Kappler Gewerbebau
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ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
BÜRO | PRODUKTION | VERKAUF | GASTRONOMIE | SONDERBAUTEN<br />
VISION!<br />
Vielseitige<br />
Gewerbegebäude<br />
Wir schaffen nachhaltigen Arbeitsraum!
2<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
ARBEITSWELT GESTALTEN<br />
UND AUFENTHALTSQUALITÄT<br />
IM ALLTAG SCHAFFEN!
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
3<br />
Ein kurzes<br />
Statement<br />
Nachhaltig<br />
gebaut<br />
Ein kurzes<br />
Statement<br />
Holger <strong>Kappler</strong><br />
Holzbau für ein gutes Klima. Holz ist von<br />
Natur aus ein Kreislaufmaterial und damit<br />
ein zeitgemäßer Baustoff. Durch die<br />
Verwendung nachwachsender Rohstoffe<br />
werden unsere Gebäude zu langfristigen<br />
CO2-Speichern. Die Möglichkeiten für verantwortungsvolles<br />
und gesundes Bauen,<br />
Holger <strong>Kappler</strong><br />
Wohnen und Arbeiten sind vielfältig. Wir<br />
Auf haben Holz es ist in der Verlass. Hand. Es kann regional beschafft<br />
werden und ist eine nachwachsende<br />
Ressource mit soviel Potenzial! Wir<br />
sprechen von dem Rohstoff, der uns zeitgemäßes<br />
Bauen überhaupt erst ermöglicht.<br />
Da es zum Naturkreislauf gehört,<br />
lässt es uns der Verantwortung gegenüber<br />
der Erde nachkommen. Wir sind Klimaschützer!<br />
Stefan Mäncher<br />
<strong>Gewerbebau</strong>ten in Holzbauweise bieten<br />
großes Potenzial, unsere Arbeitsräume auf<br />
vielfältige Weise nachhaltig zu gestalten.<br />
Büro- und Bildungsbauten, sowie Hallenbauten<br />
lassen sich, ebenso wie energetische<br />
Fassadensanierungen und Aufstockungen<br />
durch den holzbautypischen, hohen Vorfertigungsgrad<br />
Matthias schnell Schlosser<br />
und präzise, und dazu<br />
wirtschaftlich Gewöhnliche realisieren. <strong>Gewerbebau</strong>ten Wir bauen sind eine oft<br />
klimafreundliche trist anmutend. Arbeitswelt. Die Holzbauweise setzt<br />
ganz neue Maßstäbe bei der Planung von<br />
Arbeitsplätzen und Raumstrukturen. Ein<br />
wertig gestaltetes Umfeld aus Holz, wirkt<br />
sich positiv auf das Wohlbefinden und die<br />
Motivation aus!<br />
Unsere Mission als ZimmerMeisterHaus? Wir<br />
möchten die Vision Ihres Bauvorhabens, in all<br />
ihrer Individualität zum Ausdruck bringen. Dabei<br />
lassen wir die Natur durch den Werkstoff Holz<br />
einziehen und verwurzeln so unsere nachhaltige<br />
Denkweise im Kern des Objektbaus.<br />
Branchenübergreifend sind unsere Holzbau- und Zimmereibetriebe für<br />
Sie im Einsatz und realisieren Büros, Produktions- & Verkaufsstätten,<br />
Gastronomien, Gewerbe- & Wohngebäude oder Sonderbauten. Egal um<br />
welchen Gebäudecharakter es sich handelt, wir bringen die architektonische<br />
Gestaltung und die arbeitstechnische Funktionalität zueinander.<br />
Das ökologische Bauen mit Holz schafft dabei optische Reize und allerhand<br />
nachhaltig-wirtschaftliche Vorteile. So lassen sich Umweltschutz<br />
und innovatives Bauen gleichermaßen in die Tat umsetzen. In diesem<br />
Portfolio finden sich zahlreiche Vorzeigeobjekte, die jede Menge Inspiration<br />
für Sie als Unternehmer, Planer oder Investor bereithalten. Wir<br />
packen da an, wo Sie unseren Schaffensdrang brauchen und bringen Sie<br />
als Bauleute gerne bis ans schlüsselfertige Ziel.
4<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
LÖSUNGEN<br />
FÜR EXZELLENTE<br />
PRODUKTE<br />
LÖSUNGEN<br />
FÜR EXZELLENTE<br />
PRODUKTE<br />
Was Die bietet die ZimmerMeisterHaus-Manufaktur?<br />
Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
» plant Beratung und baut von Holzbau Bauleuten, wohnfertig. Architekten und Investoren bei<br />
Vorplanung und Entwurf.<br />
» Unsere ganzheitliche technische Beratung ist die solide<br />
» Konzeption, Grundlage all Entwurf, unserer Ausführung Bauvorhaben. und Koordination von<br />
Planungsleistungen.<br />
» Wir beraten Bauherrschaft und Investoren sowie auch<br />
» Beauftragung gerne Ihre Architekten. von verschiedenen Leistungspaketen - vom<br />
reinen Holzbau bis zur schlüsselfertigen Ausführung.<br />
» Unser Team aus qualifizierten Architekten, Ingenieuren und<br />
» Wirtschaftliche Technikern betreut Realisierung Projekte von mit hohem Beginn Vorfertigungsgrad<br />
an mit Holzbaubei<br />
Kompetenz, trockener Qualitäts- Bauweise. und Kostenbewusstsein.<br />
» Geringe Als Generalunternehmer Energie- und Unterhaltskosten planen und koordinieren durch aufeinander wir Holzbauten<br />
in allen Energiekonzepte.<br />
Phasen, einschl. Schnittstellen zu Fachpla-<br />
abgestimmte<br />
nern und Subunternehmern, bis zum schlüsselfertigen oder<br />
sogar wohnfertigen Gebäude.<br />
Holzbau 4.0, modernste Ausstattung in Planung, Vorfertigung<br />
und Montage, und die dazu gehörige Kompetenz bringen uns<br />
sicher ans Ziel bei der Realisierung Ihres Vorhabens.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
5<br />
Exzellente<br />
Manufakturen<br />
Holger <strong>Kappler</strong><br />
Gerne unterstützen wir Sie von Anfang an bei<br />
Ihrem Vorhaben und steigen da ein, wo Sie uns<br />
brauchen.<br />
Jede exzellente Manufaktur ist ein selbstständig<br />
agierendes Unternehmen. Was jeden von uns<br />
auszeichnet, ist die Erfahrung mit den anderen<br />
ZimmerMeisterHaus-Manufakturen und unseren<br />
Partnern zu teilen.<br />
@holzbau.kappler<br />
#holzbaukappler<br />
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur<br />
Die ZimmerMeisterHaus-Gruppe ist der Zusammenschluss von bundesweit<br />
rund 100 Holzbau-Unternehmen, den ZimmerMeisterHaus-Manufakturen.<br />
Die Manufakturen agieren selbstständig in ihren regionalen<br />
Märkten und nutzen die Gruppe durch fachliche Weiterbildungen und<br />
intensiven Erfahrungsaustausch zur steten Verbesserung ihrer Bau- und<br />
Serviceleistungen. Nach über 30 Jahren ist die ZimmerMeisterHaus-<br />
Gruppe heute mit jährlich etwa 2000 gebauten Objekten im Bereich<br />
Neubau, Anbau und Aufstockung sowie im Objektbau bundesweit die<br />
Nr. 1 im handwerklichen Holzfertigbau.<br />
Wir sind Teamplayer und sehen uns als Partner der Auftraggeber, Planer,<br />
Investoren und allen weiteren Beteiligten. Eine fundierte Planung im<br />
Vorfeld eines Bauvorhabens, mit dem Wissen aller Gewerke, garantiert<br />
eine erfolgreiche Realisierung.<br />
Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
Gelbachstraße 3<br />
56412 Gackenbach - Dies<br />
Tel. 06439 90296-0<br />
info@holzbau-kappler.de<br />
www.holzbau-kappler.de
6<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong>
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
7<br />
ÖKOLOGISCH NACHHALTIG:<br />
IHR HOLZGEBÄUDE<br />
SPEICHERT DAUERHAFT CO2!
8<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
INHALT<br />
14<br />
BÜRO<br />
14 » Büro Wiese & Heckmann<br />
16 » Bürogebäude Gapp<br />
18 » Ziegler Group<br />
21 » Bürogebäude Isny<br />
21 » Ärztehaus MVZ<br />
24<br />
BÜRO<br />
Die Königsgütler « 24<br />
Bürogebäude Hammer « 26<br />
Kanzlei Reichl und Vetter « 28<br />
Büro BMR « 30<br />
Verwaltungsgebäude epcan « 31<br />
Büro und Lager Rikker « 31<br />
IMPRESSUM<br />
HERAUSGEBER<br />
ZimmerMeisterHaus-Gruppe<br />
Stauffenbergstraße 20<br />
74523 Schwäbisch Hall<br />
Tel. 0791 949474-0<br />
www.zmh.com<br />
GESTALTUNG UND TEXT<br />
xm . Agentur, Aalen<br />
xm-agentur.de<br />
FOTOS<br />
Titelfoto von Karma<br />
Soweit nicht aus eigenem Bestand<br />
oder durch die Manufakturen bereitgestellt:<br />
AdobeStock © luckybusiness,<br />
makoto photo, pikselstock,<br />
Rawpixel Ltd., Petair, Vasiliy Ulyanov,<br />
Antonioguillem.<br />
Weitere Fotoangaben zu den Vorzeigeprojekten<br />
stehen auf den letzten<br />
Seiten der Broschüre.<br />
STAND<br />
01. Juni 2022<br />
32<br />
PRODUKTION<br />
32 » TCL Consulting<br />
12 Bauen mit Holz<br />
Individueller geht's nicht<br />
22 Bauökologie im Einklang -<br />
Energiesparen und -gewinnen<br />
36 Architektur in Holz -<br />
Ein Statement
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
9<br />
52<br />
GASTRONOMIE<br />
52 » Hofgut Hafnerleiten<br />
54 » Restaurant Laube Liebe Hoffnung<br />
56 » Hotel Villa Rosengarten<br />
58 » Hotel Zur Marienburg<br />
60 » Vinothek<br />
38<br />
VERKAUF<br />
38 » allnatura Heubach<br />
42 » B&B Fliesen- und Naturstein<br />
44 » Harley Davidson<br />
46 » Autohaus Harich<br />
48 » Schmidt Parkett<br />
49 » Mildenberger Brot- und Kaffeehaus<br />
49 » Verkaufshalle 2Radcenter Bad Waldsee<br />
64<br />
GEWERBE & WOHNEN<br />
Wohn-/Gesundheitsmitte Grebenhain « 64<br />
Lernen Leben Arbeiten « 66<br />
68<br />
SONDERBAU<br />
68 » Bauhof Sengenthal<br />
13 » Tierkrematorium dank & treu<br />
50 Tief durchatmen<br />
und voll durchstarten<br />
62 Bausteine für<br />
das Energiekonzept<br />
Übersicht der Vorzeigeprojekte 70<br />
Quellennachweis
10<br />
IHR BAUVORHABEN<br />
IN HOLZBAUWEISE<br />
SCHÜTZT DAS KLIMA!<br />
» Sie schützen das Klima<br />
» Sie senken die Folgekosten<br />
» Sie unterstützen<br />
die Regionalität<br />
» Sie schaffen Wohlfühlraum<br />
» Sie setzen ein Statement<br />
für Nachhaltigkeit
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
11<br />
Jetzt ein<br />
Klimaschützer werden<br />
Der Klimaschutz bewegt uns alle. Das hat auch die Politik<br />
längst erkannt und unterstützt nachhaltig geplante Bauprojekte<br />
– besonders den Holzbau. Doch was haben Sie mit<br />
Ihrem Unternehmen davon?<br />
Stärken Sie mit Ihrem nachhaltigen, klimaschutzbetonten Bauvorhaben Ihr Unternehmen.<br />
Dabei setzen Sie ein Zeichen gegenüber Ihren Kunden und Partnern und geben ein echtes<br />
Statement für Ihre Mitarbeiter ab. Sie überzeugen durch das verantwortungsbewusste<br />
Handeln. Obendrein sparen Sie durch ausgereifte Energiekonzepte, senken die Folgekosten<br />
und schützen die Umwelt. Nicht zuletzt überzeugt der Holzbau für's Wohlfühlen auf<br />
ganzer Linie.<br />
Umwelt<br />
bewahren<br />
Bauökologie<br />
im Einklang<br />
» Architektur und Technik für Energievermeidung<br />
und -gewinnung!<br />
» Möglichst komplett autark mit regenerativen<br />
Energien!<br />
» Energieeinsparung fängt bei der<br />
Herstellung der Baustoffe an!<br />
» Gefördert durch KfW Zuschüsse!<br />
Bleibende<br />
Eindrücke<br />
Architektur<br />
in Holz<br />
» Architektur ist ein stimmiger Auftritt<br />
der Unternehmenswerte<br />
» Verantwortung für den Klimaschutz<br />
übernehmen<br />
» Die Wirkung von Holz auf uns ist<br />
naturnah, warm und sauber<br />
» Bewusst C02 vermeiden<br />
Besonderes<br />
Arbeitsklima<br />
Tief durchatmen,<br />
voll durchstarten<br />
» Regulierung des Raumklimas durch<br />
positive Eigenschaften<br />
» Spürbar gutes Raumempfinden im<br />
Arbeitsalltag<br />
» Optimale Arbeitsabläufe durch<br />
flexible Planung<br />
22 36 50<br />
»
12<br />
Bauen mit Holz<br />
Individueller geht's nicht<br />
So individuell Ihre Anforderungen auch sind, so flexibel ist<br />
das Bauen mit uns als ZimmerMeisterHaus-Manufaktur. Einer<br />
intensiven Bedarfsanalyse vorausgehend, unterstützen wir Sie<br />
bei der Planung – mit Ihrem Architekten oder direkt – bis zur<br />
schlüsselfertigen Ausführung. Wir steigen da ein, wo Sie uns<br />
brauchen und gehen den Weg mit Ihnen und allen Partnern bis<br />
zum Einzug (und danach).<br />
Der Planung in Holz sind sowohl in der Architektur als auch in der direkten Ausführung<br />
"nur" natürliche Grenzen gesetzt. Besonders anspruchsvolle Fassaden,<br />
eine attraktive Wirkung in der Kombination mit anderen Baustoffen und ein<br />
Planungsfreiraum in jeder Dimension, machen den spezialisierten Holzbau zum<br />
flexiblen Allrounder.<br />
Grenzenlos und<br />
individuell umgesetzt!<br />
» Flexibler Baustoffmix – Wir bestehen auf Holz<br />
