aktuelle Broschüre für Verkaufsinteressenten - Remax Frick

Willkommen bei RE/MAX.
Der Schlüssel
zum Verkaufserfolg.
Frick · Brugg · Stein

RE/MAX – eine Erfolgsgeschichte
«Mit RE/MAX als starker Marke
und mit jahrzehntelanger
Erfahrung dürfen unsere Kunden
eine ausserordentliche Leistung
von uns und unseren Netzwerkpartnern
erwarten. Das möchten
wir täglich beweisen.»
www.remax.ch
Das Immobilienmakler-Netzwerk RE/MAX
(Real Estate Maximum), welches ein Franchiseunternehmen
ist, wurde 1973 in Denver USA
gegründet. Bis heute hat sich RE/MAX zu einem
globalen Makler-Netzwerk entwickelt, das
mittlerweile in 62 Ländern mit über 6’500 Büros
und rund 100’000 Maklern auf fünf Kontinenten
tätig ist.
In Europa ist RE/MAX in 14 Ländern vertreten,
seit 1999 auch in der Schweiz. In Möhlin und
Gipf-Oberfrick (heute Frick) wurden die ersten
Büros eröffnet. Bis Mitte 2010 waren rund
110 Immobilien-Büros mit insgesamt 350 aktiven
Maklern am Markt.
RE/MAX Oberes Fricktal, RÜETSCHI + REBMANN
IMMOBILIEN AG, betreibt seit über 10 Jahren
ein Büro in Frick, seit 2004 auch ein Büro in Brugg
(als Franchisenehmerin) und seit 2008 eine weitere
Filiale in Stein AG.
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Erfolg dank Netzwerk und Marketing
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Code of ethics
Ein strenger Ehren codex, dem
alle RE/MAX- Maklerinnen und
-Makler überall auf der Welt
unterstellt sind, garantiert einen
einheitlichen Qualitätsstandard.
Starke Marke verpflichtet
RE/MAX steht für Qualität und Professionalität und
ist weltweit die Nr. 1 im Immobilienhandel.
Höchste Marktpräsenz
Unsere regionale Verankerung in Kombination
mit unseren weit gestreuten Makler-Aktivitäten
optimieren die Kontakteffizienz – schnell und
flächendeckend.
Immobilienprofis und unsere Netzwerke
Die ca. 35 Maklerinnen und -Makler in 13 Büros
allein in der Nordwestschweiz garantieren Ihnen
un zählige Kundenkontakte. Die RE/MAX-Spezialisten
sind bestens geschult und geniessen laufend
spezifische Weiterbildung an der Neuen Immobilien-
und Maklerschule NIMS. In der RÜETSCHI +
REBMANN IMMOBILIEN AG sind unter anderem
Finanzexperten und Immobilientreuhänder tätig.
Profit
Unsere Verkaufsprozesse sind individuell auf Ihr
Objekt angepasst und etabliert. Dies garantiert Ihnen
eine professionelle Abwicklung von der Planung der
Marketingmassnahmen bis hin zur Finanzierung
und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Wichtig ist
uns die bestmögliche Veräusserung Ihres Objektes.
Marketing
RE/MAX verfügt über Konzepte und Tools,
von denen sowohl Verkäufer wie auch potenzielle
Kaufinteressenten konkret profitieren können.
Zudem werden vereinbarte Verkaufsprovisionen
nur bei erfolgreichem Verkauf der Immobilie fällig.
Dokumentation | Mehrseitiger, detaillierter
Beschrieb Ihrer Liegenschaft inkl. Fotoreportage
Verkaufsschilder | Auf der ganzen Welt zu sehen:
Die rot-weiss-blauen RE/MAX-Schilder
Schaufenster | Viele Büros an besten Passantenlagen
mit Showroom und Schaufensterauslagen
Inserate | Aktuelle Angebote in Zeitungen und
Zeitschriften
Messepräsenz | RE/MAX ist an allen Immobilienmessen
als Aussteller aktiv
RE/MAX-News | Das einzigartige Immobilien-
Magazin mit einer Ge samtauflage aller Regionalausgaben
von ca. 1.2 Mio. Exemplaren.
