Birrwil (am Hallwilersee) «Bella Vista» AG - Remax Frick
Birrwil (am Hallwilersee) «Bella Vista» AG - Remax Frick
Birrwil (am Hallwilersee) «Bella Vista» AG - Remax Frick
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Auflage: 98‘700 Ex.<br />
Herbst 2012 Argovia<br />
News<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
<strong>Birrwil</strong> (<strong>am</strong> <strong>Hallwilersee</strong>) <strong>«Bella</strong> <strong>Vista»</strong> <strong>AG</strong><br />
Neubau-Projekt<br />
RE/MAX Baden, Marcel Stäuble Telefon 079 623 22 29<br />
Dulliken<br />
Im Bad<br />
Neue Eigentumswohnungen<br />
Baubeginn erfolgt. An ruhiger und zentraler Lage entstehen in drei Häusern<br />
moderne, komfortable und helle Eigentumswohnungen. 3½-Zi.-Whg., BWF 91m²,<br />
ab CHF 390’000.–. 4½-Zi.-Whg., BWF 109m², ab CHF 430’000.–. 5½-Zi.-Whg.,<br />
BWF 126m², ab CHF 510’000.–. Attika-Wohnungen, BWF 104 m², ab CHF 740’000.–.<br />
Ab CHF 390’000.–<br />
Danilo Andreoletti Tel. 062 752 50 20<br />
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Unterwerkstrasse<br />
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Edle Terrassenhäuser<br />
• Traumhafte Naturlandschaft <strong>Hallwilersee</strong><br />
• Herrlich gelegenes Baugrundstück mit See- und Alpensicht<br />
• Äusserst grosszügige Einheiten: Nettowohnflächen 160 m2 bis 191 m2 , Terrassenflächen 89m2 bis 107 m2 • Eine Einheit mit 60m2 (!) grossem Hobby-/Disponibelraum<br />
• Edle Naturstein-Fassade, einzigartiges Erscheinungsbild<br />
• Ökologisch nachhaltige Konzeption ( -Standard,<br />
Fernwärme aus Holzschnitzelheizung, Solarkollektoren).<br />
Dadurch tiefste Betriebskosten und hohe Werthaltigkeit.<br />
• Bezug: März 2014<br />
4 ½- und 5 ½-Zi.-Einheiten: CHF 840‘000.– bis CHF 1‘150‘000.–<br />
www.bella-vista-birrwil.ch<br />
Grüne Oase im Zentrum von Brugg<br />
Schönes, gepflegtes 3½-Zimmer-<br />
Etagenhaus, ideal für Kleinf<strong>am</strong>ilie.<br />
Grundstück 1’131 m², Nettowohnfläche<br />
154 m². Idyllische Gartenanlage.<br />
Einkauf, Schulen und ÖV in<br />
Gehdistanz erreichbar.<br />
CHF 985’000.–<br />
Thomas Treyer Tel. 056 250 48 44<br />
Killwangen<br />
Brühlstrasse<br />
Eine Oase im Limmattal<br />
An zentraler Lage in Killwangen<br />
steht dieser 4½-Zimmer-Wohntraum,<br />
unweit vom Bahnhof, für Sie bereit.<br />
Die Wohnung wurde mit sehr viel<br />
Liebe zum Detail ausgebaut. Lassen<br />
Sie sich überraschen.<br />
CHF 830’000.–<br />
Urs Ammann Tel. 056 511 10 17
Editorial<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Mit RE/MAX kaufen und verkaufen<br />
Liebe Leserinnen, liebe Leser<br />
Die Tage werden kürzer, das Leben verlagert sich langs<strong>am</strong> aber sicher<br />
vom Garten in die gemütlichen Wohnräume. Vielleicht gerade die<br />
richtige Zeit, wieder mal in einem Immobilienmagazin zu stöbern?<br />
Lassen Sie sich inspirieren. Und sollten Sie sich nach einem neuen<br />
Zuhause umsehen, ist RE/MAX der richtige Partner für Sie.<br />
Mit RE/MAX setzen Sie auf den weltweit führenden Immobilien-<br />
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zahlen ist, zeigen sich in allen Lebenslagen: Jungen Leuten kann<br />
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Menschen, die ein grösseres Objekt suchen oder sich nach einer<br />
Ferienwohnung umschauen, bietet RE/MAX den Vorteil des weltweiten<br />
Netzwerkes. Für Immobilienbesitzer, die sich mit der Veräusserung<br />
ihres Wohneigentums beschäftigen, ist RE/MAX ein vertrauenswürdiger<br />
Partner. Es zahlt sich aus, den Verkauf einer Immobilie dem<br />
Spezialisten anzuvertrauen. Denn, wer sich täglich mit der Materie<br />
auseinandersetzt, verfügt über ein grosses Fachwissen und kennt den<br />
Markt.<br />
Über die Vorteile einer Zus<strong>am</strong>menarbeit mit RE/MAX informieren wir<br />
Sie jederzeit gerne im persönlichen Gespräch. Eine gute Gelegenheit<br />
bietet auch der Infoabend für Selbstverkäufer <strong>am</strong> Montag, 29. Oktober<br />
2012 (Details siehe auch letzte Seite).<br />
Freundliche Grüsse<br />
Heinz Amsler, Broker/Owner, RE/MAX Beinwil <strong>am</strong> See und Reinach<br />
Danilo Andreoletti, Broker/Owner, RE/MAX Lenzburg und Zofingen<br />
Marie-Louise Rüetschi, Geschäftsführerin, RE/MAX Brugg<br />
Marcel Stäuble, Broker/Owner, RE/MAX Baden<br />
Melina Kyrkos, Broker/Owner, RE/MAX Aarau und Berikon<br />
Impressum<br />
RE/MAX News:<br />
Erscheint 2x jährlich<br />
Auflage:<br />
98‘700 Ex.<br />
Herausgeber:<br />
RE/MAX Büros in Aarau,<br />
Baden, Beinwil <strong>am</strong> See, Berikon<br />
