18.07.2023 Aufrufe

Renningen-Malmsheim | Küchenschellenweg 15

Hier in Renningen-Malmsheim, in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Böblingen und Stuttgart, bauen wir für Sie ein Wohlfühlhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse der 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 106 m² schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung. Genießen Sie den Komfort und die Ausstattung: Von elektrischen Rollläden über eine behagliche Fußbodenheizung mit Active Cooling-Funktion bis hin zu Dachterrassen, Fahrradabstellplätzen, einem Aufzug sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Die Nähe zur Natur verspricht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügige Terrassen und eigenen Gartenanteilen, während die Wohnungen im Obergeschoss mit gemütlichen Balkonen ausgestattet sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie traumhafte Dachterrassen, auf denen Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE (Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom) sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben. Erleben Sie ein modernes Wohngefühl, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Unser vielfältiges Angebot bietet Ihnen Wohnungen für jede Lebensphase und jeden Geschmack. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die passende Größe und den idealen Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Diese Wohnungen sind nicht nur eine einzigartige Wohlfühloase, sondern auch eine erstklassige Investition für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Bei unserem Neubauprojekt ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich noch heute eine dieser attraktiven Wohlfühlwohnungen.

Hier in Renningen-Malmsheim, in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Böblingen und Stuttgart, bauen wir für Sie ein Wohlfühlhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten.

Die durchdachten Grundrisse der 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 106 m² schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung. Genießen Sie den Komfort und die Ausstattung: Von elektrischen Rollläden über eine behagliche Fußbodenheizung mit Active Cooling-Funktion bis hin zu Dachterrassen, Fahrradabstellplätzen, einem Aufzug sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.

Die Nähe zur Natur verspricht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügige Terrassen und eigenen Gartenanteilen, während die Wohnungen im Obergeschoss mit gemütlichen Balkonen ausgestattet sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie traumhafte Dachterrassen, auf denen Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können.

Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE (Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom) sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.
Erleben Sie ein modernes Wohngefühl, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Unser vielfältiges Angebot bietet Ihnen Wohnungen für jede Lebensphase und jeden Geschmack. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die passende Größe und den idealen Raum für Ihr persönliches Wohnglück.

Diese Wohnungen sind nicht nur eine einzigartige Wohlfühloase, sondern auch eine erstklassige Investition für sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger.

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort.

Bei unserem Neubauprojekt ist alles perfekt aufeinander abgestimmt. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich noch heute eine dieser attraktiven Wohlfühlwohnungen.

MEHR ANZEIGEN
WENIGER ANZEIGEN

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.

<strong>Renningen</strong>-<strong>Malmsheim</strong><br />

<strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong><br />

unverbindliche Illustration


Wohnen<br />

mit allen Vorzügen<br />

Hier in <strong>Renningen</strong>-<strong>Malmsheim</strong>, in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Böblingen und Stuttgart,<br />

bauen wir für Sie ein Wohlfühlhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten.<br />

Die durchdachten Grundrisse der 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 106 m²<br />

schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Raum zur Entfaltung. Genießen Sie den Komfort und die<br />

Ausstattung: Von elektrischen Rollläden über eine behagliche Fußbodenheizung mit ActiveCooling-Funktion<br />

(zur Absenkung der Raumtemperatur durch aktive Kühlung in den Sommermonaten), Videosprechanlage bis hin<br />

zu Dachterrassen, Fahrradabstellplätzen, einem Aufzug sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.<br />

Die Nähe zur Natur verspricht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit<br />

großzügigen Terrassen und eigenen Gartenanteilen, während die Wohnungen im Obergeschoss mit gemütlichen<br />

Balkonen ausgestattet sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie traumhafte Dachterrassen, auf denen Sie die Sonnenstunden<br />

in vollen Zügen genießen können.<br />

2


Die energieeffiziente Bauweise eines Effizienzhaus 55 EE (PVT-Wärmepumpe -<br />

Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und<br />

Warmwasser sowie Strom) sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt<br />

dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben.<br />

Erleben Sie ein modernes Wohngefühl, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Unser vielfältiges<br />

Angebot bietet Ihnen Wohnungen für jede Lebensphase und jeden Geschmack. Ob Single, Paar oder<br />

Familie – hier finden Sie die passende Größe und den idealen Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Diese<br />

Wohnungen sind nicht nur eine einzigartige Wohlfühloase, sondern auch eine erstklassige Investition für<br />

sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger.<br />

Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Bei unserem Neubauprojekt ist alles perfekt aufeinander abgestimmt.<br />

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich noch heute eine dieser attraktiven Wohlfühlwohnungen.<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© Hansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

3


Kiga<br />

Whs<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

Gar<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

21/1<br />

21<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

17<br />

<strong>15</strong>/1 <strong>15</strong><br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