Online | Objekt-Platzierung auf allen wichtigen
Immobilien-Portalen und auf www.remax.ch
www.remax.ch

Unsere Dienstleistungen
Verkauf / Vermittlung
Der Verkauf bzw. die Vermittlung von Immobilien
bedarf grosser Erfahrung und ist unter anderem
auch eine Vertrauensfrage.
Die RÜETSCHI + REBMANN IMMOBILIEN AG hat
sich ausschliesslich auf diese Sparte im Immobilienbereich
spezialisiert, um unseren Kunden den
gröss ten Nutzen bieten zu können. Seit der Firmengründung
im Jahr 1997 haben wir eine grosse
Anzahl von Immobilien vermittelt und so vielen
Eigentümern zu einem erfolgreichen Verkauf ihrer
Liegenschaft respektiv Käufern zu Ihrem Wunschobjekt
verholfen. Unser Tätigkeitsgebiet umfasst in
erster Linie das Fricktal, Umgebung Brugg und das
untere Aaretal. Selbstverständlich können wir dank
dem RE/MAX-Netzwerk gesamtschweizerisch und
sogar weltweit für Sie tätig werden.
Vermietung
Die Vermietung einer Immobilie stellt mit den immer
höheren Anforderungen an mietrechtliche Kenntnisse
private Eigentümer oftmals vor unlösbare
Probleme. Zwar ist ein Mietvertrag relativ schnell
ab geschlossen, die finanziellen Folgen kommen
aber erst zum Vorschein, wenn es gilt eine Mietzinserhöhung
durchzuführen oder Heiz- und Nebenkosten
korrekt abzurechnen.
Bewertung von Immobilien
Es gibt für die Einschätzung eines möglichen Verkaufspreises
einer Immobilie zahlreiche Methoden
und unterschiedliche Programme. Nie kann ein
errechneter Wert jedoch die Kenntnisse des lokalen
Marktes ersetzen! Unser Vorteil ist, dass wir nicht
nur Verkehrswertschätzungen erstellen, sondern
www.remax.ch
beim anschliessenden Verkauf einen direkten Vergleich
vom Schätzwert zum tatsächlich realisierten
Verkaufserlös haben. Diese Kenntnisse lassen wir
jeden Tag in unsere Arbeit einfliessen und sind so
sehr nahe am Marktgeschehen, was un abdingbar
ist für eine seriöse und erfolgreiche Vermittlung.
Unser Ablauf bei der Durchführung einer Schätzung
ist übrigens immer derselbe: Um einen Eindruck
vom Objekt zu haben, muss die Liegenschaft
besichtigt werden. Aufgrund von Eckdaten wie
Baujahr, Kubatur, Parzellengrösse, Wohnfläche und
Investi tionen erstellen wir eine Einschätzung des
Marktwertes. Wichtig dabei ist auch eine Analyse
der Markt- und Konkurrenz situation.
Finanzierungsberatung
Vielfach stehen Käufer von Immobilien zum ersten
Mal vor der Frage nach der Finanzierung einer
Liegenschaft. Als unabhängige Firma können wir
in diesem Bereich Hilfe und Hinweise anbieten.
Vor allem steuerliche Belange und Vorsorge sind
Themen, welche in unserer Zeit einen immer
höheren Stellenwert geniessen. Von der einfachen
Beratung bis zum Einholen von Offerten können
wir Sie unterstützen. Dies in Zusammenarbeit mit
unserer Partnerfirma RÜETSCHI ZEHNDER AG,
Eidg. dipl. Vermögensverwalter.
Wir sind Ihr lokaler Spezialist mit Erfahrung!
