Expose-TI_BOOKLET_09.2020

SONNENVERWÖHNTE, RUHIGE
LAGE MIT HERRLICHEM WEIT-
BLICK
WEITLÄUFIGE PARKANLAGE MIT
ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS
Nebst der Edelkastanie, Akazien und zahlreichen
Tessiner Palmen sind auch Thuja, verschiedene Fören
sowie edle Nadelhölzer in der Parkanlage stilvoll
angelegt.
An den exponierten Stellen und unmittelbarer Sichtweite
von der Villa aus zieren farbige Azaleen, Buschrosen,
Rhododendren und die im Tessin tiefblau blühenden
Hortensien die Ränder zum Rasen.
Der obere Teil des Parks lädt zum Verweilen ein.
Direkt vor dem Küchen-/Esszimmerausgang der
Villa sorgt eine kühle Rundholz-Pergola von Tessiner
Palmen gesäumt für einen kühlen Sitzplatz im Sommer
und überdacht das Mimosa Cheminée für einen
trockenen Grillplatz.
Sie bietet aber auch Schutz vor dem Nass eines
kurzen Sommergewitters.
Die Anlage bietet alles, was das Herz begehrt und lädt
förmlich dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Der
rund 6‘300 m2 grosse Park ist terrassenartig angelegt
und grenzt direkt an den eigenen Wald hinter der Villa.
Die Villa selbst befindet sich in der baulichen Grünzone,
das nächste Nachbargrundstück ist nicht direkt einsehbar.
Ein Neubau an einer vergleichbaren Position
würde zum heutigen Zeitpunkt nicht mehr bewilligt.
zu geniessen. Direkt hinter der Villa führt ein Waldpfad
in den Nebenweg zum nächsten Bergdorf.
Das wunderschöne, im Jahr 2008 komplett renovierte
und zu grossen Teilen neu erstellte Haupthaus befindet
sich seit über 40 Jahren in Familienbesitz und wurde
stets als 2. Wohnsitz geführt. Die Villa wird aus Privatbesitz
aus persönlichen Gründen verkauft und nur an
einen direkten Nachbesitzer abgegeben.
Deshalb ist das eine einmalige Gelegenheit, die Symbiose
zwischen Architektur und Natur zu erleben und
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