2021_02_mein_monat

• BAUEN • WOHNEN • FINANZIEREN
Häufige Fragen
zur Wohnfinanzierung
Wieviel Geld werde
ich für mein Vorhaben brauchen?
Bei größeren Anschaffungen ist die Finanzierungsfrage komplex.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses müssen Sie
mit diversen Nebenkosten rechnen, die in Summe bis zu 13 Prozent
des eigentlichen Kaufpreises ausmachen können. Kalkulieren Sie
nicht zu knapp und planen Sie etwas mehr Finanzierungsbedarf ein.
Ihr Raiffeisenberater unterstützt Sie bei der Kalkulation der benötigten
Mittel und bei der Erstellung des Haushaltsplans.
Foto: Adobe Stock
Wie viel Eigenmittel
brauche ich?
Beim Kauf einer Immobilie oder
beim Bau eines Hauses sollten Sie
einen bestimmten Anteil selbst finanzieren
können. Dabei handelt
es sich um die sogenannten Eigenmittel.
Durch den Einsatz von Eigenmitteln
wird die Finanzierung
kostengünstiger.
Wie hoch ist die Rate für die
Wohnfinanzierung?
Wie sich die Zinsen entwickeln,
kann niemand vorhersehen. Lassen
Sie sich mögliche Szenarien und die
Höhe der Raten bei verschiedenen
Zinssätzen zeigen. Sie haben auch
die Möglichkeit, längerfristige Fixzinsvereinbarungen
einzugehen.
Dann gehen Sie bei der Höhe der
Zinsen und damit der Raten auf
lange Sicht auf Nummer sicher.
Was genau ist eine Hypothek?
Eine Hypothek ist das im Grundbuch
eingetragene Pfandrecht an
einem Grundstück oder Gebäude
zur Sicherung eines Kredites oder
Darlehens. Damit kann der Kre -
ditgeber die Immobilie notfalls
zwangsversteigern lassen, falls das
Darlehen nicht zurückgezahlt wird.
Ist eine Hypothek mit Kosten
verbunden?
Grundsätzlich ja, und zwar fallen
1,2 Prozent des Pfandrechts als Gebühren
für die Eintragung der Hypothek
ins Grundbuch an. Diese
Gebühr wird im Nachhinein vom
Gericht vorgeschrieben.
30 11. FEBRUAR 2020
(Quelle: www.raiffeisen.at)