2023_15_mein_monat
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Fotos: Offer<br />
Traditionell in L-Form zur Seite gestellt<br />
In Telfs schmiegt sich an ein bestehendes<br />
Einfamilienhaus ein<br />
Baukörper mit zwei Wohneinheiten<br />
an, der in südwestlicher<br />
Ausrichtung Platz für neue BewohnerInnen<br />
und gleichzeitig<br />
Privatsphäre für den angrenzenden<br />
Familienwohnsitz bringt.<br />
Das ursprüngliche Wohnhaus<br />
wurde 2004 von Familie Leitner<br />
erworben und 2010 umfassend<br />
mit neuen Fenstern, Wärmedämmung<br />
und einer Photovoltaikanlage<br />
saniert und adaptiert.<br />
Im August 2022 wurde nun das<br />
letzte Bauprojekt in Angriff genommen:<br />
Ein voll unterkellerter<br />
Zubau, der sich an der Straßenflucht<br />
der Karl-Schönherr Straße<br />
orientiert und an der südwestlichen<br />
Seite des Grundstücks zwei<br />
Wohneinheiten mit je ca. 60 m 2<br />
Wohnfläche bietet. „Im Erscheinungsbild<br />
und auch bei der Dachform<br />
haben wir uns dabei dem<br />
Altbestand angepasst“, erklärt<br />
Bauherr Richard Leitner. So wurde<br />
etwa in der oberen Wohnung<br />
durch das in Stufen abgesetzte<br />
Dach die Raumhöhe erhöht, zusätzliche<br />
Oberlichtfenster, die teilweise<br />
elektrisch zu öffnen sind,<br />
sorgen hier für noch mehr Lichteinfall.<br />
Die Wohnung im 1. Stock<br />
ist über eine Außentreppe erreichbar<br />
und verfügt über eine Terrasse,<br />
die Wohnung im Erdgeschoss<br />
über eine kleine Terrasse und einen<br />
Gartenanteil. Beide Einheiten<br />
können Kellerabteile nutzen.<br />
Großzügiges Wohngefühl<br />
Die Wohnungen haben den identischen<br />
Grundriss und punkten jeweils<br />
mit einem großzügigen<br />
Wohnbereich mit offener Küche<br />
und Essbereich, der Richtung Süden<br />
ausgerichtet ist und bei Bedarf<br />
mit Rollrollos an den Fenstern<br />
bzw. an der Schiebetür zur Terrasse<br />
und Garten beschattet werden<br />
kann. Über einen kleinen Gang erreicht<br />
man jeweils das Bad mit<br />
Doppelwaschbecken, WC und<br />
barrierefreier Dusche (u.r. mit integrierter<br />
Ablage), das<br />
zudem auch<br />
vom angrenzenden<br />
Schlafzimmer<br />
aus direkt<br />
begehbar<br />
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42 23. NOVEMBER <strong>2023</strong>
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