Bauwerk+Wir 64

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Zeitung für Mitarbeiter und Freunde von MBN 12/2023

Liebe Freundinnen und
Freunde MBNs,
liebe Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter,
Neue Aufträge
Neubau Kindertagesstätte in Bramsche
Im Auftrag der Sparkasse Osnabrück errichtet die MBN-Niederlassung GMHütte II für den AWO-
Kreisverband für die Region Osnabrück e.V. eine Kindertagesstätte in Bramsche. Das
zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 4 Gruppen, davon eine altersübergreifende Gruppe,
das Jahr 2023 hat sich als äußerst herausfordernd für die deutsche Bauindustrie
zwei Gruppen für U3 (Krippe) sowie eine Gruppe für Ü3 (Kiga), ist als Holzrahmenkonstruktion
erwiesen. Die Anstiege bei Baukosten, Finanzierungsaufwendungen und Lebens-
geplant. Die Fassade wird mit unterschiedlichen Materialien (WDVS, Holz und HPL-Platten)
haltungskosten wirken sich zunehmend negativ auf die Nachfrage nach Baupro-
ausgebildet. Nach Fertigstellung wird die Kita über eine Bruttogeschossfläche von 940 m² und
jekten aus. Die Bauwirtschaft verliert an Schwung, was einen Umsatzrückgang
einen Bruttorauminhalt von ca. 3.800 m³ verfügen. Das Gebäude entspricht dem Passivhaus-
von bis zu 6 % im Vergleich zum Vorjahr zur Folge hat. Im Bereich des Wohnungs-
standard. Die Fertigstellung ist im Sommer 2024 geplant.
baus wird in Expertenkreisen sogar von einem Rückgang um 9 % gesprochen.
Die erhöhten Aufwendungen für die Realisierung und Finanzierung von Bauprojekten
haben zu Verschiebungen und Stornierungen geführt, vor allem im privaten
Sektor. Die gedämpfte Nachfrage erhöht den Wettbewerbsdruck auf die Bauunternehmen.
Die Anzahl an Insolvenzen, insbesondere bei den Projektentwicklern,
Inhalt
nehmen zu und trüben die Perspektiven in der deutschen Bauindustrie.
3 Neue Aufträge
Der Markteinbruch ist auch bei MBN spürbar und reduziert die Gesamtleistung
5 Neubau Verwaltungsgebäude RSB
in 2023 im Vergleich zum Vorjahr. Durch die Akquisition von mehreren Groß-
6 Neubau Konzernarchiv RWE in Essen
projekten konnte zum Jahresende 2023 jedoch ein Rekordauftragsbestand
gesichert werden, sodass wir mit einer Auftragsreichweite bis teilweise ins Jahr
2026 zuversichtlich in die Zukunft schauen. Erfreulich ist auch, dass wir im schwä-
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Wohn- und Gewerbebauten in Berlin-Spandau
chelnden Wohnungsbausektor spannende Neubauaufträge generieren konnten.
Das neue Gartenfeld im Bezirk Spandau soll Modellstadt der Zukunft werden. Hier wird in den
Unsere positive Marktreputation, der Aufbau langfristiger Baupartnerschaften und
nächsten Jahren ein neuer Stadtteil für Wohnen, Arbeiten, Kultur sowie soziale und gemeinwohl-
die sorgfältige Auswahl von Kunden und Projekten schützen uns vor der allge-
orientierte Nutzungen in einer innovativen Smart City geschaffen. Die MBN-Niederlassung Berlin
meinen Baukrise. Dabei gilt es dennoch, mit einem aufmerksamen Blick auf die
errichtet für die OIB Projekt 38 GmbH & Co. KG, auf den bisher beauftragten Baufeldern 24, 26.1, 36,
sich verändernden Marktbedingungen zu schauen, Flexibilität zu bewahren und
38 und 40, ein neues Wohn- und Gewerbequartier als Generalunternehmer. Auf diesen Baufeldern
strategische Entscheidungen mit Verstand zu treffen.
werden 751 Wohnungen sowie 41 Gewerbeeinheiten und eine Kita schlüsselfertig erstellt. Die 2- bis
Betriebsintern gibt es neue Entwicklungen zu verzeichnen. Die Produktion der
5-Zimmer großen Wohnungen werden zum Teil mit Balkonen, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
ersten Module in der neuen Produktionsstätte in Bohmte ist angelaufen. Anfang
ausgestattet. Weiterhin wird ein Gründach als Retentionsdach, Photovoltaikanlagen und eine Versor-
2024 verlassen die fertiggestellten Module in Holzbauweise die Produktionsstätte
Maßregelvollzug, Bedburg-Hau
Business Hub 3, Berlin
gung über Fernwärme realisiert. Der geplante Fertigstellungstermin für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
in Richtung Hamburg. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat
nach dem Erfolg der ersten Rahmenvereinbarung für serielles und modulares
Bauen eine neue Rahmenvereinbarung 2.0 an den Start gebracht. Wir haben uns
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im Auswahlverfahren durchgesetzt und sind stolz darauf, wieder zu den Rahmenvertragspartner
zu zählen.
Bei unserer Tochterfirma, dem Rheiner Stahlbau, setzt sich die positive Entwicklung
fort: Nach der Fertigstellung des Verwaltungsgebäudes wurde die Einweihung
in Kombination mit dem 40-jährigen Jubiläum gefeiert. Auch wirtschaftlich
konnte der RSB im Geschäftsjahr 2023 erfolgreiche Akquisitionen erzielen und
Neubau Hospiz Meißnerblick in Eschwege
einen guten Auftragsbestand für 2024 sichern.
Wir setzen weiter auf unsere Digitalisierungsstrategie und investieren in diesem
Im Auftrag des Hospiz- und PalliativNetz Werra-Meißner e. V. errichtet die MBN-Niederlassung
Bereich, u. a. mit dem Ausbau unserer Partnerschaften mit digitalen Dienstleistern
Kindertagesstätte, Bohmte
Pflegezentrum, Bissendorf
Leinefelde ein stationäres Hospiz in Eschwege inklusive der Außenanlagen schlüsselfertig. Das
und Startups. Unsere Zusammenarbeit mit digitalen Experten und aufstrebenden
Projekt wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 3.300 m² realisiert. Das Hospiz ist als separate
Unternehmen trägt dazu bei, dass wir kontinuierlich am Puls der digitalen
16 Neubau Laborgebäude in Göttingen
21 Personalien und Jubiläen
Einrichtung mit 10 Wohn-Appartements für Gäste und einem für Angehörige sowie einem
Entwicklungen bleiben und somit die Zukunftsfähigkeit unserer Arbeitsprozesse
18 Neubau Mehrfamilienhaus in Hamburg
22 Aus dem Unternehmen
gemütlichen Aufenthalts- und Wohnbereich am Meißnerring in Eschwege geplant. Des Weiteren
sicherstellen können.
