Raiffeisen Kundenmagazin 20-2023

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Wohnbaubank Kredite im Wandel: Was kostet Wohnen? Seit rund anderthalb Jahren hat sich in Europa eine Preisund Zinsspirale in Bewegung gesetzt, die uns als Bank und Partner für unsere Kund:innen vor neue Herausforderungen stellt. Die Im Zuge der Corona-Krise aufgeflammte Inflation beschäftigt inzwischen alle Zentralbanken und sorgt bei der Bekämpfung dieser, für starke Anstiege der Leitzinsen. Somit hat das „billige Geld“ ein rasches Ende gefunden. Auch die neue österreichische Verordnung bei Finanzierung von Haus- und Wohnungseigentum stellt vor allem junge Menschen vor die Frage, wie der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden kann. Unser Wohnbauexperte und Leiter der Wohnbaubank, Thomas Masser, verrät uns, wie der Wunsch nach Eigentum gelingen kann: KLAR, KÖNNEN WIR: Worauf muss man denn zur Zeit besonders achten? THOMAS MASSER: Als erfahrene Wohnbaubank begleiten wir unsere Kund:innen oft ein Leben lang und treffen gemeinsam mit ihnen angemessene und vernünftige Kreditentscheidungen. Die langfristige Leistbarkeit des Kredites, auch unter zeitweiligen Belastungen, ist entscheidend. Gutes Einkommen oder Eigenmittel erlauben zusätzlich noch bessere Zinskonditionen. KLAR, KÖNNEN WIR: Was rätst Du unseren Kund:innen, die sich für eine Wohnbaufinanzierung interessieren? KLAR, KÖNNEN WIR: Die Zinsen steigen und die Menschen befürchten, sich eine eigene Wohnung oder den Hausbau nicht mehr leisten zu können. Wie sieht das der Experte? THOMAS MASSER: Wie man es nimmt – betrachtet man nur die letzten 10 Jahre, dann erleben wir im Vergleich einen extremen Zinsanstieg. Betrachten wir dagegen einen viel längeren Zeitraum, dann erlebten wir ein Jahrzehnt des billigen Geldes und kehren nun zu einem gewissen Normalzustand zurück. Ältere Generationen kennen derlei Situationen bereits aus der Vergangenheit. Für unsere jungen Kund:innen sind die stark gestiegenen Belastungen eine Herausforderung. Mit einer nachhaltigen und kompetenten Beratung und Planung ist aber nach wie vor vieles möglich. THOMAS MASSER: Mit dem Thema Finanzierung so früh wie möglich beginnen. Der Eigenmittelaufbau ist die beste Grundlage – man kann schon für Kinder oder Enkel mit dem Ansparen beginnen. Nichts übereilen und sich von unserem Wohnbaubank-Team ausführlich beraten lassen. Oft gibt es gute Alternativen zu dem, was man sich schon fix vorgenommen hat, die dann besser finanzierbar sind und ein Leben lang Freude machen, statt zu belasten. KLAR, KÖNNEN WIR: Diesen Rat geben wir gern an alle weiter, denn wenn’s um die beste Beratung geht, beweist Dein Team: „Klar, können wir“. 4
Wohnbaubank THOMAS MASSER Leitung Wohnbaubank t 03136 61928 – 56 thomas.masser@rb38210.at www.rb38210.at Karl-Heinz Pölzl Katharina Sagernik Thomas Masser 5
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