(Mutschellen), Brugg, Reinach,<br />
Lenzburg und Zofingen.<br />
Alle Masse, Angaben und Preise sind<br />
ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen<br />
sowie Zwischenverkauf vorbehalten.<br />
Konzept und Realisierung:<br />
Rosenstrasse 2<br />
6010 Kriens/Luzern<br />
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Rosenstrasse 2<br />
6010 Kriens / Luzern<br />
Tel. 041 340 75 66<br />
Fax 041 340 75 77<br />
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2.51m. Schöne Lage. Kindergarten<br />
und Schule in unmittelbarer Nähe.<br />
CHF 495’000.–<br />
Marcel Stäuble Tel. 079 623 22 29<br />
Birr<br />
Pestalozzistrasse<br />
Gepflegtes 6 ½-Zimmer-Reihenhaus<br />
Viel Raum (712 m³) auf kleiner Grundfläche<br />
an ruhiger und zentraler Lage.<br />
Diverse Erneuerungen, Nettowohnfläche<br />
155m². Schulen, Einkauf und<br />
ÖV in Fussdistanz erreichbar.<br />
Zwei Parkplätze in Tiefgarage.<br />
CHF 525’000.–<br />
Thomas Treyer Tel. 056 250 48 44<br />
Böttstein<br />
Neumattweg<br />
Grosses 6 ½-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Sehr schöne, ruhige Aussichtslage.<br />
Auf Halbgeschossen konzipiertes<br />
Haus, grosszügige Räume. Vielseitig<br />
nutzbares Nebengebäude, gedeckter<br />
Sitzplatz, diverse Parkiermöglichkeiten.<br />
Baujahr 1982.<br />
CHF 780’000.–<br />
Adrian Attenhofer Tel. 056 250 48 42<br />
Birr<br />
Tannermattstrasse<br />
6 ½-Zimmer-Reihenhaus<br />
Sehr gepflegtes Reihenhaus mit herrlichem<br />
Garten. Grosser Wintergarten,<br />
Wohnzimmer mit Warmluftcheminée,<br />
ausgebautes Dachgeschoss.<br />
Nettowohnfläche 157 m², inklusive<br />
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CHF 535’000.–<br />
Adrian Attenhofer Tel. 056 250 48 42<br />
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Brugg<br />
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Heller Innenausbau, praktischer<br />
Grundriss mit Réduit. Nettowohnfläche<br />
ca. 84m² plus Kellerabteil.<br />
Schön angelegter, gut vor Einblicken<br />
geschützter Garten. Parkplatz in<br />
Tiefgarage CHF 25’000.–.<br />
CHF 375’000.–<br />
Marie-Louise Rüetschi Tel. 056 250 48 45<br />
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Brugg<br />
Herrenmatt<br />
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Wohn- und Aussichtslage über den<br />
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Peter Fischer Tel. 062 544 31 31<br />
Brugg<br />
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Schöne, ruhige Westhanglage <strong>am</strong><br />
Bruggerberg mit Aussicht ins Reusstal.<br />
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92m². Geeignet für Alleinstehende<br />
oder ein Paar. Investitionsbedarf.<br />
CHF 535’000.–<br />
Regula Kläusler Tel. 056 250 48 43<br />
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Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
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Martina Ryser Tel. 079 903 02 09<br />
Dulliken<br />
Im Bad<br />
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Zwei Baulandparzellen (556m² und<br />
526m²), Zone W2, AZ 0.4. Nahe<br />
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Adrian Attenhofer Tel. 056 250 48 42<br />
Neue Eigentumswohnungen<br />
Baubeginn erfolgt. An ruhiger und zentraler Lage entstehen in drei Häusern<br />
moderne, komfortable und helle Eigentumswohnungen. 3 ½-Zi.-Whg., BWF 91 m²,<br />
ab CHF 390’000.–. 4½-Zi.-Whg., BWF 109m², ab CHF 430’000.–. 5½-Zi.-Whg.,<br />
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(u.a. Wohnmobil). Baujahr 1988,<br />
Parzelle 1’008 m², Kubatur 1’742 m³.<br />
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Marcel Stäuble Tel. 079 623 22 29<br />
Gebenstorf<br />
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Wohnen über dem «Wasserschloss»<br />
Gemütliche, sonnige und gepflegte<br />
3½-(4)-Zimmer-Wohnung, 3. OG (Lift),<br />
Nettowohnfläche 105m² zzgl. Balkon<br />
(verglast). Ruhige Lage, nahe beim<br />
Dorfzentrum. Parkplatz in Tiefgarage<br />
zzgl. CHF 25’000.–.<br />
CHF 425’000.–<br />
Thomas Treyer Tel. 056 250 48 44<br />
Ennetbaden<br />
Rebbergstrasse<br />
Haus mit Ausblick ins Grüne<br />
4½-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus an bester<br />
Wohnlage mit Aussicht. Die Liegenschaft<br />
ist Teil einer kleinen Überbauung<br />
mit drei Einheiten. Zusätzlicher<br />
Raum bietet das Nebengebäude mit<br />
separater Doppelgarage.<br />
CHF 1’250’000.–<br />
Peter Fischer Tel. 062 544 31 31<br />
Gränichen<br />
Gänstelfeld<br />
