Kickoff_2-09_deutsch:Kickoff 3-08 d - Swisspor
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An der Goldküste in Zürich<br />
wird nachhaltig gebaut – auch für Normalsterbliche<br />
Nachhaltige Bauhüllen sind zunehmend gefragt. Das zeigt auch diese von der Siedlungs -<br />
baugenossenschaft Herrliberg (ZH) realisierte Wohnüberbauung. Eine Vorzeigeüberbauung in bester<br />
Lage an der „Goldküste“. Sockel, Fassade, Dach – rundherum und nachhaltig wurde alles mit<br />
Produkten von swisspor isoliert und gedichtet.<br />
Prolog<br />
Die politische Gemeinde Herrliberg besitzt auf ihrem<br />
Gemeindegebiet eine Parzelle mit einer Grund stück -<br />
fläche von 13400 m 2 . Diese hält sie – im Baurecht – für<br />
den genossenschaftlichen Wohnungsbau verfügbar. Als<br />
Beitrag zur Förderung preisgünstiger Miet wohnungen<br />
wurde der Baurechtszins von der Gemeinde entsprechend<br />
tief mit nur 350 Franken pro Quadratmeter angesetzt<br />
und den Genossenschaftern ein Baurecht für<br />
Wohnbauten auf 60 Jahre eingeräumt.<br />
Das Grundstück liegt an attraktiver Südhanglage und in<br />
einer Wohnzone, die zweigeschossige Bauten mit<br />
Flachdächern zulässt. Auch die Siedlungs bau ge -<br />
nossenschaft Herrliberg reichte ein Überbauungskonzept<br />
ein und bekam damit den Zuschlag. Das ausgewählte<br />
Konzept umfasst folgende Bauten:<br />
- neun zweigeschossige Flachdachgebäude mit einem<br />
Wohnangebot von total acht 3 ½ , zwölf 4 ½ und<br />
sechzehn 5 ½ - Zimmerwohnungen (36 Wohnungen)<br />
- Tiefgaragen mit insgesamt 52 Autoabstellplätzen<br />
sowie 22 oberirdische Parkplätze<br />
- Gemeinschaftseinrichtungen<br />
Die Realisation der Überbauung erfolgt in Etappen in<br />
den Jahren 20<strong>08</strong> und 20<strong>09</strong>.<br />
Kostengünstig und langlebig<br />
Von Anfang an setzten die Baugenossenschaft und der<br />
beauftragte Planer auf grosszügigen, kostengünstigen<br />
Wohnüberbauung "Areal Schützenmur" Herrliberg (ZH): wirksam und wirtschaftlich gedämmte<br />
Gebäudehüllen sind gefragt! Auch bei dieser Überbauung wurden Hochleistungs-Dämmsysteme<br />
von swisspor - Lambda Roof und Lambda Vento - eingesetzt.<br />
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Nachhaltige, unterhaltsarme Architektur: ideale Möglichkeiten bieten hinterlüftete Fassaden, beispielsweise mit Eternitbekleidung.<br />
Wohnraum mit hohem Wohnwert sowie eine langlebige,<br />
unterhaltsarme Bauhülle. Als Konsequenz resultierten<br />
ein fach proportionierte, im Grundriss rechteckige Bau -<br />
körper mit gleichen Bautiefen und vier Wohnungen je<br />
Gebäude, der Einsatz gleicher Materialien und eines<br />
Modulsystems für die diversen Wohnungsgrössen sowie<br />
ein standardisierter Innenausbau.<br />
Bezüglich Gebäudehülle erforderte die gewünschte<br />
Langlebigkeit die Verwendung entsprechender Mate -