Neubau Museumsdepot - RIS

P R O J E K T D A T E N 

Projekt: Inhaltsverzeichnis: 

Neubau Museumsdepot (Maßnahme, Projektart) Blatt 1 Deckblatt 

Museumsdepot der 

(Gebäudenutzung, Objektart) Blatt 2.1/2.2 Allgemeine Daten 

Landeshauptstadt München 

Blatt 3 Verfahrensstand 

Blatt 4 Grundstücksbogen 

Adresse : Blatt 5 Projekt/Teilprojekt Kostenentwicklung 

Lindberghstr. o.Nr. (Straße, Haus Nr.) Blatt 6 Folgekosten, Energetische Bewertung 

80939 München (PLZ, Ort) Blatt 7 Termine, MIP, Mittelbedarf, Finanzierung 

12, Freimann (Bezirk, Stadtteil) Blatt 8 Projekt/Teilprojekt Kennwertentwicklung 

Blatt 9 - 15 Baubeschreibung 

Projektnummer : 12HI.001867 (SAP/POM) Blatt 16 Bauabschnitt/-teil Kosten und Planungskennwerte 

Anlage im Bau-Nummer: 42000005 Haushaltsstelle: 320.940.7545.6 

Neubau X Erweiterung Interimsbau Abriss Untersuchung Normalprojekt x 

Investive Maßn. im Bestand Umbau Generalinst. Sanierung Unterhalt Sonderprojekt 

Bearbeitungsstufe Abt. / SG Sachbearbeiter/in Erstelldatum Prodat 

Vorplanung H1 / SG 12 Herr Wirth/Frau Klein 20.08.2008 Version 4.3 

Entwurfsplanung 05.11.2007 

Vorbereitung der Ausführung 

Projektabschluss HZ 2 

Blatt 1 von 16

T D A T E N

Allgemeine Daten Blatt 2.1 / 2.2 von 16 

Projekt Nr.: 12HI.001867 Projekt: Neubau Museumsdepot Straße: Lindberghstr. o.Nr. Sachb.: Herr Wirth/Frau Klein 

Bemerkungen: Anzahl der Nutzeinheiten : 1 

X 0 

Teilprojekt 1 : Teilprojekt 4 : 

Teilprojekt 2: Teilprojekt 5 : 

Teilprojekt 3 : Teilprojekt 6 : 

Nutzerreferat 

Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter 

Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort 

LHM Kulturreferat, 

Bauherrenvertretung Herr Dr. Dering 

233-22347 233-24124 St. Jakobs-Platz 1, 80331 München 

Stadtmuseum 

Frau Streubert isabel.streubert@muenchen.de 233-21195 233-21890 Burgstr. 4, 80331 München 

Baureferat Hochbau H Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter 


LHM 

Projektleitung H1 Herr Wirth heinrich.wirth@muenchen.de 233-60056 233-60555 Friedenstr. 40, 81660 München 

Baureferat, Hochbau 1 

Projektsteuerung *) Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter 


LHM 

Steuerung Kosten / Termine *) H1 Herr Wirth heinrich.wirth@muenchen.de 233-60056 233-60555 Friedenstr. 40, 81660 München 


Steuerung Elektro *) 

Steuerung Haustechnik *) 

Steuerung Kommunikationstech.*) 

Steuerung Gartenbau *) 

H 6 

H 7 

H 8 

G.... 

Planungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter 


Schmidt-Schicketanz und Herr Schmidt- 

Architekt ssp@architektenssp.de 36 077-133 36 38 01 Osterwaldstr. 10, 80805 München 

Partner GmbH 

Schicketanz 

Weischede, Herrmann und 

Tragwerk Herr Herrmann herrmann@wh-p.de 0711/ 97 884-0 0711/ 97 884-19 Curiestr. 2, 70563 Stuttgart 

Partner 

Elektro 

233-60844 233-60805 

Zickler und Jakob 

Haustechnik Herr Zickler thomas.zickler@zickler-jakob.de 143 40 74-0 143 40 74-29 Kapellenweg 6, 81371 München 

Planungen GmbH & Co. KG 


Kommunikationstechnik Herr Köhler alexander.koehler@muenchen.de 233-63107 233-63105 


Sonstige Müller BBM GmbH Herr Rinck karl-rinck@muellerbbm.de 85 602-0 85 605-111 Robert-Koch-Str. 11, 82152 Planegg bei München 

*) nur bei Sonderprojekten 

Abteil./ 

Fachb. 

LHM Kulturreferat, Abteilung 

Kulturelle Infrastruktur 



Herr Schwarzmoser harald.schwarzmoser@muenchen 

.de 

Friedenstr. 40, 81671 München 




Landschaftsarchitekt Herr Efler otto.efler@muenchen.de 233-60370 233-98 96 03 70 

Baureferat, Gartenbau 

Stand 30.09.2008

Allgemeine Daten Blatt 2.2 / 2.2 von 16 


0 

Projektart Neubau X Umbau 0 0 

Ausführungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter 


Architekt SSP Schmidt-Schicketanz Herr Grünig gruenig@architektenssp.de 36077132 363801 Osterwaldstraße 10 80805 München 

Weischede, Herrmann u. 

Tragwerk WH-P Herr Palmer palmer@wh-p.de 

0711-9788412 0711-9788419 

Part. 