4 ½-Zimmer-Doppel-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Doppel-Einf<strong>am</strong>ilienhaus im Landhausstil<br />
mit einem grossen, beheizten<br />
Raum im Untergeschoss. Dazu<br />
gehören eine Garage und zwei Abstellplätze.<br />
Nettowohnfläche 125m²,<br />
Grundstück 345m², Kubatur 654m³.<br />
CHF 625’000.–<br />
Ueli Bächtold Tel. 062 772 37 00<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
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Hinterhagweg<br />
4 ½-Zimmer-ETW an zentraler Lage<br />
Grosszügige Gartenwohnung an<br />
bester Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten<br />
und ÖV liegen in unmittelbarer<br />
Nähe. Zur Wohnung gehören<br />
zwei separate Kellerräume sowie<br />
zwei Parkplätze in der Tiefgarage.<br />
CHF 595’000.–<br />
Peter Fischer Tel. 062 544 31 31<br />
Fislisbach<br />
Erlenbrunnenweg<br />
Wohnen <strong>am</strong> Waldrand<br />
225m² Wohnfläche verteilt auf<br />
7½ Zimmer und einen riesigen Garten<br />
bietet dieses freistehende Haus.<br />
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Gränichen<br />
Bergmattenweg<br />
Haus mit Ausblick und Umschwung<br />
Ruhige und idyllische Wohnlage <strong>am</strong><br />
Waldrand mit einem herrlichen Ausblick<br />
über Gränichen. Baujahr 1997,<br />
5½ Zimmer, Kubatur 935 m³,<br />
Parzelle 1’200m², zwei Garagenplätze.<br />
Preis auf Anfrage<br />
Peter Fischer Tel. 062 544 31 31<br />
Huttwil «Ein bisschen Luxus» BE<br />
Fritz Zenklusen Tel. 041 820 51 51<br />
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Mutschellen<br />
Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Zwischen Emmental und Oberaargau,<br />
im Dorf Huttwil, steht dieses EFH mit<br />
Einliegerwohnung. Etwas ausserhalb<br />
des Dorfzentrums an sehr ruhiger und<br />
sonniger Lage bietet das 1‘200 m²<br />
grosse Grundstück einen herrlichen<br />
Ausblick über die Landschaft. Die<br />
Liegenschaft bietet unter anderem<br />
mehrere Terrassen und Sitzplätze,<br />
einen beheizten Whirlpool, einen<br />
gedeckten Aussenpool, einen grossen<br />
Natur- und Partykeller (früher Bierkeller),<br />
eine Regenwasser-Anlage, eine<br />
Bussysten Zentralsteuerung sowie ein<br />
TV- /Homecinema-Zimmer.<br />
Preis auf Anfrage
Region Lenzburg<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
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Jonen<br />
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Nettowohnfläche 165m², grosse<br />
Dachgallerie mit Badewanne und<br />
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Kienberg<br />
Hübelistrasse<br />
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und besticht durch die grosse Anzahl<br />
Wohnräume, schönen Holzfussböden<br />
im Obergeschoss und durch die tolle<br />
Aussicht auf das Dorf Kienberg.<br />
CHF 465’000.–<br />
Martina Ryser Tel. 079 903 02 09<br />
Hunzenschwil<br />
Junkerngasse<br />
6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung<br />
Sehr grosszügig (Nettowohnfläche<br />
163m², Nutzfläche 232m²), schönes<br />
Quartier an zentraler, ruhiger und<br />
sonniger Lage. 2 Badezimmer, zwei<br />
Balkone. Zur Wohnung gehören zwei<br />
Tiefgaragenplätze à je CHF 18’000.–.<br />
CHF 659’000.–<br />
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Killwangen<br />
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das untere Aaretal bis hin zu den<br />
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Ruhige und sonnige Lage. Heller<br />
Innenausbau, zwei Bäder und eigener<br />
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Resultate zu erzielen, wurden 3’900<br />
Hypothekarnehmer zu den Kategorien<br />
Kompetenz, Abwicklung, Zinskonditionen,<br />
Lösungsvorschläge<br />
und Verständlichkeit befragt.<br />
60 Prozent zufrieden<br />
Fast zwei Drittel der Befragten beurteilen<br />
die Kundenzufriedenheit<br />
mit der Ges<strong>am</strong>tnote «gut». Die Benotung<br />
erfolgt gemäss dem Schweizer<br />
Schulnotensystem, also wurde<br />
hier im Ges<strong>am</strong>tdurchschnitt die<br />
Vertrauen verbindet. www.hbl.ch<br />
Note 5.0 vergeben. Etwas auffallend<br />
präsentiert sich das Bild bei<br />
der Kategorie Zinskonditionen.<br />
Hier schneidet nur noch ein Viertel<br />
der Anbieter mit der Note «gut» ab,<br />
was die Ges<strong>am</strong>tnote vermutlich bei<br />
der Mehrheit der Hypothekar-Anbieter<br />
etwas schmälert. Interessierte<br />
finden übrigens alle Details zur Benotung<br />
der einzelnen Kategorien<br />
auf der Webseite von Comparis:<br />
www.comparis.ch.<br />