19 Interview mit Helga Bartsch
23 Baustellenevents
bieten ein großer Garten, zwei Leseecken, ein „Raum der Stille“ und eine Gemeinschaftsküche
In Anbetracht der vor uns liegenden Herausforderungen richten wir den Blick
20 Rahmenvereinbarung mit der GdW
24 Auf einen Blick
vielfältige Möglichkeiten, sich zu bewegen und sich auch außerhalb des Zimmers aufzuhalten.
auf unsere Stärken und setzen auf unsere langjährige Erfahrung und Fachkompe-
20 Leser-Rätsel
Bei Bedarf können Angehörige im Zimmer oder in einem separaten Appartement vor Ort
tenz. Wir bedanken uns bei allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihren Ein-
übernachten und somit die Bewohner intensiv begleiten. Ihnen soll auch die Möglichkeit durch
satz und ihr Engagement im ablaufenden Geschäftsjahr sowie bei unseren
Arbeitsplätze im Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich gegeben werden, gegebenenfalls ihren Beruf in
Geschäftspartnern für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und das hohe Maß
Teilen weiter auszuüben. Die Fertigstellung soll Ende 2024 / Anfang 2025 erfolgen.
an Vertrauen.
Wir senden Ihnen, Ihren Familien und Freunden herzliche Wünsche für eine
besinnliche Weihnachtszeit und einen guten Start in das kommende Jahr.
Impressum
■
Die Geschäftsführung
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Bauwerk+Wir Digital!
Der Klimawandel ist die größte Herausforderung unserer Zeit. Um
Ressourcen zu sparen und unseren CO2-Fußabdruck zu reduzieren
wollen wir die Bauwerk+Wir zunehmend in digitaler Form versenden.
Sofern Sie weiterhin ein Druckexemplar wünschen, wenden Sie sich
bitte an: bauwerkundwir@mbn.de
Herausgeber
MBN GmbH, Georgsmarienhütte
Druck
Günter Druck GmbH, Georgsmarienhütte
Grafik & Layout
MBN GmbH, Georgsmarienhütte
Mitarbeiter der Redaktion
David Meyer, Tabea Rohmann, Sylvia Nowack,
Justus Hüser, Juta Kalnina
Beiträge und Fotos
Marie-Claire Witte, Niklas Salewski, Carsten
Hollmann, Marco Perysch, Nico Opitz, Philip Stuka,
Thorsten Böttcher
© Christa Henke, S. 1, 2, 5, 12, 13, 19, 24, © Axel
Hartmann, S. 2, 8, 9, © Detlef Klose, S. 2, 10, 11, 15, 18,
© MBN GmbH, S. 2, 14, 15, 19, 20, 22, 23, © Staubach
Architekt, S. 3, © Stark+Stilb Architekten, S. 3, © zwo16,
S. 3, © beyond visual arts GmbH, S. 3, © sgp HACHTEL |
BAUER GmbH, S. 4, © Heide & von Beckerath, S. 4, ©
BRAND M Markendesign GmbH, S. 4, © Büro von der
Heid GbR, S. 4, © Sigurd Steinprinz, S. 6, 7, © Stefan
Brückner, S. 16, 17, © UMANPHOTOWORKS, S. 19, ©
Dälken GmbH, S. 20, © Julian Huke, S. 23
Redaktionsadresse
MBN GmbH
Beekebreite 2 – 8
49124 Georgsmarienhütte
David Meyer, 05401 495-1375
Neubau Premier Inn Hotel in Hannover
Im Auftrag der Citygrove Hannover Limited errichtet die MBN-Niederlassung Hannover auf einer
Bruttogeschossfläche von ca. 8.300 m² ein 9-geschossiges Hotel in der Hamburger Allee in Hannover.
Das geplante Hotel umfasst 220 Gäste-Zimmer im 3 Sterne-Segment. Im Erdgeschoss befinden sich
die Lobby mit Rezeption und Restaurant sowie die Personal- und Bürobereiche. Das Gebäude wird
als Stahlbetonkonstruktion erstellt. Das Untergeschoss hat einen Bestandskeller, der ertüchtigt und
zukünftig für Technik- und Lagerräume genutzt wird. Der Neubau erhält eine vorgehängte hinterlüftete
Fassade aus großformatigen Faserzement-Fassadenplatten. Der Hotelneubau wird nach dem
nachhaltigen Zertifizierungssystem BREEAM mit dem Bewertungsgrad „Exzellent“ realisiert. Eine
zentrale Herausforderung ist die enge innerstädtische Bebauung mit einem hohen Aufwand in der
Koordination der Baustellenlogistik. Die Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahme ist für das letzte
Quartal 2025 geplant.
2 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 3

Neue Aufträge
Neubau Verwaltungsgebäude in Duisburg
MBN errichtet schlüsselfertig als Generalunternehmer im Auftrag der Wirtschaftsbetriebe
Duisburg den Neubau eines Verwaltungsgebäudes inklusive weitläufiger überdachter Containerstellplätze.
Der Neubau erweitert somit den Standort der Wirtschaftsbetriebe in Duisburg-Hochfeld
und dient Privatpersonen als Recyclinghof. Die Bruttogrundfläche des zweigeschossigen
Verwaltungsgebäudes mit überdachter Containerstellplatzfläche beträgt 4.828 m². Verantwortlich
für die Bauabwicklung ist die Niederlassung Düsseldorf. Der Recyclinghof zeichnet sich durch
eine massive Stahlbetonvorhangfassade im unteren Gebäudeteil und eine Holzfassade im
oberen Teil sowie durch eine großzügige Überdachungskonstruktion in Hybridbauweise aus Stahl
und Holz aus. Die Gründächer mit einer Fläche von insgesamt ca. 3.000 m² leisten einen
zusätzlichen Beitrag zur natürlichen Verbesserung des Mikroklimas.
Neubau „The Tide 115“ in Hamburg
Daten
Baubeginn August 2022
Bauzeit 12 Monate
BGF 1800 m²
BRI 6744 m³
Die MBN-Niederlassung Hamburg errichtet das UBS Digital Art Museum und Studierendenwohnheim
in der HafenCity. Das Studierendenwohnheim mit einer Bruttogrundfläche von ca. 14.700 m² für
rund 370 Studierende und Auszubildende umfasst mit 8 Geschossen (und Teilbereichen in zwei
Untergeschossen) den eigentlichen Block und wird im Auftrag des Studierendenwerk Hamburg AÖR
realisiert. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist mit ihrer gefalteten Fassade, glasierten Keramikplatten
und den Fensterbändern sowie dem zweigeschossigen Sockel als große Form erlebbar.
