Gewerbe-News KW05 / 02.02.23

GEWERBE BUOCHS-ENNETBÜRGEN
WOHNUNGSANGEBOT UND FACHKRÄFTEMANGEL
Das Wort «Fachkräftemangel» ist in der
Rangliste der Wörter des Jahres 2022
auf den vorderen Rängen vertreten und
beschäftigt unsere Unternehmerinnen
und Unternehmer sehr stark.
Nach einer Abschwächung in den Jahren
2020 und 2021 hat sich der Fachkräftemangel
stark erhöht. Verschiedene Gründe
haben zu dieser Entwicklung in den letzten
Jahren beigetragen.
Einer der Hauptgründe in der Schweiz ist
die rückläufige Einwanderungsrate aus
dem europäischen Ausland.
Angespannte Wohnungssituation
In unserer Region gibt es weitere Gründe,
welche diesen Fachkräftemangel verstärken.
Der Kanton Nidwalden bietet eine
hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur.
Mit einer Leerwohnungsziffer von
0.76% (Stichtag Juni 2022) ist die Wohnungssituation
in Nidwalden durchaus
angespannt und seit 2005 auf dem tiefsten
Wert.
Die Leerwohnungsziffer im Kanton Nidwalden
ist weit unter dem schweizerischen
Durchschnitt (1.31%, Stichtag Juni 2022).
Für potenzielle neue ArbeitnehmerInnen
und ihre Familien ist es schwierig eine
Wohnung zu finden. Das tiefe Angebot hat
somit auch direkten Einfluss auf die Mietzinse.
Schweizweit befindet sich der
durchschnittliche Mietpreis in Nidwalden
auf Podestkurs. Dies macht es unseren
Unternehmen zusätzlich schwer neue ArbeitnehmerInnen
nach Nidwalden zu holen
und sogar zu halten.
Ein funktionierender Immobilienmarkt ist
eine von vielen Voraussetzungen, dass
eine Region als Standort für Unternehmen
attraktiv ist und bleibt.
Unternehmen sind gefordert
Eingriffe in den Immobilienmarkt durch die
Politik werden immer wieder thematisiert,
sind jedoch vielfach stark umstritten. Somit
sind unsere Unternehmen gefordert,
um selbst kreative Lösungen zu erarbeiten.
Möglichkeiten sind Pendler für ihren Arbeitsweg
zu entschädigen oder sich an
allfälligen Mietkosten zu beteiligen.
Ein Trend, welcher beobachtet wird, sind
Mitarbeiterwohnungen. Diese kennt man
vor allem aus der Zeit der Industrialisierung.
Somit kann den neuen ArbeitnehmerInnen
ein Sorglos-Paket angeboten werden.
Kleinere und mittlere Unternehmen
müssten diesbezüglich zusammenarbeiten.
Aufgrund der wenigen Angebote wird es
eine Herausforderung sein, geeignete Liegenschaften
oder Grundstücke zu finden.
Ein solches Modell könnte jedoch interessant
sein. Ob sich dieser Trend nur in städtischem
Gebiet oder auch in Nidwalden
fortsetzt, wird sich zeigen.
Die verschiedenen Herausforderungen
unserer Unternehmerinnen und Unternehmer
bleiben hoch.
Michael Erni
Kassier
Gewerbeverein Buochs-Ennetbürgen
Gewerbeverein
Buochs-Ennetbürgen
Präsident Thomas Mathis
gvbe.ch
gewerbe-buochs-ennetbuergen.ch
Kontakt: info@gvbe.ch