adlatus_sept-22
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Ihr Immobilienpartner<br />
Wir l(i)eben<br />
Liegenschaften.<br />
Wir sind eine auf Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermittlung<br />
und Erstvermietung spezialisierte Immobilienfirma<br />
mit Sitz in Bern.<br />
Mit unseren fachkundigen Immobilienvermittlern beraten<br />
wir Kund:innen professionell und persönlich bei Kauf- und<br />
Verkaufsentscheidungen im dynamischen Immobilienumfeld.<br />
Dabei setzen wir auf unsere Erfahrung und das<br />
Gespür, für und mit unseren Kund:innen die jeweils bestmögliche<br />
Lösung zu finden. Unsere Beratungen sind so<br />
individuell wie unsere Kund:innen.<br />
Als Immobilienbewirtschafterin verwalten wir zudem über<br />
2’500 Wohnungen und Gewerbeobjekte. Hierbei decken<br />
wir sowohl den Mietmarkt als auch das Stockwerkeigentum<br />
mit unseren Dienstleistungen ab. Der Tätigkeitsbereich<br />
erschliesst sich von Biel bis Interlaken und von<br />
Murten bis Solothurn.<br />
Weiter bringen wir unsere Expertise bei der anspruchsvollen<br />
Erstvermietung ein und können unseren Kund:innen<br />
eine zeitnahe und effiziente Vollvermietung garantieren.<br />
Wir vermarkten das Projekt von A bis Z und bringen<br />
Leben in jede sanierte oder neugebaute Liegenschaft.<br />
Wir freuen uns, Ihnen auf den weiteren Seiten unsere<br />
Dienstleistungen näherzubringen und Sie von unseren<br />
Kompetenzen auf fachlicher und menschlicher Ebene<br />
zu überzeugen.<br />
3
Bewirtschaftung<br />
Ihre Liegenschaft –<br />
unser rundum Service.<br />
Mietliegenschaften<br />
Wir kümmern uns um den ganzen Prozess rund um Ihre<br />
Liegenschaft. Die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften<br />
erfordert ausgewiesenes Fachwissen und langjährige<br />
Erfahrung in administrativen, technischen und kaufmännischen<br />
Belangen. Zwischenmenschliche Kompetenzen<br />
und eine Menge Fingerspitzengefühl im Umgang mit Mietern,<br />
Hauswarten und Handwerkern runden unser Profil<br />
ab. Wir sind fair im Umgang und konkret in der Sache!<br />
So sind die Liegenschaften unserer Eigentümer in besten<br />
Händen.<br />
Stockwerkeigentum<br />
Die Bewirtschaftung von Stockwerk- und Miteigentum<br />
unterliegt eigenen Gesetzen und erfordert fundierte<br />
Kenntnisse im Mietrecht. Dank unserer langjährigen Erfahrung<br />
im Bereich der technischen und administrativen<br />
Bewirtschaftung sowie im Umgang mit Eigentümern,<br />
können die Interessen der Gemeinschaft optimal aufgenommen<br />
und umgesetzt werden.<br />
Eine gute Zusammenarbeit und konstruktive Gespräche<br />
mit den Stockwerk- und Miteigentümern liegen uns sehr<br />
am Herzen und sind die Basis einer guten Zusammenarbeit.<br />
Bauleitung<br />
Neben unserem Fokus auf eine Vollvermietung der Mietliegenschaften<br />
befassen wir uns auch intensiv mit dem<br />
Gebäude an sich und dessen Unterhalt. Wir beraten<br />
Eigentümer:innen in baulichen Fragen rund um den Erhalt<br />
und die Steigerung der Wertigkeit der Immobilie. In diesem<br />
Zusammenhang übernehmen wir Bauleitungsaufgaben<br />
für Umbau und Sanierungsarbeiten in den einzelnen<br />
Mietobjekten oder der ganzen Liegenschaft. Auch unsere<br />
Stockwerkeigentümer:innen profitieren von unserem bautechnischen<br />
Knowhow.<br />
5
Verkauf und Vermittlung<br />
Verkauf ist<br />
Vertrauenssache.