In den Untergeschossen des Gebäudes will zukünftig das UBS Digital Art Museum digitale und
immersive Kunst zum Erleben bieten, gemeinsam mit dem Kunstkollektiv teamLab aus Tokio. Es soll
mit rund 6.500 m² Gesamtfläche und bis zu zehn Meter hohen Decken Europas größtes Museum für
digitale Kunst werden. Der Neubau qualifiziert sich für das Umweltzeichen Platin der HafenCity
Hamburg.
Neubau Wohnquartier QUIN in Sehnde
Die MBN-Niederlassung Hannover errichtet das QUIN Wohnquartier in Sehnde, bestehend aus
fünf innovativen Mehrfamilienhäusern. Das gesamte Projekt wird als Effizienzhaus der Stufe
KfW 40 NH nach neuestem Standard realisiert. Weiterhin wird die zentrale Wärmeversorgung über
eine Luftwärmepumpe geregelt, während der Allgemeinstrom über mehrere Photovoltaikanlagen
generiert wird. Im Quartier entstehen Einheiten in verschiedenen Größen. Diese reichen von
2- über 4-Zimmer-Wohnungen, bis hin zu Penthouse-Einheiten mit Flächen zwischen 59 m² und
131 m². Dabei verfügen alle Wohnungen in Form von Loggien, Terrassen oder Dachterrassen über
einen Austritt ins Freie. Die Gebäude werden einheitliche Fassaden mit attraktiven Klinkerriemchen
erhalten. Zu den 5 Wohnkomplexen ist zusätzlich eine Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen
sowie E-Ladesäulen geplant. Weiterhin wird es Fahrradstellplätze im Innen- und
Außenbereich geben. Die Fertigstellung erfolgt in Abschnitten bis Sommer 2025.
Für die Zukunft wachsen
Neubau RSB-Verwaltungsgebäude in Rheine
Mit unserer Tochtergesellschaft, der Rheiner Stahlbau GmbH, haben wir
gemeinsam das neue Verwaltungsgebäude in Rheine errichtet. Parallel
wurden der Sozialtrakt und die Büroräume der AV und Fertigungsleitung
modernisiert. Mit der Fertigstellung Mitte August 2023 erhielt der RSB ein
modernes Bürogebäude mit 75 Arbeitsplätzen, verteilt auf 33 Büros. Diese
sind auf vier Etagen untergebracht und bilden eine Bruttogeschoss-
fläche von ca. 1.800 m². Neben den Büroräumen finden sich auf jeder
Ebene Möglichkeiten zum Austausch zwischen den Kolleg*innen. Die drei
Besprechungsräume sowie die vier Meetingpoints bieten mit der Ausrichtung
zum Kanal eine außergewöhnliche, positive Arbeitsatmosphäre.
Die Erstellung des Neubaus nach dem BEG-40-Standard setzte
besondere Anforderungen an den Wärmeschutz und die Luftdichtigkeit der
Gebäudehülle voraus. Weitere technische Funktionalitäten waren die Reali-
sierung einer energieeffizienten Gebäudeausstattung, bei der die Heizung
und Kühlung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit
einer Fußbodenheizung und einer Betonkernaktivierung sowie einer
Lüftungsanlage gewährleistet wird. Die elektrische Versorgung findet über
PV-Module auf dem Dach weitestgehend autark statt.
Architektonisch besticht der Neubau von Innen mit einer offenen Bauweise
und vielen Sichtbetonflächen. Für die Fassade wurde gemeinsam mit
der rohling planung GmbH und dem MBN Metall- und Fassadenbau ein
Konzept entwickelt, welches die hauseigenen Kompetenzen im Stahl- und
Fassadenbau unterstreicht. So wurde mit Hilfe des MBN Metall- und Fassadenbaus
eine Domico-Vorhangfassade umgesetzt. Als ein wesentliches
architektonisches und funktionales Highlight dient die durch den RSB
eigenständig entworfene, gefertigte und montierte Brücke, die den Neubau
mit dem Bestandsgebäude verbindet. Die sichtbare Stahlkonstruktion
überzeugt durch die hohen Pylone und unterstreicht in Verbindung mit den
sichtbaren Metall-, Fassaden- sowie Glasarbeiten den industriellen Charakter
des RSB.
Neben der Realisierung des neuen Verwaltungsgebäudes wurden auch
Teile des Bestandsgebäudes saniert und umgebaut. Archive, einzelne
Büros und die Kantine mussten weichen, um den Mitarbeiter*innen der
Fertigung neue und moderne Sozialräume sowie eine geräumige Kantine
zum Zusammenkommen zu schaffen. Besonderheiten bei den Arbeiten im
Bestand stellte der Umgang mit den Erkenntnissen aus den Abbrucharbeiten
dar, die einen erhöhten planerischen Aufwand mit sich brachten.
Die Bauzeit von ca. einem Jahr wurde Ende August 2023 mit einer
gebührenden Einweihung, verbunden mit dem 40-jährigen Jubiläum des
Rheiner Stahlbaus, gefeiert.
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Marie-Claire Witte
Umbau und Sanierung Kita in Echzell
Unsere MBN-Niederlassung Frankfurt realisiert im Auftrag der Gemeinde Echzell den Umbau und
die Sanierung des Kindergartens „Alte Molkerei“. Die seit mehreren Jahren nicht mehr genutzte
Kulturwerkstatt, die Künstlergarderobe und die leerstehende Wohnung im Obergeschoss sollen
Teil der Kindertagesstätte werden. Der Zugang zum Kindergarten soll über ein Foyer im Untergeschoss
erfolgen. In diesem wird eine neue Treppe zur Erschließung des Erdgeschosses errichtet.
Die Fluchtwegsituation der Räume im Obergeschoss wird dahingehend angepasst, dass die
vorhandene Stahltreppenkonstruktion abgerissen und gegen eine neue, den aktuellen Anforderungen
entsprechenden, Fluchttreppenkonstruktion ersetzt wird. Mit erfolgter Baumaßnahme
entsteht Kapazität für 4 Gruppen mit je 25 Kindern im Alter von 3-6 Jahren. Die geplante Fertigstellung
ist im Herbst 2024.
4 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 5

Daten
Baubeginn Mai 2021
Bauzeit 10 Monate
BGF 1 850 m²
Geschichte in Holz
Neubau Konzernarchiv RWE in Essen
Im Auftrag der RWE AG realisierten wir mit dem Bau des zentralen Archivs in Essen ein
wegweisendes Projekt. Das etwa 1.700 m² große, eingeschossige Konzernarchiv auf
dem Grundstück Ernestinenstraße präsentiert sich nicht nur als Bewahrer von historischen
Dokumenten, Fotos und Filmen, sondern setzt auch in Bezug auf seine Bauweise
Maßstäbe.
