Stuttgart-Vaihingen | Demtrius No.1
Stuttgart-Vaihingen | Demetriusweg 1
Stuttgart-Vaihingen | Demetriusweg 1
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<strong>No.1</strong> Demetrius<br />
STUTTGART-VAIHINGEN<br />
unverbindliche Illustration<br />
Demetriusweg 1<br />
<strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong> | Demetriusweg 1
Wohnen<br />
mit allen Vorzügen<br />
<strong>No.1</strong> Demetrius<br />
STUTTGART-VAIHINGEN<br />
In bevorzugter Lage von <strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong>, im Wohngebiet<br />
Österfeld, bauen wir für Sie ein Wohlfühlhaus mit<br />
11 attraktiven Wohnungen.<br />
Dank der zentralen Lage mit besten Anschlüssen an die<br />
öffentlichen Verkehrsmittel, überörtliche Straßen, den<br />
Flughafen, die Messe und die <strong>Stuttgart</strong>er City entsteht<br />
hier eine Top-Investitionsmöglichkeit.<br />
Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen tragen zum Wohnkomfort<br />
bei – Sie werden es lieben!<br />
Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse<br />
mit großzügigem Gartenanteil, Ihrem Balkon oder Dachbalkon.<br />
Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen<br />
und nach einem arbeitsreichen Tag herrlich entspannen.<br />
Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen<br />
von ca. 55 m² bis ca. 120 m² sind raffiniert geplant und<br />
sorgen mit durchdachten Grundrissen für ein angenehmes<br />
Wohngefühl und eine entspannte Atmosphäre. Die<br />
wertige Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung,<br />
elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, Aufzug,<br />
2
Die ökologische Bauweise eines Effizienzhaus<br />
55 EE ist Grundlage für einen langfristigen Werterhalt.<br />
Die Wohnungen vermitteln ein modernes Wohngefühl. Für jede<br />
Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende<br />
Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare und Familien.<br />
Hier ist komfortables und besonderes Wohnen garantiert. Auch für<br />
sicherheitsorientierte und zugleich renditebewusste Kapitalanleger<br />
lohnt sich die Investition.<br />
Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles!<br />
Ihre Nummer eins beim Wohnen.<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
3
©2024 Google · GeoBasis-DE/BKG (©2009)<br />
Rohr<br />
z A8 | A 81 Kreuz <strong>Stuttgart</strong> 8<br />
Ein Ort zum Wohlfühlen<br />
4<br />
Rosental<br />
4 5<br />
5<br />
7<br />
3<br />
7<br />
Wallgraben<br />
6<br />
Modern. Zentral. Naturnah.<br />
6<br />
<strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong><br />
7<br />
3<br />
Heerstraße<br />
6<br />
4<br />
<strong>Vaihingen</strong> liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene<br />
und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.<br />
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist <strong>Vaihingen</strong><br />
heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts-<br />
und Wirtschaftsstandort.<br />
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse<br />
liegen gerade mal 5 km von <strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong> entfernt<br />
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle<br />
„<strong>Stuttgart</strong>-Stadtmitte“. Eine günstige Infrastruktur mit<br />
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen,<br />
namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten<br />
<strong>Stuttgart</strong>-Möhringen<br />
x Flughafen | Messe 9<br />
4<br />
Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und<br />
Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten<br />
Wohngebiet und Arbeitsplatz.<br />
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche<br />
Arbeitsplatzangebot, hier können Sie<br />
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.<br />
(Quelle: Der Stadtbezirk <strong>Vaihingen</strong>. Broschüre der Landeshauptstadt <strong>Stuttgart</strong>,<br />
Bezirksamt <strong>Vaihingen</strong>)<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
Demetriusweg 1<br />
Nur ca. 500 m zu S- und U-Bahnen<br />
(Österfeld, <strong>Vaihingen</strong> Viadukt)<br />
Kindergärten<br />
Schulen<br />
Freizeit und Sport<br />
Arztpraxen<br />
7<br />
8<br />
9<br />
4<br />
6<br />
3<br />
4<br />
Bauprojekte der<br />
BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />
2<br />
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, etc.<br />
(z. B. Vaihinger Markt in ca. 1.000 m)<br />
Nur ca. 8 Minuten Fahrzeit<br />
zum Autobahnkreuz <strong>Stuttgart</strong>, A8 und A81<br />
Nur ca. 17 Minuten Fahrzeit zum Flughafen<br />
und zur Messe <strong>Stuttgart</strong>
Universität<br />
3<br />
3<br />
3<br />
STEP<br />
2<br />
1<br />
Österfeld<br />
4<br />
Dachswald<br />
6<br />
<strong>Stuttgart</strong>-Kaltental<br />
1<br />
©2022 GeoBasis-DE/BKG (©2009), Google<br />
5
Nord<br />
West<br />
N<br />
Ost<br />
6<br />
Süd<br />
Ansichten<br />
Demetriusweg 1 | <strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong><br />
unverbindliche Illustration
Whs<br />
Whs<br />
5<br />
Whs<br />
9<br />
11<br />
Eingang 433,60<br />
TH 439,62<br />
OG<br />
7<br />
Terrasse EG<br />
Balkon OG/DG<br />
Terr. EG<br />
UG<br />
3761/3<br />
WEG<br />
3758/4<br />
5/2 5/1<br />
3738<br />
3754/4<br />
Gar<br />
3762<br />
3762/1<br />
WA1 II<br />
0,4 0,7<br />
D11 / 27-30°S g GBH < = 6,0m EF6<br />
3759<br />
3759/3<br />
3695/1<br />
KD 433,31<br />
KS 430,86<br />
Whs<br />
FH 443,89<br />
3760<br />
FH 444,96<br />
TH 441,18<br />
TH 439,62<br />
3695/2<br />
3761/1<br />
Don-Carlos-Straße<br />
2<br />
14.70<br />
TH 440,71<br />
1.25<br />
14.20<br />
4.30<br />
2.69<br />
EG<br />
Rd.o.432,95<br />
Rd.u.432,91<br />
DN 250 -34,6m- 2,37% --><br />
FH 444,44<br />
Eingang 433,51<br />
3760/1<br />
--><br />
5<br />
Rd.o.432,70<br />
Rd.u.432,61<br />
KD 432,76<br />
KS 430,03<br />
3707<br />
4<br />
Whs<br />
KD 433,45<br />
KS 430,48<br />
3758/7<br />
Gar<br />
3758/6<br />
Gar<br />
3731<br />
3758/3<br />
5.49 27.51 6.09<br />
433,6<br />
FW<br />
Terr. EG<br />
3x3m<br />
FW<br />
3x3m<br />
433,0<br />
2.31<br />
5.92<br />
7.60<br />
433,4<br />
TH 438,80<br />
FH 443,94<br />
433,4<br />
erdüberdeckte Tiefgarage<br />
mit 15 Stellplätzen und<br />
22 Fahrradstellpätzen<br />
Whs<br />
Z=II<br />
SD, DN 30°<br />
433,0<br />
432,7<br />
Gaube<br />
DG<br />
TH 439,00<br />
RFB 432,82<br />
FFB 433,00<br />
3/1<br />
Demetriusweg<br />
DN 200 -16,0m- 2,13% --><br />
432,95<br />
EG Terr. DG Terrasse DG<br />
EG<br />
OG OG<br />
Balkon OG Balkon OG<br />
Balkon OG<br />
2.90<br />
Kispi<br />
ca. 32m²<br />
1<br />
Terr. EG Terr. EG FW<br />
6.04 8.60 0.90 6.90 0.90 7.21<br />
3x3m<br />
4.25 28.75<br />
UG<br />
UG<br />
--><br />
/2<br />
3758/1<br />
FW<br />
3x3m<br />
432,65<br />
15%<br />
Zufahrt TG<br />
7.37<br />
0.50<br />
Rd.o.432,49<br />
Rd.u.432,39<br />
DN 250 -32,3m- 1,48% --><br />
KD 432,86<br />
KS 430,16<br />
14%<br />
Müll<br />
6%<br />
Rd.u.432,72<br />
Rd.o.432,79<br />
3708/1<br />
8A<br />
Whs<br />
Rd.u.432,47<br />
Rd.o.432,53<br />
Rd.u.432,38<br />
Rd.o.432,52<br />
3754/5<br />
DN 250 -45,0m- 1,53% --><br />
--><br />
3708<br />
EH 429,54<br />
8<br />
3754/6<br />
KD 432,27<br />
KS 429,46<br />
6.03<br />
17.75<br />
4.25<br />
4<br />
Lageplan<br />
Whs<br />
3709<br />
Whs<br />
BPL<br />
3752/4<br />
Demetriusweg 1<br />
<strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong><br />
0 5 10 20 30m<br />
N<br />
3695<br />
Whs<br />
Maßstab 1:500<br />
6<br />
7
Objektadresse: 70563 <strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong>, Demetriusweg 1<br />
Objektbeschreibung:<br />
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten<br />
Besonderheiten: } Effizienzhaus 55 EE<br />
(Pellet- und Hackschnitzelanlage)<br />
+ zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung<br />