Unsere Partnerfirma für Finanzierungen
und Vermögensverwaltung:
RÜETSCHI ZEHNDER AG
E i d g. d i p l. V e r m ö g e n s v e r w a l t e r
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Sie möchten verkaufen
Wenn Sie sich mit diesem Thema für Ihre Liegenschaft
beschäftigen, dürfte früher oder später die
Frage auftauchen: Makler ja oder nein? Was sind
denn nun unsere Vorteile?
Kosten
Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis, d. h. dass
wir nur im Erfolgsfall ein Anrecht auf ein Honorar
haben. Eine Ausstiegsprämie oder -klausel ist
nicht Bestandteil unserer Vermittlungsverträge.
Die Provisionen richten sich in der Regel nach
Schwierigkeit des Verkaufes und der Höhe des
Verkaufspreises. Gerne unterbreiten wir Ihnen
eine Offerte.
Schnellerer Verkaufserfolg
Nebst den selbstverständlichen Markt- und Fachkenntnissen
befassen wir uns jeden Tag und
ausschliesslich mit der Suche nach Käufern von
Immobilien bzw. betreuen Käufer bei der richtigen
Wahl Ihres Wunschobjektes. Aber nicht nur in
unserem Büro wird Ihre Liegenschaft angeboten:
Jeder RE/MAX-Makler hat die Möglichkeit Ihr
Objekt seinen Kunden anzubieten.
Marktgerechter Verkaufspreis / geringere Kosten
Durch die grosse Anzahl von Kontakten mit Hilfe
unseres RE/MAX Netzwerkes, gelingt es uns in der
Regel schneller einen marktgerechten Verkaufserlös
zu erzielen und Kosten zu minimieren. Zudem sind
wir immer bestrebt ein Minimum an Marketingkosten
durch sinnvollen Einsatz der Aktivitäten zu
erzeugen. Profitieren Sie auch von unseren Vorzugskonditionen,
welche wir bei Internetportalen,
Printmedien usw. haben!
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Weniger Aufwand
Von der Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation
bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages
beim Notar begleiten wir Sie. Unser Ziel
ist es, Ihnen den Verkauf Ihrer Liegenschaft so
angenehm wie möglich zu machen!
Professionellere Vermarktung
Als grösserer Anbieter und dank unserem RE/MAX-
Netzwerk haben wir mehr Möglichkeiten: Grosse
Kundendatenbanken, eigenes Intranet, monatliche
Immobilien-News an Hunderte von Interessenten,
Auftritt an Immobilienmessen, Werbung im Fernsehen
und Radio, unsere bekannten RE/MAX-Zeitschriften
in der gesamten Schweiz sind nur einige
Zusatznutzen. Und dies ohne Mehrkosten für Sie!
Mehr Einsatz:
Wichtig zu wissen: RE/MAX-Makler sind selbstständige
Unternehmer und bringen daher viel
persönliches Engagement mit. Und nicht zuletzt
führen wir unseren Beruf mit Begeisterung und
Freude aus!
Buochs
NW
Hergiswil
NW
Das Magazin für den Immobilienmarkt
Fürigen
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5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Attikawohnung mit Panorama-Seesicht Atemberaubende See- und Bergsicht 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus
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Ruhige und gut besonnte Lage.
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Den Alltag hinter sich lassen.