mit all seinen guten Eigenschaften. Doch macht<br />
es der Mix mit anderen Baustoffen aus. Einer<br />
guten Planung vorausgehend, ist vom Hybridbau<br />
bis zum reinen Holzbau, alles drin.<br />
» Flexibler Leistungsumfang – Nach dem Motto<br />
'alles aus einer Hand' agieren wir am liebsten. Doch<br />
auch hier sehen wir uns genau da, wo Sie uns brauchen.<br />
Sie erhalten die perfekte Lösung im Bauteam-<br />
Gedanken.<br />
» Attraktive Architektur – Holz bietet konstruktiv<br />
und optisch ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit.<br />
Einerseits ist der natürliche Baustoff besonders<br />
leicht zu bearbeiten und andererseits ein abwechslungsreicher,<br />
visueller Blickfang.<br />
» Modulare Gesamtlösung – Der Holzbau ist<br />
bekannt für seine hohe Flexibilität vor und nach der<br />
Erstellung des Bauvorhabens. Mit den Anforderungen<br />
in der Zukunft sind Umbauten und Erweiterungen<br />
ein Leichtes.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
13<br />
» STIMME «<br />
Tierkrematorium dank & treu. Die<br />
individuelle Fassadengestaltung gibt der<br />
sonst nüchternen Gebäudeform einen<br />
sehr einprägsamen Charakter.<br />
EIN ECHTES<br />
KUNSTWERK<br />
Tierbesitzer erleben die schlimmste Stunde<br />
beim Verlust ihres Tieres. In tiefer Trauer bringen<br />
sie ihr Tier oder kommen zum Abschied<br />
zu uns. In dieser emotionalen Zeit wollten wir<br />
auch mit dem Gebäude einen warmen und<br />
offenen Charakter schaffen. Beton und kalte<br />
Farben sind für uns keine Option gewesen.<br />
Zumal wir auch mitten in der Natur am Waldfriedhof<br />
sind. Für uns ist Holz das einzige und<br />
passende Material.<br />
[Sandra und Jochen Lutz, Bauleute,<br />
dank&treu GmbH & Co.KG, Schwäb. Hall]<br />
Wertschätzung<br />
der Zusammenarbeit!<br />
BEISPIELE ZU<br />
DIESEM THEMA<br />
» Kundenwunsch – Ihr Ziel und Ihre Vision sind die<br />
Herausforderung und der Antrieb zur Lösung.<br />
» Wissenstransfer – Wir sehen uns als Partner und<br />
erfahrenen Profi für die gemeinsame Planung/Entwicklung.<br />
» Regionalität – Wir schätzen es, den regionalen<br />
Standort zu fördern und Partner vor Ort miteinzubinden.<br />
» Kundenverbindung – Wer mit uns baut hat vor,<br />
während und nach der Fertigstellung des Bauvorhabens<br />
einen verlässlichen Ansprechpartner.<br />
16<br />
32<br />
52<br />
66<br />
»
14<br />
BÜRO<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Erweiterung der Büround<br />
Ausstellungsfläche<br />
BAULEUTE<br />
H. u. H. Wiese Holztechnik- u.<br />
Grundbesitz GmbH & Co. KG<br />
ORT<br />
Olsberg-Elleringhausen<br />
Kontrastpaket im Holzbau<br />
Deutlich mehr Platz<br />
Im traditionsbewussten Holzbau-Unternehmen Wiese &<br />
Heckmann lautet der Leitsatz „Unser Baustoff heißt Vertrauen“.<br />
Das sollte auch der Anspruch an den eigenen,<br />
neuen Holzbau zum Ausdruck bringen und Kunden die<br />
Kompetenz vermitteln.<br />
ARCHITEKT<br />
Wiese und Heckmann GmbH<br />
MERKMALE<br />
» Erdwärme<br />
» Einzelraumlüftung<br />
» Lehmputz<br />
01<br />
02<br />
04<br />
03<br />
05<br />
Kubusförmiger Holzkorpus auf Stahlbeton-<br />
Stützen mit Pfosten-Riegel-Konstruktion<br />
aus bodentiefen, festverglasten Fenstern<br />
und rückversetzter Holzfassade.<br />
Treppenaufgang mit massivem Holzkern<br />
kombiniert mit Geländer im Industrie-Look.<br />
Ansicht Fachwerkbau und das modernen<br />
Flachdachgebäude mit Verbindungsbau.<br />
Der Waschtisch aus Eichenholz ist ein<br />
stimmiges, wirkungsvolles Detail.<br />
03
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
15<br />
02<br />
Architekturkontrast am Standort. Die bisherigen<br />
Büroräume im klassischen Fachwerkbau<br />
boten schon lange zu wenig Platz. Mit<br />
den Planungen schaffte man ganz bewusst<br />
einen modern anmutenden Kubus. Durch<br />
die großzügigen Glasflächen, das Flachdach<br />
und die gemischt gestaltete Fassade<br />
(Fichtenholz und Fassadenplatten) entstand<br />
das genaue Gegenteil zum Bestandsgebäude.<br />
Im Konzept sind neben den reinen Büros<br />
auch der Kundenempfang und die Besprechungszimmer<br />
untergekommen. Aufgrund<br />
der vielseitigen Ausführung dient der Neubau<br />
indirekt als Musterbau für Kundengespräche.<br />
Von rund 227 qm Fläche ist der<br />
Verwaltungsteil des Unternehmens auf 375<br />
qm gewachsen – ordentlich Platz fürs weitere<br />
Expandieren.<br />
Holz wird Gesamtthema. Der komplette<br />
Gebäudekorpus ist inklusive der Bodenplatte<br />
aus Holz. Die vielseitige Innenraumgestaltung<br />
schafft eine besonders helle und warm<br />
wirkende Atmosphäre. Teilweise wurde zur<br />
Unterstützung des Raumklimas ein feuchteregulierender<br />
Lehmputz angebracht. Auch<br />
sonst setzt das Unternehmen auf Naturmaterialien<br />
und macht, von der Massivholztreppe<br />
bis zum Waschtisch in den Sozialräumen,<br />
das Thema Holz sicht- und spürbar zum<br />
Hauptakteur. Verwendet wurden verschiedene<br />
Holzarten wie Eiche, Fichte und Kiefer.<br />
Durch die Einzelraumbelüftung wird der<br />
Wohlfühlfaktor perfekt.<br />
04<br />
05<br />
■
16<br />
BÜRO<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neues Bürogebäude<br />
BAULEUTE<br />
Gapp GmbH Holzbau<br />
ORT<br />
Öpfingen<br />
ARCHITEKT<br />
Hullak Rannow Architekten, Ulm<br />
Visitenkarte für den Holzbau<br />
Ein echter Hingucker<br />
Für sich selbst zu bauen und dabei den Blick für den<br />
Kunden zu wahren, hat das familiengeführte Holzbauunternehmen<br />
Gapp perfekt gemeistert. Und das im doppelten<br />
Sinne: Als Spezialist für die Ausführung und als Stellvertreter<br />
für die ZimmerMeisterHaus-Gruppe.<br />
MERKMALE<br />
» Passivhaustechnologie<br />
» Lüftungsanlage<br />
» PV-Anlage<br />
12<br />
BESPRECHUNG1 BESPRECHUNG2 BÜRO<br />
FOYER/FLUR<br />
BÜRO<br />
BÜRO<br />
BÜRO<br />
BÜRO<br />
36<br />
MUSTER WC AUFENTHALT WF<br />
05<br />
KOPIEREN<br />
WC<br />
LUFTRAUM<br />
BÜRO
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
17<br />
02 03 04<br />
Die Bilder sprechen für sich: Kunstvoll ist<br />
das Thema Holz in der Fassade in Szene<br />
gesetzt worden. Die schwungvollen Linien<br />
bilden die gewachsene Holzmaserung nach.<br />
Im OG befindet sich die Loggia mit herrlichem<br />
Ausblick.<br />
01<br />
02<br />
Die großen Glasfronten der organischen<br />
Außenfassade sind mit elektrischen<br />
Jalousie versehen. Die moderne<br />
Sonnenschutzanlage sorgt für die<br />
Regulierung der Innenraumtemperatur<br />
und einen entsprechenden Wärmeschutz.<br />
Offen gestaltete Zwischenbereiche<br />
tragen zur Luftzirkulation bei<br />
und lockern das Gesamterscheinungsbild<br />
auf.<br />
03<br />
04<br />
Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete<br />
Arbeitsplätze. Die Büros<br />
sind über weitläufige Flure verbunden.<br />
Unter der Galerie findet sich eine<br />
Mitarbeiterlounge mit Küchenzeile.<br />
Die enorme Raumhöhe verschafft dem<br />
Bereich ein extravagantes Ambiente.<br />
05 Grundriss Erdgeschoss und 1. OG.<br />
» STIMME «<br />
Wirkung zeigen durch besondere Architektur.<br />
Die Bilder sprechen für sich - wo<br />
Holzbau als Visitenkarte für den Holzbau<br />
stehen soll, da entwickelt sich etwas ganz<br />
Besonderes. Ja, gerade auch für eine ZimmerMeisterHaus-Manufaktur<br />
ist das Erscheinungsbild<br />
sehr wichtig. Zeigt es doch allen<br />
Kunden was Holzbau kann und stützt die<br />
Gruppe in der Außenwirkung. Letzteres ist<br />
unverkennbar ein optisches Paradebeispiel<br />
– wie man so schön sagt. Das Erscheinungsbild<br />
mit geschwungenen Linien bildet kunstvoll<br />
die gewachsene Holzmaserung nach.<br />
„Das betont unser tägliches Arbeitsfeld!“,<br />
sagt das Unternehmen von sich selbst.<br />
Die Motivation für das Vorhaben war und<br />
ist der absolute Aufwärtstrend der Branche<br />
rund um den Holzbau. „So baut man für sich<br />
selbst am liebsten“. Mit drei Geschossen,<br />
einer großen Lobby für den Empfang und<br />
einem modernen Raumkonzept für die Verwaltung,<br />
ist es ein klassisches, modern ausgerichtetes<br />
Bürogebäude. Doch nicht, wie<br />
man vielleicht vermuten würde, nur aus Holz!<br />
Der Hybrid ist teilweise in der Kombination<br />
mit Holz-Beton-Verbund-Decken ausgeführt,<br />
sodass hier die Qualitäten jedes Baustoffs<br />
perfekt zum Einsatz gekommen sind.<br />
Starke Passivhaus-Technologie kam zum<br />
Einsatz. Beispielsweise sorgt eine zentrale<br />
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br />
zu jeder Jahreszeit für ein gutes Raumklima.<br />
Mit dem Gesamtkonzept zur Energieeinsparung<br />
und -gewinnung hat das Gebäude bei<br />
400 qm Nutzfläche, einen sehr niedrigen<br />
Heizbedarf. Der ökologische Fußabdruck<br />
wird nicht zuletzt über weitere Bausteine<br />
wie die PV-Anlage auf dem Dach gesetzt, die<br />
mehr Strom erwirtschaftet als das Gebäude<br />
verbraucht. Apropos Dach, direkt darunter<br />
im OG befindet sich eine großzügige Loggia<br />
mit herrlichem Blick ins Donautal - für Mitarbeiter<br />
eine kleine Oase der Entspannung.<br />
Als einer der jüngsten Mitarbeiter, freut<br />
es mich ganz besonders, dass hier auch<br />
noch echte Handarbeit gefordert war. Es<br />
ist schon etwas Besonderes, Holz „kunstvoll“<br />
in die Hand zu nehmen.<br />
[Mitarbeiter Heiko Hoang]<br />
ECHTE<br />
HANDARBEIT<br />
■
18<br />
BÜRO<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neubau mit Präsentations charakter<br />
BAULEUTE<br />
Ziegler Holding GmbH<br />
ORT<br />
Plößberg<br />
ARCHITEKT<br />
Brückner & Brückner Architekten,<br />
Tirschenreuth | Würzburg<br />
Den Rohstoff sichtbar machen<br />
Skulpturales Gebäude<br />
durch Fassadenhülle<br />
Die Ziegler Group macht mit ihrem neuen Bürogebäude<br />
alle Phasen ihres hauptsächlichen Werkstoffs Holz gut<br />
sichtbar. Das vielseitige Unternehmen zeigt sich unter<br />
anderem als Sägewerk und Zimmerei nachhaltig auf der<br />
ganzen Linie.<br />
MERKMALE<br />
» Hackschnitzel-Heizanlage<br />
» Absorptionskältemaschine<br />
» Unterflurkonvektoren<br />
36<br />
05
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
19<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
05<br />
Extravagante Fassade durch naturbelassene<br />
Fichtenholzstämme.<br />
Atmosphärisch gestalteter, überdachter<br />
Loungebereich im 3. OG.<br />
Vollholz Spindeltreppe mit konisch<br />
zulaufender Mittelspindel.<br />
Blick aus de hellen Innenhof nach<br />
oben.<br />
02<br />
03 04<br />
Ein Blick genügt und jedem wird sofort klar:<br />
Eine einzigartige Fassade! Gleich 200 geschälte<br />
Fichtenstämme mit 19 Metern Höhe,<br />
machen das dynamische Erscheinungsbild<br />
aus und transportieren das Thema Holzbau<br />
in seiner „rohen“ Anmutung. Das Gebäude<br />
kombiniert alle Materialien. Angefangen<br />
beim Untergeschoss aus Betonfertigbauteilen,<br />
über die Pfostenriegelkonstruktion und<br />
Brettsperrholzdecken bis hin zu dem vielen<br />
Glas ist es ein gelungener Baustoffmix. Den<br />
Schwerpunkt macht dennoch das Holz aus,<br />
was im Innern überall zu sehen und zu spüren<br />
ist. So findet sich ganz zentral eine komplett<br />
hölzerne Spindeltreppe mit konisch zulaufender<br />
Mittelspindel und Zugang zu allen<br />
Ebenen. Über die Loggia erhalten Mitarbeiter<br />
wie Besucher einen weitläufigen Ausblick<br />
auf die Betriebsstätte.<br />
Durch die stabförmige Fassade und die<br />
großen Glasfronten entstehen, je nach Tageslicht,<br />
ganz unterschiedliche Lichtstimmungen<br />
in den Räumen, die eine besondere<br />
Atmosphäre schaffen. Die zwei begrünten<br />
Innenhöfe sorgen für noch mehr natürliche<br />
Belichtung.<br />
Das vierstöckige Gebäude bietet Platz für<br />
bis zu 120 Verwaltungsmitarbeiter und lässt<br />
