News - in Rosenkamp

4 Rosenkamp Lüneburg · News 07|11
Herausgegeben von der
IDB Grundstücksentwicklung Immobilien, Development
und Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
im Hause der Sparkasse Lüneburg, Anstalt des öffentlichen Rechts,
An der Münze 4 – 6 · 21335 Lüneburg · Telefon: 04131 | 288-345
www.rosenkamp.de
Der vorliegende Newsletter dient der ersten Information und ist kein Vertragsbestandteil.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundstücke in Rosenkamp
2. Bauabschnitt
Stand Juli 2011
Ansprechpartner
A
A
Weberstr.
Weberstr.
Weberstr.
Hansestadt Lüneburg
Korbmacher
str.
Häcklinger Weg
In der mit mittelalterlichen Handels- und
Kaufmannshäusern gut erhaltenen Innenstadt
liegen viele Kneipen und Cafés sowie
attraktive Geschäfte. Die umliegenden
Stadtteile bereichern mit ländlicher Natur
und Erholungsmöglichkeiten.
Ruhig, kinder- und familienfreundlich
ist auch der Süden Lüneburgs, in dem
Rosenkamp liegt. Günstiges Bauland hat
schon viele Neubürger aus Hamburg und
anderen Bundesländern hierher gelockt,
von jungen Familien bis hin zu Senioren
auf der Suche nach dem besonderen
Altersruhesitz.
H
Schmiedestraße
Sattlerstr.
Korbmacherstr.
C
Stellmacherstr.
Stellmacherstr.
B
A
B 216
Projektleiter Rosenkamp:
Horst-Dietrich Schulz
Telefon: 04131 | 288-345
H
B 209
A 39
H Haltestelle
Wohnen im demographischen Wachstumswunder
Nur etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg gelegen wächst die Hansestadt
Lüneburg. Von den mehr als 73.000 Einwohnern sind etwa 7.000 Studenten,
wodurch die gutbürgerliche Stadt gleichsam jung, dynamisch und frisch wirkt.
B 209
Bhf
B 220
E
B 216
Mit Auto oder Zug ist man in einer guten
halben Stunde in Hamburgs Zentrum.
Vielleicht bauen auch Sie in Rosenkamp
und genießen die Individualität, Hochwertigkeit
und die sehr gute Infrastruktur,
für die man sich hier entscheiden kann.
Eine gute Möglichkeit, die Hansestadt
Lüneburg und Rosenkamp kennenzulernen,
bieten die vielen städtischen Veranstaltungen
in der Innenstadt verbunden mit
einem persönlichen Termin mit einem
Sparkassenmitarbeiter im Baugebiet. •
Mehr zu den städtischen Veranstaltungen
finden Sie unter www.lueneburg.de
Konzept und Redaktion
urbanPR Gesellschaft für
Öffentlichkeitsarbeit, Projekt-
und Standortmarketing mbH
verantw.: Dr. Ottfried Franke
Redaktion: Caroline von Brück
Telefon: 030| 884 20 20
www.urbanpr.de
Gestaltung
www.wieschendorf-design.de
Ansprechpartner Vertrieb:
Lydia Brunke und Steffen Culemann
Telefon: 04131 | 288-813
bauland@sparkasse-lueneburg.de
Verstärkung für die idb
Neu im Rosenkamp-Team
Abbildungen
Sparkasse Lüneburg
Britt & Christian Claassen,
Claassen Haus GmbH, Lizenzpartner
Town & Country Haus
Matthias Friedel
Familie Lukas
urbanPR
Henning Meyer ist neuer Projektleiter bei der idb Grundstücksentwicklung
im Hause der
Sparkasse Lüneburg und damit auch
Ansprechpartner für Rosenkamp.
Mit Henning Meyer hat die idb einen
waschechten Lüneburger und erfahrenen
Bauingenieur mit ins Boot geholt.
Nach seinem Studium des Bauingenieurwesens
mit Schwerpunkt
Wasserwirtschaft und Kulturtechnik
war der diplomierte Bauingenieur als Projektleiter in zwei
Büros in Reppenstedt tätig.
Seine Aufgabengebiete umfassten die Beratung,
Planung, Entwurfsaufstellung, Ausschreibung, Bauleitung
sowie die Abrechnung von Baumaßnahmen. Dies sind
alles Aufgaben, die ihn auch bei der idb erwarten. Hier
arbeitet er seit Anfang April eng mit Horst-Dietrich Schulz
zusammen und unterstützt ihn nicht nur bei der Arbeit
in Rosenkamp, sondern auch in anderen Baugebieten
der idb wie dem Hanseviertel-Lüneburg. Das Areal kennt
er schon lange sehr gut, denn nach der Schule absolvierte
er in den Schlieffenkasernen seinen Wehrdienst.
