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20220425_expose_A4_michendorf_feldstr

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Exposé<br />

Michendorf - Feldstraße<br />

25.04.2022<br />

SCHIELICKE<br />

Unternehmensgruppe


BREMEN<br />

HAMBURG<br />

NAUEN<br />

57 km<br />

BERLIN<br />

44 km<br />

WOLFSBURG<br />

BERLIN<br />

HANNOVER<br />

BIELEFELD<br />

MAGDEBURG<br />

MICHENDORF<br />

COTTBUS<br />

BRANDENBURG<br />

44 km<br />

POTSDAM<br />

10 km<br />

Teltow<br />

27 km<br />

LEIPZIG<br />

KÖLN<br />

MARBURG<br />

JENA<br />

MICHENDORF<br />

Feldstraße<br />

Ludwigsfelde<br />

24 km<br />

KÖNIGS.WUST.<br />

10 km<br />

BEELITZ<br />

45 km<br />

CAPUTH<br />

Bahnhof<br />

POTSDAM<br />

Bahnhof<br />

BAHNSTRAßE<br />

Bahnunterführung<br />

Feldstraße<br />

MICHENDORF<br />

WEST<br />

MICHENDORF<br />

Michendorf<br />

West<br />

Gewerbegebiet<br />

FERCH<br />

Gewerbegebiet<br />

Feldstraße<br />

A10<br />

Anbindung A10<br />

2<br />

NEUSEDDIN<br />

BEELITZ


Bebauungsplan Nr. 01/2017<br />

- Arbeitsfassung 2 zum Entwurf -<br />

Plangrundlage:<br />

ca. 12 ha<br />

Angefertigt nach amtlichen Unterlagen und örtlicher Vermessung<br />

durch ÖbVI L. Müller, 15711 Königs Wusterhausen.<br />

2<br />

1<br />

Plangebiet<br />

Lage- und Höhenplan 17/057, vom März 2017, M 1:1000<br />

Lagesystem ETRS 89, Höhensystem DHHN 2016<br />

Michendorf<br />

Katasterbestand 13.03.2017<br />

Gemarkung Michendorf, Flur 3, Landkreis Potsdam-Mittelmark<br />

A<br />

A<br />

B<br />

B<br />

Gemeinde Michendorf<br />

Potsdamer Straße 33<br />

14552 Michendorf<br />

Bestandsobjekt<br />

Planverfasser<br />

Planstand: 19. März 2018 Maßstab: 1:1000<br />

Gesellschaft für Umwelt- und<br />

Managementberatung mbH<br />

Bebauungsplan<br />

"Gewerbepark an der Feldstraße"<br />

OT Michendorf<br />

Mahlsdorfer Straße 61b<br />

15366 Hoppegarten OT Hönow<br />

Telefon 030 / 99 28 82 - 0<br />

Plangebiet 2<br />

A<br />

GE 2,4<br />

0,8<br />

OK 15 m<br />

Plangebiet 1<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

A<br />

0 10 20 30 40 50 100 m<br />

1. Art der baulichen Nutzung<br />

M 1 : 1000<br />

Höhenbezugspunkt<br />

54,98 m über DHHN 2016<br />

OK Asphalt Feldstraße<br />

I. Festsetzungen mit Planzeichenerläuterung<br />

8. Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen<br />

Planunterlage<br />

3


11 x 32 m<br />

ca. 1,3 ha<br />

ca. 2,5 ha<br />

ca. 6,8 ha<br />

ca.<br />

1,2 ha<br />

4


Bahnhof<br />

Bahnhof<br />

Bahnunterführung<br />

Bahnunterführung<br />

Fuß-/Radweg<br />

Schmerb. Str.<br />

mögliche Anbindungen<br />

Gewerbegebiet<br />

Feldstraße<br />

geplanter<br />

Kreisverkehr<br />

mögliche Anbindung<br />

Fuß-/Radweg<br />

6


Bahnhof<br />

gepl. Kreisverkehr<br />

Michendorf<br />

West<br />

Bahnstraße<br />

Bahnunterführung<br />

gepl. Anbindung<br />

Feldstraße<br />

7


Gewerbegebiet<br />

gepl. Anbindung<br />

gepl. Anbindung<br />

Feldstraße<br />

gepl. Kreisverkehr<br />

8

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