Instandsetzung
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� Originäre Zuständigkeiten Verwalter:<br />
� die dringenden Maßnahmen, §27 Abs. 1 Nr. 3 WEG<br />
� die erforderlichen Maßnahmen, §27 Abs. 1 Nr. 2 WEG<br />
� Mängel feststellen<br />
� Informieren der Eigentümer<br />
� Einholung einer Entscheidung in Beschlussform<br />
(OLG Düss. ZWE 2007, 92, LG München, ZWE 2009, 218)<br />
� Untergeordnete Instandhaltungen / <strong>Instandsetzung</strong>en<br />
(Verschleißteile: Glühbirnen, Filter), §27 Abs. 3 Nr. 3<br />
� Nicht: Wartungsverträge (OLG 2‐Brücken, NJW‐RR 1991,<br />
1301)
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