Als langjähriges Mitglied des Hockeyclubs HC-Lüneburg
weiß er, was es heißt, im Team zu spielen und darin
Verantwortung zu übernehmen. Henning Meyer lebt in
Vögelsen, ist verheiratet und hat zwei Kinder. •
www.rosenkamp.de
www.baugebiete-lueneburg.de
www.sparkasse-lueneburg.de
Juli 2011
Rosenkamp
Lüneburg
News
Themen dieser Ausgabe
Editorial von Martina und
Oliver Lukas
Danke für dieses
schöne Wohngebiet!
Seit acht Jahren wohnen wir
im Rosenkamp. Wir waren
eine der ersten Familien, die
hier ihr neues Zuhause fanden.
Weil wir aus Lüneburg kommen, wussten wir,
dass es sich in Oedeme sehr gut leben lässt.
Der Ortsteil ist bekannt für seine gute und
grüne Lage und für die sehr gute Ausstattung
mit Kindergärten und Schulen.
Unserer Tochter wollten wir ein Haus mit
Garten bieten, sie sollte sicher vor der Haustür
spielen können und viele gleichaltrige Freunde
im Wohngebiet finden. Schon beim Hausbau
lernten wir unsere Nachbarn kennen. Weil wir
noch wenige Bauherrn waren, kannten sich
eigentlich alle. Wir organisierten Sommerfeste,
und so wuchs die Rosenkamp-Familie zusammen.
Heute kennen wir nicht mehr alle der
400 Nachbarn persönlich, doch das Gefühl
der Zusammengehörigkeit ist geblieben, weil
Rosenkamp ein sehr homogenes Wohngebiet
ist. Es sprach sich herum, dass sich die Bewohner
sehr wohl fühlen, immer mehr Bauherren
entdeckten die Lage.
In den vergangenen zwei Jahren entwickelte
sich das Baugebiet zu einer wahren Schaustelle.
Mancher holte sich die Anregungen für sein
Traumhaus beim Spaziergang durch Rosenkamp.
Vermutlich haben auch wir selbst am
Gartenzaun neue Nachbarn inspiriert.
Die Sparkasse Lüneburg hat immer den
Kontakt zu uns Bewohnern gehalten und dafür
gesorgt, dass wir über nächste Planungsabschnitte
auf dem Laufenden waren.
Oft konnten wir Ideen einbringen und unsere
Wohnumgebung selbst mitgestalten. Dafür
möchten wir uns gern im Namen vieler Bewohner
bedanken. Der Sparkasse Lüneburg wünschen
wir, dass sie im zweiten Bauabschnitt bald an
diese Erfolge anknüpfen kann. •
Fast ausverkauft
Erfolgreiche Stadtentwicklung
Auch der Name Rosenkamp hat zum Erfolg beigetragen.
Im Jahr 2007 markierte er den Neustart
in Standort- und Projektentwicklung.
Oberbürgermeister Ulrich Mädge hatte
damals zusammen mit Ortsbürgermeister
Hans-Siegfried Körner und vielen Kindern
aus den umliegenden Kindergärten den aus
Natursteinen frisch gemauerten Eingang ins
Bau- und Wohngebiet eingeweiht, den Namen
Rosenkamp enthüllt und Rosen gepflanzt.
Gemeinsam setzten die beiden Honoratioren
auch den ersten Straßenstein für den
Musterstraßenabschnitt, der bald allen zeigte,
wie es im fertigen Wohngebiet aussehen wird.
Erarbeitet und präsentiert wurden
Hauskonzepte modernster Architektur.
Die Edition.Rosenkamp des Lüneburger
Architekturbüros oldenburg.plesse wurde
als Musterhaus der Sparkasse Lüneburg gebaut,
zum bundesweiten Tag der Architektur
2008 nominiert und erfolgreich verkauft.
Viele Spatenstiche, Grundsteinlegungen
und Richtfeste wurden gefeiert. Die Rosenkamp
News dokumentierten die Baufortschritte,
informierten über nächste Entwicklungen
und luden zum Dialog ein.
