Bei uns 03/2004 - Wohnungsgenossenschaft von 1904 eG

10 Aktuelles
"Margrittchen": Unsere erste
Auszubildende erinnert sich
"Einiges war ganz anders." Margrit Latze
schmunzelt. Sie war unsere Allererste: 1954 begann
sie als 16-Jährige ihre "Lehre" zur "Hausmaklerin
Wohnungswirtschaft". Drei Jahre
dauerte auch schon damals die Ausbildung.
"Allerdings ist das mit heute nicht vergleichbar."
Dabei spielt sie in erster Linie auf die Größe ihres
Lehrbetriebs an. "Ich muss ehrlich sagen: Ich
war erstmal geschockt." Ganze dreieinhalb
Zimmer hatte unsere damalige Geschäftsstelle.
"Im ersten Raum saß Herr Brumm, der war 78
Jahre alt und machte den Empfang", schildert
sie. "Im zweiten Zimmer regierte Fräulein
Lüdke, die Bürovorsteherin. Das war der größte
Raum mit einem riesigen Tisch und vielen
Stühlen, wo sich auch der Vorstand zusammensetzte."
Den dritten Raum teilte sich Margrit
Latze mit zwei weiteren Kolleginnen, und
in dem halben Zimmer saß Hermann Pagel,
unser damaliger Vorsitzender. "Wir nannten es
immer das Folterzimmer", erzählt sie lachend,
"weil er dort die Verhandlungen mit den
Handwerkern führte."
Von einem strengen Regiment kann dennoch
nicht die Rede sein. "Er nannte mich immer
Margrittchen", erinnert sie sich gern. "Es war
eben sehr familiär. Das hat sich ja glücklicherweise
bis heute in der Genossenschaft nicht verändert."
Dafür aber die Arbeitsabläufe und
selbstredend die dafür vorhandenen Gerätschaften.
"Jeder war für alles zuständig", beschreibt
sie. Ob Buchführung, Vermietung oder
Geschäftsbriefe - "wir haben alles gemacht".
Und das unter - für heutige Verhältnisse - erschwerten
Bedingungen: "Ein Telefon hatte nur
Herr Pagel. Und Computer gab es ja damals
noch gar nicht." Also wurde auf einer mechanischen
Schreibmaschine getippt und die Bilanzen
wurden auf einer Rechenmaschine mit
Handkurbel erstellt. "Das war eine sehr langwierige
Arbeit."
Noch während ihrer Ausbildung lernte sie
ihren Mann kennen, 1957 heirateten sie und
das erste Kind meldete sich an. "Wie es damals
so war, hörte ich dann auf zu arbeiten." Allerdings
nicht sofort: "Anfangs half ich noch ein
wenig aus, weil einfach zu wenig Leute da waren."
Und da zeigte sich erneut die familiäre
Seite unserer Genossenschaft ganz deutlich:
"Wenn ich niemanden für das Kind hatte,
nahm ich es mit ins Büro. Aber ich glaube, das
gibt es heute nun wirklich nirgendwo mehr."
Ausbildung: Keine Frage, sondern Alltag seit 50 Jahren!
Ausbildungsplatzabgabe, Ausbildungspakt -
die von Regierung und Opposition derzeit
heiß diskutierten Pläne zur Schaffung neuer
Lehrstellen sind bei unserer Genossenschaft
kein Thema. Seit 50 Jahren sorgen wir für
qualifizierten Nachwuchs in der Wohnungswirtschaft
und das wird sich auch nicht ändern:
Während Meike Janecke gerade ihre
Abschlussprüfungen mit Bravour gemeistert
hat, steht Christian Schielke als ihr Nachfolger
schon in den Startlöchern. Hier schildern
sie und zwei ihrer Vorgänger (siehe
auch nebenstehenden Kasten) ihre Erwartungen
und Erfahrungen.
Wir gratulieren Meike Janecke (mitte) zur bestandenen Abschlussprüfung:
Daniela Meier-Lemke (links) und Christian Schielke (rechts)
Eins haben alle gemeinsam: Zu diesem Beruf
sind sie gekommen wie die berühmte
Jungfrau zum Kind. "Kaufrau bzw. Kaufmann
der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- das sagt den meisten auf Anhieb
gar nichts", weiß Daniela Meier-Lemke.
Wenn die 27-Jährige jemandem erzählt,
welchen Beruf sie ausübt, muss sie ausholen.
"Und ehrlich gesagt, ich konnte mir vorher
auch nicht viel darunter vorstellen." Die
gleichen Erfahrungen haben auch Meike
Janecke und selbst Christian Schielke gemacht,
der nach seinem halbjährigen Praktikum
im August seine Ausbildung anfängt.
"Andere haben uns darauf gebracht", erzählen
sie unisono. Bei Meike Janecke war
es, ebenso wie bei Daniela Meier-Lemke,
der Vater. Christian Schielke (21), der bereits
Technischer Informatiker gelernt hat,
ein Berater beim Arbeitsamt.
Dabei waren sie alle Drei von ihrer Arbeit
vollauf begeistert, kaum hatten sie nur ein
wenig reingeschnuppert. "Der Beruf ist so
vielseitig", beschreibt Daniela Meier-Lemke.
Seit drei Jahren arbeitet sie in der Abteilung
"Hausbewirtschaftung", hängte nach ihrer
Ausbildung sogar noch eine Weiterbildung
als Immobilienfachwirtin an. "Es ist wirklich
fast alles dabei: Wir bearbeiten die allgemeinen
Vermietungsangelegenheiten, berechnen
die Nebenkosten und Mieterhöhungen,
kümmern uns um Beschwerden…" Und,
und, und. Doch nicht nur die unterschiedlichen
Aufgaben machen den Beruf so interessant.
"Es ist insbesondere
der direkte
Kontakt
mit den Mitgliedern",
meint die
21-jährige Meike
Janecke. Und dieser
ist ständig gegeben.
Drei Jahre dauert
im Regelfall die
Ausbildung, Abiturienten
können
die Zeit auf zweieinhalb
verkürzen.
Neben der Praxis
in der Genossenschaft,
steht Theorie
wie Mietrecht,
Rechnungswesen
oder Grundstückskaufverträge in der Berufsschule
auf dem Stundenplan. Auch Immobilienmakler
bilden in diesem Berufszweig
aus. Doch: "Bei der Wohnungsgenossenschaft
ist die Ausbildung besser", haben
sie auch aus Gesprächen mit ihren Mitschülern
aus der Berufsschule erfahren.
"Man durchläuft hier auch viel mehr Abteilungen
und lernt wirklich alles." Hinzu
kommt schließlich auch die Größe unseres
Betriebes, die vor allem Christian Schielke
sehr schätzt. "Ich habe schon bei größeren
Unternehmen gearbeitet und da war es häufig
viel anonymer." Mit insgesamt 30 Mitarbeitern
sei die Genossenschaft nicht zu groß
und nicht zu klein. "Das hat große Auswirkungen
auf das Arbeitsklima. Und das ist
hier einfach klasse!"