der Warmwasserbereitung und Beheizung,<br />
} Terrassen mit großzügigen Gartenanteilen<br />
bis zu ca. 225 m²<br />
} große, sonnige Balkone und Dachbalkone<br />
} Aufzug<br />
} Malervlies<br />
} Parkett<br />
} Fußbodenheizung<br />
} elektrische Rollläden<br />
} Videosprechanlage<br />
} Doppelfalzeingangstüren<br />
} bodengleich geflieste Duschen<br />
} viel Platz für Fahrräder und vieles mehr<br />
Baubeginn: Geplant Frühjahr 2025<br />
Größen:<br />
Lage:<br />
Parken:<br />
2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen<br />
mit Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 120 m²<br />
Modern. Zentral. Naturnah.<br />
Tiefgarage mit 15 Stellplätzen<br />
8
Eine gute Investition<br />
in moderne Architektur<br />
und hohe Lebensqualität<br />
unverbindliche Illustration<br />
9
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Stellplätze<br />
Kellerräume<br />
Fahrradabstellplätze<br />
Kinderwagen-/Gehhilfen-Abstellplätze<br />
Wäsche-/Trockenraum<br />
Technik<br />
Müllplatz<br />
10
3/1<br />
Gar<br />
W eg<br />
We g<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
12<br />
12<br />
AK EG<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
20<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
13<br />
13<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
21<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
14<br />
14<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
22<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
15<br />
TG-Garagen- TG-Garagen- TG-Garagen- TG-Garagen-<br />
DG<br />
Stellplatz Stellplatz Stellplatz Stellplatz<br />
OG<br />
ÜbersichtEG<br />
16<br />
17<br />
18<br />
19<br />
17 18 19<br />
UG<br />
15 16<br />
Tiefgarage<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
23<br />
AK EG<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
24<br />
T30<br />
Schleuse<br />
TRS<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
25<br />
TG-Garagen-<br />
Stellplatz<br />
26<br />
20 21 22 23 24 25 26<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
11<br />
3 %<br />
2.RW<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
4<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
Untergeschoss<br />
10<br />
15 %<br />
AK EG<br />
15 %<br />
VK Überdeckung<br />
15 %<br />
Rampe n.überd.<br />
WBF<br />
Demetriusweg<br />
TRHS UG<br />
Zähler<br />
Kellerr.<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
Kellerr.<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Flur<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
6 %<br />
14 %<br />
Entwässerungsrinne<br />
T30<br />
1 4 11<br />
KAMIN<br />
8<br />
10<br />
6<br />
Technik/Hausanschl<br />
5<br />
9 7 3<br />
8 10 6 2 5 9 7 3<br />
BE<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
T30<br />
2<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
N<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />
11
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
12
HKV<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
ZUGANG FEUE<br />
W eg<br />
W<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
SNR<br />
Terrasse1<br />
2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
LS UG LS UG<br />
PT<br />
RRBalkon<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
ÜbersichtUG<br />
Entwässerungsrinne<br />
1 4<br />
Schlafen<br />
Du 120/120<br />
Zimmer 01 Zimmer 02 Schlafen<br />
Zimmer<br />
DU/WC<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Diele<br />
Abst.<br />
Zugang<br />
Diele<br />
Flur<br />
Flur<br />
oder Abst.<br />
Bad<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO WHG 1 UV + MV<br />
WHG 4<br />
HKV<br />
DU/WC<br />
DS<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
WC<br />
TRHS EG<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Abst.<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Barrierefreier Zugang<br />
ca. 3,5 % Gefälle<br />
Zimmer 02<br />
DU/WC<br />
Du 90/90<br />
16 STG<br />
17.9/27.1<br />
2DS<br />
WHG Flur<br />
Diele<br />
Zimmer 01<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
Bad<br />
Briefkasten/Klingel<br />
Aufzug<br />
DS<br />
DU/WC<br />
3WHG Diele<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Erdgeschoss<br />
Du 120/120<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
Müllabholfläche<br />
Schlafen<br />
Schlafen<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
SNR SNR SNR<br />
Terrasse 2<br />
Terrasse 3 Terrasse 4<br />
2.RW<br />
N<br />
nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />
13
14
V<br />
HKV<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Obergeschoss<br />
OG<br />
ÜbersichtEG<br />
DG<br />
UG<br />
RR Dach<br />
RR Dach<br />
Weg<br />
Balkon<br />
2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
RR Balkon<br />
2.RW 2.RW<br />
Austrittschwelle<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Abst.<br />
Abst.<br />
WC<br />
DU/WC<br />
Zimmer 02<br />
Flur<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Flur<br />
Zimmer<br />
Zimmer 01<br />
5Du 120/120<br />
DU/WC<br />
UV + MV<br />
Diele<br />
WHG DS<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Du 90/90<br />
DS<br />
6WHG Bad<br />
Diele<br />
Schlafen<br />
UV + MV<br />
HK<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Schlafen Zimmer 01 Zimmer 02 Schlafen<br />
8Rollstuhl-<br />
wechselpl.<br />
Diele<br />
Flur<br />
oder Abst.<br />
Bad<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
WHG DU/WC<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
TRHS OG<br />
Du 120/120<br />
Aufzug<br />
Schlafen<br />
DS<br />
DU/WC<br />
WHG 7<br />
7Diele<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
RR Balkon<br />
RR Dachterr.<br />
RR Dach<br />
RR Balkon<br />
RR Balkon<br />
2.RW<br />
RR Dachterr.<br />
RR Dach<br />
RR Balkon<br />
Balkon<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Balkon<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Balkon<br />
N<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />
15
16
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ÜbersichtEG<br />
Dachgeschoss<br />
DG<br />
OG<br />
UG<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Balkon<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
Austrittschwelle<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
Wohnen/Essen<br />
DU/WC<br />
Du 90/90<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Austrittschwelle<br />
9Abst.<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
Küche<br />
Diele<br />
WHG 9 UV + MV<br />
DS<br />
TRHS DG<br />
WC<br />
Flur<br />
Zimmer<br />
DFF<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Abst.<br />
DS<br />
WHG 10<br />
Diele<br />
Vorplatz<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
Bad<br />
10<br />
Schlafen<br />
DFF<br />
DFF<br />
Schlafen<br />
RWA TRH<br />
Aufzug<br />
Küche<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
DS<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Zimmer 01<br />
Schlafen<br />
11<br />
Diele/Flur<br />
DFF<br />
DU/WC<br />
Du 90/90<br />
Abst.<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
WHG 11<br />
Austrittschwelle<br />
UV + MV<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Bad<br />
Du 90/90<br />
Zimmer 02<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
FIRST<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
Dachbalkon.<br />
DFF<br />
10<br />
DFF DFF DFF<br />
Dachbalkon<br />
DFF<br />
DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
1,00 m (Innen)<br />
N<br />
nicht maßstabsgerecht | unverbindliche Illustration<br />
17
18<br />
unverbindliche Illustration
Demetriusweg 1<br />
<strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong><br />
19
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
3 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil<br />
Wohnung 1<br />