Die bemerkenswerte Holzbauweise, konzipiert vom Architekturbüro ELEMENTAR
aus Wuppertal, verleiht dem Archiv eine ökologisch wertvolle Dimension. Hierbei wurde
keine herkömmliche Holzbaurahmenkonstruktion verwendet, sondern stattdessen
30 cm starke Vollholzwände, die schichtweise und ohne den Einsatz von Leim oder
metallischen Verbindern miteinander verbunden sind. Diese innovative Herangehensweise
wurde gewählt, um nicht nur die klimatischen Eigenschaften des Archivs - wie
Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit - zu optimieren, sondern auch eine nachhaltige
Bauweise im Vergleich zum konventionellen Bau zu gewährleisten.
Die Entscheidung für diese einzigartige Holzbauweise zeigt eine vorbildliche Verbindung
von moderner Architektur und traditionellem Baustoff. Dieser nachhaltige Ansatz trägt
nicht nur zur Umweltfreundlichkeit des Archivs bei, sondern schafft auch eine inspirierende
Symbiose zwischen Funktionalität und ökologischer Verantwortung, die das
Archiv zu einem Vorzeigeprojekt im Bereich nachhaltiger Bauweisen macht.
Das Archivgebäude wird somit nicht nur zu einem Hüter wertvoller historischer
Schätze, sondern auch zu einem Symbol für nachhaltige Architektur und verantwortungsbewusstes
Bauen. Die gelungene Kombination aus moderner Technologie und
traditionellem Baustoff schafft eine einladende Umgebung, in der die Geschichte nicht
nur bewahrt, sondern auch in einem zeitgemäßen Kontext präsentiert wird.
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Niklas Salewski
6 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 7

Daten
Baubeginn März 2021
Bauzeit 23,5 Monate
BGF 6 000 m²
Hochsichere Bestandsintegration
Neubau einer Frauenforensik in Bedburg-Hau
Im Auftrag des BLB Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Münster,
haben wir den schlüsselfertigen Neubau der Maßregelvollzugsklinik LVR in Bedburg-Hau
realisiert. Die LVR-Klinik Bedburg-Hau gehört zu den größten forensischen Kliniken in
Deutschland und ist als Spezialeinrichtung überregional bedeutsam.
Auf einem Grundstück von ca. 35.000 m² ist der Neubau eines 2.440 m² großen,
viergeschossigen Patientengebäudes mit Staffelgeschoss entstanden. Im Erdgeschoss
sowie in den ersten beiden Obergeschossen sind jeweils Stationen mit zwei Regel-
Wohngruppen untergebracht. Das neue Stationsgebäude bietet Platz für die Behandlung
von 69 forensischen Patientinnen.
Der Bau eines Pfortengebäudes, einer Ersatzstromversorgung, einer 5,5 m hohen
Sicherheitszaunanlage sowie die Erstellung der Infrastruktur und Außenanlagen waren
ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Als besondere Herausforderung galt die
Einbindung von bestehenden, denkmalgeschützten Patientengebäuden auf dem
Klinikgelände. Dabei musste die Sicherheits-, Brandmelde- und Gebäudeleittechnik in
die vorhandene Bestandstechnik im laufenden Betrieb integriert werden.
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Carsten Hollmann
8 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 9

Daten
Baubeginn August 2020
Bauzeit 34 Monate
Dach 24 945 m²
Fassade 90 874 m²
Mit der Welt vernetzt
Büroneubau am nahegelegenen BER
In der Region Berlin-Brandenburg, im direkten Umfeld des Hauptstadtflughafens BER,
ist ein moderner Unternehmenscampus entstanden.
Die MBN-Niederlassung Berlin hat im Auftrag der Alpine Finanz Bau GmbH hier
einen neuen Bürokomplex, den BB Business Hub 3, schlüsselfertig errichtet. Mit diesem
Gebäude erweitert sich der Unternehmens-Campus der Alpine Finanz um 16.000 m²
und somit auf insgesamt 34.000 m² Mietfläche.
Insgesamt erstrecken sich auf sieben Etagen multifunktionale Büros sowie Räume
für Meetings und Schulungen. Die Büroflächen sind äußerst flexibel gestaltet und mit
einer nutzerorientierten Ausstattung versehen, um den Bedürfnissen der Mieter bestmöglich
gerecht zu werden. Zusätzlich gibt es einen etwa 600 m² großen Bereich für
gastronomische Angebote mit einem modernen Food-Konzept. Im Untergeschoss
befinden sich neben Fahrradstellplätzen 163 PKW-Stellplätze, von denen einige mit Elektroladesäulen
ausgestattet sind.
Der Zugang zu all diesen Einrichtungen erfolgt über eine aufwendig gestaltete
Außenanlage und drei großzügige Empfangsbereiche.
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Marco Perysch
10 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 11

Daten
Baubeginn Juni 2022
Bauzeit 10 Monate
BGF 1914 m²
BRI 8 640 m³
Bedarfsgerechte Betreuungsangebote in Holzrahmenbauweise
Das modulare Kita-Konzept für die Kinderbetreuung
Für die Evangelische Stiftungen Osnabrück hat die MBN-Niederlassung GMHütte II auf
einem 3.662 m² großen Grundstück in Bohmte eine anderthalbgeschossige Kindertagesstätte
in Holzrahmenbauweise errichtet. Die neue Kindertagesstätte St. Thomas
verfügt über eine Kapazität für insgesamt 105 Kinder, die seit August 2023, aufgeteilt in
fünf Gruppen, betreut werden. Die Kita beherbergt drei Kindergartengruppen für Kinder
von drei bis sechs Jahren und zwei Krippengruppen für Kinder bis drei Jahre.
Zu den Besonderheiten der neuen Kindertagesstätte zählen die ansehnliche Galerie
im Eingangsbereich, die großzügigen Spielflure, die langen Fensterbänder zum Innenhof
sowie die Ausstattung aller Gruppen mit eigenen Teeküchen.
Viele Nebenräume, wie ein Werkraum, Intensiv- und Differenzierungsräume runden
den Neubau ab. Mit zwei Mensen und zwei separaten Eingängen für die Krippe und
den Kindergarten sind beide Gruppen auch räumlich einfach zu trennen.
Mit dem Kita-Modulbaukonzept bietet MBN eine kostengünstige, kurzfristige
und nutzeroptimierte Realisierung, die gleichzeitig den hohen Anforderungen an den
Passivhausstandard gerecht wird. Das Kita-Team der MBN-Niederlassung GMHütte II
hat im letzten Jahrzehnt über 30 Kindertagesstätten nach dieser Systembauweise
schlüsselfertig realisiert.