SW<br />

(KD 423,97)<br />

13.01<br />

0.635<br />

EG/OG<br />

Whs<br />

(424,2)<br />

Kispi<br />

30m²<br />

7. 3<br />

RW<br />

(KD 424,23)<br />

10%<br />

Zufahrt TG<br />

<strong>15</strong>%<br />

(423,3)<br />

UG<br />

FW<br />

3x3m<br />

8.83<br />

Te r. EG<br />

(423,6)<br />

Z= I<br />

Whs<br />

21.065<br />

Whs<br />

3.47<br />

(424,7)<br />

FD<br />

FW<br />

3x3m<br />

FB 424,80<br />

8.765<br />

Tgar<br />

FW<br />

3x3m<br />

3. 5<br />

(425,7)<br />

UG<br />

(424,0)<br />

(423,9)<br />

UG<br />

Whs<br />

3. 0<br />

<strong>15</strong><br />

14.64<br />

0. 35<br />

4.84<br />

12. 35<br />

1.31<br />

I<br />

1,4<br />

I<br />

1,1<br />

3.0<br />

2.5<br />

14.0<br />

4.0<br />

1<br />

2<br />

3<br />

4<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong><br />

S-Bahnhaltestelle ca. 6 Geh-Minuten<br />

Verbindungen ca. alle 30 Min. in Richtung<br />

Weil der Stadt, Böblingen, Leonberg, Stuttgart<br />

Kindergärten in unmittelbarer Nähe<br />

Schulen<br />

5<br />

6<br />

7<br />

Freizeit und Sport<br />

Einkaufsmöglichkeiten<br />

Nur ca. 12 Min. Fahrzeit zur A8 Leonberg<br />

Nur ca. 25 Min. Fahrzeit zum Flughafen/Messe<br />

Nur ca. 7 Min. Fahrzeit zur B295 | B464<br />

Bauprojekt der<br />

BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />

Heimerdingen<br />

Rutesheim<br />

z A8 | Rutesheim 7<br />

N<br />

Robert Bosch GmbH<br />

5489<br />

5490<br />

5491<br />

5492<br />

3<br />

3<br />

3<br />

1<br />

782/1<br />

Dahlienweg<br />

780/2<br />

8<br />

782/2<br />

779/2<br />

780/9<br />

10<br />

19/1 19 17/2 17/1<br />

780/1<br />

780/6<br />

780/7<br />

780/8<br />

780/13<br />

779/1<br />

17/5<br />

17/4<br />

17/3<br />

/11<br />

780/17<br />

780/16<br />

780/<strong>15</strong><br />

780/14<br />

780/10<br />

780/12<br />

Lilienstraße<br />

(EH 420,46)<br />

St<br />

Ga<br />

Cp<br />

785/1<br />

5612<br />

< - Zugang Kispi<br />

St<br />

Ga<br />

Cp<br />

(KS 4 2,39)<br />

< - Zugang FW<br />

56<strong>15</strong><br />

5485 5486 5487 5488<br />

5495<br />

5496 5496/1 5497<br />

5503<br />

Küchensche lenweg<br />

EFH 424,45 EFH<br />

424,85<br />

DG DG<br />

TGA<br />

Te ra se im DG Te ra se im DG<br />

Balkon OG<br />

Balkon OG Balk. OG<br />

Te r. EG Te ra se EG Te ra se EG<br />

5507<br />

5508<br />

TGA<br />

St. 1 St. 2<br />

(424,1) (424,7)<br />

<strong>15</strong>%<br />

RFB 424,60<br />

OK A tika DG 4 3,54<br />

Zugang FW -><br />

erdüberdeckte Tiefgarage<br />

mit 9 Ste lplätzen<br />

und 16 Fah radste lplätzen<br />

8.25 4.965 4.<strong>15</strong> 3.90 3.63 4.43 3. 5<br />

DN 3 0 -79,39m- 0,84% -><br />

DN 250 -75,98m- 0,82% -><br />

5509<br />

WA 2<br />

0,4<br />

FD, PD<br />

EFH 425,40<br />

ao1<br />

0,4<br />

WA 3<br />

ao2<br />

FD, PD<br />

WD, SD<br />

Höhe der baul. Anlagen<br />

siehe Legende<br />

Gebäude-/ Schematypen<br />

TGA<br />

Höhe der baul. Anlagen<br />

siehe Legende<br />

Gebäude-/ Schematypen<br />

5504<br />

16.0 13.6<br />

5506<br />

EFH 422,25 EFH 423,30 EFH 424,00<br />

5498<br />

5499<br />

5505<br />

3<br />

4<br />

6<br />

<strong>Malmsheim</strong><br />

2<br />

28<br />

Whs<br />

Gar<br />

Whs<br />

30<br />

32<br />

779<br />

34<br />

Nelkenstraße<br />

36<br />

38 40 42<br />

Whs Whs Whs Whs<br />

4<br />

825/2<br />

826/1<br />

4912<br />

©2023 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google<br />

x Weil der Stadt


©2023 Google · GeoBasis-DE/BKG (©2009)<br />

Gebersheim<br />

Höfingen<br />

Leonberg {<br />

Die Stadt <strong>Renningen</strong> hat sich in den vergangenen Jahrzehnten<br />

zu einer modernen, pulsierenden und lebendigen Kleinstadt<br />

entwickelt, in der rund 17.000 Bürgerinnen und Bürger ihre Heimat<br />

haben. Die beiden Stadtteile <strong>Renningen</strong> und <strong>Malmsheim</strong><br />

liegen landschaftlich reizvoll im nördlichen Teil des Landkreises<br />

Böblingen und gehört zweifelsohne zu den gefragtesten<br />

Wohngegenden in der Region Stuttgart. Gewachsene Strukturen<br />

und eine behutsame Stadtentwicklung bewahren die Identität<br />

der Stadt und garantieren eine hohe Lebensqualität für die<br />

Menschen, die hier leben.<br />

Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart<br />

(S6) und Böblingen (S60), sowie die nahen Verbindungen zu<br />

den Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 295<br />

und die B 464 machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv.<br />

Der Wirtschaftsstandort <strong>Renningen</strong> ist durch eine ausgewogene<br />

Mischung mittelständischer Betriebe zahlreicher Sparten<br />

geprägt, die ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot<br />

an Arbeitsplätzen bieten. Auch Weltkonzerne haben sich hier<br />

niedergelassen.<br />

Vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote unterstreichen<br />

die hervorragende kommunale Infrastruktur in beiden<br />

Stadtteilen. Alle wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen,<br />

ein vielseitiges und attraktives Kulturprogramm sowie<br />

zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem<br />

familienfreundlichen Erscheinungsbild unserer Stadt bei. Über<br />

70 Vereine und Organisationen bereichern ein lebendiges Gemeinwesen<br />

durch eine breite Angebotspalette für alle Generationen.<br />

Quelle: renningen.de<br />

6<br />

2 6<br />

3<br />

5<br />

5 4<br />

4<br />

<strong>Renningen</strong><br />

z A8 | B295 Leonberg 7<br />

z Flughafen/Messe 7<br />

7 B 464 | Böblingen Sindelfingen {<br />

5<br />

Ein Ort zum Wohlfühlen<br />

Modern. Zentral. Naturnah.<br />

N<br />

5


Objektadresse: 71272 <strong>Renningen</strong>-<strong>Malmsheim</strong> | <strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong><br />