Durch das initiative Engagement der Spar-
> Rosenkamp aus der Luft ➢
> Bauabschnitt folgt Bauabschnitt
> Sparkassenfiliale im Garbers Center
> Neuer idb Mitarbeiter
> Neuer Hausanbieter
> Portrait: Hans-Siegfried Körner
kasse Lüneburg als Bauherr unterbreiteten
auch immer mehr Bauträger und Hausanbieter
hier ihre Angebote für verschiedene
Familienstrukturen, Lebensstile
und unterschiedlich große Geldbeutel.
Die Sparkasse unterstützte die Bauherren
mit dem Rosenkamp-Darlehen.
Im Sommer gab es Bewohnerfeste, im
Dezember Bewohner-Adventskalender.
Rosenkamp hatte seinen eigenen beleuchteten
Weihnachtsbaum, wo man sich
zum Glühweinumtrunk aus Rosenkamp-
Bechern traf oder man Einladungen zum
Keksebacken folgte.
Die idb, die Sparkasse Lüneburg, der
Ortsrat von Oedeme und die Bewohner
ziehen in Rosenkamp an einem Strang.
Immer gab es Mehrheiten für den gemeinsamen
Erfolg. Im ersten Bauabschnitt sind
nun nur noch sehr wenige Grundstücke frei.
Ein Anlass, allen Bewohnern zu danken, die
bei der Entwicklung ihres Wohngebietes
Hilfe geleistet, unterstützt und Geduld für
manche Baustelle mehrerer Nachbarn aufgebracht
haben. Die Früchte der Entwicklung
ernten heute alle gemeinsam. •

2 Rosenkamp Lüneburg · News 07|11 Rosenkamp Lüneburg · News 07|11 3
Weiter geht’s
Rosenkamp, der zweite Bauabschnitt – ein Ausblick
Die Erschließungsarbeiten für den zweiten Bauabschnitt sind in Vorbereitung.
Die kompakte Fertigstellung von Rosenkamp
ist absehbar, weil bereits sehr viele Interessenten
auf die Angebote im zweiten Bauabschnitt
warten, aktuell doppelt so viele
Bauwillige als Grundstücke zur Verfügung
stehen. Geplant sind etwa 57 Baufelder für
Einfamilien- und Doppelhäuser, die bis Ende
2013 realisiert werden sollen.
Einige der Grundstücke werden von
Bauträgern beplant und bebaut werden,
andere an Einzelbauherren vergeben.
Am qualitativen Ziel des Bebauungsplans
für ein städtebaulich interessantes, homogenes
und ortstypisches Rosenkamp als
guter Beitrag zur Erweiterung der Hansestadt
Lüneburg wird festgehalten.
Gleichsam reagieren idb und Sparkasse
Lüneburg auf die sich ändernden Wohnwünsche,
damit interessierte Bauherren der
Hansestadt Lüneburg nicht verloren gehen.
Nachfrageorientierte Standort- und Projektentwicklung
bedeutet, diese Wünsche der
Rosenkamp 2009 Rosenkamp Frühjahr 2011
Neuer Hausanbieter
2. Bauabschnitt
Town & Country Haus baut im Rosenkamp
Ein weiterer Hausanbieter hat sich für Rosenkamp entschieden
und baut dort das eigene Musterhaus.
Rosenkamp bleibt so Britt Andrea Claassen. Christian Claassen
auch für Hausan- ergänzt, dass sie „immer mit festen Handbieter
attraktiv. werkspartnern aus der Umgebung zusam-
Die Architekten menarbeiten. Das schafft Vertrauen und
Britt Andrea und sichert Qualität und zudem Arbeitsplätze
Christian Claassen in der Region“.
(Claassen Haus GmbH) sind seit April 2010 Sie sind selbst so überzeugt vom Stand-
Town & Country Lizenz-Partner für die Landort Rosenkamp, dass sie ein Einfamilienhaus
kreise Lüneburg, Harburg & Hamburg und in der Schmiedestraße bauen und dies als
haben seitdem 16 Häuser verkauft, von de- Musterhaus nutzen werden. Nach etwa einem
nen vier fertig gestellt und fünf im Bau sind. Jahr werden sie es verkaufen. Das Haus ist
Das Unternehmen bietet 35 verschiedene für eine junge Familie ideal, daher wird es
Haustypen für die unterschiedlichsten Be- vielen Hausinteressenten beim Besichtigen
dürfnisse an.
