Bennwil_Prospekt
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«Chriesmatt»<br />
Einfamilienhaus mit Aussicht in <strong>Bennwil</strong>
...Landidylle mit hohem Komfort und modernem Design<br />
Inhalt<br />
<strong>Bennwil</strong><br />
Lage/Situationsplan<br />
Wohnqualität<br />
Pläne<br />
UG<br />
EG<br />
DG<br />
Baubeschrieb<br />
Aussen<br />
Innen<br />
Ausbaustandard Bad<br />
Kontakt
<strong>Bennwil</strong> «Chriesmatt»<br />
Einfamilienhaus in ruhiger Lage<br />
<strong>Bennwil</strong> (Bämbel) liegt auf 515 m ü. M. in einer Senke zwischen dem Waldenburgertal und dem Diegtertal im Südosten des Kantons Basel-Landschaft.<br />
Seine Nachbargemeinden sind Hölstein, Niederdorf, Oberdorf, Langenbruck, Eptingen und Diegten.<br />
Die Landwirtschaft ist der Hauptpfeiler dieser Gemeinde und dank seiner Unberührtheit liegt es auch in einem beliebten Wandergebiet.<br />
<strong>Bennwil</strong> ist von Hölstein und dem Bahnhof der Waldenburgerbahn mit einem halbstündlichen Postauto-Kurs durchs Gürblental erreichbar.<br />
Trotz ihre kleine Einwohnerzahl (670) gibt es 12 Vereine und die Bämbel Schule erwartet die Kinder vom Kindergarten bis zur 6. Klasse.<br />
Lebensmitteleinkäufe vor Ort können Sie im Café Milchhüsli im Dorfzentrum erledigen.
Lage/Situationsplan<br />
Chriesmatt
Wohnqualität<br />
Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde <strong>Bennwil</strong> und bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft. Dank eines grosszügigen Umschwungs<br />
(539 m 2) entsteht ein ruhiges und erholsames Ambiente. Das 4 1/2 Zimmer-Haus hat ca. 170 m 2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.<br />
Die an der ländlichen Umgebung angepasste Architektur - mit dem Satteldach und Wintergarten - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung<br />
kombiniert. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis sorgt für natürlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Dank<br />
hervorragender Isolationswerte des Hauses lässt sich viel Heizenergie sparen. Das gut durchdachte Raumkonzept ermöglicht zahlreiche Einrichtungsoptionen.<br />
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss können je nach Wunsch als Hobbyraum oder Büro ausgebaut werden. Im Erdgeschoss<br />
befindet sich ein offener Wohnraum mit integrierter Küche und ein Gäste-WC. Von der grosszügigen Terrasse können Sie die<br />
wunderbarer Aussicht geniessen. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein grosses Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Der<br />
hohe Ausbaustandard in den Nasszellen sind eine Selbstverständlichkeit.<br />
Ausbau- und Änderungswünsche werden selbstverständlich berücksichtigt.
Plan<br />
Untergeschoss<br />
Vorplatz/Treppe<br />
Hobbyraum 1<br />
Hobbyraum 2<br />
Keller<br />
Heizung/Technik/Waschen<br />
Geräteraum<br />
5.9 m 2<br />
24.2 m 2<br />
25.6 m 2<br />
12.5 m 2<br />
10.8 m 2<br />
15.9 m 2 Grundriss UG M 1:100<br />
Wohnfläche<br />
5.9 m2<br />
Option: Ausbaubar<br />
49.8 m 2<br />
Nutzfläche<br />
39.2 m 2
Plan<br />
Erdgeschoss<br />
Küche/Essen/Wohnen<br />
Vorplatz/Garderobe/Treppe<br />
WC<br />
Terrasse gedeckt<br />
Terrasse ungedeckt<br />
Garage<br />
44.3 m 2<br />
10.8 m 2<br />
2.1 m 2<br />
13.0 m 2<br />
21.5 m 2<br />
17.9 m 2<br />
Wohnfläche 57.2 m 2<br />
Option: Ausbaubar<br />
Nutzfläche<br />
52.4 m 2<br />
Grundriss OG M 1:100
Plan<br />
Dachgeschoss<br />
Schlafen<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Bad/Dusche/WC<br />
Vorplatz<br />
17.5 m 2<br />
14.3 m 2<br />
13.0 m 2<br />
8.8 m 2<br />
3.0 m 2 Grundriss DG M 1:100<br />
Wohnfläche 56.6 m 2<br />
Option: Ausbaubar<br />
Nutzfläche
Baubeschrieb<br />
Aussen<br />
Aussenwände<br />
Holzkonstruktion mit mineralischer Isolation<br />
Fassade<br />
Verputzte Aussenwärmedämmung,<br />
Abrieb 2 mm<br />
Fenster<br />
Holzfenster 3-fach verglast,<br />
Fensterbänke aus Aluminium<br />
Eingangstüre<br />
Aus Alumimium mit Glaseinsatz<br />
Wetterschutz<br />
Aluminiumrollläden mit Motorantrieb<br />
Dach<br />
Satteldach 35 ° mit Tonziegel<br />
Fallrohre aus Titanzink<br />
Garage<br />
Bodenbelag: Hartbeton<br />
Wände/Decke: Abrieb 1.5 mm, weiss<br />
Beleuchtung:Balkenleuchte<br />
Garagentor: Sektionaltor mit Fernbedienung<br />
Heizung/Technikraum<br />