Objektbeschreibung:<br />

Besonderheiten:<br />

Größen:<br />

Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohnungen<br />

} Effizienzhaus 55 EE - PVT-Wärmepumpe<br />

Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur<br />

Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom<br />

} Schöne Terrassen mit Gartenanteil<br />

} Sonnige Balkone und Dachterrassen<br />

} Fußbodenheizung mit ActiveCooling-Funktion<br />

} Elektrische Rollläden<br />

} Videosprechanlage<br />

} Aufzug<br />

} Doppelfalzeingangstüren<br />

} Bodengleich geflieste Duschen<br />

} Platz für Fahrräder<br />

} u. v. m.<br />

3- und 4-Zimmer-Wohnungen<br />

mit Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 106 m²<br />

Baubeginn: Geplant Herbst 2023<br />

Parken:<br />

Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze<br />

6


Eine gute Investition<br />

in moderne Architektur<br />

und hohe Lebensqualität<br />

7


Kiga<br />

Nord<br />

780/2<br />

N<br />

G<br />

West<br />

Dahlienweg<br />

8<br />

Whs<br />

Ost<br />

779/2<br />

Süd<br />

Ansichten<br />

8<br />

Illustrationen unverbindlich<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong> | <strong>Renningen</strong><br />

W<br />

28<br />

Gar


ar<br />

Gar<br />

Gar<br />

10<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

780/9<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

Whs<br />

19/1 19 17/2 17/1<br />

780/13<br />

<strong>15</strong>/1 <strong>15</strong><br />

779/1<br />

21<br />

17<br />

780/6<br />

780/7<br />

780/8<br />

Gar<br />

Gar<br />

Gar<br />

/11<br />

Gar<br />

Gar<br />

780/12<br />

Lilienstraße<br />

17/3<br />

Gar<br />

Gar<br />

17/5<br />

17/4<br />

780/10<br />

780/16<br />

780/<strong>15</strong><br />

780/14<br />

SW<br />

(KD 423,97)<br />

(EH 420,46)<br />

0.635<br />

13.01<br />

EG/OG<br />

St<br />

Ga<br />

Cp<br />

Gar<br />

Gar<br />

780/17<br />

St<br />

Ga<br />

Cp<br />

785/1<br />

Kispi<br />

30m²<br />

(424,2)<br />

<br />

DN 250 -75,98m- 0,82% --><br />

EFH 425,40<br />

WA 3<br />

0,4<br />

ao2<br />

FD, PD II 1,1<br />

WD, SD<br />

Höhe der baul. Anlagen<br />

siehe Legende<br />

Gebäude-/ Schematypen<br />

TGA<br />

5504<br />

5506<br />

5488<br />

5497<br />

EFH 422,25 EFH 423,30 EFH 424,00<br />

(425,7)<br />

DG<br />

erdüberdeckte Tiefgarage<br />

mit 9 Stellplätzen<br />

und 16 Fahrradstellplätzen<br />

8.25 4.965 4.<strong>15</strong> 3.90 3.63 4.43 3.55<br />

3.47<br />

3.55<br />

UG<br />

3.00<br />

14.64<br />

4.84<br />

0.335<br />

12.335<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong><br />

1.31<br />

3.0<br />

16.0 13.6<br />

14.0<br />

Lageplan<br />

5498<br />

5499<br />

5505<br />

TGA<br />

2.5<br />

4.0<br />

0 5 10 20 30m<br />

N<br />

779<br />

Nelkenstraße<br />

Maßstab 1:500<br />

30<br />

9


6<br />

3<br />

1.RW<br />

Unterzug<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

Übersicht<br />

Untergeschoss<br />

Grundstückgrenze<br />

Rinne<br />

Querlüftung<br />

Grundstückgrenze<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

BRH ab FFB<br />

0,84m<br />

Lischa min.<br />

1,25x0,6m<br />

Technische Anlagen 0<br />

H ausanschlussraum<br />

S tor m<br />

Wasse r<br />

Internet<br />

Flur 0<br />

W+ T Raum 0<br />

9. WM<br />

KIWA 0<br />

1.RW<br />

<strong>15</strong> STG<br />

19.0/26.0<br />

TRH_UG<br />

1,50<br />

2% Gefälle<br />

Fahrradstellplatz<br />

13+14<br />

Stellplatz 11 Stellplatz 12<br />

11 12<br />

Unterzug<br />

Keller 8<br />

8<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

<strong>15</strong>+16<br />

Abstuzsicherung<br />

Stellplätze<br />

Fahrradabstellplätze<br />

Kellerräume<br />

Kinderwagen-/ Gehhilfen Abstellplätze<br />

Wäsche- und Trockenraum<br />

Technik<br />

Grundstückgrenze<br />

Birco Rinne<br />

6 2 7<br />

5<br />

1 3<br />

4<br />

Lüftung<br />

Keller 5<br />

Keller 1<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

9+10<br />

Keller<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

11+12<br />

Keller 4<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

7+8<br />

Lüftung<br />

Keller 2<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

3+4<br />

Querlüftung<br />

1.RW<br />

Keller 3<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

5+6<br />

Rinne<br />

Birco<br />

Müllraum 0<br />

T30 RS<br />

Keller 7<br />

Fahrradstellplatz<br />

mit Aufhängung<br />

1+2<br />

2% Gefälle<br />

T30 RS<br />

Schritte<br />

Schleuse 0<br />

RS<br />

T30<br />

Stellplatz 10<br />

Stellplatz 9<br />

Gefälle<br />

Aufzug<br />

10<br />

9<br />

1.RW<br />

Unterzug<br />

Wolfa Rinne<br />

2% Gefälle<br />

8<br />

1 14<br />

1 3<br />

1 6<br />

5<br />

Stellplatz 8<br />

Stellplatz 13<br />

Stellplatz 14<br />

Stellplatz <strong>15</strong><br />

Stellplatz 16<br />

2% Gefälle<br />

Müllplatz<br />

Grundstückgrenze<br />

N<br />

10<br />

nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration


RW<br />

2.<br />

WE_2<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

VM 12cm<br />

RW<br />

2.<br />

WE_3<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

RW<br />

2.<br />

Zugang FW<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Hauszugang<br />

Übersicht<br />

Grundstückgrenze<br />

Erdgeschoss<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

Rinne<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwelle<br />

Gefälle 5%<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Rinne<br />

Fußabtreter<br />