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Bruno Murer Tel. 041 622 11 52
Urs Gerber Tel. 041 611 18 38
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Heinz Sigrist Tel. 041 429 60 00
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RE/MAX Engelberg seit 2003
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Anian Kohler Tel. 041 637 20 00
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Einfamilienhaus
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Obbürgen
NW
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Verkauft – die besten Referenzen
Notar Dr. Benno Studer, Frick / Laufenburg / Möhlin Diverse Mandate für Erbengemeinschaften
Notar Dr. Niklaus Real, Stein Diverse Mandate für Erbengemeinschaften
Notarin Regula Senn, Frick / Laufenburg Diverse Mandate
Notar Markus Klöti, Brugg Diverse Mandate
Notar Urs Hänggli, Brugg Diverse Mandate
Bäumlin + John AG, Frick Einfamilienhäuser in Gipf-Oberfrick, Oberhof,
Eigentumswohnungen in Frick und Gipf-Oberfrick,
JKB Immobilien AG, Frick Terrassenhäuser in Frick, Brugg, Nussbaumen,
Rombach und Auenstein, Eigentumswohnungen in
Möhlin und Küttigen
Peter Schwarb Generalunternehmung, Frick Einfamilien- und Terrassenhäuser und Bauland in
Frick, Eiken und Magden
Schnetzler Immobilien AG, Kaisten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Fricktal
J. Rebmann AG Baugeschäft, Kaisten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Frick,
Kaisten und Gipf-Oberfrick
Jäggi + Wendelspiess Architektur AG, Rheinfelden Einfamilienhäuser in Gipf-Oberfrick,
Eigentumswohnungen in Rheinfelden
Architekt René Lotz, Frick Terrassen- und Einfamilienhäuser in Frick
Architekt Peter Guggenbühler, Gipf-Oberfrick Einfamilienhäuser in Gipf-Oberfrick, Frick und Möhlin
Vogel Hüsser Fankhauser Architekten AG, Frick Einfamilienhäuser in Gipf-Oberfrick,
Eigentumswohnungen in Frick
Kaufmann Holz + Bau AG, Wallbach Eigentumswohnungen in Sisseln, div. Häuser in Eiken
Taro Architekten AG, Würenlingen Einfamilienhäuser in Gipf-Oberfrick und Frick
Neue Aargauer Bank, Aarau Div. Häuser und Bauland im Fricktal und Raum Brugg
Dr. med. Paul Gloden, Magden Einfamilienhaus in Magden
August Studer, Rheinfelden Bauernhaus und Bauland in Wittnau
Dr. Herbert und Rosmarie Gesell, Brugg Villa in Unterbözberg
Hans und Sonja Meier, Brugg Attikawohnung in Brugg
Johann R. Weingartner, Brugg Einfamilienhaus in Brugg
Gilberte Heger, Brugg Terrassenhaus Umiken
Viele weitere Referenzen auf www.remax-frick.ch
www.remax.ch
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Sponsoring
RE/MAX Schweiz zeigt an ausgewählten
Sport-Events Präsenz. So etwa beim Ski-Weltcup
in Wengen, bei den Länderspielen der
Fussballnationalmannschaft oder bei einem
Hockey-Match der Nationalliga. Regional unterstützen
wir regelmässig die unterschiedlichsten
Sportanlässe und Vereine.
Sie und wir tun Gutes
RE/MAX bringt kranke Kinder zum Lachen
Sie und wir wissen, im Spital ist es für Kinder nicht
lustig. Deshalb sind etwa 50 RE/MAX-Büros einer
der drei National Partners der Stiftung Theodora.
Nestlé und die ING Privatbank engagieren sich mit
RE/MAX für die Förderung der Traumdoktoren.
Mit jedem verkauften Objekt unterstützen wir diese
sinnvolle Organisation und schenken den Kindern
ein Lachen.
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«Mit dem Spitzensport ver binden
wir Erfolg, Leistungswillen und
Begeisterung – für unser Makler-
Netzwerk also eine optimale
Platt form.»
Teddy Keifer, CEO RE/MAX Schweiz
www.remax.ch
© Foto Julia Brütsch

RE/MAX Frick / Stein
Hauptstrasse 43
5070 Frick
Münchwilerstrasse 2
4332 Stein
Tel. 062 871 11 19
Fax 062 871 66 97
info@remax-frick.ch
www.remax-frick.ch
www.remax.ch
So erreichen Sie unsere Filialen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Weil am Rhein
Lörrach
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5201 Brugg
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Fax 056 250 48 49
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Konzept, Text und Layout www.stockerdirect.ch