großen Bewegungsraum mit Showroom, Belegschafts-<br />
und Gästekantine.<br />
Passend zum Werkstoff Holz ist die Wärmeversorgung<br />
des Bauwerks durch eine zentrale<br />
Hackschnitzel-Heizanlage gewährleistet.<br />
Im Gegenzug sorgt die Absorptionskältemaschine<br />
für Kühlung an warmen Tagen. Im<br />
Fußboden wurden begehbare Heizkörper,<br />
sogenannte Unterflurkonvektoren eingebaut,<br />
die im gleichen Maße für Beheizung und Kühlung<br />
sorgen. Die Versorgung mit Frischluft in<br />
den einzelnen Stockwerken wird durch eine<br />
Lüftungsanlage mit Wärmerückkopplung ermöglicht,<br />
die in den warmen Monaten auch<br />
zur gesteigerten Kühlung der Räume beiträgt.<br />
» STIMME «<br />
HOLZ STIFTET<br />
IDENTITÄT<br />
Einfache, hochwertige und natürliche Materialien,<br />
die vor dem Morgen bestehen<br />
können, sind für uns eine Selbstverständlichkeit.<br />
Holz stiftet nicht nur Identität für<br />
die Mitarbeiter und Kunden, die sich mit<br />
diesem Material tagtäglich beschäftigen,<br />
sondern es ist auch nachhaltig und wird<br />
unserem Anspruch an zeitgemäßes Bauen<br />
gerecht. Mit dieser Architektur kann der<br />
Ziegler Group Campus weiterwachsen.<br />
[Peter Brückner, Architekt & Stadtplaner,<br />
Brückner & Brückner Architekten GmbH]<br />
■
20<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Ein gutes<br />
Arbeitsklima<br />
An einem Ort mit gutem Arbeitsklima wird effektiv und gerne<br />
gearbeitet. Die ZimmerMeisterHaus Bürogebäude bestechen<br />
mit durchdachten Lösungen für die Aufenthaltsqualität und<br />
Raumgliederung. Nebenbei unterstützen die warmen Farben<br />
des Sichtholzes die Atmosphäre.<br />
Die Erfahrungen aus zahlreichen Bauvorhaben und eine gute Bedarfsanalyse<br />
im Vorfeld, sorgen für hervorragende, individuelle Konzepte.<br />
Hier einige Überlegungen für das perfekte Arbeitsklima:<br />
» Für das Wohlbefinden sind helle, gut belüftete Räume wichtige<br />
Aspekte in der Planung. Mit einem gut aufeinander abgestimmten<br />
Energiekonzept, kann die kontrollierte Frischluftzufuhr sogar die<br />
laufenden Unterhaltungskosten senken.<br />
» Der gewohnte Gang zur Druckstation, den Sozialräumen und den<br />
Kollegen um die Ecke, sollte uns leichtfallen. Dafür sogen durchdachte<br />
Raumkonzepte mit klaren Anbindungen, offen gehaltenen<br />
Verkehrswegen und „den Türen am rechten Fleck“.<br />
» Unser Tipp: Wer sich die Natur ins Haus holt, erhöht den Wohlfühlfaktor.<br />
Neben Holzböden, Sichtgebälk und anderen Holzoberflächen<br />
wirken Pflanzen äußerst positiv auf uns. Das Grün sorgt bei uns für<br />
Ruhe, Harmonie und Wachstum.<br />
A<br />
Auftritt Holz. Die Erscheinung beider Gebäude,<br />
das reine Bürogebäude wie auch das Ärztehaus,<br />
wird von der Fassade geprägt. Das Bekenntnis<br />
zum Holz wird so verstärkt und gibt den Bauten<br />
eine positive Ausstrahlung. Die Geradlinigkeit<br />
der Architektur mit der einmal waagerechten<br />
und einmal senkrechten Schalung zeigt sich<br />
auch in der Gliederung der Fenster.<br />
A<br />
B<br />
B<br />
Flachdach vs. Satteldach. Je nach Bebauungsplan<br />
ist die Dachform oft vorgegeben. Das Flachdach<br />
ist je nach Vorgabe die räumlich betrachtet<br />
effektivere Form. Also mehr Platz bei gleicher<br />
Höhe. Jedoch sind die Maßnahmen zur Abdichtung<br />
aufwendiger als beim Satteldach. In der<br />
Architektur ist es eher eine Geschmacksfrage.<br />
B<br />
22<br />
50<br />
Installation leicht gemacht. Für manche Objekte,<br />
die vorrangig in der Vermietung einzelner<br />
Flächen sind, steht Flexibilität ganz oben. Jeder<br />
Nutzer bzw. Nutzerwechsel bringt neue Anforderungen<br />
mit sich. Eine Installationsebene, wie<br />
hier in der Kassettendecke des Ärztehauses, für<br />
das Lichtkonzept und die allgemeine Elektrik<br />
bietet dies. Versteckte Lösungen in Boden und<br />
Wand machen die Raumgestaltung optisch attraktiver,<br />
müssen dann aber in der Planung entsprechend<br />
berücksichtigt werden.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
21<br />
Sensibel ins<br />
Umfeld integriert<br />
Mit der feingliedrigen Holzfassade reiht sich der<br />
schlichte Korpus in das Bild nahe der Stadtmauer von<br />
Isny ein. Vom Erdgeschoss, mit einem großzügigen<br />
Empfang, bis in die dritte Etage unterm Dach, wo sich<br />
ein offen gehaltener Besprechungsraum befindet,<br />
bietet der Bau viel Platz.<br />
Bodentiefe, elegante Fensterelemente sorgen für ein durch und<br />
durch helles Raumbild. Im Innenraum sind die Akzente durch<br />
Türen und das Harfentreppenhaus in Eichenholz gesetzt. Für<br />
das Konzept der Haustechnik wurde eine Wärmepumpe mit<br />
zwei Sondenbohr ungen für die Heizenergie und die Kühlung im<br />
Sommer eingesetzt. Die zentrale Lüftungsan lage mit Wärmerückgewinnung<br />
stellt, unterstützt durch Fensterlüftung, den Grundluftwechsel<br />
sicher.<br />
PROJEKT | Bürogebäude Isny<br />
ORT | Isny im Allgäu<br />
ARCHITEKT | Walser Holzbau GmbH, Bad Schussenried<br />
A<br />
Vielfalt an<br />
einem Standort<br />
Das „Ärztehaus West“ beherbergt ein weitreichen des<br />
Angebot unter einem Dach. Ernährungsberatung,<br />
Apotheke, Physiotherapie, Sanitätshaus und natürlich<br />
Ärzte verschiedener Fachbereiche machen die Vielfalt<br />
aus. Außerdem entstand eine Kindertagesstätte für<br />
die Mitarbeiterkinder.<br />
Der moderne Hybridbau war sehr schnell montiert und inklusive<br />
Innenausbau in nur neun Monaten fertiggestellt. Ein besonders<br />
gutes Beispiel für die Leistungsfähigkeit des Holzbaus und die<br />
Kombinationsmöglichkeit mit anderen Baustoffen. Dabei erzielt<br />
das Ärztehaus mit der reinen Holzfassade eine städtebauliche<br />
Signalwirkung. Das Objekt ist mit 2.100 qm Bruttogeschossfläche<br />
und einer besonders variablen Raumaufteilung ein reines<br />
Mietobjekt.<br />
PROJEKT | Ärztehaus West<br />
ORT | Aalen<br />
ARCHITEKT | Isin & Co. Architekten, Aalen<br />
B
22<br />
Bauökologie im Einklang -<br />
Energiesparen und -gewinnen<br />
Mit unserem (baulichen) Handeln nehmen wir großen Einfluss<br />
auf unsere Umwelt. Alles wirkt aufeinander und miteinander.<br />
Der <strong>Gewerbebau</strong> wird zu einem Vor zeigeprojekt ökologisch<br />
sinnvollen Handelns. Dies erfordert ein vorausschauendes<br />
Konzept zur Energieeinsparung und -gewinnung, sowie<br />
zu regionalen, nachhaltigen Baustoffen und Dienstleistungen.<br />
Die Wirkung auf Mitarbeiter, Partner und Kunden ist spürbar. Besonders wichtig<br />
ist die vorausschauende Planung im Zusammenwirken mit den Architekten und<br />
den Ausführenden. Wir als ZimmerMeisterHaus-Manufaktur sind der Partner<br />
für Bauökologie.<br />
So sehen wir uns im<br />
gemeinsamen Planen!<br />
» Gebäudearchitektur – Architektur nimmt Einfluss<br />
auf die Energieeinsparung und -gewinnung.<br />
Mit unserem Wissen stehen wir gerne bereits bei der<br />
Entwicklung des Gebäudekonzepts mit den Planern<br />
im Kontakt.<br />
» Gebäudetechnik – Die passenden Energiebausteine<br />
werden auf die Anforderungen bei jedem Objekt<br />
individuell abgestimmt.<br />
» Einsparen und gewinnen – Baustoffe, Raumplanung<br />
und regenerative Energien werden nachhaltig<br />
so eingesetzt, dass möglichst autark gewirtschaftet<br />
werden kann.<br />
» Erfolgskonzept - Die Planung sorgt für eine nachhaltige,<br />
effiziente Folgekostenstruktur.<br />
Holz ist<br />
Ökologie pur!<br />
» Bauholz hat schon bei der Herstellung einen<br />
geringen Energieverbrauch.<br />
» Mit kurzen Transportwegen werden die Bauelemente energiesparend<br />
transportiert.<br />
» Holz hat eine perfekte ökologisch-ökonomische Kreislaufwirtschaft.<br />
» Holz ist je nach Verarbeitung ideal zum<br />
Wiedereinsatz (Upcycling) geeignet.<br />
» Bei der Verarbeitung von Holz wird, im Vergleich zu anderen<br />
Baustoffen, am wenigsten CO2 produziert.<br />
» Holz speichert dauerhaft CO2.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
23<br />
» STIMME «<br />
BESONDERS<br />
WICHTIG...<br />
Beim Projekt Ärztehaus West waren uns<br />
die ökologischen Aspekte des Baumaterials<br />
und die damit verbundene Zeitersparnis<br />
beim Bauablauf, sowie die Reduzierung<br />
von Schnittstellen auf der Baustelle extrem<br />
wichtig. Der Holzbau bietet durch den hohen<br />
Vorfertigungsgrad eine Bauzeitenverkürzung,<br />
was aus meiner Sicht darüber hinaus die Qualitätssicherung<br />
erhöht. Ich finde der Holzbau<br />
trägt dazu bei, dass das Holzmaterial nicht<br />
als Brennmaterial verwendet, sondern sinnvoller<br />
eingesetzt wird. Und übrigens habe ich<br />
festgestellt, dass es weniger Baumüll auf der<br />
Baustelle gibt.<br />
[Cemal Isin, Architekt, geschäftsführender Gesellschafter<br />
Isin +Co. GmbH & Co. KG, Aalen]<br />
Fördermittel beantragen und<br />
noch nachhaltiger planen<br />
BEISPIELE ZU<br />
DIESEM THEMA<br />
Was viele wissen ist, dass Wohnraum mit KfW Förderprogrammen<br />
unterstützt wird. Was viele nicht wissen ist, dass<br />
es auch für „Nichtwohngebäude“ KfW Mittel geben kann.<br />
Wer besonders Energieeffizient oder barrierefrei plant,<br />
kann mit weiterer Unterstützung rechnen. Abhängig davon<br />
wie das Konzept aussieht und wer der Bauträger/herr ist,<br />
gibt es passende Programme.<br />
Mit unserem großen ZimmerMeisterHaus-Wissensforum<br />
sagen wir Ihnen, welche Förderungen es gibt, welche Vorhaben<br />
unterstützt werden und was dafür geleistet werden<br />
muss. Natürlich erhalten Sie bei uns auch über die Beratung<br />
hinaus Unterstützung bei der Beantragung.<br />
www.kfw.de<br />
21<br />
26<br />
28<br />
38<br />
»
24<br />
BÜRO & AUSSTELLUNG<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Mehr Platz durch<br />
neues Verwaltungsgebäude<br />
BAULEUTE<br />
Die Königsgütler GmbH<br />
Zeit für die paradiesische Pflanzenwelt<br />
Englisch-italienische<br />
Vorbilder<br />
ORT<br />
Au in der Hallertau<br />
ARCHITEKT<br />
Karl Kreuch, Haimhausen<br />
Für ein Leben im Grünen schafft die Landschaftsgärtnerei eine besondere<br />
Atmosphäre am eigenen Standort. Inmitten des großzügigen<br />
Kundenareals findet sich ein kleiner See. Der Duft von Zitrusfrüchten<br />
erfüllt die Umgebung, inspiriert und schafft den Freiraum für eigene<br />
Gedanken.<br />
MERKMALE<br />
» Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />
» Fußbodenheizung<br />
» Kontrollierte Wohnraumlüftung Internationales Architekturflair. Die viel<br />
zu klein gewordenen Büros, im sonst privat<br />
genutzten Gebäude, reichten nicht mehr<br />
aus. Inspiriert durch eine Englandreise mit<br />
Aufenthalt im historischen Calcot Manor,<br />
entstand die Idee für das vom hochaufragenden<br />
Zwerchgiebel geprägten Gebäude. Doch<br />
sollte auch ein wenig italienisches Flair ins<br />
Gebäude einziehen. Die Hofauffahrt, welche<br />
sich im Inneren des Gebäudes „fortzieht“,<br />
vermittelt das Gefühl, man könne durch das<br />
Gebäude durchfahren. Trotz der modernen<br />
(neuen) Holzfassade macht es den Eindruck,<br />
als wäre der Bau schon immer dort gewesen.<br />
Neben den neuen Verwaltungs- und Sozialräumen<br />
befindet sich im OG auch eine kleine<br />
und doch feine Austragswohnung.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
25<br />
01<br />
03<br />
02<br />
04<br />
05<br />
02<br />
Die lange Hofeinfahrt und der zentral<br />
angeordnete Giebel unterstreichen den<br />
markanten Baustil des Gebäudes.<br />
Die geradlinige Architektur zeigt sich<br />
auch in den Innenräumen.<br />
Die Zufahrt reicht bis ins Gebäudeinnere.<br />
Alle Räumlichkeiten sind über<br />
helle Verbindungswege erreichbar. Der<br />
gesamte Eingangsbereich hat durch<br />
die Holzverkleidung und die mediterranen<br />
Pflastersteine eine einladende<br />
Wirkung.<br />
