Marktanalyse stationäre Pflegeeinrichtungen - Oktagon Consultants ...

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© 2004 All rights reserved. Proprietary and confidential. Ohne unser Obligo. Die Nachfrage nach Wohnen im Alter kann in drei Gruppen gegliedert werden EINTEILUNG NACHFRAGEGRUPPEN WOHNEN IM ALTER [6] Nachfragegruppen "Zukünftige Alte" bis 59 Jahre "Junge Alte" 60 bis 79 Jahre "Alte Alte" 80 Jahre und älter • Zukünftige Ruheständler, die mit Familiengründung/-erweiterung ins Umland der Städte gezogen sind und das "Haus im Grünen" gewählt haben, wünschen sich für die Phase, in der die familiären Verpflichtungen nachlassen, eine "zentral gelegene Wohnung mit urbanem Flair" • Die "jungen Alten" wünschen sich entsprechend ihren Vorstellungen von einer aktiven dritten Lebensphase einen zentralen Wohnstandort mit guter Anbindung an städtisches Leben, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten u.ä. • Umzugsmotive – Verbesserung der Wohn- und Lebenssituation zwecks aktiver Gestaltung der "pflichtentlasteten" Phase des Alters – Verbesserung der Wohn- und Lebenssituation im Hinblick auf eine "eigenständige" Lebensführung im Alter • Die "alten Alten" wollen ebenfalls keinen abgelegenen Standort, weil mit dem Alter die Mobilität abnimmt und die Gefahr besteht, dass sie dann nur mit Gleichaltrigen zusammen in einem "Altenghetto" wohnen • Umzugsmotiv: Vorsorge für den Fall der Hilfe- und Pflegebedürftigkeit Marktanalyse Seniorenimmobilien 040510
© 2004 All rights reserved. Proprietary and confidential. Ohne unser Obligo. Untersuchungsfokus der Marktanalyse lag auf Pflegeheimen REFERENZMODELL SENIORENWOHNEN [7] Grad der individuellen Wohnfreiheit / Autonomie „Zuhause wohnen“ Altenwohnheime „Betreutes Wohnen“ Altenheime Zunahme der Pflegebedürftigkeit / Versorgungssicherheit Pflegeheime SCHEMATISCHE DARSTELLUNG Eigentum Miete Marktanalyse Seniorenimmobilien 040510
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