20<br />
Wohlfühlwohnung mit<br />
großem Gartenanteil
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
240 l l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
240 l l<br />
LSUG<br />
Austri tschwelle<br />
le<br />
2.RW<br />
LSUG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
LS LS<br />
Erdgeschoss<br />
Mü labholfläche<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
LS TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Barrierefreier rierefreier Zugang Zugang<br />
ca. ca. 3,5 3,5 % Gefälle Gefälle<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Entwässerungsrinne<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 35 LBO<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
Pelletbefüllung<br />
Wohnung 1<br />
Diese Wohnung vereint die Vorzüge der<br />
zentralen Lage in <strong>Vaihingen</strong>/Österfeld mit<br />
LS TG<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Hier leben Sie sehr ruhig, mit großem Garten<br />
und mit viel Raum für Privatsphäre.<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
perfekter Verkehrsanbindung.<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht West<br />
21
LS TG<br />
LS TG<br />
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung 1<br />
22<br />
3 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
240 l l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
240 l l<br />
LSUG<br />
Austri tschwelle<br />
le<br />
2.RW<br />
LSUG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
Spielfläche nac<br />
LS LS<br />
Entwässerungs<br />
Briefkasten/Klingel<br />
Abstellr.<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Zimmer<br />
Bad<br />
Diele<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Flur<br />
Schlafen<br />
Wohnen/Essen/ Küche<br />
WC<br />
Erdgeschoss<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
Wohnung 1<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Barrierefreier rierefreier Zugang Zugang<br />
ca. ca. 3,5 3,5 % Gefälle Gefälle<br />
Wohnen/Essen/Küche 24,40 m²<br />
Schlafen 13,26 m²<br />
Zimmer 9,02 m²<br />
Bad 5,81 m²<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Entwässerungsrinne<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Mü labholfläche<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 35 LBO<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 35 LBO<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Pelletbefüllung<br />
Abstellraum 1,66 m²<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Terrasse<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
LS UG LS UG<br />
KAMIN<br />
WC 2,34 m²<br />
Flur 3,83 m²<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
Diele 5,37 m²<br />
Terrasse (21,68 m² zu 1/2) 10,84 m²<br />
N<br />
Maßstab: 1:100<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Wohnfläche 76,53 m²<br />
Gartenanteil ca. 225,00 m²<br />
1 m 5 m 23
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil<br />
2<br />
24<br />
Alternative<br />
Zum Haus
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
Kellerr.<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
Briefkasten/Klingel<br />
StPl 25<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
LSUG<br />
Austri Austri tschwe tschwe le<br />
2.RW<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
LSUG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
LS LS UG UG LS LS UG UG<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
8<br />
9<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
2.RW<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
KD<br />
KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
LS<br />
LS<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Demetriusweg<br />
Mü Mü labholfläche<br />
Don-Carlos-Straße<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Ba rierefreier Zugang<br />
Ba ca. rierefreier 3,5 % Gefälle Zugang<br />
ca. 3,5 % Gefälle<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Entwässerungsrinne<br />
Entwässerungsrinne<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Abst. oder<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. barrierefrei § 35 LBO<br />
gem. § 35 LBO<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. barrierefrei § 35 LBO<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
Pelletbefüllung<br />
Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Erdgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Wohnung 2<br />
Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-<br />
Wohnung mit ca. 184 m² großem Gartenanteil<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
echte Alternative zum Haus. Hier können Sie<br />
auf einer Ebene Ihr Familienleben genießen.<br />
KAMIN<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 Feuerwehraufste x 3,0 m<br />
lfläche<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ist optimal für alle Familien geeignet und eine<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />
25
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
2<br />
26<br />
4 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil
LS<br />
Pelletbefüllung<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
T30<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
Zähler<br />
Technik/Hausanschl<br />
BE<br />
Pelletlager<br />
T30<br />
Kellerr.<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
Briefkasten/Klingel<br />
StPl 25<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
LSUG<br />
Austri Austri tschwe tschwe le<br />
2.RW<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
9 7 3<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
LSUG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
LS LS UG UG LS LS UG UG<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
8<br />
9<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
2.RW<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
KD<br />
KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
LS<br />
LS<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
KAMIN<br />
14 %<br />
Entwä serungsri ne<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Abstellr.<br />
Du/WC<br />
Diele<br />
Flur<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Wohnen/Essen/<br />
Küche<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Terrasse<br />
Erdgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
Wohnung 2<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Ba rierefreier Zugang<br />
Ba ca. rierefreier 3,5 % Gefälle Zugang<br />
ca. 3,5 % Gefälle<br />
Wohnen/Essen/Küche 32,20 m²<br />
Schlafen 13,65 m²<br />
Zimmer 1 10,26 m²<br />
Zimmer 2 10,07 m²<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Entwässerungsrinne<br />
Entwässerungsrinne<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Mü Mü labholfläche<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Abst. oder<br />
oder Abst.<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. barrierefrei § 35 LBO<br />
gem. § 35 LBO<br />
barrierefrei<br />
gem. barrierefrei § 35 LBO<br />
gem. § 35 LBO<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
KAMIN<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 Feuerwehraufste x 3,0 m<br />
lfläche<br />
OG+DG<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
3,0 x 3,0 m<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Pelletbefüllung<br />
Pelletbefüllung<br />
Bad 6,91 m²<br />
Dusche/WC 3,61 m²<br />
Abstellraum 1,18 m²<br />
Austrittsch<br />
2.RW<br />
LS UG LS UG<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
Diele 2,39 m²<br />
Flur 6,82 m²<br />
Terrasse (47,58 m² zu 1/2) 23,79 m²<br />
Wohnfläche 110,88 m²<br />
N<br />
Maßstab: 1:100<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Gartenanteil ca. 184,00 m²<br />
1 m 5 m 27
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
2 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil<br />
3<br />
28<br />
Wohntraum für<br />
Singles und Paare!
