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12 Die hohe Lebensqualität, die uns in internationalen Vergleichen immer wieder anerkennend zugesprochen wird, hat einen der wichtigsten Gründe in der ausreichenden Versorgung mit gutem und leistbarem Wohnraum. Davon können andere Länder nur träumen. Die Erfolgsgeschichte des Wiener Wohnbaus hatte ihren Ursprung in Margareten. Der Metzleinstaler Hof (Margaretengürtel 90-98) ist der erste Gemeindebau Wiens, fertig gestellt im Jahr 1920. Die Sanierung der Wohnhäuser hebt die Lebensqualität und spart Kosten In Margareten leben rund 10.000 Menschen in Gemeindebauten, rund ein Fünftel der Bevölkerung. Die besondere Betreuung durch MieterbeirätInnen, HausbesorgerInnen und der Gebietsbetreuung sorgt für eine gute Nachbarschaft. Regelmäßig informiert sich Bezirksvorsteher Kurt Wimmer bei „Hofgesprächen“ zur allfälligen Problem- und Konfliktlösung. Nachdem beispielsweise Beschwerden über „Waschtourismus“ laut wurden, war Margareten der erste Bezirk, der alle städtischen Wohnhausanlagen auf das neue, elektronische System „naTÜRlich sicher“ umgestellt hat. „Für die hohe Qualität der Wohnungen bürge ich. Seitdem ich mein Amt als Bezirksvorsteher angetreten habe, sind sämtliche Margareten bewegt! In guter Nachbarschaft Wien ist die lebenswerteste Stadt der Welt. Grund dafür ist auch die Zufriedenheit mit dem leistbaren Wohnungsangebot. Und wo Probleme auftreten, können diese durch Gespräche meist rasch gelöst werden. Bezirksvorsteher Kurt Wimmer (l.) und Wohnbaustadtrat Michael Ludwig (r.) sind oft in den städtischen Wohnhausanlagen Margaretens unterwegs, um die Menschen vor Ort zu fragen, wo „der Schuh drückt.” Sanierungen von Gemeindebauten mit einer so genannten Thewosan-Förderung erfolgt, bei der auch die Heizkosten sinken.“ Margareten hat den höchsten Sanierungsgrad aller Wiener Bezirke. Eine viel beachtete moderne Pionierleistung ist auch die Lärmschutzwand beim Theodor-Körner-Hof. Dieser von den MieterInnen gewünschte gläserne Schutzmantel verbessert seit dem Jahr 2007 nicht nur die Lebensqualität der BewohnerInnen, sondern produziert darüber hinaus – dank eingebauter Photovoltaikanlage – sogar Öko-Strom. Was letztendlich ebenfalls zu einer Senkung der Betriebskosten geführt hat. Die Lärmsschutzwand beim Theodor-Körner-Hof hält nicht nur erfolgreich den Lärm draußen. Das in Wien einzigartige Projekt erzeugt durch Solarpanelen auch Strom und spart den MieterInnen dadurch Kosten. VERSPROCHEN „Wohnhäuser werden laufend saniert“ GEHALTEN Margareten hat den höchsten Sanierungsgrad von ganz Wien. Zum Beispiel wurden vor kurzem folgende Gemeindebauten erfolgreich saniert: Bacherplatz 4, Leopold-Rister-Gasse 5, Laurenzgasse 16-18 und viele weitere. Unmitt elbar vor der Sanierung stehen z.B. die Häuser Spengergasse 30-32, Hauslabgasse 24, Hauslabgasse 25 und Rechte Wienzeile 71. ✔ Maze_12_13_Wohnen.indd 2 12.09.2010 22:32:05 Uhr Fotos: Media Wien, Zwickl
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