Anregungen geben und mit Sicherheit auch
Überzeugend sind neben der Qualität schnell selbst einen Käufer fi nden, der nach
der vielfältigen Entwürfe vor allem die dem Vertriebsteam dort einziehen möchte. •
drei Bauschutzbriefe, die den Hausbau bei Town & Country Haus Lizenz-Partner
Town & Country zu einem sicheren Projekt
machen. „Drei Schutzbriefe garantieren die
Claassen Haus GmbH
Ulmenweg 3
21337 Lüneburg
vereinbarten Kosten, die geprüfte Qualität Telefon: 04131 | 96 93 12-0
und die Einhaltung des Zeitplans – wesentliche
Kriterien, die manchem Bauherren
Telefax: 04131 | 96 93 12-22
E-Mail: info@claassenhaus.de
Website: www.claassenhaus.de
schon zum Verhängnis geworden sind“,
www.hausausstellung.de
Bauwilligen aufzunehmen, auf die Grundsätze
des Bebauungsplans hin zu prüfen und
dort, wo stadtplanerisch, architektonisch
und immobilienwirtschaftlich vernünftig,
Anpassungen im Rahmen einer Änderung
des vor über zehn Jahren aufgestellten Bebauungsplans
vorzunehmen.
Der Vertrieb könnte im Herbst starten,
so dass ab Frühjahr 2012 mit dem Häuserbau
begonnen werden kann. •
Wir informieren Sie unter www.rosenkamp.de
Flair 134 modern
Wohnfl äche: ca. 134 mC nach WoFIV
Zimmer: 5
Ausstattung: Klinker, KfW 70,
bodentiefe Fenster,
3-Scheiben-Isolierverglasung,
Schornstein und Kamin,
Rollläden an allen Fenstern,
Gäste-WC mit bodengleicher Dusche,
Stäbchenparkett,
Massivholztreppe
Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung im ganzen Haus
und dezentrale Lüftungsanlage
Kaufpreis: auf Anfrage
Kundenorientiert
Der rollstuhl- und kinderwagengerechte Eingang
der Sparkasse Lüneburg im Garbers-Center
Neue Sparkassen Filiale im Garbers-Center
Noch mehr Service auch für Rosenkamp
Frischemarkt, Discounter, Apotheke und
Drogerie-Markt gehören schon länger zum
fußläufi g erreichbaren Nahversorgungsangebot
von Rosenkamp.
Anfang April wurde nun eine Sparkassenfi
liale im Garbers-Center für die Stadtteile
Rettmer, Häcklingen und Oedeme eröffnet.
Vier Mitarbeiter stehen für die bekannte
Leistungsvielfalt des Kreditinstituts.
Portrait: von Horst-Dietrich Schulz, idb-Projektleiter Rosenkamp
Hans-Siegfried Körner und sein Rosenkamp
Er ist 1934 in Oedeme geboren und seit 15 Jahren hier Bürgermeister.
Die Bewohner in Oedeme verdanken ihm einiges.
Ich besuchte den ruhigen, besonnenen Mann kurz nach seinem 77. Geburtstag.
Stolz erzählt er von seiner Familie der Schmiede Abwasser, Grün & Lüneburger Service GmbH.
und Metallbauer. Er hat Schmied gelernt wie schon Im Handwerksbereich war er lange Jahre Vor-
sein Vater, drei seiner Kinder wurden ebenfalls sitzender des Meisterprüfungsausschusses
Schlosser und Metallbauer und zwei der sechs der Handwerkskammer Lüneburg-Stade, Ober-
Enkelkinder sind auch bereits im Betrieb tätig. meister der Innung Metall, stellvertretender
Und er erzählt von den zwei Urenkeln. Den 1914 Kreishandwerksmeister, und ist aufgrund seiner
gegründeten Betrieb in Oedeme am Häcklinger Tätigkeit im Vorstand Ehrenmitglied des Landes-
Weg hatte er mit 27 Jahren von seinem Vater überverbandes Metall Niedersachsen / Bremen.
nommen; seit 11 Jahren führt er die „Körner Stahl- Für sein Engagement erhielt er den goldenen
tore GmbH & Co. KG“ zusammen mit zwei Söhnen. Ehrentaler des Lüneburger Handwerks.
Hans-Siegfried Körner ist Handwerker durch Er war über Jahre Vorsitzender des Bezirks-
und durch, ohne Schnörkel und Ösen – das passt verbandes des DVS (Deutscher Verband für
zu ihm – es ist eine solide Basis. Nicht ohne Stolz Schweißtechnik), wofür er mit dem DVS-Ehren-
berichtet er vom Werdegang des Betriebes: ring des Bundesverbandes ausgezeichnet wurde.