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Nico Opitz
12 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 13

Daten
Baubeginn März 2022
Bauzeit 19 Monate
BGF 8 400 m²
BRI 34 840 m³
Lebensfreude im Mittelpunkt
Neubau Pflegezentrum in Bissendorf
Im Auftrag der Thomas Philipps Grundbesitz GmbH & Co. KG errichtete die MBN-
Niederlassung GMHütte I ein modernes Pflegeheim in Bissendorf. Dieses innovative
Projekt setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen, wobei beide Bauteile jeweils über
zwei Vollgeschosse mit Staffelgeschoss und Teilunterkellerung verfügen. Eine besondere
architektonische Note erhalten die Dachflächen, die als Flachdächer ausgeführt sind und
in Teilbereichen mit extensiver Begrünung versehen wurden. Diese bieten nicht nur
ästhetische Vorteile, sondern dienen auch als ideale Flächen für die Integration haustechnischer
Anlagen wie Photovoltaik und Lüftungsanlagen.
Bauteil A, das größere der beiden Objekte, bietet etwa 80 Bewohnern ein Zuhause.
Neben den grundlegenden Wohnbereichen wird dieses Bauteil durch eine Vielzahl von
Annehmlichkeiten geprägt. Im Erdgeschoss ist eine moderne Küche eingerichtet,
während diverse Gemeinschaftsräume den Bewohnern eine breite Palette an Aktivitäten
ermöglichen. Hierzu zählen eine Bibliothek, ein einladender Wintergarten sowie weitere
multifunktionale Räume. Ergänzend dazu werden gesundheits- und körperpflege-
bezogene Dienstleistungen, wie ein Friseur und Fußpflege, direkt im Pflegezentrum
angeboten. Für erholsame Momente im Freien wurden überdachte Freisitze mit einer
umfangreichen Außenmöblierung realisiert. Die Außenanlagen und Gärten sind mit viel
Liebe zum Detail gestaltet, um den Bewohnern abwechslungsreiche Beschäftigungsmöglichkeiten
zu bieten.
Bauteil B hingegen ist als Mehrfamilienhaus konzipiert und richtet sich vorrangig an
ältere Bewohner, die Unterstützung bei der Haushaltsführung und Alltagsbewältigung
benötigen. Das Personal steht den Bewohnern dabei unterstützend zur Seite und schafft
somit eine optimale Umgebung für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im
Alter. Insgesamt entstanden hier 33 Wohneinheiten, die sich vorwiegend in Größen von
45 und 60 m² unterteilen. Ein besonderes Augenmerk lag darauf, einige Wohnungen so
zu gestalten, dass sie eine 24-Stunden-Pflege ermöglichen.
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Niklas Salewski
14 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 15

Daten
Baubeginn September 2021
Bauzeit 24 Monate
BGF 4362 m²
BRI 18137 m³
Schwingungsfreie, luft- und temperaturstabile Räume
Neubau Labor- und Bürogebäude am Max-Planck-Institut in Göttingen
Im Auftrag der GWG Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung
Göttingen mbH (GWG) hat die MBN-Niederlassung Hannover ein Labor- und
Bürogebäude am universitären Nord Campus in Göttingen errichtet. Für die Generalplanung
des Gebäudes war die pbr Planungsbüro Rohling AG verantwortlich.
Der Neubau ist auf dem nördlichen Grundstücksbereich eines neuen Baugebiets
positioniert. Unter Ausnutzung der Topografie wurde ein Baukörper mit fünf Vollgeschossen
(EG-4.OG), einem Untergeschoss und einem Staffelgeschoss (Technik)
schlüsselfertig realisiert. Der Baukörper ist nach Norden unterschnitten, sodass eine
wettergeschützte und großzügige Eingangssituation entsteht. Nach Süden wurde das
Gebäude als abgestuftes Sockelgeschoss weiterentwickelt. Im Untergeschoss schiebt
sich der Baukörper nach Westen heraus und nutzt so das schräg verlaufende
Baugrundstück optimal aus. Mit dieser Gebäudestruktur entsteht eine prägnante, der
Hangsituation folgende Baustruktur, die sich wie selbstverständlich mit der Umgebung
vernetzt.
Das Unter-, Erd- und erste Obergeschoss wird künftig vom Unternehmen abberior
instruments GmbH, die das STED-Mikroskopierverfahren vom Nobelpreisträger Prof. Dr.
Stefan Hell anwendet, für die Entwicklung und Herstellung hochauflösender Mikroskope
genutzt. Das Gebäude ist speziell auf die Bedürfnisse von abberior angepasst:
Voraussetzung für die Produktion von Mikroskopen sind schwingungsfreie, luft- und
temperaturstabile Räume.
Die Verwendung von doppelwandigen Stahlbetonwänden und gleitenden Deckenanschlüssen
sowie die Implementierung von Kühldecken, um eine konstante Temperatur
in den Demo- und Produktionsräumen sicherzustellen, zeigt die Detailgenauigkeit,
die in die Planung und Umsetzung dieses Gebäudes eingeflossen ist. Hierfür war
eine Umplanung der Technikzentrale erforderlich. Die Kombination aus Büro- und Laboreinrichtungen
für innovative Unternehmen in den weiteren Geschossen verspricht ein
vielseitiges und inspirierendes Arbeitsumfeld.
■
Philip Stuka
16 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 17

Tiefbau
Interview mit Abteilungsleiterin Helga Bartsch
Ausschreibung immer mehr an Bedeutung gewonnen. Ein zentrales Ziel ist der Ausbau
der digitalen Datenerfassung und -verarbeitung sowie deren Weiterverwendung.
Welche innovativen Technologien oder Bauprozesse setzen Sie in der Tiefbauabteilung
ein?
Mittels neuer Drohnentechnologien und speziellem RTK-Modul gibt es jetzt in unserem
Hause die Möglichkeit, genauere Datengrundlagen durch georeferenzierte Luftbildaufnahmen
(siehe unten) zu schaffen und somit die digitale Mengenermittlung durch
Baugrubenmodellierungen, Cut & Fill und weitere Methoden zu berechnen.
Im Auf- und Ausbau befindet sich aktuell die Datenbank für standardisierte
Ausschreibungstexte und eine damit zu integrierende Preisdatenbank mit aktuellem
Bezug. Mein persönlicher Fokus liegt hier in der personellen Verstärkung meines
Teams, um die strategisch gesetzten Ziele gesamtheitlich umsetzen zu können.
Luxuriöse Vielfalt in der Rothenbaumchaussee
Neubau eines Mehrfamilienhauses in Hamburg
Die MBN-Niederlassung Hamburg hat den erweiterten Rohbau des
Wohngebäudes in der Nähe der Außenalster, in der Rothenbaumchaussee,
im Auftrag der Belvedere Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG realisiert.