barrierefreizugang<br />

ST17<br />

Gefälle 3%<br />

Stellplatz 17<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

ST18<br />

4%<br />

Gefälle<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Stellplatz 18<br />

Grundstückgrenze<br />

ilienstraße<br />

Brüstung<br />

Rinne<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Brüstung<br />

3%<br />

Gefälle<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Ka<br />

Schlafen 2 Zimmer 2<br />

Zimmer 2<br />

2<br />

3<br />

Bad 2<br />

Woh/Ess/Kü 2<br />

Austrittschwelle<br />

Flur 2<br />

Du/Wc 2<br />

Bad 3<br />

Schlafen 3<br />

TRH_EG<br />

Flur 3<br />

Austrittschwelle<br />

<strong>15</strong> STG<br />

18.4/26.0<br />

1,50<br />

Aufzug<br />

Zimmer 3<br />

Austrittschwelle<br />

Zimmer 1 Du/WC 1<br />

Flur 1<br />

Woh/Ess/Kü 3<br />

Austrittschwelle<br />

Schlafen 1<br />

Bad 1<br />

Woh/Ess/Kü 1<br />

Austrittschwelle<br />

1<br />

1<br />

Wohnung SNR _<br />

Gartenanteil<br />

Gefälle 4%<br />

4%<br />

4%<br />

Gefälle 7%<br />

Gefälle<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Gefälle 2,5%<br />

Gefälle<br />

Terrasse SNR_ I 2 Terrasse SNR_3 Terrasse SNR_ 1<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Stellplätze<br />

N<br />

nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />

11


VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

RW<br />

2.<br />

RW<br />

2.<br />

VM20cm<br />

RH<br />

WE_2<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

T DS<br />

T DS<br />

RW<br />

2.<br />

R<br />

WE_3<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

RW<br />

2.<br />

RW<br />

2.<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

Übersicht<br />

Obergeschoss<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

5612<br />

Brüstung<br />

Gefälle 7%<br />

Rinne<br />

Rinne<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Zufahrt TG<br />

Brüstung<br />

3% Neigung<br />

Gefälle 4%<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

5<br />

3%<br />

Gefälle<br />

4%<br />

Gefälle<br />

Ka<br />

2. RW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Zugang FW<br />

Schlafen 5<br />

BHK<br />

Bad 5<br />

Balkon 5<br />

Woh/Ess/Kü 5<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwelle<br />

Zimmer 5<br />

Gefälle 2,5%<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM 12cm<br />

Zimmer 5<br />

Flur 5<br />

Du/Wc 5<br />

Bad 6<br />

VM20cm<br />

Gefälle 5%<br />

BHK<br />

BHK<br />

Schlafen 6<br />

VM20cm<br />

RH<br />

4%<br />

Gefälle<br />

T DS<br />

Flur 6<br />

Austrittschwelle<br />

Glasvordach<br />

2. RW<br />

Briefkasten<br />

Austrittschwelle<br />

Hauszugang<br />

Rinne<br />

Fußabtreter<br />

<strong>15</strong> STG<br />

19.0/26.0<br />

5 4<br />

1,50<br />

1,50<br />

Aufzug<br />

6<br />

6<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

barrierefreizugang<br />

Zimmer 6<br />

Balkon 6<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrittschwelle<br />

Zimmer 4<br />

Austrittschwelle<br />

Flur 4<br />

Woh/Ess/Kü 6<br />

VM20cm RH<br />

VM20cm<br />

V M20cm<br />

H<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Du/Wc 4<br />

BHK<br />

2. RW<br />

Schlafen 4<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Bad 4<br />

Woh/Ess/Kü 4<br />

Balkon 4<br />

Grundstückgrenze<br />

1<br />

Wohnung SNR _<br />

Gartenanteil<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

4%<br />

Gefälle<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

4<br />

BHK<br />

Grundstückgrenze<br />

N<br />

12<br />

nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration


Kamin<br />

RW<br />

2.<br />

WE_2<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

VM 12cm<br />

T DS<br />

Sichtschutz<br />

Dachterrasse<br />

T DS<br />

RW<br />

2.<br />

WE_3<br />

Grenze<br />

Siehtschutz<br />

Terrasse<br />

RW<br />

2.<br />

Zugang FW<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Hauszugang<br />

Übersicht<br />

Grundstückgrenze<br />

Dachgeschoss<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

Rinne<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwelle<br />

Gefälle 5%<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Rinne<br />

Fußabtreter<br />

barrierefreizugang<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

4%<br />

Gefälle<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Grundstückgrenze<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

Brüstung<br />

Rinne<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Brüstung<br />

3%<br />

Gefälle<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Ka<br />

1,20<br />

Zimmer 8<br />

1,20<br />

1,20<br />

Woh/Ess/Kü 8<br />

Austrittschwelle<br />

2. RW<br />

Bad 8 Zimmer 8<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,50 1,50<br />

Flur 8<br />

1,20<br />

Schlafen 8<br />

Austrittschwelle<br />

1,50<br />

Austrittschwelle<br />

1,20<br />

1,50<br />

Austrittschwelle<br />

1,20<br />

1,20<br />

Zimmer 7 Zimmer 7 Schlafen 7<br />

8 7<br />

Du/Wc 8<br />

1,50<br />

1,20<br />

Flur 7<br />

Du/Wc 7<br />

Austrittschwelle Austrittschwelle<br />

1,20<br />

2. RW 2. RW<br />

1,20<br />

1,50<br />

2. RW<br />

1,20<br />

Bad 7<br />

Woh/Ess/Kü 7<br />

Austrittschwelle<br />

1<br />

Wohnung SNR _<br />

Gartenanteil<br />

Gefälle 4%<br />

4%<br />

Dachterrasse 8 Dachterrasse 7<br />

4%<br />

Gefälle<br />

Gefälle<br />

Gefälle 7%<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Gefälle 2,5%<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

