Italien - Mikado

Thema des Monats Internationaler Holzbau
Italien
Applaus für Holzrahmenelemente
Wer einmal Geschmack am Auslandsgeschäft gefunden hat, kommt oft nicht
mehr davon los. Abenteuerlust gehört dazu, aber die haben Unternehmer
ohnehin. Ein bayerischer Zimmermeister fing im Iran an und baut nun in Südtirol.
12 mikado 12.2009
MATTHIAS BORMUTH
▴ Mitten in
Meran liegt das
Wohn- und
Geschäftshaus,
das die
Zimmerei
Kollmeier
aufstockte

Als Zimmermeister Martin Kollmeier
aus der kleinen oberbayerischen
Ortschaft Matzing im
Jahr 2003 in den Fernsehnachrichten
vom schweren Erdbeben im Iran
und der Zerstörung der Stadt Bam
erfuhr, konnte er noch nicht ahnen,
dass sich der iranische Präsident Mohammad
Chatami bald für erdbebensichere
Energiesparhäuser in Holzrahmenbauweise
interessieren würde.
Und erst recht nicht, dass er zusammen
mit anderen Kollegen für ihn ein
Musterhaus errichten würde.
Iran weckt den Traum vom
Auslandsgeschäft
„Tausende von Menschen waren obdachlos.
Wäre es nach dem Iran gegangen,
hätten wir mehrere Tausend
erdbebensichere Holzhäuser in
dem Gebiet um Bam aufgebaut“, erinnert
sich Kollmeier. Der Kontakt
zwischen der iranischen Regierung
und der deutschen Holzbaubranche
kam über die „Qualitätsgemeinschaft
Holzbau und Ausbau“ (QHA) zustande.
16 mittelständische Betriebe
gründeten daraufhin die Zimmerer-
Kooperation „Timber Construction
Services Germany“ (TCS).
Einen ersten Liefervertrag über 50
Gebäude unterzeichneten sie mit einer
iranischen Delegation auf der
„Ligna 2005“. Vier Haustypen mit
Wohnflächen zwischen 150 m 2 und
Thema des Monats Internationaler Holzbau
▴ So sah das
Gebäude
vor den Umbaumaßnahmen
aus
Beim
▸
Entladen bestand
die Polizei
auf strikter Ein-
haltung
des Zeitplans
300 m 2 waren vereinbart – erdbeben-
sicher konstruiert, komplett in
Deutschland vorgefertigt, vor Ort
zu montieren. Ein Musterhaus lieferte
und errichtete die TCS auch.
Die Montage führte Kollmeier mit
weiteren Kollegen im Iran aus. Doch
dann kam doch alles ganz anders
als geplant.
Mit dem Regierungswechsel und
dem neuen Präsidenten Mahmud
Ahmadi-Nejad veränderte sich die
politische Grundstimmung radikal.
Zudem lag die Stadt Bam nahe der
Grenze zu Afghanistan. „Das wurde
uns dann einfach zu gefährlich.
Italien als Exportmarkt
Niemand wollte da mehr hinfahren“,
erklärt Kollmeier, warum das Projekt
schließlich „versandete“.
Aufstockungen entwickeln sich
zum Marktrenner
Dennoch sei es eine interessante Erfahrung
gewesen und für seine Zimmerei
der Einstieg in das Auslandsgeschäft,
blickt Kollmeier auf diese Zeit
zurück. Den Traum legte er aber erst
einmal auf Eis und widmete sich dem
Alltagsgeschäft in der Heimat.
Sein Acht-Mann-Betrieb spezialisierte
sich seither immer mehr auf
Der Bausektor gehört in Italien mit 11 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP)
zu den wichtigen Wirtschaftszweigen. In den Jahren 1998 bis 2006 wuchs
er um 25 % – bei einem allgemeinen Wirtschaftswachstum von 11 %. Die
überdurchschnittlich hohen Energiekosten versprechen für die Zukunft
einen Boom beim energieeffizienten Bauen. Da aber das fachliche Knowhow
in diesem Bereich noch fehlt, ist Italien hier auf das Ausland angewiesen.
Insbesondere deutsche Lösungen sind aufgrund ihrer Fortschrittlichkeit
gefragt. Generell wird in Italien deutsche Qualität, Präzision und
Zuverlässigkeit sehr geschätzt.
Das Gewerberecht stellt in Italien keine Hürde dar. Für Zimmerer und
andere Handwerker aus dem Baubereich bestehen aber eine Ausweisund
andere Baustellenpflichten. Ratsam ist, einen italienischen Fachmann
– Architekt, Bauingenieur o. Ä. – als Berater und Kontaktperson für
die Behörden zur Seite zu haben, zumal die italienischen Regionen sehr
unterschiedlich sind. Oft gelten „ungeschriebene Gesetze“, die genauso
wichtig sind wie die offiziellen Regelungen.
www.mikado-online.de 13

Hausaufstockungen und Anbauten in
ökologischer Holzrahmenbauweise.