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
T30<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
Zähler<br />
Technik/Hausanschl<br />
BE<br />
Pelletlager<br />
T30<br />
Kellerr.<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
Aufzug<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
240 240 l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
StPl 25<br />
240 240 l<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
LSUG<br />
Austri tschwe le<br />
2.RW<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
LSUG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
KD<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
LS<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Demetriusweg<br />
Mü labholfläche<br />
Don-Carlos-Straße<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
LS TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
Ba Ba rierefreier rierefreier Zugang Zugang<br />
ca. ca. 3,5 3,5 % Gefälle Gefälle<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Entwässerungsrinne<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Erdgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Wohnung 3<br />
Singles und Paare werden diese Wohnung<br />
mit durchdachter Aufteilung lieben. Auf der<br />
LS TG<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
großen Süd-Terrasse können Sie Ihren Feierabend<br />
genießen. Auch für renditebewußte<br />
Kapitalanleger ist diese Investition ein Traum.<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />
29
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
3<br />
30<br />
2 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil
LSUG<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
T30<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
Zähler<br />
Technik/Hausanschl<br />
BE<br />
Pelletlager<br />
T30<br />
Kellerr.<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
240 240 l<br />
Aufzug<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
240 240 l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
StPl 25<br />
240 240 l<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
LSUG<br />
Austri tschwe le<br />
2.RW<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
LSUG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
KD<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
LS<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
VK Überdeckung<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
Demetriusweg<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
KD<br />
Erdgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Mü labholfläche<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
i LBO barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
N<br />
Bad<br />
Flur<br />
Maßstab: 1:100<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Schlafen<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Terrasse<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
Wohnung 3<br />
Wohnen/Essen/Küche 21,67 m²<br />
Schlafen 12,15 m²<br />
Bad 5,26 m²<br />
Flur 2,09 m²<br />
Terrasse (28,22 m² zu 1/2) 14,11 m²<br />
Wohnfläche 55,28 m²<br />
Gartenanteil ca. 40,00 m²<br />
1 m 5 m Ansichten nicht maßstabsgerecht 31<br />
Ba Ba rierefreier rierefreier Zugang Zugang<br />
ca. ca. 3,5 3,5 % Gefälle Gefälle<br />
LS TG<br />
LS TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 m²<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Entwässerungsrinne<br />
Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Pelletbefüllung
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil<br />
4<br />
32<br />
Außergewöhnlich<br />
schön wohnen
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
TRS<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
240 l l<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
240 l l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
Briefkasten/Klingel<br />
240 l l<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Austri tschwe le<br />
Austri tschwe le<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
LS UG LS UG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
KD KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
LS LS<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Erdgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Mü labholfläche<br />
Mü labholfläche<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
LS LS TG TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 32 m² m²<br />
Ba rierefreier Zugang<br />
Ba ca. rierefreier 3,5 Gefälle Zugang<br />
ca. 3,5 % Gefä le<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Entwässerungsrinne<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. gem. § § 35 35 LBO LBO<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
barrierefrei<br />
gem. gem. § § 35 35 LBO LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
Pelletbefüllung<br />
Wohnung 4<br />
LS LS TG TG<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
Perfekt für das junge Paar mit Zukunftsplä-<br />
Mit der großen Terrasse und Ihrem<br />
nen aber auch für die Familie mit Kindern,<br />
bietet sich hier eine echte Chance auf eine<br />
eigenen Gartenanteil erleben Sie hier Ihren<br />
Wohntraum.<br />
außergewöhnliche Immobilie.<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Ost<br />
33<br />
33
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4<br />
34<br />
4 Zimmer<br />
mit Terrasse und Gartenanteil
LSUG LSUG<br />
LSUG LSUG<br />
LSUG LSUG<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
TRS<br />
240 l l<br />
240 l l<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
240 l l<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
240 l l<br />
Briefkasten/Klingel<br />
Briefkasten/Klingel<br />
240 l l<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Austri tschwe le<br />
Austri tschwe le<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
240 l<br />
240 l<br />
T30<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
Rampe überd.<br />
LS UG LS UG<br />
LS UG LS UG<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
LSUG<br />
LSUG<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
KD KD<br />
OG<br />
OG<br />
ZUGANG<br />
ZUGANG<br />
FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
LS LS<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
240 l<br />
Müllabholfläch<br />
ZUGANG FEU<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Wohnen/<br />
Essen/Küche<br />
2.RW<br />
Austrittschwelle<br />
Terrasse<br />
Erdgeschoss<br />
KD<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Ba rierefreier Zugang<br />
Ba ca. rierefreier 3,5 Gefälle Zugang<br />
ca. 3,5 % Gefä le<br />
LS LS TG TG<br />
LS LS TG TG<br />
Spielfläche nach LBO: 32 32 m² m²<br />
ZUGANG FEUERWEHR<br />
Entwässerungsrinne<br />
Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
Mü labholfläche<br />
Mü labholfläche<br />
Don-Carlos-Straße<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. gem. § § 35 35 LBO LBO<br />
barrierefrei<br />
gem. gem. § § 35 35 LBO LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 3,0 x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
OG+DG<br />
ZUGANG ZUGANG FEUERWEHR<br />
FEUERWEHR<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 3,0 x x 3,0 3,0 m<br />
m<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
N<br />
Briefkasten/Klingel<br />
Schlafen<br />
Zimmer 2<br />
Zimmer 1<br />
Bad<br />
Flur<br />
Du/WC<br />
Diele<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG<br />
Wohnung 4<br />
Wohnen/Essen/Küche 38,84 m²<br />
Schlafen 15,85 m²<br />
Zimmer 1 10,18 m²<br />
Zimmer 2 10,23 m²<br />
Bad 10,24 m²<br />
ZUGANG<br />
Dusche/WC FEUERWEHR 3,96 m²<br />
Diele 5,94 m²<br />
Flur 6,95 m²<br />
Terrasse (35,48 m² zu 1/2) 17,74 m²<br />
Wohnfläche 119,93 m²<br />
Gartenanteil ca. 110,00 m²<br />
Maßstab: 1:100<br />
1 m 5 m 35
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
3 Zimmer<br />
mit Balkon<br />
5<br />
36<br />
Stilvolle<br />
Neubauwohnung
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV<br />
UV +<br />
MV<br />
MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV<br />
UV +<br />
HKV MV<br />
MV<br />
HKV<br />
DS DS<br />
HKV<br />
HKV<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
HKV HKV<br />
UV UV MV MV<br />
DS DS<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
UV UV + + MV MV<br />