03 04<br />
» STIMME «<br />
05<br />
Wichtig war uns nicht ein superbilliger<br />
Preis. Darum sind wir auch nicht in das<br />
“Ausschreibungsunwesen“ eingestiegen.<br />
Im Vordergrund stand vielmehr, dass zuverlässig<br />
und gut gearbeitet wird, so dass<br />
das gesamte Management in den Händen<br />
eines Unternehmens lag und wir die<br />
einzelnen Handwerker nicht koordinieren<br />
mussten. Bei den ganz wenigen Dingen,<br />
bei denen nachgebessert werden musste,<br />
kamen die Firmen jeweils praktisch sofort.<br />
[Maria Sansoni, Die Königsgütler GmbH]<br />
■
26<br />
BÜRO<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neubau Verwaltungsgebäude<br />
BAULEUTE<br />
Hammer Hausbau GmbH<br />
ORT<br />
Wenden<br />
ARCHITEKT<br />
Daniel Klein, Wenden<br />
Enge Beziehung zu Geschäftspartnern<br />
Sensationell<br />
niedriger Heizbedarf<br />
Der erfahrene Spezialist im Holzbau hat selbst den Anspruch neben<br />
den nachhaltigen, natürlichen Baustoffen ebenso nachhaltige Energiekonzepte<br />
zu fördern. Es gehört zum guten Ton, sich hier weiterzuentwickeln.<br />
MERKMALE<br />
» Passivhausstandard<br />
» Lüftungs-Tec<br />
BÜRO<br />
AR<br />
EMPFANG<br />
HAUSTECHNIK<br />
FLUR<br />
22<br />
BÜRO<br />
TERRASSE<br />
BÜRO<br />
AUFENTHALT<br />
05
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
27<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
Zweistöckiger Holzbau mit teilüberdachter<br />
Terrassen und großen<br />
Glasfronten.<br />
Bodentiefe Fenster und ein durchdachtes<br />
Beleuchtungskonzept schaffen<br />
optimale Lichtverhältnisse am Arbeitsplatz.<br />
Besprechungsbereich in der oberen<br />
Etage offen gehalten.<br />
Freischwebender, minimalistischer<br />
Treppenaufgang.<br />
05<br />
Grundriss Erdgeschoss<br />
02<br />
03 04<br />
» STIMME «<br />
Energievermeidung im Fokus. Gerade mal<br />
schmale 1,5 Liter oder anders ausgedrückt,<br />
12 Kilowattstunden Heizenergie verbraucht<br />
das neue „Energie-Gebäude-Paket“ je Quadratmeter<br />
im Jahr. Das Bürogebäude hat hierdurch<br />
den Passivhausstandard übertroffen.<br />
Dafür sorgt eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle<br />
der Extraklasse aus Holzfaser<br />
und Zellulose. Diese schafft es, Sommer wie<br />
Winter, eine angenehme Raumtemperatur zu<br />
halten.<br />
Auch bei diesem Objekt spielt die Lüftungs-<br />
Technik eine wichtige Rolle zur Optimierung<br />
des Energiekonzepts. Mit der CO2- und<br />
Feuchtesensorik reguliert sie den tatsächlichen<br />
Bedarf an Frischluft. Dem Gesamtsystem<br />
wird die verwertbare Energie über die<br />
Abluft wieder zugeführt bzw. verwertet.<br />
Funktionalität im Einklang der Architektur.<br />
Wie sich Funktionalität und Energievermeidung<br />
in einer attraktiven Architektur mit großen<br />
Fensterflächen verbinden lassen, zeigt<br />
sich in diesem Vorzeigeobjekt. Die moderne<br />
und elegante Wirkung kann dem Bürogebäude<br />
sicherlich niemand absprechen. Trotzdem<br />
oder vielleicht sogar gerade deswegen, harmonieren<br />
die Maßnahmen zum geringsten<br />
Energiebedarf und den architektonischen<br />
Maßnahmen. Es ist kein Widerspruch, große<br />
bodentiefe Fenster für viel Licht ins Gebäude<br />
einzuplanen. Diese sind sogar in die passive<br />
Solarnutzung eingerechnet.<br />
Ein Holzgebäude ist ungeheuer schnell<br />
aufgebaut. Ich bin begeisterter "Holzanwender".<br />
[Daniel Klein, Architekt]<br />
HOLZBAU<br />
IST SCHNELL<br />
■
28<br />
BÜRO<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neues Bürogebäude<br />
BAULEUTE<br />
Kanzlei Reichl & Vetter GmbH<br />
& Co. KG<br />
ORT<br />
Kusterdingen<br />
Kompetenz pro-aktive Beratung<br />
Klare Gebäudestruktur<br />
Der Leitgedanke „die Fragen von morgen“ prägt die Kanzlei für<br />
Steuer und Wirtschaftsrecht schon seit über 30 Jahren auf ganzer<br />
Linie. Bei der Beratung zahlreicher Mandanten ist den Unternehmern<br />
Effizienz und Erfahrung besonders wichtig.<br />
ARCHITEKT<br />
Willi Mayer GmbH<br />
MERKMALE<br />
» PV-Anlage<br />
» Erdwärme<br />
» Aktive & passive Kühlung<br />
» Barrierefrei<br />
22<br />
03
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
29<br />
02<br />
Dem dreigeschossigen Neubau sieht man<br />
es von außen gar nicht an, doch ist es ein<br />
reiner Holzbau, der sich hinter der Putzfassade<br />
versteckt. Seine schnörkellose Architektur<br />
stützt den Leitgedanken „Effizienz auf<br />
ganzer Linie“ des Unternehmens und drückt<br />
aus, wie hier gearbeitet wird. Die Struktur<br />
des Gebäudes ist klar und wirkt aufgeräumt.<br />
Jeder Raum ist gut erreichbar und gliedert<br />
sich beginnend von der Tiefgarage, über das<br />
Büro und die Besprechungsräume bis hin<br />
zu den Sozialräumen perfekt ein. Der gut<br />
vorausgeplante Gebäudekomplex stand in<br />
einer Rekordzeit von 6 Monaten.<br />
Den Initiatoren war die nachhaltig ökologische<br />
und ökonomische Planung ein großes<br />
Anliegen. So entstand ein Energiekonzept<br />
nach den KfW 55 Vorgaben. Geheizt wird<br />
nachhaltig über Erdwärme. Der Strom wird<br />
über eine PV-Anlage auf dem Dach gewonnen.<br />
Für das angenehme, wohltuende<br />
Raumklima sorgt unter anderem eine aktive<br />
und passive Kühlung in den Decken. Durch<br />
diesen Maßnahmen sind die Unterhaltungskosten<br />
niedrig, was das unternehmerische<br />
Denken unterstreicht.<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
Dreistöckiger, geradliniger Grundbau<br />
mit verputzter Holzfassade.<br />
Vollverglaster Eingangsbereich mit<br />
vorgesetztem Witterungsschutz.<br />
Großzügig geschnittene Räumlichkeiten<br />
mit Jalousien zum Wärmeschutz.<br />
Zentraler Treppenaufgang mit direktem<br />
Zugang zu den Büroräumen.<br />
BÜRO<br />
MEETING<br />
WC<br />
WC<br />
MEETING<br />
KÜCHE<br />
VERTRIEB<br />
FLUR<br />
FOYER<br />
FLUR<br />
BÜRO<br />
PRÜFER<br />
ENTWICKLUNG TECHNIKER BÜRO<br />
04<br />
■
30<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Verwaltung direkt<br />
angebunden<br />
Die Anforderungen an die Büroplanung der unterschiedlichen<br />
Unternehmen bzw. Branchen könnten nicht unterschiedlicher<br />
sein. Vom reinen Verwaltungsbau bis hin zur Produktionsstätte<br />
ist bei den ZimmerMeisterHaus-Manufakturen alles<br />
vertreten.<br />
» Sind es kleine Stand-alone-Lösungen, werden häufig schon bei der<br />
ersten Planung die Fragen zur Erweiterung gestellt. So auch beim<br />
Bauvorhaben A . Die Möglichkeit, das Erdgeschossgebäude aufzustocken,<br />
wurde gleich zu Beginn berücksichtigt. Allgemein bietet der<br />
Holzbau durch das geringe Gewicht bei Bestandsgebäuden oft die<br />
Chance, ein weiteres oben aufzusetzen.<br />
» Zwei identische Gebäude in zwei Bauabschnitten wurden beim<br />
Bauvorhaben B geplant und realisiert. Die Flexibilität zeigt sich im<br />
noch ausstehenden OG des zweiten Gebäudes. Dies ist zunächst als<br />
offener Gesamtraum geplant worden und soll nach den künftigen<br />
Anforderungen ggf. einer neuen Nutzung zugeführt werden.<br />
» Hingegen wurde beim Bauvorhaben C alle Details bereits von<br />
Beginn an festgezurrt. Der Neubau ergänzt das Bestandsgebäude<br />
perfekt und integriert sich in die Betriebsabläufe. Durch die perfekte<br />
Anbindung der neuen Verwaltungsräume und Produktionshalle an<br />
das bestehende Lager, ehemals Produktion, kann das Unternehmen<br />
optimal agieren.<br />
Bei allen drei Bauten wurde im Vorfeld der Bedarf von heute wie auch<br />
der zu erwartenden Entwicklung genau betrachtet. Das Ergebnis daraus<br />
ist eine belastbare Planung, die insbesondere auch die Unternehmensprozesse<br />
berücksichtigt.<br />
Windkraft betont<br />
Umweltverträglichkeit<br />
A<br />
Die Planung des zunächst in Ziegel und<br />
einer Holzfassade vorgesehene Bürogebäude<br />
machte mit der Beratung zur Ausführung eine<br />
Wende. Letztlich wurde der Bau entsprechend<br />
der Philosophie des Unternehmens, welches<br />
Windkraft- und PV-Anlagen plant, komplett in<br />
Holz realisiert.<br />
Die Möglichkeiten im florierenden Marktsegment der<br />
erneuerbaren Energien weiterzuwachsen, zeigt sich<br />
auch in der Gebäudeplanung. Zunächst wurde der<br />
Bürobau eingeschossig ausgeführt und statisch für<br />
eine Aufstockung vorbereitet. Die Flexibilität zeigt sich<br />
auch in der PV-Anlage auf dem Dach, die problemlos<br />
die Erweiterung um eine Etage „mitmachen“ wird.<br />
PROJEKT | Bürogebäude<br />
ORT | Geilenkirchen<br />
ARCHITEKT | K3 Planungsstudio<br />
Architekten und Ingenieure
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
31<br />
B<br />
C<br />
IT-Service<br />
trifft auf Holz<br />
Ein klar strukturiertes Raumangebot mit<br />
hoher Aufenthaltsqualität für zwei bis drei<br />
Mitarbeiter je Büro war Voraussetzung der<br />
Planungen des IT-Spezialisten. Mit dem Faible<br />
des Unternehmens für das nachhaltige Denken<br />
kam es zur Holzbaulösung.<br />
Das eigene Rechenzentrum wird über die neue PV-Anlage<br />
mit Strom versorgt. Auch sonst spürt man die<br />
technische Einstellung des Unternehmens im Neubau.<br />
So wurde bei der Planung der Konstruktion in<br />
Holz ein nicht sichtbarer, umlaufender Kabelkanal<br />
integriert – und das trotz Sichtgebälk. Das Unternehmen<br />
plant jetzt schon eine Erweiterung in ähnlicher<br />
Größe und Bauweise.<br />
PROJEKT | Verwaltung und Rechenzentrum<br />
ORT | Vreden<br />
ARCHITEKT | Architektin Mareike Olberts<br />
Großes Potenzial<br />
auf zwei Etagen<br />
Das expandierende Unternehmen hat sich mit dem<br />
Neubau des Büros und der Lagerhalle einen wichtigen<br />
Grundstein für kommende Projekte gelegt. Die alte<br />
Halle wurde zur reinen Produktionsstätte, die neue<br />
Halle im EG zum großzügigen Lager. Das OG ist mit<br />
Büro- und Sozialräumen ausgestattet.<br />
In der Planung wurde großer Wert auf die energetische Ausrichtung<br />
gelegt. So entspricht das neue Objekt einem KfW 55<br />
Energiestandard. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung<br />
in der Lagerhalle, die nun auch das Arbeiten in den<br />
kalten Wintermonaten angenehmer und diverse Aufgaben mit<br />
Wärmeanforderungen einfacher macht. Mit demselben Anspruch<br />
ist der gesamte Materialmix hochwertig angesetzt und<br />
realisiert.<br />
PROJEKT | Büro- und Lagererweiterung<br />
ORT | Affalterbach<br />
ARCHITEKT | Rikker Holzbau GmbH, Affalterbach
32<br />
PRODUKTION & VERWALTUNG<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neuer Standort des<br />
Logistikzentrums<br />
BAULEUTE<br />
TCL Consulting<br />
ORT<br />
Umkirch<br />
ARCHITEKT<br />
Ing. Karl Lais Holzbau GmbH<br />
MERKMALE<br />
» Hochwärmegedämmt<br />
» PV-Anlage<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
12<br />
01
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
33<br />
01<br />
02<br />
Viergeschossiger Bürotrakt in gleichförmiger<br />
Fassaden-Architektur.<br />
Lichtdurchflutetes Großraumbüro mit<br />
Kassettendecke.<br />
03<br />
04<br />
Stimmungsvoller Aufenthaltsbereich.<br />
Firstlichtband in der Logistikhalle.<br />
02<br />
03 04<br />
Europaweite Mode- und Schuhlogistik<br />
Erweiterung durch<br />
Aufwärtsschwung<br />
Das Basisgeschäft von TCL ist ein „Fulfillment-Service“ für Logistik-Prozesse,<br />
der sich vorrangig an den B to C Bereich von Anbietern für Mode und Schuhe<br />
richtet. Zu den Dienstleistungen gehört der Service von der Kundenberatung,<br />
über die Verpackung und den Versand, bis zum Retourenmanagement. Die<br />
Einlagerung der Waren bei Bedarf übernimmt TCL ebenso wie Produktkategorisierung<br />
und Produktfotografie.<br />
Alles greift ineinander. Für das weiter expandierende<br />
Unternehmen sind ein Verwaltungsbau<br />
mit vier Geschossen und eine<br />
moderne Logistikhalle entstanden. Die<br />