N<br />

nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />

13


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-Ost<br />

OG<br />

DG<br />

EG<br />

UG<br />

3 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil<br />

Erdgeschoss<br />

Wohnung 1<br />

Wohnen/Essen/Küche 31,00 m²<br />

Schlafen 14,71 m²<br />

Zimmer 10,06 m²<br />

Bad 4,99 m²<br />

Dusche/WC <br />

4,62m²<br />

Flur 2,36 m²<br />

Terrasse (20,32 m² zu 1/2) 10,16 m²<br />

Wohnfläche 77,90 m²<br />

Gartenanteil ca. 65,00 m²<br />

14


RW<br />

2.<br />

Terrasse<br />

RW<br />

2.<br />

Ri ne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwe le<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

Austri tschwelle<br />

Gefä le 2,5%<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

VM 12cm<br />

Gefä le 5%<br />

Gefäl e 4%<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

bar<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefä le 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

Grenze WE_3<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Grundstückgrenze<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Fußabtreter<br />

ba<br />

4<br />

Gefälle<br />

wasserdurchläss<br />

Belag<br />

Grunds<br />

Schlafen<br />

Übersicht | Erdgeschoss<br />

Zimmer<br />

Du/WC<br />

Lilienstraße<br />

wa serdurchlä siger<br />

Zufahrt TG<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Wohnung SNR _ 1<br />

1,50<br />

Flur<br />

Bad<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil<br />

1<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

Austrittschwelle<br />

Wohnung SNR _<br />

Gartenanteil<br />

Terrasse<br />

Ansicht Süd-Ost<br />

Siehtschutz<br />

Siehtschutz<br />

4%<br />

Gefälle<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

N<br />

WE_3<br />

Grenze<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m <strong>15</strong>


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-West<br />

OG<br />

DG<br />

EG<br />

UG<br />

4 Zimmer mit 2 Terrassen und Gartenanteil<br />

Erdgeschoss<br />

Wohnung 2<br />

Wohnen/Essen/Küche 31,05 m²<br />

Schlafen <strong>15</strong>,43 m²<br />

Zimmer 1 10,04 m²<br />

Zimmer 2 10,00 m²<br />

Bad 5,68 m²<br />

Dusche/WC 3,71 m²<br />

Flur 2,26 m²<br />

Terrasse 1 (22,04 m² zu 1/2) 11,02 m²<br />

Terrasse 2 (7,00 m² zu 1/2) 3,50 m²<br />

Wohnfläche 92,69 m²<br />

Gartenanteil ca. 110,00 m²<br />

16


RW RW<br />

2. 2.<br />

Terrasse Terrasse<br />

RW RW<br />

2. 2.<br />

Terrasse Terrasse<br />

Ri ne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

RW RW<br />

2. 2.<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwe le<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

Austri tschwelle<br />

Gefä le 2,5%<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

VM 12cm<br />

Gefä le 5%<br />

Gefäl e 4%<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

bar<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefä le 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

Grenze WE_3<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Grundstückgrenze<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

Rinne<br />

Zug<br />

Terrasse 2<br />

Gefälle 5%<br />

Glasvordach<br />

barrierefreiz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Austrittschwelle<br />

Briefkasten<br />

Fußabtreter<br />

Schlafen<br />

Übersicht | Erdgeschoss<br />

wasserdurchlässiger<br />

Belag<br />

3% Neigung<br />

Ka<br />

Flur<br />

Zimmer 1<br />

Zimmer 2<br />

1,50<br />

Lilienstraße<br />

wa serdurchlä siger<br />

Zufahrt TG<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Bad<br />

Du/WC<br />

3%<br />

Gefälle<br />

VM 12cm<br />

Rinne<br />

Zugang FW<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Ansicht Süd-West<br />

Austrittschwelle<br />

Gefälle 4%<br />

4%<br />

Terrasse 1<br />

4%<br />

Siehtschutz<br />

Siehtschutz<br />

Siehtschutz<br />

Siehtschutz<br />

Gefälle 7%<br />

Gefälle<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

renze renze WE_2 WE_2<br />

Gefälle<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Maßstab: 1:100<br />

N<br />

Gartenanteil Wohnu<br />

Grenze Grenze WE_3 WE_3<br />

Gefälle 2,5%<br />

1 m 5 m 17


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />

OG<br />

DG<br />

EG<br />

UG<br />

3 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil<br />

Erdgeschoss<br />

Wohnung 3<br />

Wohnen/Essen/Küche 30,07 m²<br />

Schlafen 16,53 m²<br />

Zimmer 10,16 m²<br />

Bad 5,33 m²<br />

Flur 4,49 m²<br />

Terrasse (17,98 m² zu 1/2) 8,99 m²<br />

Wohnfläche 75,57 m²<br />

Gartenanteil ca. 45,00 m²<br />

18


RW<br />

2.<br />

RW<br />

2.<br />

RW<br />

2.<br />

Ri ne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

Austrittschwe le<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

Austri tschwelle<br />

Gefä le 2,5%<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

VM 12cm<br />

Gefä le 5%<br />

Gefäl e 4%<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

bar<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefä le 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

Grenze WE_3<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Grundstückgrenze<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

1,50<br />

Übersicht | Erdgeschoss<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

1<br />

Lilienstraße<br />

wa serdurchlä siger<br />

3% Neigung<br />

VM 12cm<br />

Bad<br />

Flur<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

Wohnung SNR _<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

Austrittschwelle<br />

Schlafen<br />

Austrittschwelle<br />

Zimmer<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Gartenanteil<br />

Terrasse Siehtschutz<br />

Terrasse Siehtschutz<br />

4%<br />

Gefälle<br />

Terrasse<br />

Ansicht Süd<br />

SNR _ 2<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

WE_3<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

WE_2<br />

Grenze<br />

Gefälle 2,5%<br />

Grenze<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 19


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-Ost<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