Wurden zu Beginn Metallerzeugnisse für die
Außerdem war er in der Feuerwehr Oedeme
Landwirtschaft hergestellt und Pferde beschlagen, engagiert, Sportschütze, zweifacher Schützenkönig,
später Landmaschinen vertrieben und repariert, Spieler, Schiedsrichter, Vorsitzender und jetziger
LKW-Anhänger, Brunnen sowie Gas- und Wasser- Ehrenvorsitzender der SV Eintracht Lüneburg.
installationen gebaut, so wurden die Produkte Unter seiner Regie habe ich als Jugendlicher dort
und der Maschinenpark der Zeit stetig ange- das Fußballspielen gelernt.
passt, ergänzt und erweitert. Der Betrieb ist gut Für all seine ehrenamtlichen Tätigkeiten
aufgestellt und fertigt viele Sonderwünsche an. wurde er 2002 mit dem Bundesverdienstkreuz
Neben dem Parkhaus am Klinikum in Lüneburg, am Bande geehrt.
Rolltoren für den Hamburger Hafen, Falt- und Als Handwerksmeister hatte er initiativ aus-
Flugzeughallentoren für die Bundeswehr im nordsterbende Handwerksberufe mit Straßennamen
deutschen Raum und Spezialtüren für Bohrinseln in Rosenkamp gewürdigt. Mit der Entwicklung
und Wüstengebiete gehören hierzu auch Aufträge dort ist er sehr zufrieden. Misses und Mister
wie Laser-Messrahmen für Walzwerke und Stütz- Rosenkamp, meine Kollegin Lydia Brunke und
und Stabilisierungskonstruktionen für historische mich, nennt er „meine Entwickler. Wir drei zu-
Gebäude wie dem Rathaus von Lüneburg.
In die Politik ging Hans-Siegfried Körner, weil
Wirtschaftskompetenz gefragt war. Seit über
25 Jahren ist er im Ortsrat tätig, seit 20 Jahren
als Ratsherr im Stadtrat und 15 Jahre als CDU-
Fraktionsmitglied auch im Kreistag. Der stellvertretende
Bauausschussvorsitzende und Mitglied
im Verwaltungsausschuss der Hansestadt steht
auch dem Feuerwehrausschuss vor, ist stellvertretender
Aufsichtsratsvorsitzender der
sammen sind durch dick und dünn gegangen.“
Auf den 158 mC Fläche befi nden sich selbstverständlich
auch ein Geldautomat, ein
Selbstbedienungsterminal und ein Kontoauszugsdrucker.
Die Sparkasse Lüneburg
ist mit 83.400 privaten Girokonten Marktführer
in der Region, Neukunden sind immer
willkommen. •
Sparkassenfi liale im Garbers-Center
Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 8.30 – 13.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag: 14.00 – 18.00 Uhr
Hans-Siegfried Körner setzte mit Oberbürgermeister
Ulrich Mädge den ersten Bordstein in Rosenkamp.
Sein persönlicher Einfl uss als Moderator zwischen
Bewohnern, neuen Bauwilligen, Bauverwaltung
und unserer idb, seine Flexibilität und
Bestimmtheit gehören zum Erfolg. Wichtig
waren ihm gleichsam das Reagieren auf sich
ändernde Wohnwünsche sowie die Wirtschaftlichkeit
des Ganzen.
Für den zweiten Bauabschnitt drängt er auf
Tempo und hat einen Wunsch. Solange es nur den
ersten Bauabschnitt gab, lag der Wirtschaftsweg
nach Rettmer abseits. Mit dem zweiten Abschnitt
wird er zur zentralen Achse inmitten des Wohngebiets.
„Jede Identität beginnt mit einem Namen.
Auch der Name Rosenkamp war ein Beitrag
zum Erfolg. Er knüpft an die Rosetten im Ortswappen
von Oedeme und in den Giebeln der
Lüneburger Bürgerhäuser an. Rosenkamp als
Ganzes soll Rosenkamp sein und heißen. Was
wäre dafür geeigneter als den namenlosen Wirtschaftsweg
offi ziell ‘Im Rosenkamp’ zu nennen.”
Den Antrag möchte Hans-Siegfried Körner selbst
einbringen und würde gern im Herbst das Straßennamensschild
enthüllen.
Hans-Siegfried Körner tritt im September
nicht noch einmal zur Wahl an. Ich danke dem
rechtschaffenden und bodenständigen Mann im
Namen der idb, der Sparkasse Lüneburg und der
Bewohner im Rosenkamp für seine Beiträge zur
guten Stadt und wünsche ihm alles Gute. •
Rosenkamp-Schild und Unterkonstruktion
wurden von Körner Stahltore angefertigt.