HK HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis bis OK OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis bis OK OK Geländer<br />
OG<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Du Du 120/120 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
R Dach R Dach<br />
Du Du 120/120 120/120<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Wohnung 5<br />
Hier können Sie perfekt auf einer Ebene<br />
ruhige Lage mit viel Privatsphäre aber dennoch<br />
hervorragender Verkehrsanbindung.<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
(barrierefrei) wohnen und Ihr Leben komfortabel<br />
genießen. Freuen Sie sich auf die<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht West<br />
37
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
5<br />
38<br />
3 Zimmer<br />
mit Balkon
RR Balkon<br />
D<br />
HKV<br />
RR Balkon<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV<br />
UV +<br />
MV<br />
MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV<br />
UV +<br />
HKV MV<br />
MV<br />
HKV<br />
DS DS<br />
HKV<br />
HKV<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
HKV HKV<br />
UV UV MV MV<br />
DS DS<br />
Du Du 90/90 90/90<br />
UV UV + + MV MV<br />
HK HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis bis OK OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis bis OK OK Geländer<br />
OG<br />
RR Dach<br />
Du 120/120<br />
Schlafen<br />
Bad<br />
Zimmer<br />
UV + MV<br />
Abst.<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
Diele<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Flur<br />
Wohnen/Essen/<br />
Küche<br />
HKV<br />
WC<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Du 90/90<br />
Aufzug<br />
Du 90/90<br />
DS<br />
HK<br />
UV + MV<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
RR Balkon RR Balkon<br />
RR Dach<br />
RR Dachterr.<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
W eg<br />
g<br />
KAMIN<br />
AK EG<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Garagentor<br />
Gittertür<br />
Demetriusweg<br />
2.RW<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Wohnung 5<br />
Wohnen/Essen/Küche 30,52 m²<br />
Schlafen 15,62 m²<br />
Zimmer 10,49 m²<br />
Bad 6,86 m²<br />
Diele 4,62 m²<br />
Abstellraum 0,96 m²<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
R Dach R Dach<br />
Du Du 120/120 120/120<br />
2.RW<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Du Du 120/120 120/120<br />
16 16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
AK EG<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
VK Überdeckung<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
Entwä serungsri ne<br />
Demetriusweg<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Flur 5,37 m²<br />
Austrittschwelle<br />
WC 2,27 m²<br />
N<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Maßstab: 1:100<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
Balkon<br />
1 m 5 m 39<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Balkon (10,04 m² zu 1/2) 5,02 m²<br />
Wohnfläche 81,73 m²
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4 Zimmer<br />
mit Balkon<br />
6<br />
40<br />
Attraktives & sonniges<br />
Zuhause
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV +<br />
HKV<br />
MV<br />
DS<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV<br />
HK HK<br />
+ MV<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
R R Balkon R R Balkon R Balkon RR R Dachte r. r.<br />
RR R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Du 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Wohnung 6<br />
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem<br />
Grundriss und lichtdurchfluteten<br />
Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie<br />
sonnige Stunden.<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Zimmern bietet Ihnen ein schönes Zuhause.<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />
41
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
6<br />
42<br />
4 Zimmer<br />
mit Balkon
RR Balkon<br />
HKV<br />
RR Balkon<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV +<br />
HKV<br />
MV<br />
DS<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV<br />
HK HK<br />
+ MV<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
WBF<br />
6 %<br />
R R Balkon R R Balkon R Balkon RR R Dachte r. r.<br />
RR R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
UV + MV<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
Feu<br />
3,0 x<br />
OG<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
DS<br />
HKV<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Du 90/90<br />
Aufzug<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
DS<br />
Du/WC<br />
Abstellr.<br />
HK<br />
UV + MV<br />
Bad<br />
Diele<br />
Flur<br />
Zimmer 1<br />
Zimmer 2<br />
Schlafen<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
RR Balkon RR Balkon<br />
RR Dach<br />
RR Dachterr.<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Balkon<br />
W eg<br />
g<br />
KAMIN<br />
AK EG<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Garagentor<br />
Gittertür<br />
Demetriusweg<br />
2.RW<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Wohnung 6<br />
Wohnen/Essen/Küche 34,66 m²<br />
Schlafen14,02m²<br />
Zimmer 1 11,31 m²<br />
Zimmer 2 11,09 m²<br />
Bad 7,72 m²<br />
Dusche/WC 3,61 m²<br />
Diele 3,00 m²<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
2.RW<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Du 120/120<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
AK EG<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
VK Überdeckung<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
Entwä serungsri ne<br />
Demetriusweg<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Flur 7,38 m²<br />
Austrittschwelle<br />
Wohnen/Essen/<br />
Küche<br />
Abstellraum 1,18 m²<br />
Balkon (32,32 m² zu 1/2) 16,16 m²<br />
N<br />
2.RW 2.RW<br />
Maßstab: 1:100<br />
KAMIN<br />
rwehraufstellfläche<br />
3,0 m<br />
G<br />
Wohnfläche 110,13 m²<br />
1 m 5 m 43
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
2 Zimmer<br />
mit Balkon<br />
7<br />
44<br />
Wohnen in<br />
perfekter Lage!
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
HKV<br />
DS<br />
HKV<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon RR R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Du 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
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In hohem Maße verbindet diese Wohnung<br />
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Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-Ost<br />
45
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
7<br />
46<br />
2 Zimmer<br />
mit Balkon
HKV HKV<br />
RR RR Balkon Balkon RR RR Balkon Balkon<br />
We<br />
eg<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
T30/RS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
HKV<br />
DS<br />
HKV<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon RR R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
W g<br />
KAMIN<br />
AK EG<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
VK Überdeckung<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
Entwä serungsri ne<br />
Demetriusweg<br />
UV HKV<br />
+ MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
HK<br />
UV + MV<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
RR Balkon RR RR Dachterr. Dachterr.<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG<br />
Don-Carlos-Stra<br />
Don-Carlos-Stra<br />
Du 120/120<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Du 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
oder Abst.<br />
N<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Aufzug<br />
Bad<br />
Diele<br />
Maßstab: 1:100<br />
Wohnen/Essen/Küche<br />
Schlafen<br />
2.RW<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Balkon<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
2.RW<br />
Wohnung 7<br />
Wohnen/Essen/Küche 23,94 m²<br />
Schlafen 13,56 m²<br />
Bad 5,26 m²<br />
Diele 2,15 m²<br />
Balkon (21,36 m² zu 1/2) 10,68 m²<br />
Wohnfläche 55,59 m²<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
2.RW<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Aufzug<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
MV<br />
1 m 5 m Ansichten nicht maßstabsgerecht 47
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4 Zimmer<br />
mit Balkon<br />
8<br />
48<br />
Familientraum<br />
auf einer Ebene!