durchdachte Gebäudestruktur spiegelt die<br />
optimalen Arbeitsprozesse wieder, was sich<br />
auch im Einsatz der gewählten Baustoffe<br />
zeigt. Holz und Beton wurden hier perfekt<br />
nach Ihren Eigenschaften kombiniert.<br />
Im Verwaltungsbau sind Treppenhaus und<br />
die Geschossdecken aus Stahlbeton, tragende<br />
Innenwände wurden in klassischer Trockenbauweise<br />
ausgeführt. Die Außenwände<br />
und das komplette Dachgeschoss dagegen<br />
sind in Holzrahmenbauweise gefertigt, vorproduziert<br />
und montiert. Die hochwärmegedämmte<br />
Gebäudehülle ist in Zellulose heimischer<br />
Hölzer ökologisch ausgeführt.<br />
In der Logistikhalle dominiert die Holzkonstruktion.<br />
Die Dachkonstruktion und die<br />
Hüllflächen der Halle sind aus Holzfertigelementen.<br />
Die besonders leichte Konstruktion<br />
eignet sich gerade für sehr große Raumweiten.<br />
Mit den so frei gespannten Flächen sind<br />
kaum Stützen in der Logistikhalle erforderlich.<br />
So kann der Platz mit 2100 qm Gesamtfläche<br />
völlig frei genutzt werden. Die natürlichen<br />
Oberflächen der Holzkonstruktion und<br />
Holzdecke erhöhen die Aufenthaltsqualität:<br />
hier möchte man gerne arbeiten. Über die<br />
ganze Halle erstreckt sich ein Lichtfirstband,<br />
was den großen Raum hell ausleuchtet und<br />
für Luftaustausch sorgt.<br />
»
34<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Großzügige Dachbegrünung<br />
und PV-Anlage für besonders<br />
verantwortungsbewusstes Handeln<br />
Das gesamte Hallendach steht im Zeichen des ökologisch<br />
sinnvollen Handelns. Die Flächenversiegelung<br />
im Bewusstsein, sind große Teile der beiden Flachdachbauten<br />
begrünt worden und schaffen einen<br />
ökologischen Ausgleich.<br />
Neben der Verwendung des gesunden Baustoff Holz<br />
wurde auf der verbleibenden Fläche eine leistungsstarke<br />
PV-Anlage mit 147,6 kWp installiert. Damit wurde das<br />
Bürogebäude zum PlusEnergieHaus. Der erzeugte Strom<br />
wird größtenteils für den Betrieb genutzt und teilweise<br />
ins öffentliche Netz eingespeist.<br />
GUT GEDÄMMT FÜR<br />
MENSCH, MATERIAL UND NATUR<br />
» Den innovativen Firmenlenkern war wichtig, dass auch<br />
in den Lager- und Arbeitshallen ein guter sommerlicher<br />
Wärmeschutz vorherrscht. Für die Hallenwände kam<br />
eine 24 cm Einblasdämmung mit vorbildlicher Ökobilanz<br />
zum Einsatz, welche eine konstante Raumtemperatur<br />
schafft. So spart man im Winter an Heizkosten und<br />
muss im Sommer nicht aufwendig kühlen.<br />
BRANDSCHUTZFEUERKLASSE<br />
ÜBERTROFFEN<br />
» Auch das Brandschutz-Konzept ist vorbildlich. Die<br />
vom Gesetzgeber geforderte Feuerwiderstandsklasse<br />
F30 Brandschutz-Anforderung wurde durch<br />
die Holzbauweise hier sehr wirtschaftlich ermöglicht<br />
– das Dachgeschoss ist gänzlich in Holzbauweise<br />
gebaut, die oberste begehbare Decke leistet eine<br />
Brandwiderstandsdauer von F90.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
35<br />
Konstruktives<br />
Sichtholz<br />
ÄUSSERST<br />
LEISTUNGSFÄHIG<br />
» STIMME «<br />
Wir haben uns hier auf lange Sicht enorme<br />
Einsparungen im Energiebereich geschaffen.<br />
Das Gebäude wurde genau auf unsere Bedürfnisse<br />
zugeschnitten und ist im Hinblick<br />
auf unsere Geschäftsprozesse äußerst leistungsfähig,<br />
wirtschaftlich und zudem umweltgerecht.<br />
Genau das wollten wir erreichen.<br />
Ohne anderen Baumaterialien ihre<br />
Funktionalität (guten Eigenschaften)<br />
abzusprechen, hebt sich in Sachen Optik<br />
Holz von allen deutlich ab. Es wird viel<br />
darüber gesprochen, wie positiv sich<br />
Holz im Vergleich zu Beton und Stahl auf<br />
uns auswirkt – gerade am Arbeitsplatz.<br />
Zahlreiche Anwendungsbeispiele zeigen, wie<br />
leicht sich der natürliche Baustoff bearbeiten<br />
lässt. Genau aus diesem Grund fällt die Wahl<br />
bei oft komplizierten und formbetonten Konstruktionen<br />
auf Holz. Doch auch Standards werden<br />
gerne damit gelöst, denn als Leichtgewicht<br />
wirkt sich die Eigenlast der Holzkonstruktion<br />
deutlich geringer aus. Wie immer macht es jedoch<br />
der Mix aus allem aus. Darum werden je<br />
nach Anforderungen Stahl, Beton und Holz bei<br />
Hallenkonstruktionen gemeinsam eingesetzt.<br />
[Tobias und Christoph Lüke, Geschäftsführer,<br />
TCL Consulting, Umkirch]<br />
WUSSTEN SIE....<br />
Ihr Herz braucht in einem Raum aus Holz<br />
etwa sechs Schläge pro Minute weniger.<br />
Diese positive Wirkung auf die Gesundheit<br />
hat das Institut für Nichtinvasive Diagnostik<br />
am Forschungszentrum Joanneum herausgefunden.<br />
Das Stresslevel verringert sich und<br />
schützt vor Überbelastung.<br />
42<br />
46<br />
56<br />
■
36<br />
Architektur in Holz -<br />
ein Statement<br />
Bleibende Eindrücke – Architektur und Bauphilosophie sind<br />
wie ein in sich stimmiges Marketingkonzept. Sie treten plakativ<br />
in Erscheinung, transportieren die Unternehmenswerte<br />
und sprechen nach außen (Kunden, Öffentlichkeit) sowie nach<br />
innen (Mitarbeiter, Investoren). Es zeichnet ein Unternehmen in<br />
seinem bewussten Handeln aus, wenn in Holz gebaut wird. Das<br />
Bewusstsein für den Klimaschutz prägt unsere Gesellschaft.<br />
Ein Statement für das moderne Denken mit einem Höchstmaß an Verantwortungsbewusstsein<br />
(mehr dazu auf den Seiten 22/23 Ökologie).<br />
Was prägt das „bauliche<br />
Statement“ mit Holz?<br />
» Nachhaltig in Holz bauen bedeutet ganz allgemein verantwortungsbewusst<br />
handeln.<br />
» Regionalität durch die Zusammenarbeit mit ortsansässigen<br />
Unternehmen sowie dem Baustoff Holz „vor der Türe“.<br />
» Sichtbares Holz außen und/oder innen stärkt den Gedanken von<br />
Natur und Ökologie.<br />
» Holzbau bedeutet ökologisch richtig handeln.<br />
» In Holz zu bauen knüpft an den Zeitgeist des „Bio-Generationen-<br />
Denkens“ an.<br />
» Mit Holz setzt ein Unternehmen den gesellschaftlichen und<br />
politischen Gedanken zur CO2 Reduktion um.<br />
So wirkt Holz<br />
(optisch) auf uns!<br />
» Im Innenraum naturnah – wir holen uns die Natur / den Wald<br />
an den Arbeitsplatz.<br />
» In der äußeren Erscheinung – wir verbinden uns mit unserer<br />
Umgebung.<br />
» In der Gesamtwirkung – prägen das Umfeld mit dem natürlichen<br />
Erscheinungsbild.<br />
» Lebendigkeit und Ruhe – Holz ist im Einsatz von Struktur, Farbe<br />
und Form vielfältig, beruhigend und strahlt Wärme aus.<br />
» Trägt einen frischen Gedanken – die Luft wird durch<br />
Bäume mit Sauerstoff angereichert und sauber gehalten.
»<br />
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
37<br />
18 38<br />
49 16<br />
» STIMME «<br />
ARCHITEKTUR<br />
BRANDING<br />
54<br />
Das Firmengebäude transportiert wie Logo, Visitenkarte<br />
oder Website den Markengedanken des Unternehmens.<br />
Mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz realisiert, ist es<br />
gegenüber der Gesellschaft ein Zeichen für nachhaltiges<br />
Handeln.<br />
[Jutta Heunisch, Marketing,<br />
ZimmerMeisterHaus]<br />
44
38<br />
VERKAUF & VERWALTUNG<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neubau Büro und Ausstellungshalle<br />
allnatura<br />
BAULEUTE<br />
allnatura GmbH<br />
ORT<br />
73540 Heubach<br />
ARCHITEKT<br />
SCHLOSSER plan.Projekt<br />
GmbH & Co. KG<br />
Gesund schlafen und arbeiten<br />
Gelebte<br />
Firmenphilosophie<br />
Allnatura gehört zu den am schnellsten wachsenden<br />
Unternehmen Deutschlands. Die neue Firmenzentrale mit<br />
ihren großzügig konzipierten Ausstellungsräumen schafft<br />
ganz neue Möglichkeiten für den stationären Verkauf.<br />
MERKMALE<br />
» Heizkühldecken<br />
» Be- und Entlüftung<br />
» Erdwärme<br />
» PV-Anlage, Wand und Dach<br />
» Stromtankstelle<br />
22<br />
36<br />
03<br />
03
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
39<br />
02<br />
03 04<br />
01<br />
Illuminierte Fassaden im Materialmix<br />
mit integrierten PV-Elementen.<br />
Allnatura ist Spezialist für ökologische Matratzen,<br />
Lattenroste, Massivholzmöbel,<br />
Wohntextilien etc. Die hervorragenden<br />
Produkte wurden schon mehrfach durch<br />
die Stiftung Warentest und Öko-Test ausgezeichnet.<br />
Ein wichtiger Aspekt in der<br />
baulichen Umsetzung! Denn die hohen Ansprüche<br />
an Ökologie und Nachhaltigkeit und<br />
damit die Unternehmenswerte, sollten durch<br />
das Gebäude sichtbar transportiert werden.<br />
Alle Bestandteile des Neubaus, inklusive der<br />
Inneneinrichtung, sind geprägt von Natürlichkeit<br />
in Form von Holzmaterialien.<br />
Für die Anforderungen des expandierenden<br />
Unternehmens wurde ein offen gehaltener<br />
Gebäudegrundriss für bis zu 70 Arbeitsplätze<br />
geschaffen. Auf zwei Etagen sind die<br />
offenen, lichtdurchfluteten Büros angelegt.<br />
Große Glasflächen zu den Fluren hin fördern<br />
Austausch und Begegnungen und lassen die<br />
Räume noch größer wirken. Angrenzend an<br />
das Büro befindet sich der Ausstellungsbereich<br />
auf ebenfalls zwei Etagen. Ein modernes<br />
LED-Lichtkonzept erzeugt hier je nach<br />
Produktangebot die passende Stimmung.<br />
Ergänzt wird der Gebäudekomplex durch ein<br />
Warenlager.<br />
02<br />
03<br />
04 Vollholztreppe führt zur Sky-Lounge.<br />
05<br />
Gebäudekomplex mit Sky-Lounge auf<br />
dem Dach.<br />
Flure mit teilweise großen Glasflächen<br />
zu den offen gehaltenen Büroräumen.<br />
Ausstellungsbereich auf zwei Etagen<br />
mit Lichtkuppel.<br />
05<br />
05<br />
05<br />
»
40<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Unternehmenswerte werden<br />
auch im Energiekonzept gelebt.<br />
Die Energiebilanz eines Gebäudes ist einer der wichtigsten<br />
Aspekte in der Gesamtplanung. Bei allnatura wurde<br />
ein umfassendes Konzept zur Energieeinsparung und<br />
-gewinnung erstellt.<br />
Neben der Verwendung des Baustoffes Holz, der durch<br />
seine natürlichen Eigenschaften ein idealer Wärmeschutz<br />
ist, vollenden weitere Faktoren den Kerngedanken der<br />
Nachhaltigkeit. So decken die Photovoltaik-Anlagen auf<br />
der großen Flachdachfläche und einer Gebäudewandfläche,<br />
Geothermie und eine Solewasser-Wärmepumpe mit<br />
elektrischem Pufferspeicher, mehr als 58% des Eigenstrombedarfs!<br />
Zusätzlich wurden folgende Maßnahmen für eine<br />
hervorragende Energiebilanz ergriffen. Im Fokus<br />
steht dabei der kleinstmögliche Energieverbrauch:<br />
» Cellulosedämmung<br />
» Heizkühldecken in allen Büros<br />
» Beschattungsanlage<br />
» Wärmerückgewinnung durch Be- und Entlüftung<br />
» Dreifachverglasung<br />
» Stromtankstelle für Firmen- und Kundenfahrzeuge<br />
Für das Wohlfühlklima der Mitarbeiter sorgen,<br />
neben den technischen Maßnahmen, die atmosphärische<br />
Gestaltung dieser Aufenthaltsbereiche:<br />
» Sky-Lounge auf der Dachterrasse<br />
» Liebevoll angelegter Garten<br />
» Ruhezonen mit Sitzmöbeln<br />
» „Buddha-Lounge“ mit Massage-Möglichkeiten<br />
» Große Küche<br />
» Angebote für gesundes Mittagessen
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
41<br />
Hervorragendes<br />
Brandschutzverhalten<br />
Bei Gebäuden in Holzbauweise fragen<br />
sich viele Planer, wie es mit dem Brandschutz<br />
aussieht. Kann ein Objekt in Holzbauweise<br />
die Auflagen ebenso erfüllen<br />
wie andere Bauweisen? Die Antwort<br />
lautet: Ja!<br />
Durch innovative Konstruktionen wie z.B. Holz-<br />
Beton-Verbunddecken und durch den Einsatz<br />
nichtbrennbarer Gipsfaserplatten wird der<br />
Brandschutz gewährleistet, er geht häufig sogar<br />
über die gesetzliche definierten Brandschutzauflagen<br />
hinaus.<br />
GERINGSTE<br />
UMWELTBELASTUNG<br />
» STIMME «<br />
Die ZimmerMeisterHaus-Manufakturen entwickeln<br />
ein individuelles Brandschutzkonzept, mit<br />
dem Sie auf der sicheren Seite sind. Sensible<br />
