2011_ROK-FWP_Hamacher ... - Gemeinde Lavant

GEMEINDEAMT
A-9906 LAVANT / Osttirol
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KUNDMACHUNG
der Gemeinderatsbeschlüsse vom 15.09.2011, TOP 5)
betreffend
die Errichtung einer Biomasse-Heizanlage durch die Hamacher Hotel- und Beteiligungs GmbH
zur Beheizung ihrer Hotelanlagen auf dem Golfplatz:
Änderung des örtlichen Raumordnungskonzpetes und Flächenwidmungsplanes im Bereich
der Gpn. 453/1 und 453/2, KG Lavant:
Zur Beheizung ihrer Hotelanlagen auf dem Golfplatz beabsichtigt die Hamacher Hotel- und
Beteiligungs GmbH auf der Gp. 453/2, KG Lavant, eine Biomasse Heizanlage zu errichten
und das auf dieser Parzelle stehende Gebäude (Maschinenhalle) um diese Anlage zu adaptieren.
Zu diesem Zweck wird auch eine Teilfläche der Gp. 453/1 angekauft und mit der Gp. 453/2
vereinigt (Teilungsplan des Zivilgeometers Dipl.-Ing. Michael Rohracher, 9900 Lienz, GZl.
8764/2011 vom 17.08.2011).
Da für den geplanten Um- bzw. Zubau eine einheitliche Widmung des Bauplatzes im Sinne
des § 2 Abs. 12 der Tiroler Bauordnung 2011 – TBO 2011 Voraussetzung ist, müssen der
Flächenwidmungsplan und das örtliche Raumordnungskonzept entsprechend geändert
werden.
Für die Umsetzung des Projekts ist ein naturschutzrechtliches Verfahren erforderlich,
weshalb vom Gemeinderat vorerst nur die Entwurfsauflage zur Änderung des Raumordnungskonzeptes
gem. § 70 Abs. 1 iVm § 64 Abs. 1 TROG 2011, LGBl. Nr. 56 und die
Entwurfsauflage zur Änderung des Flächenwidmungsplanes gem. § 113 Abs. 3 und 4 iVm
§ 70 Abs. 1 TROG 2011, LGBl. Nr. 56, und § 64 Abs. 1 TROG 2006, LGBl. Nr. 27,
beschlossen wird.
a) Der vom örtlichen Raumplaner, Dr. Thomas Kranebitter ausgearbeitete Entwurf sieht
folgende Änderungen des Raumordnungskonzeptes der Gemeinde Lavant vor:
Änderung des örtlichen Raumordnungskonzeptes im Bereich der Gp. 453/2 von derzeit
„Vorw. Sondernutzung für Sport und Freizeit“ (Stempel SF2, zeitliche Abfolge Z1 und Intensität
D1) in „Vorw. Sondernutzung Gebäude und bauliche Anlagen“, Stempel S13,
zeitliche Abfolge Z1 und Intensität D1, im Bereich der Gp. 453/1 von derzeit „Ökologische
Freihaltefläche (FÖ)“ in „Vorw. Sondernutzung Gebäude und bauliche Anlagen“,
Stempel S13, zeitliche Abfolge Z1 und Intensität D1.
b) Der vom örtlichen Raumplaner, Dr. Thomas Kranebitter ausgearbeitete Entwurf sieht
folgende Änderungen des Flächenwidmungsplanes der Gemeinde Lavant vor:
Änderung des Flächenwidmungsplanes im Bereich der Gp. 453/2 von derzeit „Sonderfläche
Widmung in versch. Ebenen: Sonderfläche Sportanlage Golfplatz nach § 50 im EG
und Sonderfläche Personalunterkünfte für das Golfhotel nach § 43 ab 1. OG“ in „Sonderfläche
Biomasse Heizanlage, Maschinenhalle und Lagerräume (S-BiHeLa)“ gem. § 43.1
TROG 2011, sowie im Bereich der Gp. 453/1 von derzeit „Freiland“ gem. § 41 TROG
2011 in „Sonderfläche Biomasse Heizanlage, Maschinenhalle und Lagerräume
(S-BiHeLa)“ gem. § 43.1 TROG 2011.

Die Entwürfe zur Änderung Raumordnungskonzeptes und des Flächenwidmungsplanes
werden entsprechend den vor angeführten Bestimmungen des Tiroler Raumordnungsgesetzes
durch vier Wochen hindurch
vom 16.09.2011 bis einschl. 14.10.2011
zur allgemeinen Einsicht während der Amtsstunden im Gemeindeamt Lavant aufgelegt.
Personen, die in der Gemeinde Lavant ihren Hauptwohnsitz haben und Rechtsträger, die
in der Gemeinde Lavant eine Liegenschaft oder einen Betrieb besitzen, steht das Recht
zu, bis spätestens eine Woche nach Ablauf der Auflagefrist eine schriftliche Stellungnahme
zum Entwurf abzugeben.
Amtstafel Lavant
Angeschlagen am: 16.09.2011
Abgenommen am:
Stellungnahmen:
Oswald Kuenz, Bürgermeister