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
DS<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Du 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Wohnung 8<br />
Hier können Sie Ihren Familientraum auf<br />
einer Ebene verwirklichen. Die großzügige<br />
Raumauftelung bietet Ihren Liebsten ein<br />
schönes Zuhause.<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
unverbindliche Illustration | AnsichtOest<br />
49
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
8<br />
50<br />
4 Zimmer<br />
mit Balkon
HKV HKV<br />
RR RR Balkon Balkon RR RR Balkon Balkon<br />
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
Weg<br />
R Balkon<br />
11<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
UV + MV<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Austri tschwe le<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
DS<br />
HKV<br />
Du 90/90<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
HKV<br />
UV MV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
HK<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
R Balkon R Balkon R Balkon R Dachte r.<br />
R Balkon<br />
R Dach<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
OG<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Demetriusweg<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
-Straße -Straße<br />
Du 120/120<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Rampe n.überd.<br />
KAMIN<br />
Obergeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Demetriusweg<br />
Du 120/120<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Entwä serungsri ne<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
Don-Carlos-Straße<br />
Don-Carlos-Straße<br />
R Dach R Dach<br />
Du 120/120<br />
Rollstuhlwechselplatz<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
barrierefrei<br />
oder Abst.<br />
gem. § 35 LBO<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Aufzug<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
R Dachte r.<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
Bad<br />
Balkon<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2.RW 2.RW<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
N<br />
RR Dach<br />
Schlafen<br />
Zimmer 2<br />
Zimmer 1<br />
Maßstab: 1:100<br />
Flur<br />
Diele<br />
Rollstuhlwechselpl.<br />
oder Abst.<br />
UV + MV<br />
HKV<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
Du/WC<br />
barrierefrei<br />
gem. § 35 LBO<br />
Aufzug<br />
u 90/90<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
Wohnen/<br />
Essen/Küche<br />
1 m 5 m 51<br />
hwelle Austrittschwelle Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
RR Balkon RR RR Dachterr. Dachterr.<br />
2.RW<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Sichtschutz<br />
bis OK Geländer<br />
Wohnung 8<br />
Wohnen/Essen/Küche 41,48 m²<br />
Schlafen 15,85 m²<br />
2.RW<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG<br />
Zimmer 1 10,18 m²<br />
Zimmer 2 10,23 m²<br />
Bad 10,24 m²<br />
Dusche/WC 3,96 m²<br />
Diele 5,94 m²<br />
Flur 6,95 m²<br />
Balkon (13,20 m² zu 1/2) 6,60 m²<br />
Wohnfläche 111,43 m²
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
2 Zimmer<br />
mit Balkon<br />
9<br />
52<br />
Für absolutes<br />
Dachgeschossfeeling!
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
15 %<br />
15 %<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
AK EG<br />
T30<br />
Rampe überd.<br />
UV + MV<br />
UV + MV<br />
UV + MV<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
Don-Carlos-Straße<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
FIRST<br />
1,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
Dachgeschoss<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
RWA TRH<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Wohnung 9<br />
Wer die kuschelige Gemütlichkeit einer<br />
Dachgeschosswohnung mag, ist hier genau<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
oder einfach entspannt lümmeln: Für manche<br />
Menschen gibt es nichts Gemütlicheres.<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
richtig. Vom Sofa aus die Sterne beobachten<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht West<br />
53
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
9<br />
54<br />
2 Zimmer<br />
mit Balkon
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
3/1<br />
15 %<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
DFF<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
WBF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
6 %<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Schlafen<br />
Abstellr.<br />
DFF<br />
DFF<br />
Diele<br />
UV + MV<br />
UV + MV<br />
DS<br />
DS<br />
DS<br />
DS<br />
RWA TRH<br />
RWA TRH<br />
DS<br />
DS<br />
DFF<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
UV UV + MV + MV<br />
DFF<br />
DFF<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,20 (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,00 (Innen)<br />
DFF DFF DFF<br />
DFF DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 (Innen)<br />
W eg<br />
g<br />
KAMIN<br />
AK EG<br />
Dachgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Garagentor<br />
Gittertür<br />
1,00 m (Innen)<br />
2.RW<br />
1,50 m (Innen)<br />
Don-Carlos-Straße<br />
DFF DFF<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
RWA TRH<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
AK EG<br />
FIRST<br />
VK Überdeckung<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Entwä serungsri ne<br />
Demetriusweg<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
1,50 m (Innen)<br />
FIRST<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
DFF DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
DFF DFF<br />
DFF DFF<br />
Küche<br />
DFF<br />
DFF<br />
16 STG<br />
18.2/27.1 16 STG<br />
18.2/27.1<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Homeoffice<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Bad<br />
Wohnen/Essen<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
Austrittschwelle<br />
Austrittschwelle<br />
Wohnung 9<br />
Wohnen/Essen 25,50 m²<br />
Küche 8,20 m²<br />
Schlafen 14,05 m²<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Bad 3,68 m²<br />
Diele 4,92 m²<br />
Abstellraum 1,24 m²<br />
N<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 Feuerwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
OG+DG 3,0 3,0 OG+DG<br />
Maßstab: 1:100<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,00 (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,20 (Innen)<br />
Balkon<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
FIRST<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
KAMIN<br />
erwehraufstellfläche<br />
x erwehraufstellfläche<br />
3,0 m<br />
+DG<br />
3,0 +DG<br />
1 m 5 m 55<br />
2.RW<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,20 (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,00 (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 (Innen)<br />
Balkon (9,36 m² zu 1/2) 4,68 m²<br />
Wohnfläche 62,27 m²
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
3 Zimmer<br />
mit Dachbalkon<br />
10<br />
56<br />
Freundliches Paar<br />
gesucht
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
DFF<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
UV + MV<br />
UV + MV<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Don-Carlos-Straße<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2.RW<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
KAMIN<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
UV + MV<br />
FIRST<br />
FIRST<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF DFF<br />
DFF<br />
Dachgeschoss<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
RWA TRH<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Wohnung 10<br />
Nach Süden und Westen hin ausgerichtet<br />
liegt diese knapp 90 m² Wohnung im Dachgeschoss<br />
ruhig und luftig. Treten Sie ein und<br />
genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages.<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd-Ost<br />
57
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
10<br />
58<br />
3 Zimmer<br />
mit Dachbalkon
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV + MV<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
3/1<br />
15 %<br />
UV + MV<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
DFF<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
WBF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
6 %<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
UV + MV<br />
DS<br />
DS<br />
RWA TRH<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
UV + MV<br />
DFF<br />
Bad<br />
Diele<br />
DFF<br />
Vorplatz<br />
Schlafen<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
DFF DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
W eg<br />
g<br />
KAMIN<br />
AK EG<br />
Dachgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Entwässerungsrinne<br />
Garagentor<br />
Gittertür<br />
1,00 m (Innen)<br />
2.RW<br />
1,50 m (Innen)<br />
Don-Carlos-Straße<br />
DFF DFF<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
RWA TRH<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
AK EG<br />
FIRST<br />
VK Überdeckung<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Rampe n.überd.<br />
14 %<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
DFF DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Entwä serungsri ne<br />
Demetriusweg<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
Flur<br />
Abst.<br />
WC<br />
Zimmer<br />
DFF<br />
DFF<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Wohnung 10<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Du 90/90<br />
Wohnen/Essen/Küche 38,40 m²<br />
DFF<br />
DFF<br />
Dachbalkon<br />
Schlafen15,61m²<br />
Zimmer 10,08 m²<br />
DFF<br />
DFF<br />
Austrittschwelle<br />
Bad 7,47 m²<br />
WC 2,09 m²<br />
Diele 3,47 m²<br />
DFF<br />
DFF<br />
Wohnen/Essen/<br />
Küche<br />
DFF<br />
DFF<br />
Flur 3,41 m²<br />
Vorplatz 2,30 m²<br />
Abstellraum 0,86 m²<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
N<br />
Austrittschwelle<br />
2.RW<br />
Maßstab: 1:100<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
erwehraufstellfläche<br />
x 3,0 m<br />
+DG<br />
2.RW<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Dachbalkon (12,04 m² zu 1/2) 6,02 m²<br />
Wohnfläche 89,71 m²<br />
1 m 5 m 59
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung<br />
4 Zimmer<br />
mit Dachbalkon<br />
11<br />
60<br />
Die Belle-Etage für<br />
anspruchsvolles Wohnen!