Besonders wichtig:<br />
Beratungskompetenz<br />
Zu einer fundierten Beratung gehört<br />
sehr gute Fachkompetenz sowie<br />
die überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft<br />
des Kunden beraters/<br />
Jetzt anfragen:<br />
Telefon 062 885 13 45 zinsbonus@hbl.ch<br />
der Kundenberaterin. Gerade in einer<br />
Zeit, in der sich viele Kunden<br />
für langfristige Hypotheken entscheiden,<br />
ist es besonders wichtig,<br />
dass die Kunden auch nach Abschluss<br />
der Hypothek auf eine<br />
kompetente und nachhaltig gute<br />
Beratung für alle Bank- und Finanzierungsfragen<br />
zählen können. In<br />
dieser Kategorie hat die Hypothekarbank<br />
Lenzburg <strong>AG</strong>, wie bereits<br />
im Vorjahr, schweizweit die Bestnote<br />
von 5.6 erhalten. Selbst bei der<br />
vorerwähnten Kategorie Zinskonditionen<br />
wird die gute Note 5.0 er-<br />
reicht. Die Ges<strong>am</strong>tnote von 5.3,<br />
welche die Befragten der Hypothekarbank<br />
Lenzburg <strong>AG</strong> geben, ist in<br />
der schweizerischen Bankenlandschaft<br />
wiederum eine Bestleistung,<br />
auf welche alle Mitarbeitenden der<br />
Hypothekarbank Lenzburg stolz<br />
sein dürfen.<br />
Am besten lassen Sie sich von Hypothekarexperten<br />
der Hypothekarbank<br />
Lenzburg <strong>AG</strong> persönlich beraten.<br />
Rufen Sie uns an: 062 885 13 45<br />
(Sandra Riederer) oder mailen Sie an<br />
hypotheken@hbl.ch<br />
Christian Meier<br />
Mitglied der erweiterten<br />
Geschäftsleitung der<br />
Hypothekarbank Lenzburg <strong>AG</strong><br />
zum Thema «Beratungskompetenz»<br />
Hypotheken mit Zinsbonus, ein halbes Prozent<br />
wohnlicher.<br />
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Mülligen<br />
Im Löh<br />
5 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus<br />
Naturnah, f<strong>am</strong>ilienfreundlich, ruhig,<br />
in Waldnähe und unweit der Reuss.<br />
Wintergarten, Sitzplatz, Grünfläche<br />
mit Gartenhaus. Nettowohnfläche<br />
122m². Separates Gemeinschaftshaus.<br />
Carport und Abstellplatz inkl.<br />
CHF 570’000.–<br />
Regula Kläusler Tel. 056 250 48 43<br />
Oberentfelden<br />
Äussere Mattenstrasse<br />
4 ½-Zimmer-Wohnung im Baurecht<br />
Wohnung im 5.OG, sonnig mit Aussicht,<br />
bevorzugtes Wohnquartier.<br />
Nahe ÖV, Einkauf und Schulen.<br />
Baujahr 1974, 85m² NWF, Kellerabteil,<br />
Baurechtszins CHF 171.– /Monat,<br />
Garage zu CHF 25’000.–.<br />
CHF 235’000.–<br />
Marcel Argast Tel. 062 752 50 20<br />
Pfeffikon<br />
Brunnenrain<br />
7-Zimmer-Doppelhaus<br />
Raumhaus an ruhiger Lage mit Weitsicht,<br />
Raumaufteilung auf Splitlevelgeschossen,<br />
Wohnfläche 166m²,<br />
Parzelle 290m², Kubatur 841 m³,<br />
Wärmepumpe/Bodenheizung. Inkl.<br />
separate Garage und Hobbyraum.<br />
CHF 550’000.–<br />
Heinz Amsler Tel. 062 772 08 08<br />
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Oftringen<br />
Mittlere Bühnenbergstr.<br />
Modernes 5 ½-Zimmer-Terrassenhaus<br />
Exklusive, sonnige Lage mit Weitsicht.<br />
Wohnfläche 205m², Baujahr 2007,<br />
grosser Wohn-/Essbereich, luxuriöse<br />
Bäder, Cheminée, Alarmanlage,<br />
Zentralstaubsauger, Whirlpool. Zwei<br />
Autoeinstellplätze à CHF 30’000.–.<br />
CHF 998’000.–<br />
Nathalie Bolliger Tel. 079 735 40 43<br />
Reinach<br />
Winkelstrasse<br />
Riverside<br />
Ist Ihre Küche schon eine<br />
Schweizer Sehenswürdigkeit?<br />
5-Zimmer-Raumhaus<br />
Das Einf<strong>am</strong>ilienhaus steht an<br />
zentraler Lage, Nähe Bus/Bahn/<br />
Einkauf und bietet ein grosses<br />
Wohnraumangebot plus drei<br />
Nasszellen. Baujahr 1992,<br />
Gebäudevolumen 610m³.<br />
CHF 405’000.–<br />
Heinz Amsler Tel. 062 772 08 08<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Grifflose Küchen sind trendy<br />
Elegant, schlicht und zeitlos.<br />
Wer sich für eine grifflose Küche<br />
entscheidet, liebt die minimalistische<br />
Formensprache, die sich<br />
nahtlos in die Architektur moderner<br />
Bauten einfügt. Aber die<br />
grifflose Küche sieht nicht nur<br />
schön aus – sie ist vor allem<br />
auch praktisch, weil sich keine<br />
vorstehenden Griffe an den Kleidern<br />
festhaken. Die Piatti Küche<br />
ist neuerdings auch mit vertikalen<br />
Griffmulden erhältlich.<br />
Dank dieser Innovation lässt<br />
sich der Kühlschrank oder Hochschrank<br />
einfach und angenehm<br />
auf der ganzen Höhe öffnen. So<br />
muss sich der zwei Meter grosse<br />
Hobbykoch nicht mehr bücken<br />
wenn er etwas aus dem Kühlschrank<br />
braucht und der kleine<br />
Sohnemann braucht keinen<br />
