müsste man eigentlich mal reparieren.
Dichtigkeit, Feuchtigkeit
Es riecht muffig. Bei Abwesenheit im Winter
schimmelt es gerne.
Pulverbeschichtete ALU-Persiana. Pflegearm,
einbruchshemmend.
Feuchtigkeitsprobleme gibt es bei ALLE-
GRO-Neubauten nicht. Dach, Wände, Fassade,
Fenster und Terrassen werden vollständig
nach deutschem Standard abgeklebt.
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