Auf dem ca. 3.077 m² großen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 12
Eigentumswohnungen, bestehend aus vier Obergeschossen plus Staffelgeschoss
sowie einem Untergeschoss und einer Tiefgarage mit 22 Stellplätzen,
entstanden. Die Tiefgarage ist in Stahlbetonbauweise errichtet, wobei
erhöhte Anforderungen an die Bautoleranzen gestellt wurden.
Das Gebäude ist in unterschiedlichen Wohnungstypologien über die
Geschosse gegliedert, die den luxuriösen Baustil charakterisieren. Im Staffelgeschoss
ist eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse untergebracht
und soll sich so an das durch großbürgerliche Villen und repräsentative Mehr-
familienhäuser geprägte Quartier anlehnen.
Der Neubau schließt sich zum südlichen Nachbargrundstück eines Wohn-
und Geschäftshauses und dem nördlichen Nachbargrundstück eines dreigeschossigen
Wohnhauses im Stil einer Gründerzeitvilla. Um die angrenzenden
Wohnbauten zu schützen, wurden aufwendige Abfangungsarbeiten,
u. a. durch Bohrlochinjektion und Verbau mit Betonpfählen ausgeführt.
Für die Außenwände des Wohngebäudes greift der Fassadentyp einer
vorgehängten Natursteinfassade mit unterschiedlichen Oberflächenbehandlungen
(gestockt, geschliffen und gespalten). Dieser Ansatz ermöglicht es,
die Architektur zu differenzieren und gleichzeitig die Anforderungen der Stadt
Hamburg an die Gestaltung der Eingangsbereiche zu erfüllen.
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Thorsten Böttcher
Daten
Baubeginn Februar 2022
Bauzeit
21 Monate
BGF 5 500 m²
BRI 17 000 m³
Im Rahmen eines Interviews möchten wir Ihnen gerne Helga Bartsch vorstellen, die die
Tiefbauabteilung am Standort Georgsmarienhütte leitet. Dabei gehen wir auf die bisherigen
Entwicklungen und zukünftigen Ziele der Abteilung Tiefbau im Hinblick auf
innovative Technologien ein.
Seit wann leiten Sie den Tiefbau bei MBN und was sind Ihre Aufgaben?
Seit 2018 steuere ich die administrativen, kaufmännischen, technischen und personellen
Belange der Abteilung Tiefbau und des Spezialtiefbaus, von der Kalkulation bis hin zur
Umsetzung für die MBN-Familie.
Wie hat sich die Tiefbauabteilung in den letzten Jahren entwickelt und welches
strategische Ziel verfolgen Sie für die Zukunft?
Neben den anfänglichen Fachbauleitertätigkeiten im Gewerk Tiefbau hat seit geraumer
Zeit die Bearbeitung und Bewertung der Tiefbauleistungen in der Kalkulation und
Wie gehen Sie mit Herausforderungen in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz
im Tiefbau um?
Nachhaltigkeit ist ein großes Thema für uns, gerade im Hinblick auf den Baustoff
„Boden“, den wir bei all unseren Projekten generieren.
Im Rahmen der projektspezifischen Bedingungen sind immer neue Konzepte zu
entwerfen, um einen möglichst ressourcenschonenden Umgang mit anfallenden Rohstoffen
und einem hohen Grad an Wiederverwendung zu erlangen, um auch im Sinne
der Mantelverordnung für Ersatzbaustoffe und Bodenschutz zu handeln.
Welchen Mehrwert generiert der Tiefbau im MBN-Leistungsspektrum?
Ziel ist es, tiefbauspezifische Risiken im schlüsselfertigen Projekt zu analysieren, um
somit die Effizienz und Qualität zu steigern sowie Kostenersparnisse zu erlangen.
Der Mehrwert des Tiefbaus im MBN-Leistungsspektrum ist, dass die Fachkompetenz
im eigenen Unternehmen vorhanden ist. Die Projekte werden hausintern bewertet,
vorbereitet, koordiniert, überwacht und abgerechnet. Auf Veränderungen im Bauprozess
kann somit auch kurzfristig reagiert werden.
■
Die Redaktion
18 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 19

MBN erhält Zuschlag für Rahmenvereinbarung serielles und
modulares Bauen 2.0
Personal
Neue Mitarbeiter
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat nach dem Erfolg der ersten Rahmenvereinbarung
für serielles und modulares Bauen eine neue Rahmenvereinbarung 2.0 an
den Start gebracht. MBN hat sich im Auswahlverfahren durchgesetzt.
In einem komplexen Verfahren wurden von einer fachkundigen Jury unter Einbeziehung
der Partner Bundesbauministerium und Hauptverband der Deutschen Bauindustrie und
unter Mitwirkung der Bundesarchitektenkammer die besten seriellen und modularen
Konzepte zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ausgewählt.
Das ursprüngliche Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 Wohnungen zu bauen,
wurde zwar für dieses Jahr wegen der schwierigen Gesamtlage nach unten korrigiert,
verliert aber nicht an seiner Aussagekraft. Seriell gefertigte Wohnbauten können als eine
Teillösung für das Problem des Wohnraummangels in deutschen Großstädten dienen. Es
wird großer Wert auf die Einhaltung von Nachhaltigkeitsaspekten gelegt. Die Wohnbauten
sollen dabei so flexibel sein, dass sie an unterschiedliche Standortbedingungen
angepasst werden können. Die erste GdW-Rahmenvereinbarung hat gezeigt, dass mithilfe
moderner industrieller Bauweisen Kosten- und Zeitvorteile erzielt werden können:
Insbesondere dadurch, dass Teile der Projektausschreibung und -vergabe sowie der
Planung eines vorgesehenen Wohnungsbaus durch die Rahmenvereinbarung und die
darin angebotenen, durchgeplanten Konzepte vorweggenommen werden. Kürzere,
effizientere Bauphasen dank der Vorfertigung von Bauteilen und ganzer Module sind
weitere Vorteile des seriellen und modularen Wohnungsbaus.
MBN ist stolz, die erforderlichen Kriterien wieder erfüllt zu haben und freut sich auf eine
partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Leser-Rätsel
Rätsel
Senden Sie uns Ihr Lösungswort per E-Mail bis spätestens zum 15.03.2024 an
bauwerkundwir@mbn.de!
Fragen zur aktuellen Ausgabe
1. Was ensteht in der Hamburger Allee in Hannover?
Unsere (ehemaligen) Kollegen
Rolf Biermann
† 31. Juli 2023
Thomas Musiol
† 26. Juli 2023
sind verstorben.
2. Was ist die Rheiner Stahlbau GmbH für MBN?
3. In welchem Umfeld wurde der BB Business Hub 3 errichtet?
4. Was ist das erste Merkmal des Kita-Modulbaukozeptes?
5. Was soll in dem neuen Laborgebäude produziert werden?
6. Welche Art von Luftbildufnahmen sind mit einem RTK-Modul möglich?
In vorbildlicher Weise waren Rolf Biermann
als Geschäftsführer der MBN Bau GmbH und
Thomas Musiol als Polier für die MBN GmbH tätig.