Schemel mehr, um an den Griff<br />
zu kommen. Ausserdem sind<br />
grifflose Küchen mit einem<br />
Wisch geputzt. Grifflose Küchen<br />
liegen heute im Trend und sind<br />
morgen schon die Klassiker.<br />
Sauna zu Hause für Wärme & Entspannung<br />
Erst durch den Wellnessboom<br />
wurde uns bewusst, dass wir<br />
durch Wärme, Entspannung<br />
und Ruhe den nötigen Ausgleich<br />
zum Alltagsstress finden. Weshalb<br />
sollte man sich seine Wellnessoase<br />
also nicht auch zu<br />
Hause einrichten?<br />
Bei der Sauna unterscheidet<br />
man nach Finnischer Sauna<br />
(heiss und trocken) und Bio-<br />
Sauna (warm und feucht). Die<br />
baulichen Voraussetzungen für<br />
eine Sauna sind bescheiden. Mit<br />
Ausnahme von sehr kleinen<br />
Saunen wird ein Starkstromanschluss<br />
(400V) benötigt. Wir<br />
Mehr als 80 kompetente empfehlen, Partner den Boden beraten aus hygi- Sie gerne. Hause. Wir www.piatti.ch<br />
beraten Sie gerne.<br />
enischen Gründen mit Platten<br />
zu belegen. Bei einer Feuchtklima<br />
oder Bio-Sauna muss die<br />
feuchte Luft zudem aus dem<br />
Raum abgeführt werden.<br />
Neben der Funktionalität einer<br />
Sauna spielt das Design eine im-<br />
mer wichtigere Rolle. Im Saunabau<br />
werden Glas oder Stein als<br />
Designelemente verwendet.<br />
Holz nimmt jedoch Wärme und<br />
Feuchtigkeit <strong>am</strong> besten auf. Die<br />
Strahlungswärme welches das<br />
Holz abgibt ist schlussendlich<br />
die Wärme, welche uns das<br />
Wohlempfinden gibt. Das heisst,<br />
der Holzanteil in einer Sauna<br />
sollte möglichst gross sein, denn<br />
es ist ja vor allem auch der gesundheitliche<br />
Aspekt, weshalb<br />
man in die Sauna geht.<br />
Die Welt ist hektisch genug<br />
– nehmen Sie sich die Zeit für<br />
die verdiente Entspannung zu<br />
Sie erreichen uns unter<br />
info@saunaworld.ch oder<br />
www.saunaworld.ch.<br />
Wellness für zu Hause<br />
Sauna | D<strong>am</strong>pfbad | Infrarotkabine<br />
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Whirlpool | SwimSPA<br />
Tag der offenen Tür <strong>am</strong> 14. / 15. 9. und 2. / 3. 11.
Reinach<br />
Vordere Bergstrasse<br />
Einzigartige Liegenschaft<br />
Gepflegte Liegenschaft an sonniger<br />
und unverbaubarer Lage mit 2’447m²<br />
Umschwung. Zwei Nasszellen,<br />
zwei Küchen, Tibaherd und Cheminée,<br />
eigenes Quellwasser.<br />
CHF 718’000.–<br />
Heinz Amsler Tel. 062 772 08 08<br />
Reinach<br />
Kleefeldstrasse<br />
Haus mit sensationeller Weitsicht<br />
Grosszügiges, stilvolles, mit hochwertigen<br />
Materialien ausgebautes 5½-Zi.-<br />
Haus, Wohn- und Lebensqualität pur.<br />
Sicht bis in die Berge. Neuwertiger<br />
Zustand, viel Platz im und ums Haus.<br />
Grundstück 700m², Kubatur 987m³.<br />
CHF 820’000.–<br />
Kathi Zwissler Tel. 062 772 37 00<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Reinach<br />
Kirchgasse<br />
5-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Einfach ausgebautes Haus an ruhiger,<br />
sonniger und zentraler Lage ohne<br />
Durchgangsverkehr, Parzelle 654m²,<br />
auch für Kleintierhaltung geeignet.<br />
CHF 460’000.–<br />
Heinz Amsler Tel. 062 772 08 08<br />
Remigen<br />
Gansingerstrasse<br />
4 ½-Zimmer-EFH mit Potenzial<br />
Mit Wohnküche, Sitzplatz,<br />
Gewölbekeller und Autoabstell-<br />
platz. Pflegeleichte Umgebung.<br />
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss,<br />
Anschlüsse vorbereitet.<br />
Erneuerungsbedarf.<br />
CHF 399’000.–<br />
Regula Kläusler Tel. 056 250 48 43<br />
Reinach<br />
Kirchrain<br />
4 ½-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Das gepflegte und rollstuhlgängige<br />
Haus liegt an ruhiger Wohnlage,<br />
ohne Durchgangsverkehr. Schöner<br />
Innenausbau mit Parkett- und Steinböden.<br />
Nettowohnfläche 100 m²,<br />
Parzelle 354m², Baujahr 1982.<br />
CHF 545’000.–<br />
Kathi Zwissler Tel. 062 772 37 00<br />
Rothrist<br />
Chaletweg<br />
Haus für den geschickten Handwerker<br />
6½- bis 7½-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
in ruhigem Quartier. Sonnige Lage,<br />
nahe Schulen und Einkauf. Grosser<br />
Renovationsbedarf, jedoch gute<br />
Bausubstanz. Baujahr 1958, Wohnfläche<br />
ca. 131m², Grundstück 547m².<br />
CHF 460’000.–<br />
Nathalie Bolliger Tel. 079 735 40 43<br />
Reinach<br />
Altsbachstrasse<br />
Mehrf<strong>am</strong>ilienhaus mit Anbau<br />
3-F<strong>am</strong>ilien-Haus mit Nebenräumen<br />
zum Aus-/Umbauen und Renovieren.<br />
Zentrale und sonnige Lage.<br />
Grundstück 1’196m², Wohn- und<br />
Gewerbezone C/AZ 0.80.<br />