Bereiche wie Treppenhauskerne, Aufzugsschächte<br />
und gebäudeabhängige Trennungen werden<br />
häufig im massiven Holzbau oder mineralischer<br />
Bauweise realisiert.<br />
Wer beim Bauen verantwortungsbewusst handeln will, muss im Vorfeld<br />
gut planen und ein schlüssiges Gesamtkonzept vorstellen. Wir wollten<br />
ein Statement setzen, das genau zu unserer Philosophie passt. Dabei<br />
war es uns wichtig, die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten. Wir<br />
achten darauf, dass alle Hölzer für unsere Massivholzmöbel ökologisch<br />
sinnvoll gewonnen, verarbeitet und eingesetzt werden. Natürlich<br />
war es uns daher wichtig, dass das neue Gebäude ebenfalls genau<br />
dieser Prämisse entspricht.<br />
[Felix Olle, Geschäftsführer,<br />
allnatura Vertriebs GmbH & Co. KG, Heubach]<br />
WUSSTEN SIE....<br />
Heute werden Gebäude bereits als „Rohstofflager“<br />
für die Zukunft geplant. Bereits<br />
verarbeitete Baumaterialien sollen in gleichbleibender<br />
Qualität erneut verarbeitet bzw.<br />
eingesetzt werden. Im Bauvorhaben allnatura<br />
können aus den eingesetzten Brettsperrholzplatten<br />
der Decken bis zu sechs Einfamilienhäuser<br />
entstehen – ohne besondere<br />
Aufbereitung des Materials.<br />
Wussten Sie, dass Holzbauteile ein wesentlich<br />
günstigeres Brandverhalten als Stahlträger aufweisen?<br />
Im Brandfall behalten Holzträger deutlich<br />
länger ihre Tragfähigkeit.<br />
32<br />
46<br />
■
42<br />
VERKAUF & AUSSTELLUNG<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neubau für Ausstellung,<br />
Abholmarkt und Büro<br />
BAULEUTE<br />
B&B Fliesen- und Naturstein<br />
ORT<br />
Freiburg<br />
ARCHITEKT<br />
Ing. Karl Lais Holzbau GmbH<br />
Fliesen und Naturstein Vielfalt<br />
Produktwelt<br />
sichtbar machen<br />
Auf dem Areal des früheren Freiburger Güterbahnhofs findet sich<br />
heute die B&B Fliesen und Naturstein Ausstellung. Vom einzelnen<br />
Bad, über ganze Wohnanlagen bis hin zu Hotels mit Schwimmbädern<br />
gestaltet das Unternehmen alle Fliesenarbeiten.<br />
MERKMALE<br />
» Hochwärmegedämmt<br />
» Plus-Energie-Gebäude<br />
05
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
43<br />
02<br />
04<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
05<br />
Das Sichtgebälk aus dem Innenraum<br />
setzt sich im Dachüberstand fort.<br />
Galerie im Obergeschoß mündet<br />
im "Skywalk" mit Blick in die offen<br />
gehaltene Ausstellung.<br />
Büros gliedern sich an die Ausstellung<br />
direkt an.<br />
Abholmarkt mit der Lager- und Verkaufsfläche<br />
machen den größten Teil<br />
des Neubaus aus.<br />
06<br />
Grundriss Erdgeschoss.<br />
03<br />
Innenarchitektur spiegelt Produkte wider.<br />
Der neue Gebäudekomplex des Unternehmens<br />
umfasst die Verwaltung, die Ausstellung<br />
und den Abholmarkt, natürlich alles<br />
rund um Fliesen. Auf zwei Etagen findet sich<br />
im Loft-Stil das Fliesenangebot mit zahlreichen<br />
Anwendungsbeispielen. Innenarchitektur<br />
und Produktpräsentation wurden völlig<br />
aufeinander abgestimmt. Ein kleines Highlight<br />
ist der „Skywalk“, der den Mittelpunkt<br />
der Galerie im Obergeschoss bildet. Im Erdgeschoss<br />
befinden sich die Büros und Sozialräume,<br />
darüber eine große Terrasse.<br />
LAGER/VERKAUF<br />
In Sachen Gebäudehülle prägt die große<br />
Glasfassade das Erscheinungsbild des Gebäudes<br />
und bringt viel Licht ins Innere. Die<br />
weit auskragende Dachkonstruktion setzt<br />
sich von außen im Inneren fort. Das Sichtgebälk<br />
des hohen Gebäudeteils gibt dem<br />
hellen Raumgefüge eine warme Note. Allgemein<br />
wurde der konstruktive Holzbau schön<br />
in Szene gesetzt.<br />
Darüber hinaus wurde der Neubau als Plus-<br />
Energie-Gebäude mit hochwärmegedämmter<br />
Gebäudehülle realisiert.<br />
TECHNIK<br />
ARCHIV<br />
MITARBEITER<br />
BÜRO BÜRO BÜRO<br />
WC<br />
WC<br />
AUSSTELLUNG<br />
MEETING<br />
MEETING<br />
BÜRO<br />
» STIMME «<br />
ÖKOLOGIE<br />
AKZENTE<br />
Von Anfang an war uns in der Planung<br />
des Neubaus eine moderne Architektur<br />
sowie der Einsatz ökologischer und hochwertiger<br />
Materialien wichtig. Aus diesem<br />
Grund entschieden wir uns dafür, das B&B<br />
Fliesen und Naturstein Gebäude komplett<br />
aus Holz zu bauen. Schlicht, mit großen<br />
Fensterflächen und einzigartigen Akzenten<br />
schaffen wir eine natürliche Wohlfühl-Atmosphäre.<br />
06<br />
[Geschäftsführer Markus Bach und<br />
Franz Beckert, B&B Fliesen- und Naturstein]<br />
■
44<br />
VERKAUF & WERKSTATT<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neue Niederlassung mit Verkauf<br />
und Service<br />
BAULEUTE<br />
Tower 44 Motorcycling GmbH<br />
ORT<br />
Schwäbisch Gmünd<br />
ARCHITEKT<br />
SCHLOSSER plan.PROJEKT<br />
GmbH & Co. KG<br />
Fahrtwind mit der US Marke<br />
Ein Statement der<br />
Unternehmenswerte<br />
Im Harley Davidson Store in Schwäbisch Gmünd dreht<br />
sich alles um Bikes, Fashion und Parts. Hier ist der leidenschaftliche<br />
Biker bestens beraten und findet alles, was<br />
sein wildes, adrenalinsüchtiges Herz begehrt. In der neuen<br />
Niederlassung findet sich das gesamte Programm inklusive<br />
einem breiten Serviceangebot.<br />
36<br />
Die gesamte Optik im Used-Look. Zur<br />
Freude aller Motorradfreunde entstand ein<br />
neuer Harley Davidson Store in Schwäbisch<br />
Gmünd. Das zweigeschossige Hauptgebäude<br />
beherbergt, neben den Büro- und Sozialräumen,<br />
einen hellen, weitläufigen Verkaufsraum.<br />
Großflächige Segmentbogenfenster<br />
lassen jedes der PS-starken Schmuckstücke<br />
im besten Licht erscheinen.<br />
Die Marke im vollen Glanz. Geprägt vom<br />
amerikanischen Leitbild, ist das Gebäude innen<br />
wie außen mit vielen charmanten Details<br />
versehen. Sei es der Kamin mit Elchgeweih<br />
und schweren Ledersesseln oder der Wasserturm<br />
auf dem Dach. Dieser wurde nach<br />
dem für Amerika typischen Vorbild angefertigt<br />
– ein echtes Highlight!
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
45<br />
02<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
Klinkerfassade mit Portal für das<br />
Unternehmensbranding.<br />
Charmante Details nach amerikanischem<br />
Vorbild im Verkaufsraum.<br />
Großflächige Segmentbogenfenster zur<br />
natürlichen Belichtung.<br />
Geräumige Werkstatt modern ausgestattet.<br />
03<br />
Die sichtbare Tragwerkskonstruktion, die<br />
unverkleideten Lüftungsleitungen, die hohe<br />
Deckengestaltung und die Ziegeloptik der<br />
Fassade (als Klinkervorsatzschale ausgeführt)<br />
unterstreichen den industriellen Stil<br />
des klimatisierten Gebäudes. Direkt an<br />
den Verwaltungsbau grenzt eine geräumige<br />
Werkstatt und ein großzügiges Lager. Somit<br />
ist auf kurzen Wegen im Tagesbetrieb alles<br />
gut erreichbar.<br />
04<br />
■
46<br />
VERKAUF & WERKSTATT<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Hochtechnisierte Werkstatt<br />
mit Reifenlagerservice<br />
BAULEUTE<br />
Autohaus Franz Harich<br />
GmbH & Co. KG<br />
ORT<br />
Balingen-Ostdorf<br />
ARCHITEKT<br />
Willi Mayer GmbH<br />
MERKMALE<br />
» Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />
» Betonkernaktivierung<br />
» E-Ladesäulen<br />
Autonomes Fahren<br />
und E-Mobilität in Reichweite<br />
Bestens gerüstet mit<br />
hohem Technikniveau<br />
Immer mit dem Blick in die Zukunft ist das stark serviceorientierte<br />
Autohaus weiter auf Erfolgskurs. Auch wenn das Thema autonomes<br />
Fahren noch weit entfernt ist, nehmen die drei Geschäftsführer dies<br />
heute schon ernst. Mit der Erweiterung um eine mit hochmoderner<br />
Technik bestückte „Servicehalle“ sind die Weichen nun gestellt.
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
47<br />
02<br />
Klassischer Hallenbau mit hohen Ansprüchen.<br />
Der eingeschossige Neubau wurde als<br />
sichtbare Holztragekonstruktion mit Satteldachbindern<br />
geplant und ausgeführt und<br />
außenseitig komplett verputzt. So gliedert er<br />
sich mit seiner Fassade optisch in die Reihe<br />
der Bestandsgebäude ein. Die Halle teilt sich<br />
in drei Bereiche auf. Den größten Teil nimmt<br />
die hochmoderne Werkstatt für das Prüfen<br />
und Kalibrieren der Fahrassistenzsysteme<br />
und Reparaturen ein. Das neu geschaffene<br />
Reifenlager fügt sich direkt an und bietet<br />
einen besonderen Service für die Kunden.<br />
An der Giebelseite des neuen Gebäudes wurden<br />
ein gemütlicher Aufenthaltsbereich und<br />
die neuen Sozialräume für die Mitarbeiter<br />
berücksichtigt. Die „transparenten“ Sektionaltore,<br />
der Lichtfirst und die rückseitigen<br />
großen Fenster bringen viel Licht in die<br />
Werkstatt.<br />
entschieden. Diese macht das Arbeiten in<br />
den kalten Monaten nicht einfach nur angenehmer,<br />
sie sorgt auch für die erforderliche<br />
Regulierung der Temperatur im Reifenlager.<br />
In den Mitarbeiterräumen kam eine Fußbodenheizung<br />
zum Einsatz. Hinsichtlich des<br />
Vormarschs der E-Mobilität wurde im Zuge<br />
der Baumaßnahmen die Anschlüsse für E-Ladesäulen<br />
auf dem Betriebsgelände gelegt.<br />
01<br />
02<br />
03<br />
Sechs große Sektionaltore sorgen für<br />
Licht und Flexibilität.<br />
Holzoptik durch Hallenkonstruktion<br />
und die Wandgestaltung.<br />
Brandschutztür trennt Reifenlager von<br />
der Werkstatt.<br />
Technik für die tägliche Arbeit. Bei der<br />
Haustechnik in der Werkstatt haben sich<br />
Bauherr und Planer für eine Luft-Wasser-<br />
Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung<br />
03<br />
■
48<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Ausstellung in<br />
Szene gesetzt<br />
Für den Verkauf bzw. die Warenpräsentation sind offengehaltene<br />
Grundrisse mit gut darauf abgestimmten Lichtkonzepten<br />
ein absolutes Muss. Je nach Branche und Größe, kommen<br />
Aspekte wie die Laufwege und Verkaufssituationen als Planungsmoment<br />
hinzu.<br />
In den rechtsstehenden drei Anwendungsfällen sind beim Handwerksbetrieb<br />
A nur gezielt und vereinzelt Kunden im Haus. Bei den anderen<br />
beiden jedoch steht eine höhere Kundenfrequenz im Vordergrund. Doch<br />
alle haben eines gemein: Das Produkt will richtig in Szene gesetzt sein.<br />
» Bei allen dreien spielt das Lichtkonzept eine große Rolle. Möglichst<br />
viele Glasflächen für lichtdurchflutete Räume sind wichtig. Dafür<br />
sorgen die in der Fassadenarchitektur perfekt integrierten Fensterflächen.<br />
Dazu kommt die direkte und indirekte Beleuchtung. Das<br />
Bäckereifachgeschäft B mit Café-Bereich setzt voll und ganz auf<br />
atmosphärisches Licht, was mit den warmen Holzoberflächen eine<br />
besondere Aufenthaltsqualität schafft – und vielleicht das ein oder<br />
andere Tortenstückchen noch besser schmecken lässt.<br />
» Insbesondere beim Fahrradfachgeschäft C sind die offen gehaltenen<br />
Flächen wichtig für die immer wieder wechselnde Warenvielfalt.<br />
Zudem lassen sich mit der hallenartigen Verkaufs fläche die Wege<br />
bzw. Gänge durch das Gesamtangebot gut steuern. Der Kunde wie<br />
die Anbieter behalten den Überblick und schaffen einen zufriedenstellenden<br />
„Durchmarsch“.<br />
Ergänzende<br />
Handwerksvergabe<br />
A<br />
Außen wie innen aus Holz gemacht. Das<br />
erfahrene Handwerksunternehmen Schmidt<br />
Parkett setzt beim Firmengebäude ebenso<br />
auf Holz wie bei der eigenen Arbeit. Wenn<br />
wundert es, denn so ergänzt sich die<br />
Handwerks vergabe.<br />
Die kompakte Lösung der neuen Lagerhalle mit Ausstellungsräumen<br />
optimiert nicht nur die Arbeitswege,<br />
es wird auch ordentlich in Sachen Unterhaltungskosten<br />
gespart. Schon vor zehn Jahren hat Schmidt beste<br />
Erfahrungen mit dem Holzbau gesammelt und erhält<br />
auch von den eigenen Kunden viel Zuspruch für die<br />