3 Zimmer mit Balkon<br />

Obergeschoss<br />

Wohnung 4<br />

Wohnen/Essen/Küche 30,20 m²<br />

Schlafen 14,70 m²<br />

Zimmer 10,06 m²<br />

Bad 5,<strong>15</strong> m²<br />

Dusche/WC 4,66 m²<br />

Flur 3,50 m²<br />

Balkon (10,22 m² zu 1/2) 5,11 m²<br />

Wohnfläche 73,38 m²<br />

20


T T DS DS<br />

T T DS DS<br />

R<br />

RW RW<br />

2. 2.<br />

Grunds<br />

Rinne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

VM20cm<br />

RH<br />

2. RW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

Austrittschwelle<br />

Austri tschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Gefä le 2,5%<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

VM 12cm<br />

VM20cm<br />

Gefälle 5%<br />

BHK<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gefäl e 4%<br />

T DS<br />

T DS<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

2. RW<br />

Briefkasten<br />

Austrit schwel e<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwelle<br />

bar<br />

T DS<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwelle<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

VM20cm RH<br />

VM20cm<br />

V M20cm<br />

R H<br />

Grenze WE_3<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

BHK<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

VM20cm<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwe le<br />

BHK<br />

Grundstückgrenze<br />

Grundstückgrenze<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

1,50<br />

Zimmer<br />

VM20cm H<br />

VM20cm R<br />

V M20cm<br />

H<br />

BHK<br />

Du/WC<br />

Flur<br />

Schlafen<br />

Bad<br />

BHK<br />

Übersicht | Obergeschoss<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

5612<br />

wa serdurchlä siger<br />

Zufahrt TG<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

BHK<br />

T DS<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Balkon<br />

Ansicht Süd-Ost<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 21


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-West<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

4 Zimmer mit Balkon<br />

Obergeschoss<br />

Wohnung 5<br />

Wohnen/Essen/Küche 31,11 m²<br />

Schlafen <strong>15</strong>,42 m²<br />

Zimmer 1 10,08 m²<br />

Zimmer 2 9,96 m²<br />

Bad 5,69 m²<br />

Dusche/WC 3,71 m²<br />

Flur 2,40 m²<br />

Balkon (10,52 m² zu 1/2) 5,26 m²<br />

Wohnfläche 83,63 m²<br />

22


RW<br />

2.<br />

T T DS DS<br />

T T DS DS<br />

R<br />

Rinne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

VM20cm<br />

RH<br />

2. RW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

Austrittschwelle<br />

Austri tschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Gefä le 2,5%<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

RW RW<br />

2. 2.<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

VM 12cm<br />

VM20cm<br />

Gefälle 5%<br />

BHK<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gefäl e 4%<br />

T DS<br />

T DS<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

2. RW<br />

Briefkasten<br />

Austrit schwel e<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwelle<br />

bar<br />

T DS<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwelle<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

VM20cm RH<br />

VM20cm<br />

V M20cm<br />

R H<br />

Grenze WE_3<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

BHK<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

VM20cm<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwe le<br />

BHK<br />

Grundstückgrenze<br />

Grundstückgrenze<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

VM20cm RH<br />

Schlafen<br />

Zimmer 1<br />

Zimmer 2<br />

Übersicht | Obergeschoss<br />

VM20cm<br />

V M20cm<br />

H<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

5612<br />

BHK<br />

wa serdurchlä siger<br />

Zufahrt TG<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Gefä le 4%<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

Gefä le 7%<br />

BHK<br />

Flur<br />

1,50<br />

BHK<br />

Bad<br />

Du/WC<br />

BHK<br />

T DS<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

BHK<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Ansicht Süd-West<br />

Austrittschwelle<br />

2. RW<br />

Balkon<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 23


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />

DG<br />

OG<br />

EG<br />

UG<br />

3 Zimmer mit Balkon<br />

Obergeschoss<br />

Wohnung 6<br />

Wohnen/Essen/Küche 29,87 m²<br />

Schlafen 16,34 m²<br />

Zimmer 10,22 m²<br />

Bad 5,54 m²<br />

Flur 4,49 m²<br />

Balkon (10,16 m² zu 1/2) 5,08 m²<br />

Wohnfläche 71,54 m²<br />

24


RW RW<br />

2. 2.<br />

T T DS DS<br />

T T DS DS<br />

VM20cm RH<br />

R<br />

RW RW<br />

2. 2.<br />

Rinne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

VM20cm<br />

RH<br />

2. RW<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

Austrittschwelle<br />

Austri tschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

Gefä le 2,5%<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

VM 12cm<br />

VM20cm<br />

Gefälle 5%<br />

BHK<br />

BHK<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gefäl e 4%<br />

T DS<br />

T DS<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

2. RW<br />

Briefkasten<br />

Austrit schwel e<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwelle<br />

bar<br />

T DS<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwelle<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

VM20cm RH<br />

VM20cm<br />

V M20cm<br />

R H<br />

Grenze WE_3<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

BHK<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

VM20cm<br />

Austri tschwe le<br />

Austri tschwe le<br />

BHK<br />

Grundstückgrenze<br />

Grundstückgrenze<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

VM20cm<br />

BHK<br />

V M20cm<br />

H<br />

1,50<br />

BHK<br />

Übersicht | Obergeschoss<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

BHK<br />

BHK<br />

T DS<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

5612<br />

Brüstung<br />

wa serdurchlä siger<br />

Brüstung<br />

3% Neigung<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

VM20cm<br />

VM 12cm<br />

BHK<br />

Bad<br />

Flur<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

VM20cm<br />

RH<br />

VM20cm<br />

VM20cm<br />

RH<br />

Schlafen<br />

Zimmer<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

Austrittschwelle<br />

2. RW<br />

Balkon<br />

2. RW<br />

Ansicht Süd<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 25


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-Ost<br />

OG<br />

DG<br />

EG<br />

UG<br />

4 Zimmer mit Dachterrasse<br />

Dachgeschoss<br />

Wohnung 7<br />

Wohnen/Essen/Küche 32,26 m²<br />

Schlafen 14,94 m²<br />

Zimmer 1 10,40 m²<br />

Zimmer 2 10,19 m²<br />

Bad 5,40 m²<br />

Dusche/WC 3,60 m²<br />

Flur 2,84 m²<br />

Dachterrasse (45,44 m² zu 1/2) 22,72 m²<br />

Wohnfläche 102,35 m²<br />

26


T DS<br />

T DS<br />

T DS<br />

Sichtschutz<br />

T DS<br />

Grundstückgrenze<br />

Rinne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

1,20<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

1,20<br />

1,20<br />

Austrittschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Gefä le 2,5%<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