CHF 595’000.–<br />
Heinz Amsler Tel. 062 772 08 08<br />
Schinznach-Dorf<br />
Warmbachweg<br />
Viel Raum für neue Ideen<br />
Ehemaliges Bauernhaus im alten<br />
Dorfkern: grosses Ausbaupotenzial,<br />
Volumen 1’462m³, Grundstück 496 m².<br />
Idyllischer Garten hinter dem Haus.<br />
Inklusive Garage und Aussen-<br />
abstellplatz.<br />
CHF 450’000.–<br />
Marie-Louise Rüetschi Tel. 056 250 48 45<br />
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Schmiedrued<br />
Heggelenstrasse<br />
Preiswert wohnen<br />
4½-Zi.-Etagenwohnung mit 107 m²<br />
Wohnfläche. Bodenbeläge Ker<strong>am</strong>ikplatten<br />
und L<strong>am</strong>inat, WC mit WM/TU,<br />
WC/DU/Bad, grosser Balkon.<br />
Ländliche und sonnige Lage. Inklusive<br />
Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.<br />
CHF 320’000.–<br />
Susan Lüscher Tel. 062 772 08 08<br />
Sulz Laufenburg<br />
Hinterdorfstrasse<br />
Ehemaliges Bauernhaus mit Bauland<br />
2’317m² Bauland, ideal z.B. für<br />
Pferde-/Tierhalter. Wohnhaus 1976<br />
ab OK alter Gewölbekeller neu erstellt.<br />
Div. alte Nebengebäude: Tenne,<br />
Stall, Heuboden, Remise, Schöpfe,<br />
Garage, Hallen. Schöne, ruhige Lage.<br />
CHF 575’000.–<br />
Marcel Stäuble Tel. 079 623 22 29<br />
Schöftland<br />
Alpenweg<br />
4 ½-Zimmer-Doppel-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Gemütliches Zuhause für zwei bis<br />
drei Personen. Sehr ruhige Lage,<br />
gute Besonnung, Platz für Pool oder<br />
Gartenhaus. ÖV, Einkauf u.v.m. in<br />
Gehdistanz. Bad, Dach und Fenster<br />
neu. Grundstück 424m², 4 Parkplätze.<br />
CHF 470’000.–<br />
Alois Oggier Tel. 041 925 88 88<br />
Teufenthal<br />
Hochrütistrasse<br />
6-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Stolzes Anwesen für die grosse<br />
F<strong>am</strong>ilie mit Weitsicht über das<br />
ges<strong>am</strong>te untere Wynenthal. Sehr<br />
sonnige und ruhige Lage. Ausbaubarer<br />
Schopf mit Warmluftcheminée.<br />
Parzelle 1’004m², Kubatur 891m³.<br />
CHF 693’000.–<br />
Ueli Bächtold Tel. 062 772 37 00<br />
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Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Schönenwerd<br />
Höhefeldstrasse<br />
Bauland<br />
Parzelle 1’403 a, Zone W2. Kauf<br />
Teilparzelle möglich. Mit Anteil<br />
an Pflanzfläche, Spielwiese und<br />
Besucherparkplätzen.<br />
CHF 295.– / m 2<br />
Danilo Andreoletti Tel. 062 752 50 20<br />
Unterentfelden<br />
Dorfbachweg<br />
Zentrales Heim in Unterentfelden<br />
Das grosszügige und helle<br />
Doppel-Einf<strong>am</strong>ilienhaus wurde 2001<br />
an zentraler Lage zu Schule,<br />
Einkaufsmöglichkeiten und<br />
öffentlichen Verkehrsmitteln erbaut.<br />
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CHF 725’000.–<br />
Martina Ryser Tel. 079 903 02 09<br />
Spreitenbach<br />
Poststrasse<br />
Renovierte 5 ½-Zimmer-Wohnung<br />
Sehr gepflegte Wohnung im 3. OG.<br />
Helle Wohnräume, offene Küche<br />
mit grosszügigem Essbereich,<br />
zwei Badezimmer. Nettowohnfläche<br />
115m². Garagenbox und Tiefgaragenparkplatz<br />
inklusive.<br />
CHF 590’000.–<br />
Adrian Attenhofer Tel. 056 250 48 42<br />
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Steinenbergstrasse<br />
8 ½-Zimmer-Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
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auf Wiesen und Wald. Parzelle 754m².<br />
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CHF 720’000.–<br />
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Uns ist ein Stein vom Herzen gefallen.<br />
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Kläusler konnten wir unser<br />
Haus schnell verkaufen. Frau<br />
Kläusler hat uns in jeder Phase, angefangen<br />
von der Marktwertanalyse<br />
bis zur Schlüsselübergabe kompetent<br />
begleitet. Sie hat Besichtigungen<br />
respektvoll durchgeführt<br />
und alle Formalitäten fachkundig<br />
erledigt. Gerne empfehlen wir Regula<br />
Kläusler als kompetente Immobilienmaklerin<br />
weiter.<br />
Der Käufer Herr Lobosco<br />
Ich habe das passende neue Heim<br />
für meine F<strong>am</strong>ilie gefunden. Frau<br />
Kläusler hat mich während der<br />
ganzen Zeit auf dem Laufenden gehalten,<br />
mir alle nötigen Unterlagen<br />
beschafft und mich super beraten<br />
und unterstützt. Nun freue ich<br />
mich sehr auf den Einzug in unser<br />
eigenes Haus.<br />
Regula Kläusler<br />
Als Dienstleisterin aus Überzeugung<br />
freue ich mich über die Zufriedenheit<br />
der Menschen, welche<br />
ich in einer wichtigen Geschäfts-<br />