Wirkung des neuen Gebäudekomplexes.<br />
PROJEKT | Lagerhalle mit Ausstellung für<br />
Schmidt Parkett<br />
ORT | Berglern<br />
ARCHITEKT | Siegfried Burglechner, Eching
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
49<br />
B<br />
C<br />
Wo Brotkunst und<br />
Holz zusammenkommen<br />
Mit der neuen Filiale unterstreicht der Handwerksbetrieb<br />
Mildenberger seine Einstellung<br />
zu hoher Qualität. Die Architektur ist innen<br />
wie außen zu 100% dominiert von Holz und<br />
wird mit den besonders großen Fensterflächen<br />
hell ausgeleuchtet.<br />
Der flexible Holzbau glänzt durch den ringsum angelegten<br />
Dachvorsprung. Das setzt sich mit der Deckenkonstruktion<br />
im Innern fort, welche als Sichtgebälk<br />
die offene Stimmung des eleganten Café-Bereichs<br />
unterstützt. Ein vielseitiges Lichtkonzept verschafft<br />
den Kunden beim Eintritt über das in Holz gehaltene<br />
„Portal“ ein echtes Genusserlebnis.<br />
PROJEKT | Neue Verkaufsstelle für<br />
Bäckerei Mildenberger<br />
ORT | Backnang<br />
ARCHITEKT | Burr Architekten+Planer, Backnang<br />
Einfacher Industriebau<br />
cool verpackt<br />
Das modern ausgerichtete 2Rad Center Bad Waldsee<br />
ist dem Sport und der Natur besonders verbunden.<br />
So ist die neue Verkaufshalle mit über 800 qm Ausstellungsfläche<br />
innen fast komplett in Holzoptik. Auf<br />
den zwei Etagen befinden sich zur Ausstellung auch die<br />
Büros, Sozialräume und eine Werkstatt im Neubau.<br />
Die sehr schlanke und hohe Pfosten-Riegel-Glaskonstruktion gibt<br />
der Halle in Kombination mit der Weißtannenfassade einen „coolen“<br />
Look und lässt viel Licht von außen herein. Das zeigt sich<br />
besonders in der hohen Galerie im Eingangsbereich. Dort sind<br />
Fahrräder in schwebenden Holzrahmen fast kunstvoll in Szene<br />
gesetzt. Die große Fläche im EG wird über eine Betonkernaktivierung<br />
gleichmäßig beheizt.<br />
PROJEKT | Große Verkaufshalle<br />
2Radcenter Bad Waldsee GmbH<br />
ORT | Bad Waldsee<br />
ARCHITEKT | Franz Walser Holzbau GmbH
50<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
Tief durchatmen<br />
und voll durchstarten<br />
In der Planung der Gebäudestruktur und Raumgestaltung<br />
bietet Holz viele Vorteile. Holz hat eine positive Wirkung auf<br />
das Raumgefüge. Das Material reguliert mit seinen durch und<br />
durch positiven Eigenschaften messbar das Raumklima. Nicht<br />
messbar, aber spürbar wirkt sich Holz positiv aufs Gemüt aus<br />
- für ein angenehmes Arbeitsklima.<br />
Nebenbei lässt sich Holz besonders flexibel in der Raumplanung einsetzen. Es<br />
bietet, gerade auch für später anstehende Umbaumaßnahmen, leicht zu realisierende<br />
Veränderungsmöglichkeiten.<br />
Holz gehört<br />
zum guten Atmen dazu!<br />
» Es reguliert die Luftfeuchte – selbst nach der Verarbeitung hat<br />
Holz die Fähigkeit, Feuchtigkeit aus der Luft aufzunehmen und<br />
wieder abzugeben.<br />
ABSORBIERT<br />
SCHADSTOFFE<br />
» STIMME «<br />
» Es sorgt für ein gesundes Klima - Holz schafft ideale<br />
klimatische Bedingungen in den Räumen. Dazu fühlt sich Holz<br />
wärmer als andere Baustoffe an und sorgt für behagliche Oberflächen.<br />
» Keine Schadstoffbelastung – Holz gibt keine Schadstoffe an<br />
die Umwelt ab. Mit bewusst ausgewählten Mitteln kann das Holz<br />
geschützt werden, ohne die Luft zu belasten.<br />
Holz erfüllt die ökologischen Anforderungen besser als<br />
jeder andere Baustoff. Es wächst umweltfreundlich im<br />
Wald, nutzt Sonnenenergie, speichert Kohlenstoff und absorbiert<br />
Luftschadstoffe.<br />
[Dirk Lais, Architekt, Schönau]
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
51<br />
Statement<br />
DAS GEFÜHL<br />
VOM WALD<br />
Holz ist für uns emotional. Unsere tief angelegte<br />
Verbundenheit zur Natur stimmt uns im<br />
Umfeld von Holz positiv. Ein Aufenthalt im Wald<br />
beruhigt uns und schafft Raum für Neues. So<br />
bewährt sich Holz in unserer Arbeitsumgebung<br />
als Motivator.<br />
Flexibel in der<br />
Planung bleiben!<br />
BEISPIELE ZU<br />
DIESEM THEMA<br />
» Im Vorfeld gut geplant sind Holzbauten perfekt auf die aktuellen<br />
und künftigen Arbeitsabläufe abgestimmt.<br />
» Der schon bei der Erstellung des Neubaus äußerst flexible<br />
trockene Baustoff lässt sich auch später modellieren. Wände<br />
entfernen ohne viel „Bauschutt“ oder Wände einziehen mit einfachster<br />
Anbindung sind ein leichtes für den Holzbau. Gleiches<br />
gilt für Erweiterungen.<br />
» Aufstockungen, gerade auch bei Nichtholzbauten, sind mit<br />
dem im Vergleich leichten Baumaterial Holz sehr oft die beste<br />
Lösung.<br />
» Im Mix mit anderen Baustoffen, beispielsweise als Fassade bzw.<br />
Außenwandlösung für sehr hohe Gebäudekomplexe, kommt jedes<br />
Material mit seinen besonderen Eigenschaften zur Geltung.<br />
32<br />
38<br />
52<br />
56<br />
»
52<br />
GASTRONOMIE & HOTELDORF<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Ergänzung um drei<br />
Themenhäuser<br />
BAULEUTE<br />
Hofgut Hafnerleiten<br />
ORT<br />
Bad Birnbach<br />
ARCHITEKT<br />
Format Elf GmbH,<br />
Stefan Hanninger<br />
Haus am See, am Feld, am Wald<br />
Drei neue<br />
Themenhäuser<br />
In Ruhe und Abgeschiedenheit Urlaub machen ist das<br />
Konzept des Hofgut Hafnerleiten. Umgeben von viel Natur<br />
liegen die Themenhäuser in einem wunderschönen Idyll.<br />
Kulinarische Highlights, Wellnessangebote und die herzliche<br />
Gastfreundschaft machen die Stimmung aus.<br />
12<br />
50<br />
02
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
53<br />
06 07 08<br />
» STIMME «<br />
„Wir haben hier die besten Erfahrungen mit<br />
Holz als Baustoff gemacht. Es beruhigt die<br />
Seele und lässt einen innerlich aufatmen.“<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
05<br />
Die dunklen Fassaden der drei<br />
Themen häuser verschmelzen mit<br />
dem Landschaftsbild. Lamellenartige<br />
Abschnitte sorgen für indirekte Beleuchtung.<br />
Die Fensterausbuchtungen<br />
prägen die Architektur.<br />
Die schmale Gebäudeform sorgt für<br />
eine optimale Raumaufteilung mit versteckten<br />
Highlights.<br />
06<br />
07<br />
08<br />
In einer der architektonisch wohlbedachten<br />
Ausbuchtungen findet sich ein<br />
Platz am Fenster.<br />
Ein minimalistischer Kamin in der<br />
Raummitte sorgt für atmosphärische<br />
Wärme.<br />
Stimmungsvolles Tageslicht im Bad<br />
durch den Lichtschacht im Dach.<br />
[Hausherr Erwin Rückerl]<br />
Komfort und Atmosphäre. Jedes der drei<br />
neu errichteten Häuser ist mit raffinierten<br />
Relax-Zonen ausgestattet. Wie beispielsweise<br />
der kleinen Sitznische im großen<br />
Fenstern, einer Wellnessbadewanne mit<br />
Lichtschachteinwirkung oder der Terrassenplatz<br />
im Bambuswald. Allgemein wurde das<br />
Lichtkonzept mit den Fenstern genau auf die<br />
Anwendungen, gemütlich Frühstücken, entspannt<br />
Baden, den Blick schweifen lassen…,<br />
ausgerichtet.<br />
Stilvoll und geräumig bekommt man das Gefühl<br />
vom Wohnen im Urlaub. Die schmale<br />
Bauform gliedert sich fast unbemerkt in die<br />
Umgebung ein. Die verspiegelten Fensterflächen<br />
unterstreichen diesen Effekt.<br />
Auf die Mischung kommt es an. Die reinen<br />
Holzbauten wurden mit heimischen Hölzern<br />
errichtet und ausgestaltet. Insbesondere Eiche,<br />
Lärche und Weißtanne kamen zum Einsatz<br />
und wurden in den Themenhäusern unterschiedlich<br />
kombiniert. Die Planer wollten<br />
mit den verschiedenen Strukturen und Farben<br />
der Naturmaterialien ganz unterschiedliche<br />
Wahrnehmungen erzeugen.<br />
Insbesondere in den Wellnessbereichen ist<br />
die strapazierfähige Lärche zu finden. Die<br />
natürliche und wärmende Struktur dieser<br />
Holzart beruhigt die Seele und erzeugt eine<br />
wohlige und besänftigende Atmosphäre. Im<br />
neuen Haus am See spielt die Weißtanne<br />
eine große Rolle. Die grauweiße Färbung der<br />
Tanne ist schlicht und gilt als stärkend. Sie<br />
wird gerne an Orten eingesetzt, die einer<br />
ständigen oder wechselnden Feuchtigkeit<br />
ausgesetzt sind – so wie das Haus am See.<br />
Im Haus am Wald hingegen wurde die Innenausstattung<br />
mit gegrauter Eiche in sanfte<br />
Töne gesetzt. Die harmonische Kombination<br />
der Hölzer schafft in allen neuen Häusern individuelle<br />
Stimmungen, inspiriert durch Licht<br />
und Schatten.<br />
03 04 05<br />
■
54<br />
GASTRONOMIE & TAGUNG<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Neubau Restaurant<br />
Laube Liebe Hoffnung<br />
BAULEUTE<br />
aurelis Real Estate<br />
GmbH & Co KG<br />
ORT<br />
Frankfurt am Main<br />
ARCHITEKT<br />
Franken Architekten GmbH, Frankfurt<br />
am Main<br />
Laube Liebe Hoffnung<br />
Weitblickend, gut<br />
sichtbar positioniert<br />
Mitten im Europagarten Frankfurts findet sich die „Laube“. Das Restaurant<br />
selbst wirbt mit der Aussage vom Ambiente im Kleingärtnerstil<br />
für Freizeitsuchende, die dem Alltag des Stadtlebens entfliehen<br />
wollen. Mit der besonderen Formgebung, der Gartenterrassen und<br />
dem Aussichtsturm, ein für die Metropole ungewöhnlicher Ort.<br />
AUSSICHTSTURM<br />
TERRASSE<br />
RESTAURANT<br />
TERRASSE<br />
BESPRECHUNG<br />
36<br />
03
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
55<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
05<br />
Dezent illuminiert kommt die in Holz<br />
gehaltene Laubenfassade besonders<br />
zur Geltung.<br />
Aussichtsturm mit mehreren Ebenen<br />
und Blick auf die Frankfurter Skyline.<br />
Im Grundriss wird die Gliederung mit<br />
Restaurantteil, Besprechungsbereich<br />
und Aussichtsturm klar.<br />
Große Fenster bringen viel Licht ins<br />
stilvolle Ambiente.<br />
02<br />
Architektur in besonderer Form. Das in<br />
Form und Aussehen unkonventionell gebaute<br />
Holzgebäude gleicht einem multifunktionalen<br />
Pavillon. Der dreiflügelige Grundriss des<br />
Restaurants durch die zweiseitige Verglasung<br />
bietet einen guten „Rundumblick“. In<br />
einem Flügel befindet sich die Gastronomie<br />
und in einem anderen der Besprechungsbereich.<br />
Die polygonale Form des Turm-Baukörpers<br />
ist im Grundriss als Fünfeck ausgebildet<br />
und weist in seiner gesamten Ausgestaltung<br />
keinen einzigen rechten Winkel auf. Die<br />
Treppenanlage ist als aussteifende Stahlkonstruktion<br />
mit Stegen auf verschiedenen<br />
Ebenen ausgeführt. Dabei hat der Turm eine<br />
Höhe von 14 Metern und bietet einen Ausblick<br />
auf die Skyline Frankfurts.<br />
Geräuscharmer Aufenthalt. Für das Restaurant<br />
und den Besprechungsbereich wurden<br />
Brettstapeldecken mit Akustikprofil<br />
eingebaut. In regelmäßigen Abständen befinden<br />
sich in den Decken zusätzliche Akustik-Elemente<br />
mit Resonanzhohlräumen. So<br />
entspannt sich die typische Geräuschentwicklung<br />
für einen derartigen Betrieb. Auch<br />
außen kam viel Holz zum Einsatz. Die Fassade<br />
wurde komplett mit einer längsliegenden<br />
Lärchenverschalung realisiert und stützt den<br />
Charakter der „Laube“. Mit dem höchsten<br />
Vorfertigungsgrad und der so besonders<br />
kurzen Realisierungszeit zeigt sich der Holzbau<br />
wieder einmal als perfekte Lösung für<br />
innerstädtische Projekte.<br />
04 05<br />
■
56<br />
GASTRONOMIE & HOTEL<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Vergrößerung des Hotelangebots<br />
Villa Rosengarten<br />
BAULEUTE<br />
Hotel Villa Rosengarten<br />
ORT<br />
Überlingen<br />
ARCHITEKT<br />
Achim Sauter, Überlingen<br />
Urlaub am Bodensee<br />
Jugendstil trifft zurückhaltende<br />
Moderne<br />
Das schlossartige Hotel Villa Rosengarten befindet sich in der traumhaften<br />
Lage am Bodensee und ist nur fünf Minuten von der Uferpromenade<br />