1,20<br />

VM 12cm<br />

Gefälle 5%<br />

1,20<br />

1,50 1,50<br />

1,20<br />

Gefäl e 4%<br />

T DS<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

bar<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

Austri tschwe le Austri tschwe le<br />

Dachter asse Sichtschutz<br />

1,50<br />

T DS<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,50<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

2. RW 2. RW<br />

Grenze WE_3<br />

1,20<br />

2. RW<br />

1,50<br />

2. RW<br />

1,20<br />

Austri tschwe le<br />

Grundstückgrenze<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Grundstückgrenze<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,50 1,50<br />

1,50<br />

1,50<br />

1,50<br />

1,20<br />

Übersicht | Dachgeschoss<br />

0<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

wa serdurchlä siger<br />

3% Neigung<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

1,20<br />

1,20<br />

Zimmer 1<br />

1,20<br />

Zimmer 2<br />

1,20<br />

1,20<br />

Schlafen<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

1,20<br />

20<br />

1,50<br />

2. RW<br />

1,50<br />

1,50<br />

Flur<br />

1,50<br />

Bad<br />

1,20<br />

2. RW<br />

Austrittschwelle Austrittschwelle<br />

1,20<br />

Du/WC<br />

1,20<br />

Dachterrasse<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

2. RW 2. RW<br />

2. RW<br />

Austrittschwelle<br />

Dachterrasse Sichtschutz<br />

Dachterrasse<br />

Ansicht Süd-Ost<br />

2. RW 2. RW<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 27


unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-West<br />

OG<br />

DG<br />

EG<br />

UG<br />

4 Zimmer mit Dachterrasse<br />

Dachgeschoss<br />

Wohnung 8<br />

Wohnen/Essen/Küche 30,74 m²<br />

Schlafen <strong>15</strong>,79 m²<br />

Zimmer 1 10,37 m²<br />

Zimmer 2 10,24 m²<br />

Bad 7,68 m²<br />

Dusche/WC (en suite) 3,02 m²<br />

Flur 2,97 m²<br />

Dachterrasse (50,56 m² zu 1/2) 25,28 m²<br />

Wohnfläche 106,09 m²<br />

28


T T DS DS<br />

T T DS DS<br />

Grundstückgrenze<br />

Rinne<br />

Ri ne<br />

Belag<br />

Gefäl e 3%<br />

Gefäl e 4%<br />

Ka<br />

1,20<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

1,20<br />

1,20<br />

Austrittschwelle<br />

<strong>Küchenschellenweg</strong><br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 2<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austri tschwe le<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Gefä le 2,5%<br />

Grenze WE_2<br />

Ter asse Siehtschutz<br />

1,20<br />

VM 12cm<br />

Gefälle 5%<br />

1,20<br />

1,50 1,50<br />

1,20<br />

Gefäl e 4%<br />

T DS<br />

Austrit schwel e<br />

Glasvordach<br />

Briefkasten<br />

Hauszugang<br />

Ri ne<br />

Fußabtreter<br />

1,50<br />

Austri tschwe le<br />

bar<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 3<br />

Austrit schwel e<br />

2. RW<br />

Grenze WE_3<br />

Ter as e Siehtschutz<br />

Gefälle 3%<br />

wasserdurchlä siger<br />

Belag<br />

Austri tschwe le Austri tschwe le<br />

Dachter asse Sichtschutz<br />

1,50<br />

T DS<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,50<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

2. RW 2. RW<br />

1,20<br />

2. RW<br />

1,50<br />

2. RW<br />

1,20<br />

Austri tschwe le<br />

Grundstückgrenze<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _1<br />

Gefäl e 4%<br />

iger<br />

was<br />

Belag<br />

Übersicht | Dachgeschoss<br />

Zufahrt TG<br />

Zugang FW<br />

Zugang FW<br />

ierefreizugang<br />

erdurchläs<br />

Grundstückgrenze<br />

Lilienstraße<br />

Lilienstraße<br />

wa serdurchlä siger<br />

3% Neigung<br />

Zimmer 1<br />

1,20<br />

Bad<br />

Zimmer 2<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Brüstung<br />

Brüstung<br />

Gefä le 7%<br />

Gefä le 4%<br />

Zugang FW<br />

Gartenanteil Wohnung SNR _ 1<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

1,20<br />

Flur<br />

1,20<br />

1,50 1,50<br />

1,50<br />

1,50<br />

1,50<br />

1,20<br />

1,20<br />

Wohnen/<br />

Essen/<br />

Küche<br />

1,20<br />

1,20<br />

Schlafen<br />

Du/WC<br />

1,20<br />

2. RW<br />

2. RW<br />

Austrittschwelle Austrittschwelle<br />

Dachterrasse<br />

Ansicht Süd-West<br />

Dachterrasse Dachterrasse Sichtschutz<br />

Sichtschutz<br />

2. RW 2. RW<br />

N<br />

Maßstab: 1:100<br />

1 m 5 m 29


Ausstattung<br />

Qualität & Service auch im Detail<br />

Zum Kauf einer Neubauwohnung gehört auch die Auswahl der passenden<br />

Innenausstattung. So wird aus der Wohnung Ihr individuelles Zuhause.<br />

Unsere ausgewählten Handwerker unterstützen Sie bei der Auswahl der<br />

geeigneten Materialien und haben viele Varianten als Muster für Sie zur<br />

Ansicht parat.<br />

Gestalten Sie jetzt Ihre Wohn-Zukunft!<br />

Die dargestellten Abbildungen der Einrichtungsbeispiele im Exposé sind teilweise mit Aufpreis als<br />

Sonderwunsch erhältlich.<br />

Eine unverbindliche Auswahl unserer Hersteller mit Referenzbildern:<br />

30


unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© Hansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© VIGOUR GmbH<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© Hansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© ROMA KG<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

