Marktanalyse stationäre Pflegeeinrichtungen - Oktagon Consultants ...
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Die Nachfrage nach Wohnen im Alter kann in drei Gruppen gegliedert werden<br />
EINTEILUNG NACHFRAGEGRUPPEN WOHNEN IM ALTER<br />
[6]<br />
Nachfragegruppen<br />
"Zukünftige Alte"<br />
bis 59 Jahre<br />
"Junge Alte"<br />
60 bis 79 Jahre<br />
"Alte Alte"<br />
80 Jahre und älter<br />
• Zukünftige Ruheständler, die mit Familiengründung/-erweiterung ins Umland<br />
der Städte gezogen sind und das "Haus im Grünen" gewählt haben,<br />
wünschen sich für die Phase, in der die familiären Verpflichtungen nachlassen,<br />
eine "zentral gelegene Wohnung mit urbanem Flair"<br />
• Die "jungen Alten" wünschen sich entsprechend ihren Vorstellungen von einer<br />
aktiven dritten Lebensphase einen zentralen Wohnstandort mit guter<br />
Anbindung an städtisches Leben, kulturelle Einrichtungen,<br />
Einkaufsmöglichkeiten u.ä.<br />
• Umzugsmotive<br />
– Verbesserung der Wohn- und Lebenssituation zwecks aktiver Gestaltung<br />
der "pflichtentlasteten" Phase des Alters<br />
– Verbesserung der Wohn- und Lebenssituation im Hinblick auf eine<br />
"eigenständige" Lebensführung im Alter<br />
• Die "alten Alten" wollen ebenfalls keinen abgelegenen Standort, weil mit dem<br />
Alter die Mobilität abnimmt und die Gefahr besteht, dass sie dann nur mit<br />
Gleichaltrigen zusammen in einem "Altenghetto" wohnen<br />
• Umzugsmotiv: Vorsorge für den Fall der Hilfe- und Pflegebedürftigkeit<br />
<strong>Marktanalyse</strong> Seniorenimmobilien 040510