aktuelle Broschüre für Verkaufsinteressenten - Remax Frick

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Unsere Dienstleistungen Verkauf / Vermittlung Der Verkauf bzw. die Vermittlung von Immobilien bedarf grosser Erfahrung und ist unter anderem auch eine Vertrauensfrage. Die RÜETSCHI + REBMANN IMMOBILIEN AG hat sich ausschliesslich auf diese Sparte im Immobilienbereich spezialisiert, um unseren Kunden den gröss ten Nutzen bieten zu können. Seit der Firmengründung im Jahr 1997 haben wir eine grosse Anzahl von Immobilien vermittelt und so vielen Eigentümern zu einem erfolgreichen Verkauf ihrer Liegenschaft respektiv Käufern zu Ihrem Wunschobjekt verholfen. Unser Tätigkeitsgebiet umfasst in erster Linie das Fricktal, Umgebung Brugg und das untere Aaretal. Selbstverständlich können wir dank dem RE/MAX-Netzwerk gesamtschweizerisch und sogar weltweit für Sie tätig werden. Vermietung Die Vermietung einer Immobilie stellt mit den immer höheren Anforderungen an mietrechtliche Kenntnisse private Eigentümer oftmals vor unlösbare Probleme. Zwar ist ein Mietvertrag relativ schnell ab geschlossen, die finanziellen Folgen kommen aber erst zum Vorschein, wenn es gilt eine Mietzinserhöhung durchzuführen oder Heiz- und Nebenkosten korrekt abzurechnen. Bewertung von Immobilien Es gibt für die Einschätzung eines möglichen Verkaufspreises einer Immobilie zahlreiche Methoden und unterschiedliche Programme. Nie kann ein errechneter Wert jedoch die Kenntnisse des lokalen Marktes ersetzen! Unser Vorteil ist, dass wir nicht nur Verkehrswertschätzungen erstellen, sondern www.remax.ch beim anschliessenden Verkauf einen direkten Vergleich vom Schätzwert zum tatsächlich realisierten Verkaufserlös haben. Diese Kenntnisse lassen wir jeden Tag in unsere Arbeit einfliessen und sind so sehr nahe am Marktgeschehen, was un abdingbar ist für eine seriöse und erfolgreiche Vermittlung. Unser Ablauf bei der Durchführung einer Schätzung ist übrigens immer derselbe: Um einen Eindruck vom Objekt zu haben, muss die Liegenschaft besichtigt werden. Aufgrund von Eckdaten wie Baujahr, Kubatur, Parzellengrösse, Wohnfläche und Investi tionen erstellen wir eine Einschätzung des Marktwertes. Wichtig dabei ist auch eine Analyse der Markt- und Konkurrenz situation. Finanzierungsberatung Vielfach stehen Käufer von Immobilien zum ersten Mal vor der Frage nach der Finanzierung einer Liegenschaft. Als unabhängige Firma können wir in diesem Bereich Hilfe und Hinweise anbieten. Vor allem steuerliche Belange und Vorsorge sind Themen, welche in unserer Zeit einen immer höheren Stellenwert geniessen. Von der einfachen Beratung bis zum Einholen von Offerten können wir Sie unterstützen. Dies in Zusammenarbeit mit unserer Partnerfirma RÜETSCHI ZEHNDER AG, Eidg. dipl. Vermögensverwalter. Wir sind Ihr lokaler Spezialist mit Erfahrung! Unsere Partnerfirma für Finanzierungen und Vermögensverwaltung: RÜETSCHI ZEHNDER AG E i d g. d i p l. V e r m ö g e n s v e r w a l t e r 4
Sie möchten verkaufen Wenn Sie sich mit diesem Thema für Ihre Liegenschaft beschäftigen, dürfte früher oder später die Frage auftauchen: Makler ja oder nein? Was sind denn nun unsere Vorteile? Kosten Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis, d. h. dass wir nur im Erfolgsfall ein Anrecht auf ein Honorar haben. Eine Ausstiegsprämie oder -klausel ist nicht Bestandteil unserer Vermittlungsverträge. Die Provisionen richten sich in der Regel nach Schwierigkeit des Verkaufes und der Höhe des Verkaufspreises. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine Offerte. Schnellerer Verkaufserfolg Nebst den selbstverständlichen Markt- und Fachkenntnissen befassen wir uns jeden Tag und ausschliesslich mit der Suche nach Käufern von Immobilien bzw. betreuen Käufer bei der richtigen Wahl Ihres Wunschobjektes. Aber nicht nur in unserem Büro wird Ihre Liegenschaft angeboten: Jeder RE/MAX-Makler hat die Möglichkeit Ihr Objekt seinen Kunden anzubieten. Marktgerechter Verkaufspreis / geringere Kosten Durch die grosse Anzahl von Kontakten mit Hilfe unseres RE/MAX Netzwerkes, gelingt es uns in der Regel schneller einen marktgerechten Verkaufserlös zu erzielen und Kosten zu minimieren. Zudem sind wir immer bestrebt ein Minimum an Marketingkosten durch sinnvollen Einsatz der Aktivitäten zu erzeugen. Profitieren Sie auch von unseren Vorzugskonditionen, welche wir bei Internetportalen, Printmedien usw. haben! 5 Weniger Aufwand Von der Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar begleiten wir Sie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkauf Ihrer Liegenschaft so angenehm wie möglich zu machen! Professionellere Vermarktung Als grösserer Anbieter und dank unserem RE/MAX- Netzwerk haben wir mehr Möglichkeiten: Grosse Kundendatenbanken, eigenes Intranet, monatliche Immobilien-News an Hunderte von Interessenten, Auftritt an Immobilienmessen, Werbung im Fernsehen und Radio, unsere bekannten RE/MAX-Zeitschriften in der gesamten Schweiz sind nur einige Zusatznutzen. Und dies ohne Mehrkosten für Sie! Mehr Einsatz: Wichtig zu wissen: RE/MAX-Makler sind selbstständige Unternehmer und bringen daher viel persönliches Engagement mit. Und nicht zuletzt führen wir unseren Beruf mit Begeisterung und Freude aus! Buochs NW Hergiswil NW Das Magazin für den Immobilienmarkt Fürigen NW NW 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Attikawohnung mit Panorama-Seesicht Atemberaubende See- und Bergsicht 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus Zentral, ruhig, sonnig, familien- Ruhige und gut besonnte Lage. Sehr gepflegtes Wohnhaus mit sep. Haus an erhöhter, ruhiger Lage. freundlich.freundlich. 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