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Foto: ©istock<br />
AUF EINEN BLICK: DIE 6 HÄUFIGSTEN FEHLER<br />
FEHLER Nr. 1:<br />
Hohes Risiko durch zu wenig Eigenkapital<br />
Die Eigenkapitalquote ist die Achillesferse vieler Baufinanzierungen:<br />
20 % sollten es jedoch sein. Sonst ist der Kredit so<br />
hoch, dass entweder die Monatsbelastung auf Dauer nicht<br />
tragfähig oder die Laufzeit viel zu lange ist.<br />
FEHLER Nr. 2:<br />
Finanzielle Belastbarkeit wird überschätzt<br />
Um sich den Traum vom Eigenheim erfüllen zu können, sind<br />
viele bereit, an ihre Grenzen zu gehen. Das kann schnell ins<br />
Auge gehen, wenn am Anfang nicht ein ehrlicher Kassensturz<br />
steht.<br />
FEHLER Nr. 3:<br />
Die Nebenkosten nicht ernst nehmen<br />
Mit dem reinen Kaufpreis ist es längst nicht getan. Weil nicht<br />
alle mit dem Bau oder Kauf der Immobilie verbundenen Kosten<br />
im Finanzierungsplan enthalten sind, ist dieser oft löchrig.<br />
FEHLER Nr. 4:<br />
Nicht an die Zukunft denken<br />
Oft ist es schon heute absehbar, dass die starre Anfangsrate irgendwann<br />
nicht mehr passt. Das gilt zum Beispiel für Paare mit Kinderwunsch.<br />
Die anfangs gut zahlbare Rate kann ein paar Jahre später<br />
zum Problem werden.<br />
FEHLER Nr. 5:<br />
Reserven für Instandhaltung vernachlässigen<br />
Unverhofft kommt oft – auch bei den eigenen vier Wänden. Repara -<br />
turen können mächtig ins Geld gehen. Wer dann keine Rücklagen<br />
gebildet hat, dessen Finanzkalkulation gerät ins Wanken.<br />
FEHLER Nr. 6:<br />
Mögliche Notfälle nicht richtig absichern<br />
Jede Immobilienfinanzierung beinhaltet Restrisiken.<br />
Bei Arbeitslosigkeit, Krankheit oder in Unglücksfällen<br />
ist der Traum vom Eigenheim schnell vorbei, wenn<br />
kein ausreichender Schutz besteht.
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