Sie waren ausgezeichnete Fachleute in ihren Bereichen
und wurden von Kolleginnen und Kollegen sowie von ihren
Vorgesetzten sehr geschätzt.
Mit Dank und Anerkennung erinnern wir uns ihres unermüdlichen
Einsatzes für unser Unternehmen, dem sie mit ihrem umfassenden
Wissen wertvolle Dienste erwiesen.
Unser Mitgefühl gilt ihren Familien und Angehörigen.
Mit Trauer nehmen wir Abschied und werden ihrer
in Ehren gedenken.
Jubiläen
Lösungswort zum Rätsel der letzten Ausgabe:
Forensik
Zuletzt noch unseren herzlichen Glückwunsch an Sandra Vinke, die als
Gewinnerin des letzten Rätsels gezogen wurde.
Auch dieses Mal gibt es wieder einen Essensgutschein im Wert von 200 Euro
zu gewinnen.
20 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 21

Aus dem Unternehmen
Baustellenevents
MBNer laufen für den guten Zweck
Großbaumpflanzung beim innovativen Bürokomplex in Berlin
Vor 375 Jahren beendete der Westfälische Friede den Dreißigjährigen Krieg. Unterzeichnet wurde
der Friedensvertrag 1648 in Osnabrück und Münster. Aus diesem Anlass organisierte der Verein
Sportler 4 a childrens world e. V. am Freitag, den 18. August 2023, einen Friedenslauf zwischen
Osnabrück und Münster. 29 Läuferinnen und Läufer von MBN begleiteten John McGurk und sein
Team auf der Etappe von Georgsmarienhütte nach Osnabrück. Der Zieleinlauf erfolgte am Osnabrücker
Domplatz für den Empfang einer Friedensbotschaft. Wie bereits im Impulsvortrag von
Organisator John McGurk beim diesjährigen MBN-Frühjahrsseminar angekündigt, spendete MBN
für jede(n) unserer Läufer*innen 100 € an Sportler 4a childrens world e. V., die sich für sozial
vernachlässigte und von sexualisierter Gewalt betroffene Kinder einsetzen. MBN freut sich, unterstützen
zu können, getreu dem Motto: Für den Frieden ist uns kein Weg zu weit!
Für die Bauwens Development GmbH & Co. KG realisiert die MBN-Niederlassung Berlin auf einer
Fläche von 3.128 m² nicht nur einen Bürokomplex, sondern setzt die Idee von neuen Standards
für die Arbeitsumfelder von morgen um. Der Neubau liegt an der Darwinstraße 1/5 im Mierendorff-
Kiez in Berlin, welcher als künstliche Insel im Osten von der Spree und im Westen vom Westkanal
umschlossen wird. Beim Herzstück des Gebäudes, dem Dachpark mit einer Fläche von 2.200 m²,
fand nun die Großbaumpflanzung statt. Die Gäste bestaunten das Fingerspitzengefühl des Autokranpiloten
gespannt, der zum Auftakt der Bepflanzung eine zwölf Meter hohe, vier Tonnen
schwere Kiefer auf das Dach hob.
Talent trifft Ausbildung
Grundsteinlegung Haus der Bildung in Krefeld
Am 26. und 27. September 2023 fand die Messe „Talent trifft Ausbildung“ im Gymnasium Oesede in
Georgsmarienhütte statt. Am Dienstagabend waren die Abschlussjahrgänge und Eltern vor Ort und
am Mittwoch stand der Berufsorientierungsparcours auf dem Programm. MBN präsentierte sich vor
Ort mit verschiedenen Ausbildungsberufen im gewerblichen und kaufmännischen Bereich. Vor allem
lag das Interesse bei den detaillierten Erzählungen unseres Maurerlehrlings Nico zur Ausbildung. Die
Erfahrungen können so aus erster Hand an die zukünftigen Fachkräfte vermittelt werden. Weiterhin
hatten die Schülerinnen und Schüler die Chance, eine visualisierte Musterwohnung mit einer Virtual-
Reality-Brille zu erkunden.
Im Auftrag der Stadt Krefeld realisiert die MBN-Niederlassung Münster den Neubau „Haus der
Bildung“ auf dem Grundstück Oranierring / Ecke Hofstraße in Krefeld. Auf dem ehemaligen
Gelände der Mosaikgrundschule entsteht ein multifunktionales Gebäude mit einer Nutzfläche von
ca. 12.000 m², das als Familienzentrum für die Kinderbetreuung von der Geburt bis zur Grundschule
konzipiert ist. Am 18. Oktober 2023 fand die feierliche Grundsteinlegung im Beisein von
Oberbürgermeister Frank Meyer, Stadtdirektor Markus Schön, Planungsdezernent Marcus Beyer
und den projektbeteiligten Baupartnern auf dem Baufeld statt. „Mit dieser Investition in das
Gebäude und das neue pädagogische Konzept machen wir einen ganz wichtigen Schritt für die
Kinder, für unsere Stadtgesellschaft, gerade hier im Bereich der Innenstadt“, so der Oberbürgermeister
Frank Meyer. Die geplante Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist 2026.
Kita-Kinder gestalten Plakat für Baugerüst
Grundsteinlegung QUIN Wohnquartier in Sehnde
Sie werden im Sommer nächsten Jahres in das neue, sechszügige Gebäude am Emsberg in
Uelzen umziehen: Die Kinder der Kita Niendorfer Straße. Die Mädchen und Jungen haben am
8. November mit ihren Erzieherinnen Plakate für das Baugerüst der Kita überbracht. Ihre bunt
gestalteten Banner wurden sogleich gut sichtbar am Holzrahmenbau platziert. Die Kindertagesstätte
wird von der MBN-Niederlassung GMHütte II im Auftrag des Gebäudemanagements
Uelzen/Lüchow-Dannenberg realisiert. Betreiber wird das Deutsche Rote Kreuz (DRK). Carsten
Völkerding, MBN-Niederlassungsleiter, und sein Team erklärten den interessierten Kleinen die
Baustelle. „Ziel ist, die Kinder schon in die Bauphase einzubeziehen und den Baufortschritt zu
vermitteln, um so mit Freude auf den Umzug vorzubereiten“, erklärt Kitaleiterin Alexandra Karp.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 anvisiert.