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
WM/<br />
TR<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
3/1<br />
15 %<br />
UV<br />
UV<br />
+ MV<br />
MV<br />
UV<br />
UV<br />
+ MV<br />
MV<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
6 %<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
Don-Carlos-Straße<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2.RW<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
KAMIN<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
UV UV + MV<br />
FIRST<br />
FIRST<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF DFF DFF<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
Dachgeschoss<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
RWA TRH<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Wohnung 11<br />
Dieses gelungene Wohnhighlight im Dach-<br />
suchende und anspruchsvolle Paare mit<br />
geschoss ist das perfekte Zuhause für Ruhe-<br />
dem Wunsch nach etwas Privatsphäre.<br />
unverbindliche Illustration | Ansicht Süd<br />
61
unverbindliche Illustration | Einrichtungsbeispiel<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
TG<br />
Wohnung 11<br />
62<br />
4 Zimmer<br />
mit Dachbalkon
We<br />
StPl 12 StPl 13 StPl 14 StPl 15 StPl 16 StPl 17 StPl 18 StPl 19<br />
Technik/Hausanschl<br />
T30<br />
Zähler<br />
Boden abgesenkt<br />
lichte Höhe mind. 2.3 m<br />
Pelletlager<br />
Kellerr.<br />
Tiefgarage<br />
StPl 20 StPl 21 StPl 22 StPl 23 StPl 24<br />
BE<br />
T30<br />
1<br />
17 STG<br />
18.4/27.1<br />
AK EG<br />
TRHS UG<br />
8 10 6 2 5<br />
Flur<br />
T30<br />
Schleuse<br />
T30/RS<br />
Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr. Kellerr.<br />
TRS<br />
Aufzug<br />
StPl 25<br />
Kellerr.<br />
StPl 26<br />
9 7 3<br />
Kellerr.<br />
4 11<br />
11<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
3 %<br />
T30<br />
T30<br />
1 2 3<br />
WM/<br />
TR<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
4<br />
Gar<br />
10%<br />
Rampe überd.<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
5<br />
Müll<br />
Fahrrad<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
6<br />
7<br />
KiWa/Gehhilfe<br />
WM/<br />
TR<br />
WM/<br />
TR<br />
8<br />
9<br />
WM/<br />
TR WM/<br />
TR<br />
Waschmasch/Trockner<br />
BE<br />
UV UV + MV<br />
DS<br />
Austri tschwelle le<br />
2.RW<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
10<br />
WM/<br />
TR<br />
DS<br />
Du 90/90<br />
3/1<br />
15 %<br />
UV<br />
UV<br />
+ MV<br />
MV<br />
Du 90/90<br />
UV<br />
UV<br />
+ MV<br />
MV<br />
DFF<br />
DFF<br />
Du 90/90<br />
DFF<br />
15 %<br />
15 %<br />
2.RW<br />
2.RW<br />
14 %<br />
WBF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
6 %<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
W eg<br />
g<br />
AK EG<br />
Entwässerungsrinne<br />
Gittertür<br />
Garagentor<br />
2.RW<br />
AK EG<br />
VK Überdeckung<br />
Demetriusweg<br />
Rampe n.überd.<br />
Entwä serungsri ne<br />
KAMIN<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
FIRST<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Dachgeschoss<br />
Kanal zu Pelletbefüllung<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
Don-Carlos-Straße<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
FIRST<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DG<br />
OG<br />
EG<br />
UG<br />
DFF<br />
DFF<br />
Bad<br />
Du 90/90<br />
Zimmer 2<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Feuerwehraufstellfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
2.RW<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
DFF DFF<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
RWA TRH<br />
16 STG<br />
18.2/27.1<br />
FIRST<br />
KAMIN<br />
Feuerwehraufste lfläche<br />
3,0 x 3,0 m<br />
OG+DG<br />
Austrittschwelle Austrittschwelle<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
DFF DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
DFF<br />
Schlafen<br />
Abstellr.<br />
Wohnen/Essen<br />
Wohnung 11<br />
Wohnen/Essen 37,00 m²<br />
Küche 9,95 m²<br />
DFF<br />
DFF<br />
Zimmer 1<br />
UV + MV<br />
Diele/<br />
Flur<br />
DFF<br />
Du/WC<br />
Du 90/90<br />
Austrittschwelle<br />
Dachbalkon<br />
Schlafen 13,83 m²<br />
Zimmer 1 10,49 m²<br />
Zimmer 2 10,12 m²<br />
Bad 9,46 m²<br />
Dusche/WC 3,50 m²<br />
N<br />
Maßstab: 1:100<br />
DS<br />
RWA TRH<br />
DFF<br />
DFF<br />
Küche<br />
2,20 m (Innen)<br />
2,00 m (Innen)<br />
DFF DFF<br />
1,50 m (Innen)<br />
1,00 m (Innen)<br />
Abstellraum 1,25 m²<br />
Diele/Flur 9,63 m²<br />
Dachbalkon (15,10 m² zu 1/2) 7,55 m²<br />
Wohnfläche 112,78 m²<br />
1 m 5 m 63<br />
UV + MV<br />
0/90
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
© ROMA KG<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
© Copyright REHAU AG + Co<br />
64<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
© Hansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH
Ausstattung<br />
Qualität & Service auch im Detail<br />
Zum Kauf einer Neubauwohnung gehört auch die Auswahl der passenden<br />
Innenausstattung. So wird aus der Wohnung Ihr individuelles Zuhause.<br />
Unsere ausgewählten Handwerker unterstützen Sie bei der Auswahl der<br />
geeigneten Materialien und haben viele Varianten als Muster für Sie zur<br />
Ansicht parat.<br />
Gestalten Sie jetzt Ihre Wohn-Zukunft!<br />
Die dargestellten Abbildungen der Einrichtungsbeispiele im Exposé sind teilweise mit Aufpreis als<br />
