Instandsetzung
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� Problem 5: Richtiger Kostenverteilungsschlüssel<br />
� GO: BT ist bis zum Abverkauf oder Nutzung von<br />
Kosten ausgeschlossen<br />
▪ §16 Abs. 2, 3 WEG<br />
▪ BGH –Urteil vom 1.6.2012 (V ZR 225/11), ZIV 2012, 45:<br />
Möglichkeit den Verteilungsschlüssel zu ÄNDERN, nicht aber<br />
Möglichkeit erstmals an Kosten zu beteiligen<br />
▪ §16 Abs. 4 WEG: Wohl möglich, aber Mehrheitsverhältnisse<br />
� Mehrhausanlage<br />
▪ OLG Celle, ZInsO 2005, 818: Gemeinschaftsordnung hat<br />
Vorrang; daher haben Eigentümer des nicht errichteten<br />
Hauses Kosten allein zu tragen
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