entfernt. Mit dem Blick auf den See und den liebevoll<br />
gestalteten Grünanlagen, ein Ort der Erholung und Entspannung.<br />
04
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
57<br />
02 03<br />
01<br />
02<br />
Zurückhaltend ergänzt der schlichte<br />
Neubau das im Jugendstil errichtete<br />
Bestandsgebäude.<br />
Mehr Raumangebot mit Stil. Der als Frühstücksraum<br />
genutzte Wintergarten wurde<br />
neu errichtet, um das Angebot der Hotelzimmerzahl<br />
zu erhöhen und mehr Raumangebot<br />
für den Restaurantbetrieb zu schaffen. Das<br />
im Jugendstil erbaute Hotel bekam auf diese<br />
Weise einen modernen Nachbarbau der sich<br />
dem besonderen Charme des Bestandsgebäudes<br />
trotz seiner Größe unterordnet. Dies<br />
war bei der Projektgestaltung / Planung ein<br />
absolutes Muss. So harmonieren die beiden<br />
Stile perfekt, ohne einander etwas abzugewinnen.<br />
Holz, wenn‘s drauf ankommt. Im Innern<br />
tritt insbesondere im Erdgeschoss der Holzbau<br />
in Erscheinung und schafft beispielsweise<br />
in den Aufenthaltsbereichen eine natürlich<br />
wärmende Stimmung – im Äußeren zeigt<br />
sich der Bau mit einer reinen Putzfassade. In<br />
den sehr unterschiedlichen Themenzimmern<br />
wurde großes Augenmerk auf die Akustik<br />
gelegt. Zu den Hotelzimmern findet sich im<br />
Neubau eine große Dachterrasse sowie eine<br />
privat genutzte Wohnung wieder. Eine absolute<br />
Besonderheit im Projekt war der Einbau<br />
eines 12 Meter hohen, vorgefertigten Aufzugschachts<br />
in Massivholzbauweise.<br />
03<br />
04<br />
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06<br />
07<br />
Durch Sichtgebälk besonders in Szene<br />
gesetzter Frühstücksraum umgeben<br />
von Natur.<br />
Modernes Wohnflair in den komfortabel<br />
ausgestatteten Themenzimmern.<br />
Vorteilhafte Raumgliederung von<br />
Wohn- und Schlafbereich, Ankleide,<br />
Bad und Terrassen.<br />
05 06 07<br />
■
58<br />
GASTRONOMIE & HOTEL<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Ergänzung der Gastronomie durch<br />
das Hotel Zur Marienburg<br />
BAULEUTE<br />
Hotel Restaurant<br />
"Zur Marienburg" KG<br />
ORT<br />
Pünderich<br />
ARCHITEKT<br />
brand | architekten.ingenieure,<br />
Trier<br />
Auszeit inmitten von Weinbergen<br />
Schlichter Kubus<br />
modern ausgestattet<br />
In Blickweite der Marienburg, inmitten des Moseltals, liegt<br />
das neu entstandene Hotel. Die Betreiberfamilie führt<br />
schon lange einen Gastronomiebetrieb und profitiert vom<br />
neuen Geschäftsfeld. Viel Herz und Leidenschaft begegnet<br />
den Gästen beim sicher entspannten Aufenthalt.<br />
02 03
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
59<br />
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07<br />
Zurückhaltend in seiner Erscheinung. Der<br />
Baukörper des Hotels wurde in einer schlichten<br />
zweigeschossigen Rechteckform, mit<br />
im Drittgeschoss regional typischem Satteldach,<br />
geplant und realisiert. Die zur Mosel<br />
zugewandte Fassadenseite hat eine besondere<br />
funktionale Gliederung. Diese bietet<br />
viel Platz für Terrassen und Balkone mit hohen<br />
Sichtschutzniveau. Betont werden diese<br />
„Nischen“ durch die innen gelegene Holzfassade.<br />
Das Hotel verfügt über drei Suiten und<br />
22 Doppelzimmer sowie einen Restaurantbereich<br />
mit großer Außenterrasse im Innenhofareal.<br />
Wo das Gebäude außen zurückhaltend<br />
auftritt, ist die Innenraumgestaltung modern<br />
und facettenreich. Die besondere Kombination<br />
aus Raumteilern mit Glaselementen in<br />
optimalen Zimmeraufteilungen machen die<br />
Hotelzimmer zu „kleinen Wohnungen“. Bei<br />
Nacht erzeugt das Beleuchtungskonzept<br />
eine harmonische Stimmung.<br />
Schnelligkeit und Präzision. Wie im gewerblichen<br />
Bauen oft notwendig, war auch<br />
hier eine äußerst kurze Bauzeit gefordert.<br />
Durch die konstruktive Ausführung in Holztafelbauweise<br />
war es möglich, die vorgefertigten<br />
Wandelemente in Kombination der<br />
Deckenelemente aus Brettsperrholz rasch<br />
aufzustellen. Die Außenhülle des Gebäudes<br />
wurde mit Holzweichfaserdämmplatten bekleidet<br />
und die Holzräume mit einer Holzweichfasereinblasdämmung<br />
gefüllt.<br />
APT.<br />
APT.<br />
FLUR<br />
FLUR<br />
01<br />
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07<br />
Besondere Gliederung der Fassade für<br />
Terrassen und Balkone. Vorteilhafte<br />
Abgrenzung der Hotelzimmer für mehr<br />
Privatsphäre der Gäste.<br />
Die Aufenthaltsbereiche sind mit<br />
Deckenlichtkonzept offen gestaltet.<br />
Raumteiler teilweise aus Glas machen<br />
aus den Zimmern kleine Wohnungen.<br />
08 Klare Struktur im Grundriss.<br />
TERRASSE<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
APT.<br />
08<br />
■
60<br />
GASTRONOMIE<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Angemessene Präsentation in<br />
neuer Vinothek<br />
BAULEUTE<br />
Weingut Selbach Oster<br />
ORT<br />
Zeltingen<br />
Breites Spektrum der Weinkultur<br />
Genussvoll präsentiert<br />
Mehr als 400 Jahre Weintradition sind in der neuen Vinothek verpackt<br />
worden. In den Tagungsräumen und der Ausstellung finden<br />
Seminare, Weinverkostungen und eine Reihe weiterer Veranstaltungen<br />
statt. In der Landschaft des Weinguts Selbacher-Oster trifft das<br />
auf „fruchtigen“ Grund.<br />
ARCHITEKT<br />
Friedhelm Schultheis, Burgen<br />
05
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
61<br />
03<br />
02<br />
04<br />
Offene Wirkung des Gebäudes. So natürlich<br />
und nachhaltig wie das Produkt Wein, so<br />
wurde auch die Vinothek mit angrenzender<br />
Lagerhalle realisiert. Die markante Architektur<br />
ist geprägt durch großformatige Fassadenöffnungen<br />
im Obergeschoss. Verstärkt<br />
wird die Wirkung mit der auskragenden<br />
Dachkonstruktion, die weiter den Eindruck<br />
der Offenheit unterstützt und die Fassade<br />
in Szene setzt. Für gerade diese wurde ein<br />
vorgehängtes Fassadensystem mit besonders<br />
witterungsbeständigen Hochdruck-<br />
Kompakt platten eingesetzt.<br />
In den Veranstaltungsräumen ist eine sechs<br />
Meter lange Theke das zentrale Gestaltungselement,<br />
welche mit der Eichenbohle als<br />
Auflage ein echter Hingucker ist. Die Obergeschoss-Terrasse<br />
im Stil einer großen Pergola<br />
ergänzt das Angebot.<br />
Besonderheiten im Einklang. Das zurückhaltende<br />
Farb- und Lichtkonzept soll das<br />
Genusserlebnis unterstützen und die Natürlichkeit<br />
des Produkts betonen. Die Nähe zum<br />
Ursprung bzw. der Natur ist im nachhaltigen<br />
Konzept auch bei der Energiewirtschaft zu<br />
finden. So kam beispielsweise Erdwärme<br />
beim Projekt als Energielieferant zum Tragen.<br />
01<br />
02<br />
03<br />
04<br />
05<br />
Die Dachkonstruktion mit dem großen<br />
Überstand und der hellen Fassade<br />
prägen die Architektur.<br />
Die große Terrasse wird mit der Balkenlage<br />
überspannt. Bei Veranstaltungen<br />
hat man hier einen fantastischen<br />
Ausblick auf die Weinberge.<br />
Alle großen Fensterflächen sind mit<br />
Jalousien versehen.<br />
■
62<br />
Bausteine für<br />
das Energiekonzept<br />
Ein in sich schlüssiges Energiekonzept gehört zum Fundament<br />
eines zukunftsweisenden Gebäudes. Es kombiniert mehrere<br />
Aspekte der Energieeinsparung und -gewinnung. Im Fokus<br />
steht dabei stets eine ressourcenschonende und klimaneutrale<br />
Ausführung. Die ZimmerMeisterHaus-Bauweise bietet hierzu<br />
die optimale Grundlage. Wir realisieren auf äußerst wirtschaftliche<br />
Weise Effizienzgebäude KfW-55 und KfW-40!<br />
Gebäudehülle<br />
Durch die hoch wärmedämmende und wärmebrückenfreie<br />
Gebäudehülle wird der Energieverbrauch stark reduziert.<br />
Das Geheimnis der Effektivität birgt dabei der<br />
Werkstoff Holz. Durch seine natürlichen Eigenschaften<br />
ist er, in Verbindung mit einem ausgeklügelten Wandaufbau<br />
und besonderen Dämmstoffen, hervorragend für die<br />
thermische Gebäudedämmung geeignet.<br />
Durch eine effiziente Anlagentechnik für Heizen, Kühlen,<br />
Lüften und zur Warmwassererzeugung sowie geeigneten<br />
Fenstersystemen in der hochwärmedämmenden Gebäudehülle<br />
gelingt es, den Energiebedarf des Gebäudes sehr<br />
niedrig zu halten.<br />
Elektromobilität<br />
In Kombination mit einer PV-Anlage werden durch<br />
den günstigen Eigenstrom auch Unternehmens- oder<br />
Mitarbeiterfahrzeuge rentabler. Im Bauvorhaben berücksichtigte<br />
Systeme mit PV-Anlage auf Carports und<br />
entsprechender Ladestation können schnell profitabel<br />
werden und fördern das Unternehmensimage. Noch<br />
mehr Klimaschutz!
ZimmerMeisterHaus-Manufaktur | Holzbau <strong>Kappler</strong> GmbH & Co. KG<br />
63<br />
PV-Anlage, Eigenstrom<br />
Viele Unternehmen streben heute Autarkie bei der Energiegewinnung<br />
an. Dabei sind im <strong>Gewerbebau</strong> Werte mit<br />
über 50% der Eigenstromversorgung schon eine extrem<br />
hohe Ersparnis.<br />
Die PV-Anlage ist meist das Herzstück zur Energiegewinnung.<br />
In der Planung ist meist die Dachfläche die erste<br />
Wahl, aber auch Wandflächen können das Bestreben<br />
sinnvoll unterstützen. Letzteres hält den Bedarf für die<br />
Wärmepumpe auch im Winter aufrecht. In der Kombination<br />
mit einem Stromspeicher kann der variierende Bedarf<br />
geregelt werden.<br />
PERFEKT<br />
AUFEINANDER<br />
ABGESTIMMT<br />
Heizung, Heizkonzept<br />
Die ideale Wärmeverteilung findet über eine perfekt abgestimmte<br />
Haustechnik statt.<br />
Die Leistungsfähigkeit der Heizung hängt stark von<br />
allen anderen Maßnahmen ab. Werden über die<br />
Gebäudehülle und Wärmerückgewinnungssysteme weniger<br />
Energie benötigt, kann eine weniger leistungsstarke<br />
Heizung eingeplant werden. Wärmepumpen nutzten<br />
beispielsweise die Wärme aus Luft, Erdreich oder<br />
Wasser. Allein damit erreichen Sie schnell die EE-Klasse*<br />
und somit hohe Fördermöglichkeiten. Mit allen Maßnahmen<br />
entsteht ein angenehmes Raumklima mit hoher<br />
Aufenthaltsqualität.<br />
*Die EE-Klasse setzt voraus, das zum Heizen und Kühlen<br />
mindestens 55% regenerative Energie eingesetzt wird.<br />
Lüftung, Klimatisierung<br />
Viel Energie geht über geöffnete Fenster und Türen verloren.<br />
Wird eine Lüftungsanlage eingesetzt, sorgt man<br />
für Frischluft und kontrolliert den Wärmeverlust in den<br />
kalten Monaten sowie das Aufheizen der Räume im<br />
Sommer. Intelligent gesteuert wird jeder Raum bedarfsgerecht<br />
versorgt.<br />
SMART Home<br />
Über einen Wärmetauscher kann mit der verbrauchten<br />
Raumluft die Frischluft temperiert werden. Damit wird<br />
die Heizleistung nachhaltig reduziert.<br />
Nicht einfach nur ein Trend, sondern intelligentes Energiemanagement!<br />
Über SMART Technologien kann die<br />
Gesamtanlage und jeder einzelne Raum bedarfsgerecht<br />
gesteuert werden.<br />
Frischluftzufuhr, Heizung, aber auch Beschattungseinrichtungen<br />
und natürlich Licht, werden gemäß dem<br />
Arbeitsalltag und nach Witterung individuell angepasst.<br />
■
64<br />
GEWERBE & WOHNEN<br />
ZimmerMeisterHaus | <strong>Gewerbebau</strong><br />
01<br />
STECKBRIEF<br />
PROJEKT<br />
Wohn- und Gesundheitsmitte<br />
Grebenhain<br />
BAULEUTE<br />
Volksbank Grebenhain<br />
ORT<br />
Grebenhain<br />
ARCHITEKT<br />
Stephan Möllig,<br />
neuraum Lauterbach<br />
Neue Mitte mit Praxen und Wohnraum<br />
Gemeinde<br />
entwickelt sich<br />
An dem Platz des zuvor leerstehenden Supermarkts konnte ein neues<br />
„Zentrum“ geschaffen werden. Mit der Wohn- und Gesundheitsmitte<br />
Grebenhain sind konzentriert Ärzte und weitere Anbieter aus<br />
dem Gesundheitswesen an einem Platz zu finden.<br />
MERKMALE<br />
» PV-Anlage<br />
» Luft-/Wasserwärmepumpe<br />
» Klimaanlage (teilw.)<br />
05