Sonderwunsch erhältlich.<br />
Eine unverbindliche Auswahl unserer Hersteller mit Referenzbildern (siehe links)<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
© VIGOUR GmbH<br />
unverbindliches Einrichtungsbeispiel<br />
© Hansgrohe Deutschland Vertriebs GmbH<br />
65
Wir bauen Sie glücklich!<br />
BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />
Die 2011 gegründete BB Wohnbau Böblingen<br />
GmbH zählt heute zu den größten und erfolgreichsten<br />
Bauträgern in der Region Böblingen.<br />
Zum Leistungsspektrum zählt der Ankauf von<br />
Grundstücken, die Projektentwicklung sowie der<br />
Bau von Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern<br />
in hoher Qualität und zu einem optimalen<br />
Preis-Leistungsverhältnis.<br />
Claus Falkenberg als erfahrener Bauträger-Gesellschafter<br />
und Bärbel Falkenberg-Bahr mit ihrem<br />
Team von Immobilien Service Bärbel Bahr bilden<br />
mit vielen frischen Ideen und Fachwissen am regionalen<br />
Immobilienmarkt die perfekte Kombination<br />
aus Bau, Planung und Vertrieb.<br />
Ihr Profi in allen Fragen rund ums Bauen und<br />
Wohnen.<br />
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.<br />
66<br />
P
ojektauswahl<br />
67<br />
K-Münchingen<br />
Weissach<br />
D-Hirschlanden<br />
Heimsheim<br />
Rutesheim<br />
S-Weilimdorf<br />
Leonberg<br />
R-Malmsheim<br />
Renningen<br />
Weil der Stadt<br />
S-Kaltental<br />
Maichingen<br />
S-<strong>Vaihingen</strong><br />
Sindelfingen<br />
S-Plieningen<br />
Aidlingen<br />
Böblingen<br />
Ehningen<br />
Schönaich<br />
F-Plattenhardt<br />
Wolfschlugen<br />
Hildrizhausen<br />
Holzgerlingen<br />
Weil im Schönbuch<br />
Herrenberg
Die Architektur<br />
Architekturbüro Frank Ludwig GmbH<br />
Selten genug ist es möglich in so schöner Lage in <strong>Stuttgart</strong> qualitätsvolles<br />
Wohnen zu gestalten.<br />
Der elegante Auftritt des Gebäudes wird durch die großzügigen, schwingenden<br />
Balkone und ein scheinbar schwebendes Dach geprägt. Diese Großzügigkeit<br />
setzt sich fort in der Gestaltung der Außenbereiche wie Terrassen und Balkone<br />
und erweitert erlebbar den Innenraum.<br />
Dieses Niveau wird nur möglich durch Bauherren, die eine Freude an besonderer<br />
Architektur und qualitätvollem Wohnen leben.<br />
68<br />
Dipl.-Ing. (FH) Frank Ludwig<br />
D
Exposé - Auflage 2 (Juli 2024)<br />
Beratung & Verkauf:<br />
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.<br />
Im Dörnach 5<br />
71088 Holzgerlingen<br />
Telefon: 07031 4918-500<br />
immobilien@baerbel-bahr.de<br />
baerbel-bahr.de<br />
Bauträger:<br />
BB Wohnbau Böblingen GmbH<br />
Im Dörnach 5<br />
71088 Holzgerlingen<br />
Telefon: 07031 4918-510<br />
info@bb-wohnbau-boeblingen.de<br />
bb-wohnbau-boeblingen.de<br />
Neubau eines Mehrfamilienhauses<br />
mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage<br />
70563 <strong>Stuttgart</strong>-<strong>Vaihingen</strong> | Demetriusweg 1<br />
as Bauvorhaben<br />
unverbindliche Illustration<br />
69
Mit Sicherheit<br />
der richtige Partner an Ihrer Seite<br />
Zahlungsabwicklung<br />
Die Zahlungsabwicklung richtet sich nach der Maklerund<br />
Bauträgerverordnung, die den nachfolgenden Zahlungsplan<br />
vorsieht:<br />
30,0 % Nach Beginn der Erdarbeiten<br />
28,0 % Nach Rohbaufertigstellung, einschließlich<br />
Zimmererarbeiten ohne Dachhaut<br />
9,8 % Nach Fertigstellung der Sanitär- und<br />
Elektrorohinstallation sowie Herstellung<br />
der Dachflächen und Dachrinnen<br />
7,0 % Nach Fenstereinbau, einschließlich der<br />
Verglasung<br />
8,4 % Nach Fertigstellung des Estrichs und der<br />
Innenputzarbeiten ausgenommen der<br />
Beiputzarbeiten sowie der Heizungsrohinstallation<br />
13,3 % Nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten<br />
im Sanitärbereich, der Fassadenarbeiten,<br />
nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug<br />
gegen Besitzübergabe<br />
3,5 % Nach vollständiger Fertigstellung<br />
Preisgarantie<br />
Die Verkaufspreise sind sogenannte Festpreise:<br />
} Alle Baukosten sowie die Baunebenkosten<br />
(Architektenhonorar, Statikerkosten,<br />
Genehmigungen etc.)<br />
} Die Kosten für den zum Wohnhaus<br />
gehörenden Bauplatz<br />
} Die Anschlusskosten an die Wasserversorgung,<br />
Stromversorgung und Gas, sowie die<br />
Entwässerung des Grundstücks<br />
} Erschließungskosten und Anliegerbeiträge,<br />
soweit diese nach der derzeit gültigen<br />
Satzung im Zusammenhang mit der Erstellung<br />
des Bauvorhabens zu entrichten sind<br />
} Vermessungskosten<br />
} Die Kosten für die Herstellung der Außenanlagen<br />
laut Baubeschreibung<br />
100%<br />
FESTPREIS<br />
FESTPRE<br />
GARANTIE<br />
Mitglied im Bundesverband Freier<br />
Immobilien- und Wohnungsunternehmen<br />
Wir sind Mitglied im<br />
Bau-Prüfverband<br />
70
OIS<br />
unverbindliche Illustration<br />
71
UNSERE VERKAUFSPROFIS<br />
informieren und beraten Sie<br />
gerne bei einem persönlichen<br />
Gespräch.<br />
Rufen Sie uns an:<br />
07031 4918-500<br />
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rund um Ihre Finanzierung, Fördermöglichkeiten und Berechnung von Steuervorteilen.<br />
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Beratung und Verkauf:<br />
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5<br />
71088 Holzgerlingen<br />
Telefon 07031 4918 500<br />
www.baerbel-bahr.de