Villmergen<br />
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befindet sich an sonniger, ruhiger<br />
und doch zentraler Lage. 2007/2009<br />
renoviert. Inklusive Kellerabteil und<br />
Tiefgaragenplatz.<br />
CHF 375’000.–<br />
Susan Lüscher Tel. 062 772 08 08<br />
v.l.n.r.: C. Lobosco,<br />
R. Kläusler,<br />
U. Bachmann,<br />
I. Bachmann<br />
phase begleiten durfte. Die Be-<br />
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Regula Kläusler<br />
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Tel. 056 250 48 43<br />
regula.klaeusler@<br />
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Klappergasse 3<br />
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Nettowohnfläche 110 m².<br />
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CHF 539’000.–<br />
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Tag der offenen Tür <strong>am</strong> 14. / 15. 9. und 2. / 3. 11. 2012<br />
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Grundstück 1’131 m², Nettowohnfläche<br />
154 m². Idyllische Gartenanlage.<br />
Einkauf, Schulen und ÖV in<br />
Gehdistanz erreichbar.<br />
CHF 985’000.–<br />
Thomas Treyer Tel. 056 250 48 44<br />
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RE/MAX News 13
<strong>Remax</strong>_Inserat_Layout 4 22.02.12 14:09 Seite 1<br />
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Öffnungszeiten<br />
Di – Fr: 10 – 19 Uhr · Sa: 9 – 15 Uhr<br />
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Markus Furrer | Tel. 079 252 59 39 Trudy Leiggener | Tel. 079 221 04 11<br />
<strong>Remax</strong>News_2012<br />
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Wir finden es für Sie…<br />
Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.<br />
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RE/MAX News 15
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Einzigartige Häuser und Wohnungen in Graubünden<br />
Allegra, liebe Leserinnen und Leser, gerne präsentieren wir Ihnen<br />
eine Auswahl ausgesuchter Immobilien. Besuchen Sie uns im<br />
Bündnerland in unseren Büros, im Internet oder rufen Sie uns ganz<br />
einfach an, wenn Sie Fragen haben. Wir sind Ihre Wohneigentums-<br />
Experten vor Ort.<br />
Wir sind ein Te<strong>am</strong> von neun langjährigen,<br />
kompetenten Immobilien-Maklerinnen<br />
und Maklern. Sie<br />
finden uns an sieben Standorten<br />
im ganzen Kanton verteilt. Als ortsansässige<br />
Immobilienexperten ist<br />
es uns daran gelegen Sie mit unserem<br />
Fachwissen und engagierten<br />
Kundendienst zu überzeugen. Eine<br />
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Vertrauen basierende, langfristige<br />
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verstehen. Wir unterstützen Sie<br />
zielbewusst als verlässliche Partner.<br />
Speziell im Zweitwohnungsbereich<br />
ist ein lokaler, zuverlässiger Ansprechpartner<br />
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welches die Zus<strong>am</strong>menarbeit unter<br />
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auch international pflegt. Dies zum<br />
Vorteil von Ihnen als Kunde, denn<br />
die Kontaktchancen werden auf<br />
diese Weise massiv erhöht. Diese<br />
Vernetzung wird zu einem immer<br />
zentraleren Aspekt in unserer globalisierten<br />
Welt, in der Kunden<br />
über Kontinente hinweg ausserordentlich<br />
mobil sind. In diesem<br />
Kontext ist die «Markenwiederer-<br />
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7270 Davos-Platz<br />
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RE/MAX Klosters<br />
Landstrasse 189<br />
7250 Klosters<br />
Tel. +41 (0)81 410 20 96<br />
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mit weltweiter Ausdruckskraft<br />
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in Madulain, Mägenwil oder<br />
Montréal, für unsere Kunden ist es<br />
ein grosser Marketingvorteil ohne<br />
Mehrkosten. Es sind Synergien, die<br />
individuellen Selbstverkäufern verwehrt<br />
bleiben.<br />
Unterstützung von A bis Z<br />
Die Vermarktung mittels effizienter<br />
Nutzung aller Medien ist wichtig,<br />
die persönliche und respektvolle<br />
Kundenbetreuung vor Ort ist es<br />
umso mehr. Wir legen grossen Wert<br />
auf professionellen Kundenservice,<br />
sei es anlässlich des ersten Kontakts,<br />
der Objektaufnahme und dessen<br />
Bewertung etc., bis zur erfolgreichen<br />
Beurkundung des Kaufvertrags.<br />
Vermittlung von Zweitwohnungen<br />
Es ist uns bewusst, wie zeitaufwendig<br />
und oft auch stressig ein Immobilienkauf<br />