Am Freitag, den 3. November 2023, fand die feierliche Grundsteinlegung im Beisein von Jens Böhm
(Geschäftsführer MBN GmbH), Olaf Kruse (Bürgermeister Stadt Sehnde), Torsten Michelmann
(Geschäftsführer Michelmann Architekten), David Huber (Geschäftsführer des Landesverbandes freier
Immobilien- und Wohnungsunternehmen Niedersachsen/Bremen) sowie projektbeteiligten Baupartnern,
Interessenten und Nachbarn auf dem Baufeld in der Friedrich-Ebert-Straße in Sehnde
statt. Unter dem Motto „Wir bauen trotzdem!“, setzte MBN-Geschäftsführer Jens Böhm in seinem
Grußwort ein eindeutiges Signal entgegen der aktuellen Wohnungsbauproblematik auf dem
deutschen Baumarkt. Die MBN-Niederlassung Hannover errichtet auf einem rund 10.000 m²
Grundstück 77 Wohneinheiten in 5 Häusern.
Polierseminar 2023
Grundsteinlegung des Bauvorhabens „DWK“ - Die Welle Köln
Am 23. und 24. November fand das jährliche Seminar für die MBN-Poliere statt. Insgesamt nahmen über
30 Mitarbeiter aus unseren 12 Niederlassungen teil. Am ersten Tag hatten die Teilnehmer die Möglichkeit,
die Modulbau-Produktionsstätte in Bohmte sowie den Büroneubau im WissenschaftsPark in Osnabrück
zu besuchen. Hier wurde zum Beispiel die Anwendung von PLT-Messstationen besprochen. Der zweite
Tag stand ganz im Zeichen von Vorträgen, Diskussionen und dem Austausch von Erfahrungen zu
verschiedenen Themen aus dem Baustellenalltag der Poliere. Die Agenda umfasste wichtige Aspekte wie
Arbeitssicherheit, Deckenschalung sowie den Einsatz von EDV-Programmen im Baumanagement. Beim
abendlichen Beisammensein, das den Teilnehmern die Gelegenheit bietet, sich in lockerer Atmosphäre
auszutauschen, tragen diese Gesprächsrunden nicht nur zur Vertiefung des Gelernten bei, sondern
fördern auch den Teamgeist und die Vernetzung untereinander.
Am Donnerstag, den 9. November 2023, fand die Grundsteinlegung des neu entstehenden Wohnquartiers
„Die Welle Köln“ im Beisein der Projektbeteiligten statt. Im Auftrag der DWK Die Welle Köln
Erste GmbH & Co. KG realisiert MBN auf dem ehemaligen Deutsche Welle-Areal im Kölner Süden
ein neues, modernes Stadtquartier mit Wohn- und Gewerbeflächen. Das Quartier wird im KfW
Standard 40 NH errichtet und DGNB-zertifiziert. Neben den 752 Wohnungen mit einer Bruttogeschossfläche
von ca. 77.000 m², entstehen 3 Tiefgaragen und Gewerbeflächen mit einer Bruttogeschossfläche
von ca. 6.000 m². Der voraussichtliche Fertigstellungstermin für die Wohnungen ist
das 4. Quartal 2027. Wir freuen uns auf eine weiterhin partnerschaftliche Projektabwicklung und
wünschen dem Baustellenteam eine erfolgreiche und unfallfreie Bauphase.
22 Bauwerk+Wir 12/2023
Bauwerk+Wir 12/2023 23

Auf einen Blick
■ MBN-Standorte
■ MBN-Bauvorhaben
Rostock
Sande
Tossens
Hamburg
Büchen
Oldenburg
Langwedel
Verden
Uelzen
Rosenow
Hunteburg
Lingen Bohmte
Bramsche Minden Lehrte
Osnabrück Hannover
Rheine Georgsmarienhütte Sehnde
Bissendorf, Melle
Hornheide Halle
Münster
Berlin
Ludwigsfelde
Duisburg
Essen
Krefeld Wuppertal
Düsseldorf
Göttingen
Leinefelde
Eschwege
Großpösna
Alsdorf
Inden
Köln
Hürth Siegburg
Bonn
Morsbach
Echzell
Nastätten
Frankfurt
Mainz
Griesheim
Biblis
Stuttgart
Gaggenau
■ Aktuelle Bauvorhaben
ABG, Rosenow
Amazon, Rostock
Auf dem Königslande, Hamburg
ARGE RWE GET H2, Lingen
A&S Betondemontage, Lehrte
Baxter, Halle (Westf.)
Bayer, Wuppertal
BB Business Hub, Berlin
BE.YOND Office, Berlin
Berthastraße, Hamburg
Betriebshof, Duisburg
BIO-HKW, Hürth
Bürogebäude Darwinstraße, Berlin
Bürogebäude GROW, Osnabrück
Car Center Royal, Ludwigsfelde
Daimler, Gaggenau
Daimler, Ludwigsfelde
Das neue Gartenfeld, Berlin-Spandau
Dreikönigsgymnasium, Köln
Die Welle, Köln
Diverse, Osnabrück
DRK-Seminargebäude, Hannover
Erweiterung Parkhaus, Münster
Einfeldsporthalle, Osnabrück
ENBW Fuel Switch, Stuttgart
Follmann, Minden
GMH-Gruppe, Georgsmarienhütte
GoodMills Turm III, Hamburg
Haus der Bildung, Krefeld
Hospiz, Eschwege
Kaiser Carré, Siegburg
Kämmerer, Osnabrück
Kita Alte Molkerei, Echzell
Kita AWO Flip Kids, Bramsche
Kita Etelsen, Langwedel
Kita Fliegerhorst, Oldenburg
Kita Feldstraße, Alsdorf
Kita Haferblöcken, Hamburg
Kita Königsberg, Uelzen
Kita Kreis Mäuse, Inden
Kita Mühlenhof, Verden
Kita Riemsloh, Melle
Kita St. Matthäus, Hunteburg
Kita Thomasgemeinde, Bohmte
Kita Verdener Platz, Hannover
Kita, Griesheim
Laborgebäude GWG/Abberior, Göttingen
Logistikzentrum, Melle
maxfrei, Düsseldorf
Mundsburger Damm, Hamburg
Nordseeresort, Tossens
Pflegeheim, Nastätten und Sande
Pflegezentrum, Bissendorf
Pötrauer Tor, Büchen
Precitec Werkserweiterung, Gaggenau
Premier Inn Hotel, Hannover
Procontain, Morsbach
Revitalisierung ALDI Nord, Essen
Rothenbaumchaussee, Hamburg
RSB-Verwaltung, Rheine
RWE, Biblis
Seniorenwohnpark, Großpösna
Teekanne, Düsseldorf
The Tide, Hamburg
Tunnelleitzentrale, Hamburg
VW, Osnabrück und Hannover
Wasserwerk, Hornheide
Wohnanlage Gretelriede, Hannover
Wohnanlage Wendenschloßstraße, Berlin
Wohnhaus ETS, Berlin
Wohnkomplex im Zollhafen, Mainz