Eine Bauaufgabe mit großer Zukunft,
zumal die Bedeutung des Einfamilienhausbaus
in Deutschland durch
die Abschaffung der Eigenheimzulage
merklich zurückging.
„Die Eltern bleiben wohnen und die
Jungen erhalten eine neue Hightech-
Wohnung mit eigenem Eingang“, erläutert
er sein Erfolgskonzept. „Wenn
schon ein Haus vorhanden ist, kommt
eine Aufstockung oder ein Anbau
wesentlich preisgünstiger als ein
Grundstückskauf und Neubau. Außerdem
bietet das Zusammenleben
der Generationen große Vorteile, die
immer mehr Menschen wieder zu
schätzen lernen.“
Das gilt natürlich auch außerhalb
Deutschlands. Seit dem Iran-Projekt
hatte Kollmeier Geschmack an der
Thema des Monats Internationaler Holzbau
Bayern Handwerk International (BHI)
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Idee gefunden, im Ausland tätig zu
sein, denn der deutsche Holzbau genießt
dort hohes Ansehen. „Ein Stück
Idealismus und Abenteuerlust ist sicher
auch mit dabei“, gesteht er, denn
der zeitliche Aufwand für das Erschließen
neuer, unbekannter Märkte
ist natürlich anfangs recht groß.
Allerdings war der Zimmermeister
nicht ganz auf sich allein gestellt: Er
knüpfte Kontakte zur „Bayern Handwerk
International“ und erhielt dort
in seinem Ansinnen kompetente Unterstützung.
Anfangs liebäugelte er
mit Irland und England. Mit Irland
wegen des dortigen Wirtschaftsbooms,
einer hohen Nachfrage nach
Passivhäusern und des Euros. Mit
England wegen des geringeren logistischen
Aufwands. Dann kam die Finanzkrise
und das Thema hatte sich
Die „Bayern Handwerk International GmbH“ (BHI) unterstützt bayerische
Handwerksbetriebe bei der Erschließung neuer Märkte im Ausland. Sie
ist ein Unternehmen der bayerischen Handwerkskammern, gefördert
vom Bayerischen Staatsministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr
und Technologie. Zu ihren Aufgaben gehören die Beratung bei Auslandsgeschäften
sowie die Organisation von Messeauftritten, Kontaktbörsen
und Unternehmerreisen.
14 bayerische Betriebe, darunter auch die Zimmerei Kollmeier, präsentieren
sich auf dem Gemeinschaftsstand des bayerischen Handwerks
vom 21. bis 24. Januar 2010 auf der „Klimahouse“ in Bozen, einer internationalen
Fachmesse für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.
www.bh-international.de ı www.klimahouse.it
▴ Der gemeinschaftliche Messestand des bayerischen Handwerks
Energieeffizienz
▸
und Solar-
energienutzung
sind in-
zwischen auch
in Italien
wichtige Themen
von selbst erledigt. Klimahouse-Messestand öffnet
Tür nach Südtirol
Aufgrund der für Kollmeier günstigen
geografischen Lage weckte dann
immer mehr der italienische Markt
sein Interesse. Insbesondere das
zweisprachige Südtirol drängte sich
förmlich auf, denn hier gibt es keine
Sprachbarriere. Und das ist beim
Hausbau sehr wichtig. „Unsere Leistungen
sind sehr beratungsintensiv.
Wir müssen viele Wünsche berücksichtigen
und unzählige Gespräche
führen. Wenn dann alle Beteiligten
deutsch sprechen, ist das wesentlich
einfacher“, bringt Kollmeier den Vorteil
auf den Punkt.
Im Frühjahr 2007 präsentierte er
sein Unternehmen beim Gemeinschaftsstand
des bayerischen Handwerks
auf der „Klimahouse“ in Bozen,
der internationalen Fachmesse
für energieeffizientes und nachhaltiges
Bauen. Das Besucherinteresse
dort war überraschend groß und es
ergaben sich zahlreiche Kontakte zu
Bauinteressierten. Aber auch italienische
Architekten, Fachplaner und
Handwerksbetriebe lernte er kennen,
denn im Rahmen der Messe gibt es
speziell zu diesem Zweck eine sog.
„Kooperationsbörse“.
Und so resultierte dann der erste
Auftrag auch aus diesem Messeauftritt.
Ein Bauherr, der sein Haus in
Meran aufstocken wollte, kam auf ihn

zu. Er hatte schon den fertigen Plan
in der Tasche und suchte nun nach
einem geeigneten Bauunternehmer.