Bodenbelag: Zementüberzug<br />
Wände/Decke: gestrichen<br />
Beleuchtung:Balkenleuchte<br />
Heizung<br />
Luft-Wasser Wärmepumpe, (Alpha Innotec<br />
oder ähnlich) Innenaufstellung mit integriertem<br />
Kleinspeicher 55L inkl. 290L Warmwassererwärmer<br />
über Wärmepumpe<br />
Umgebung<br />
Zufahrt und Abstellplatz<br />
Verbundsteine 20 x 20 cm<br />
Sitzplatz und Terrasse<br />
Feinsteinezeugplatten 60 x 60 cm gem. Plan<br />
Bepflanzung<br />
keine<br />
Rasenflächen<br />
Alle ebenen Flächen werden angesät.<br />
Briefkastenanlage<br />
Aluminium
Baubeschrieb<br />
Innen<br />
Wohnräume Erdgeschoss<br />
Bodenbeläge: Platten<br />
alternativ Parkett Eiche<br />
Wände: Raufasertapete, weiss gestrichen<br />
Decken: Gipsglattstrich, weiss gestrichen<br />
Schlafräume<br />
Bodenbeläge: Parkett Eiche, Landhausdiele<br />
mattversiegelt, Holzsockel weiss, 60 mm,<br />
alternativ Platten<br />
Wände: Raufasertapete, weiss gestrichen<br />
Decken: mit Dispersion gestrichen<br />
Küche<br />
Für die Küche sind Fr. 30’000,- im Hauspreis<br />
enthalten.<br />
Nasszellen<br />
Boden: Platten<br />
Wände: Platten/ Raufasertapete<br />
Decke: mit Dispersion gestrichen<br />
WC EG<br />
Das wandhängende WC (Duravit, 540 x365<br />
mm spülrandlos, inkl. WC-Sitz mit Absenkautomatik)<br />
wird mit Einbau-Spülkasten (Spartaste)<br />
und Rollenhalter geliefert. Waschtisch mit Unterbau<br />
(620 x 391 mm), Einhebel-Mischbatterie,<br />
Spiegel und Handtuchhaken<br />
Bad/Dusche/WC OG<br />
Bodenebene Dusche mit Rinne, gefliest,<br />
Shower System mit Brausethermostat, inkl.<br />
Hand- und Regenbrause, Badetuchstange,<br />
Handtuchhalter, Duravit Doppelwaschtisch<br />
(130 cm breit) mit 4 Schubladenauszügen,<br />
Spiegelschrank (122 cm) mit Beleuchtung, Duravit<br />
Badewanne mit Acrylverkleidung 170 cm<br />
x 100 cm, Duravit Einhebel-Wannenmischer<br />
Wandhängende WC (spülrandlos, inkl. WC-<br />
Sitz mit Absenkautomatik) mit Einbau-Spülkasten<br />
(Spartaste), Rollenhalter<br />
Waschen/Trocknen<br />
Waschturm im Technikraum<br />
Electrolux Waschmaschine WAL3E300 und<br />
Electrolux Wärmepumpentrockner TWL3E301<br />
Türen<br />
Kunstharz belegt, weiss mit Drückergarnitur<br />
Treppe<br />
Die Treppe besteht aus eine Holzkonstruktion,<br />
gefliest oder - farblich zum Holzboden abgestimmt<br />
- mit Holzdielen verkleidet<br />
Elektroinstallationen<br />
Einer Vielzahl von Schalter und Steckdosen<br />
sowie ein Deckenanschluss in allen Zimmer,<br />
Swisscom-Anschlüsse (4 Stk.) im Wohnzimmer<br />
und Schlafräumen<br />
Sitzplatz und Terrasse mit Aussensteckdose<br />
und Wandanschluss<br />
Einbauleuchten im Entrée, Küche und Bad OG<br />
In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es einen<br />
Raumthermostat und Schalter für elektrische<br />
Rollläden.<br />
Schliessanlage<br />
Sicherheitsschliessanlage mit einheitlichem<br />
Schlüssel für Haustür und Briefkasten
Ausbaustandard Badezimmer<br />
Die Nasszellen sind optimal mit<br />
hochwertigen Produkten ausgestattet...<br />
Produktebeispiel<br />
Einrichtung<br />
Die moderne bodenebene<br />
Duschen ist gefliest und mit<br />
einer Duschrinne versehen.<br />
Zur Ausstattung gehört ein<br />
Shower System mit Brausethermostat,<br />
inkl. Hand- und<br />
Regenbrause.<br />
Das Bademöbel Duravit mit 4<br />
Schubladenauszügen sorgt<br />
für viel Stauraum. Es ist<br />
wandhängend, 130 cm breit,<br />
mit zwei weiss glänzenden<br />
Becken und zwei Einhebel-<br />
Mischbatterien. Die Einrichtung<br />
wird mit einem<br />
Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung<br />
sowie zwei Handtuchhalter<br />
ergänzt.<br />
Das ungewöhnliche Design<br />
Durch die positionierung der<br />
Badewanne wird die Dachschräge<br />
optimal genutzt. Der<br />
Waschtisch im Erdgeschoss<br />
hat eine Schublade. Die Einrichtung<br />
im Gäste WC wird<br />
mit einem Spiegel ergämzt.<br />
Das wandhängende WC in<br />
beidem Nassbereich ist spülrandlos<br />
und der WC-Sitz hat<br />
eine Absenkautomatik.
Kontakt<br />
Realisierung<br />
Top-Haus AG<br />
Falkenweg 14<br />
4303 Kaiseraugst<br />
info@top-haus.ch<br />
www.top-haus.ch<br />
Ihr Ansprechpartner<br />
Top-Haus AG<br />
Herr Roland Richy<br />
061 813 09 00<br />
info@top-haus.ch
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