oder Verkauf sein kann,<br />
vor allem für Zweitwohnungseigentum,<br />
wo Distanz und verfügbare<br />
Zeit eine Rolle spielen. Wir<br />
sind da, um Sie zu unterstützen.<br />
Unsere vielen St<strong>am</strong>mkunden sind<br />
unsere besten Visitenkarten.<br />
Herzlich willkommen bei uns im Bündnerland<br />
RE/MAX Engadin<br />
Via dal Bagn 21<br />
7500 St. Moritz<br />
Tel. +41 (0)81 833 74 75<br />
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Reichsgasse 3<br />
7000 Chur<br />
Tel. +41 (0)81 258 41 41<br />
info@remax-chur.ch<br />
www.remax.ch/regionchur<br />
RE/MAX Flims<br />
Via Nova 72<br />
7017 Flims Dorf<br />
Tel. +41 (0)81 911 50 00<br />
info@remax-flims-laax.ch<br />
www.remax-flims-laax.ch<br />
RE/MAX Laax<br />
Center Val Signina<br />
7032 Laax<br />
Tel. +41 (0)81 921 44 58<br />
info@remax-flims-laax.ch<br />
www.remax-flims-laax.ch<br />
RE/MAX Zizers<br />
Kantonsstrasse 62<br />
7205 Zizers<br />
Tel. +41 (0)81 300 07 54<br />
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Herrlich gelegene Feriensiedlung<br />
mit unverbaubarer Aussicht auf der<br />
Sonnenterrasse «Tischinas»,<br />
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Ab CHF 490’000.–<br />
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Davos<br />
GR<br />
Neubau 4 ½-Zi.-Wohnung «Gada Hus»<br />
Umwerfende Attikawohnung<br />
mit 229m² BGF, einer 360-Grad-<br />
Rundsicht, einer Raumhöhe von 3.8m.<br />
Drei Nasszellen, vier Balkone.<br />
Minergie-Standard, Chaletstil.<br />
CHF 3’800’000.–<br />
Oliver Roth Tel. 079 256 68 62<br />
Klosters<br />
GR<br />
Neubau mit eigener Parkanlage<br />
Komfortable 3½- bis 5½-Zimmer-<br />
Wohnungen entstehen in Klosters<br />
Aeuja im Neubau Gatschiefer.<br />
Hochwertiger Innenausbau, ansprechende<br />
Grundrisse sowie die ruhige<br />
Lage zeichnen dieses Haus aus.<br />
Preis auf Anfrage<br />
RE/MAX Klosters Tel. 081 410 20 96<br />
Saas im Prättigau<br />
GR<br />
Luxuriöser Neubau mit 5 Wohnungen<br />
An sonniger Lage in Saas entsteht<br />
das Mehrf<strong>am</strong>ilienhaus Gotschnablick<br />
mit fünf Eigentumswohnungen. Je<br />
noch eine 3½-, 4½- und 5½-Zimmerwohnung<br />
verfügbar. Bezugsbereit im<br />
Spätsommer 2013.<br />
Ab CHF 670’000.–<br />
RE/MAX Klosters Tel. 081 410 20 96<br />
Das Magazin für den Immobilienmarkt<br />
Davos<br />
GR<br />
Neuwertige 3 ½-Zi.-Whg. «Bünda»<br />
Grosszügige, komplett renovierte<br />
Dachwohnung mit schönem<br />
Eichenparkett, einer ganzen Homecinema-Einrichtung,<br />
Cheminée,<br />
zwei Nasszellen. Sonnige, ruhige,<br />
zentrale Lage. Herrliche Bergsicht.<br />
CHF 875’000.–<br />
Oliver Roth Tel. 079 256 68 62<br />
Klosters Platz<br />
GR<br />
Neubau im Zentrum von Klosters<br />
Zwei Mehrf<strong>am</strong>ilienhäuser werden<br />
<strong>am</strong> Fusse der Talabfahrt in Klosters<br />
erstellt. Haus A ist im Dezember 2012,<br />
Haus B im Herbst 2013 bezugsbereit.<br />
Noch verfügbar: Drei 3-Zimmer-<br />
Wohnungen, eine 6-Zimmer-Wohnung.<br />
Ab CHF 990’000.–<br />
RE/MAX Klosters Tel. 081 410 20 96<br />
Scuol-Sot<br />
GR<br />
Betörendes Engadiner Bauernhaus<br />
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und Substanz, sonniger Wohnteil mit<br />
schöner Aussicht. OG und DG mit<br />
sieben Zimmern, voluminöse Stallscheune,<br />
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Flims Waldhaus<br />
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Direkt bei den Bergbahnen Flims<br />
Wo vormals das Hotel «Grischuna»<br />
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Gebäude mit weiträumigen 3 ½- und<br />
4½-Zimmer-Wohnungen, mit 147 m²<br />
bis 177m² BGF. Ferienwohnungen<br />
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Stefan Wilhelm Tel. 081 911 50 00<br />
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GR<br />
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Wohn(t)räume mit unverbaubarem<br />
Panor<strong>am</strong>ablick an Top-Lage. Weiträumige<br />
2½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen<br />
im Erstbezug, Wohnflächen<br />
76m² bis 154m². Zweitwohnungen mit<br />
Ausländerbewilligungen.<br />
Ab CHF 885’000.–<br />
Stefan Wilhelm Tel. 081 911 50 00<br />
Surlej-Silvaplana<br />
GR<br />
2 ½-Zi.-Whg. mit Aussicht und Sonne<br />
Wohn-/Essraum mit K<strong>am</strong>in, Panor<strong>am</strong>ablick<br />
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RE/MAX News 17
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RE/MAX News 19
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