In einem Marktumfeld mit vielen Mitbewerbern heben<br />
wir uns nicht nur durch unsere Fachkompetenz, sondern<br />
auch durch unser grosses Netzwerk und unsere empathischen<br />
Immobilienvermittler:innen hervor.<br />
Wir begleiten den Verkaufsprozess von A bis Z und können<br />
unseren Kund:innen in jeder Phase den besten<br />
Service bieten. Die Basis von jedem Verkauf ist die Verkehrswertschätzung<br />
der Liegenschaft, welche kompetent<br />
und marktgerecht durch uns erstellt wird. Wir gehen auf<br />
die Wünsche der Kund:innen ein und begründen den<br />
realisierbaren Marktpreis anhand einer persönlichen Besichtigung<br />
des Objektes vor Ort sowie mit modernsten<br />
Schätzungsprogrammen.<br />
Der Verkaufspreis ist festgelegt –<br />
Sie lehnen sich zurück!<br />
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben im Verkaufsund<br />
Vermarktungsprozess, wobei wir das Objekt auf<br />
den bekanntesten Portalen promoten und die eigens<br />
erstellte Verkaufsdokumentation unserem Netzwerk<br />
an Investoren und Privatpersonen zustellen. Unser Ziel:<br />
der beste Preis für Sie!<br />
Wir arbeiten – Sie entscheiden!<br />
Nach Erhalt der Kaufangebote werden Ihnen diese zugestellt.<br />
Wir informieren Sie über die Interessenten – Sie entscheiden.<br />
Wir begleiten Sie selbstverständlich auch beim<br />
letzten Schritt des Verkaufsprozesses und sind bei der<br />
Beurkundung beim Notar persönlich dabei. Der Verkauf<br />
einer Liegenschaft ist oft eine neue und emotionale Erfahrung.<br />
Umso mehr sind wir unserer Verantwortung diesbezüglich<br />
bewusst und stehen stets mit Rat und Tat zur<br />
Seite.<br />
7
Erstvermietung<br />
Vollvermietung<br />
ist unser Anspruch.<br />
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Erstvermietung<br />
von Neubauten und totalsanierten Liegenschaften sind wir<br />
Ihr idealer Partner für ein erfolgreiches Projekt.<br />
Wir kennen die aktuellen Entwicklungen sowie die regionalen<br />
Märkte und liefern Ihnen ein auf Ihre individuellen Bedürfnisse<br />
abgestimmtes, erstklassiges Erstvermietungskonzept.<br />
Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen bis<br />
zur Schlüsselübergabe und übernehmen auch gerne die<br />
professionelle Bewirtschaftung nach der Erstvermietung.<br />
Machen Ihnen Leerstände in bestehenden Liegenschaften<br />
Bauchschmerzen? Wir nehmen uns den Objekten gerne<br />
an und vermieten diese im Stile einer Erstvermietung.<br />
All unsere Vermietungsobjekte werden auf den bekanntesten<br />
Portalen inseriert und den Interessenten persönlich<br />
bei einer individuellen Besichtigung gezeigt.<br />
9
Wir freuen<br />
uns auf Sie!<br />
Samuel Meister<br />
Mitinhaber | Geschäftsführer<br />
meister@<strong>adlatus</strong>ag.ch<br />
Marco Wölfli<br />
Mitinhaber<br />
woelfli@<strong>adlatus</strong>ag.ch
Adlatus AG<br />
Hohle Gasse 4 | 3097 Liebefeld<br />
058 100 58 88 | info@<strong>adlatus</strong>ag.ch
a’dla:t s | zu lateinisch ad latus, zur seite (stehend)<br />
Unser Name | unser Auftrag