© Copyright REHAU AG + Co<br />

unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />

31


Wir bauen Sie glücklich!<br />

BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />

Die 2011 gegründete BB Wohnbau Böblingen<br />

GmbH zählt heute zu den größten und erfolgreichsten<br />

Bauträgern in der Region Böblingen.<br />

Zum Leistungsspektrum zählt der Ankauf von<br />

Grundstücken, die Projektentwicklung sowie der<br />

Bau von Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern<br />

in hoher Qualität und zu einem optimalen<br />

Preis-Leistungsverhältnis.<br />

Claus Falkenberg als erfahrener Bauträger-Gesellschafter<br />

und Bärbel Falkenberg-Bahr mit ihrem<br />

Team von Immobilien Service Bärbel Bahr bilden<br />

mit vielen frischen Ideen und Fachwissen am regionalen<br />

Immobilienmarkt die perfekte Kombination<br />

aus Bau, Planung und Vertrieb.<br />

Ihr Profi in allen Fragen rund ums Bauen und<br />

Wohnen.<br />

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.<br />

32<br />

P


ojektauswahl<br />

33<br />

K-Münchingen<br />

Weissach<br />

D-Hirschlanden<br />

Heimsheim<br />

Rutesheim<br />

S-Weilimdorf<br />

Leonberg<br />

R-<strong>Malmsheim</strong><br />

<strong>Renningen</strong><br />

Weil der Stadt<br />

S-Kaltental<br />

Maichingen<br />

S-Vaihingen<br />

Sindelfingen<br />

S-Plieningen<br />

Aidlingen<br />

Böblingen<br />

Ehningen<br />

Schönaich<br />

F-Plattenhardt<br />

Wolfschlugen<br />

Hildrizhausen<br />

Holzgerlingen<br />

Weil im Schönbuch<br />

Herrenberg


34<br />

Mit Sicherheit -<br />

Der richtige Partner an Ihrer Seite<br />

Zahlungsabwicklung<br />

Die Zahlungsabwicklung richtet sich nach der Makler-<br />

und Bauträgerverordnung, die den nachfolgenden<br />

Zahlungsplan vorsieht:<br />

30,0 % Nach Beginn der Erdarbeiten<br />

28,0 % Nach Rohbaufertigstellung, einschließlich<br />

Zimmererarbeiten ohne Dachhaut<br />

9,8 % Nach Fertigstellung der Sanitär- und<br />

Elektrorohinstallation sowie Herstellung<br />

der Dachflächen und Dachrinnen<br />

7,0 % Nach Fenstereinbau, einschließlich der<br />

Verglasung<br />

8,4 % Nach Fertigstellung des Estrichs und der<br />

Innenputzarbeiten ausgenommen der<br />

Beiputzarbeiten sowie der Heizungsrohinstallation<br />

13,3 % Nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten<br />

im Sanitärbereich, der Fassadenarbeiten,<br />

nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug<br />

gegen Besitzübergabe<br />

3,5 % Nach vollständiger Fertigstellung<br />

Preisgarantie<br />

Die Verkaufspreise sind Festpreise und beinhalten:<br />

} Alle Baukosten sowie die Baunebenkosten<br />

(Architektenhonorar, Statikerkosten,<br />

Genehmigungen etc.)<br />

} Die Kosten für den zum Wohnhaus<br />

gehörenden Bauplatz<br />

} Die Anschlusskosten an die Wasser- und<br />

Stromversorgung, sowie die Entwässerung<br />

des Grundstücks<br />

} Erschließungskosten und Anliegerbeiträge,<br />

soweit diese nach der derzeit gültigen<br />

Satzung im Zusammenhang mit der Erstellung<br />

des Bauvorhabens zu entrichten sind<br />

} Vermessungskosten<br />

} Die Kosten für die Herstellung der Außenanlagen<br />

laut Baubeschreibung<br />

100%<br />

FESTPREIS<br />

FESTPREO<br />

GARANTIE<br />

D


as Bauvorhaben:<br />

unverbindliche Illustration - Ansicht West<br />

unverbindliche Illustration - Ansicht Nord-West<br />

Exposé - Auflage 1 (Juli 2023)<br />

Neubau eines Mehrfamilienhauses<br />

mit Tiefgarage und Stellplätzen<br />

71272 <strong>Renningen</strong>-<strong>Malmsheim</strong> | <strong>Küchenschellenweg</strong> <strong>15</strong><br />

Beratung & Verkauf:<br />

Immobilien Service Bärbel Bahr<br />

Max-Eyth-Straße 30<br />

71088 Holzgerlingen<br />

Telefon: 07031 4918-500<br />

immobilien@baerbel-bahr.de<br />

baerbel-bahr.de<br />

Bauträger:<br />

BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />

Max-Eyth-Straße 30<br />

71088 Holzgerlingen<br />

Telefon: 07031 4918-510<br />

info@bb-wohnbau-boeblingen.de<br />

bb-wohnbau-boeblingen.de<br />

Mitglied im Bundesverband Freier<br />

Immobilien- und Wohnungsunternehmen<br />

Wir sind Mitglied im<br />

Bau-Prüfverband<br />

35


UNSERE VERKAUFSPROFIS<br />

informieren und beraten Sie<br />

gerne bei einem persönlichen<br />

Gespräch.<br />

Rufen Sie uns an:<br />

07031 4918-500<br />

Vereinbaren Sie gleich einen Termin!<br />

Sichern Sie sich Ihre persönliche „BAHR“-FINANZIERUNG!<br />

Wussten Sie, dass Sie sich Ihre Wunsch-Immobilie bereits beim<br />

Beratungsgespräch mit Ihrer Finanzierungsbestätigung<br />

sichern können?<br />

Unsere Finanzierungsexpertin klärt für Sie alle Fragen rund um Ihre Finanzierung.<br />

Vereinbaren Sie gleich einen Termin!<br />

Ihre persönliche<br />

Ansprechpartnerin:<br />

Tina Wach<br />

07031 4918-519<br />

Beratung und Verkauf:<br />

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Max-Eyth-Straße 30<br />

71088 Holzgerlingen<br />

Telefon 07031 4918 500<br />

www.baerbel-bahr.de

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!