Den fand er in der Zimmerei Kollmeier.
Und für den deutschen bedeutete
dieses italienische Projekt dann die
größte Aufstockung, die der Betrieb
bisher realisierte.
Bürokratismus macht Arbeit
und sichert Vorteile
Eine präzise Planung, Vorfertigung,
Lieferung und Montage sind für
den bayerischen Zimmermeister
natürlich eine Selbstverständlichkeit.
Doch der penible Bürokratismus
italienischer Behörden überraschte
ihn sehr.
„Wir mussten einen genauen Bauzeitenplan
vorlegen: wann wir was
machen. Und vor allem: wann unser
Lkw anliefert und wie lange wir
mit dem Entladen brauchen“, erzählt
Kollmeier. „Und diesen Zeitplan
mussten wir dann ganz exakt einhalten.
Da legte die Polizei größten Wert
darauf. Bei uns in Deutschland wird
das nicht ganz so streng gehandhabt.“
Überhaupt sei Italien viel bürokratischer
als Deutschland, weiß
er zu berichten: „Für alles braucht
man einen Plan. Für die Baustelle
z.B. auch einen detaillierten Sicherheitsplan
mit genauen Gefährdungs-
analysen.“
Die Neigung zum „Bürokratismus“
hat auch die potenziellen
Auftraggeber erfasst. Das hat
aber seine Vorteile, gerade für einen
deutschen Holzbauer. „Alle
Standbesucher auf der Klimahouse
in Bozen – sowohl Bauherren als
auch Architekten – wollten von mir
Zertifikate sehen. Das RAL-Gütezeichen
war da natürlich ein sehr überzeugendes
Argument“, erzählt Martin
Kollmeier von seinen Erfahrungen
auf der Messe.
Überrascht hat ihn, wie gut informiert
die Interessenten alle gewesen
sind: „Die fragten ganz gezielt
nach und wussten genau, was
sie sehen wollten.“ Der Bedarf nach
qualitätvollem Holzbau ist also vorhanden.
Und die deutschen Holzbauer
sind da in Europa ganz vorne
dabei. „Wir haben in Deutschland
Thema des Monats Internationaler Holzbau
Vorgefer-
▸
tigte Holzrahmen-
elemente
sind in Italien
noch eher
unbekannt. Die
bayerischen
Zimmerer
erhielten Beifall FOTOS: MARTIN KOLLMEIER
mehr Erfahrung, planen und arbeiten
sehr exakt, produzieren oft mit
einem höheren Vorfertigungsgrad
und montieren dadurch auch schneller“,
kennt er die Wettbewerbsvorteile
genau.
Beim Bauprojekt in Meran hat
ihn dann aber ein anderer wichtiger
Punkt überrascht: „Unser Preisniveau
war günstiger als das der Konkurrenz.
Unser Angebot war richtig preisgünstig.
Dabei war dem Bauherrn vor allem
die kompetente und ausdauernde
Beratung wichtig. Und natürlich die
Qualifikation der Zimmerei.“
Jährlich ein Bauprojekt zwischen
Venedig und Mailand
Südtirol als neuer Markt gefällt
Kollmeier sehr gut. Das erste Bau-
projekt hat gut geklappt, ist damit
eine ideale Werbung und eröffnete
ihm ein Netzwerk an Kooperationspartnern.
Zudem hat er sich auch
2009 auf der „Klimahouse“ präsentiert
und neue Kontakte knüpfen
können – unter anderem zu einer
Architektin aus Venedig.
„Wir sind an dem Markt von Südtirol
bis Milano interessiert. Unser
Ziel ist, jedes Jahr einen Auftrag in
diesem Gebiet abzuwickeln“, erläutert
Kollmeier seine Zukunftspläne.
„Jetzt haben wir in Italien ein schönes
Referenzobjekt und unsere italienischen
Partner haben gesehen, wie
durchdacht bei uns alles abläuft. Damit
konnten wir punkten. Die Menschen
hier wollen ‚made in Germany’.
Als wir mit unseren vorgefertigten
Teilen anrückten, haben die Italiener
begeistert Beifall geklatscht.“
Edith Böhm, Nürnberg / gh ▪
Steckbrief
Bauvorhaben:
Aufstockung eines dreigeschossigen
Wohn- und
Geschäftshauses
I-39012 Meran
Bauweise:
Holzrahmenbau mit vorgefertigten
Großelementen
Bauzeit:
April bis Juni 2009
Nutzfläche:
140 m2 Umbauter Raum:
750 m3 Baukosten:
170 000 Euro
Architekt:
Matthias Bormuth
I-39011 Lana
www.planothek.it
Holzbauunternehmen:
Zimmerei – Holzbau
Martin Kollmeier
D-83301 Traunreut-Matzing
www.zimmerei-kollmeier.de
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