Elektro H6 Hochbau 6 Herr Schwarzmoser 233-60844 233-60805 81671 München 

harald.schwarzmoser@muenchen 

Friedenstraße 40 

.de 

Haustechnik ZJP Zickler u. Jakob Planungen Herr Zickler thomas.zickler@zickler-jakob.de 14340740 143407429 

Kommunikationstechnik H8 Hochbau 8 Herr Köhler alexander.koeler@muenchen.de 233-63107 233-63105 Friedenstraße 40 

81671 München 

Landschaftarchitekt G HA Gartenbau Herr Efler otto,efler@muenchen.de 233-60370 233-98960370 Friedenstraße 40 

81671 München 

Künstler 

Sonstige 

SiGeKo 

alexander.schroeter@muellerbbm 

Bauphysik Müller BBM Herr Schröter 

85602138 85602111 

.de 

Curiestr. 2 70563 

Stuttgart 

Kapellenweg 6 81371 

München 

Robert-Koch-Straße 11 82152 Planegg 

Stand 30.09.2008

Verfahrensstand Blatt 3 von 16 

Projekt Nr.: 12HI.001867 Projekt: Neubau Museumsdepot Museumsdepot der Landeshauptstadt München Straße: Lindberghstr. o.Nr. Sachb.: Herr Wirth/Frau Klein 

Neubau X 

Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Projektkosten in 1000 € 

Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : VV : 29.723 

Entwurfsplanung Projektgenehmigung NR : BR : STK : NA : VV : 

Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : 

Sammelbeschluss NA : VV : 

Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen 

O O 

Vorläufige Anerkennung für Kindergarten x 

O O 

O O 

O O 

Antrag auf Zuwendungen x 

O O 

Antrag auf vorzeitigen Baubeginn 

Vorbescheid 

Baugenehmigung 

Bemerkung 

( Staatliche Zuwendungen ) x 

O O 

( LBK ) x 

O O 

( LBK ) O O O 

O O O 

Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen 

Branddirektion 17.07.08 O 

Gewerbeaufsicht 

Investive Maßnahme am Bestand 

Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) x 

Heimaufsichtliche Würdigung für Hort x 

Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe x 

Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) 

Unfallkasse O 

Vergabestelle 1 (Reinigung) 

Behinderten Beraterkreis O 

Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster) O Wurde bereits beprobt; evtl. nochmalige Untersuchung bei Aushub 

x 

O 

Abstimmung Brandschutzkonzept: o.k. 

Stand 30.09.2008

Stand 30.09.2008

Grundstücksbogen 


Stadtbezirk : 12 Gemarkung : Freimann Größe : 14.875 m² Flurstück-Nr. : 170/12 Katasterblatt : 

Grundstück 

Eigentumsverhältnisse 

Grunderwerb erforderlich O Nicht erforderlich O 

Blatt 4 von 16 

Verhandlungen eingeleitet O Eigentum der Stadt X Erforderlich O Erforderlich O 

Erbbaurecht O Kein Erbbaurecht O Eingeleitet O Eingeleitet O 

Sonstige Rechte und Lasten (z.B.: Dienstbarkeiten) Abgeschlossen O Billigungsbeschluss 

O 

Zweites Baufenster auf Grundstück vorhanden. Maß der Nutzung Satzungsbeschluss 

O 

Grundstücksbeschaffenheit 

Grundstück Eben X Geneigt O 

Bodengutachten erforderlich Ja X Nein O 

GRZ = Rechtsverbindlich X 

GFZ = Nach § 34 BBauG 

O 

Baugrundverbesserung erforderlich Ja O Nein O Verkehrslärm O Straße X Bahn 

Eintrag im Altlastenkataster * Ja X Nein O Schadstoffimmissionen Entfällt 

Amtl. Höchstwasserstand (m.ü.N.N.) = 497,3 - 497,7 Andere Immissionen 

Entfällt 

Andere Hindernisse 

Schutzzonen 

Planungsrecht 

Flächennutzungsplanverfahren Bebauungsplanverfahren 

Vorhand. Erforderl. 

Straße X O Anzahl erforderlich 1 

Ja Ja Wasser X O Anzahl vorhanden 5 

Landschaftsschutz O Einzeldenkmal O Kanal X O Davon in Garagen - 

Naturschutz O Ensembleschutz O Misch-/Trennsystem X O Abgelöst - 

Geschützter Nähe Einzeldenkmal O Strom X O 

Baumbestand X Nähe Ensemble O Gas X O Anzahl Fahrradplätze 5 

Trinkwasserschutz- keine Nähe Bodendenkmal O Kommunikationstechnik X O Öffentl. Verkehrsmittel U-Bahn 

zone I, II, III 

Denkmalschutz 

Immissionen 

Erschließung 

Nähe Naturdenkmal O Fernheizung X O 

Stellplätze 

Stand 30.09.2008

* nach Auskunft des Referates für Gesundheit und Umwelt, Abteilung Altlasten 

Stand 30.09.2008

(Teil-) Projekt Kostenentwicklung 


Prj.Nr.: 12HI.001867(Teil-) Projekt: Neubau Museumsdepot Straße: Lindberghstr. o.Nr. Herr Wirth/Frau Klein :Sachb. 

Genehmigungsschritt Projektauftrag Projektgenehmigung Ausführungsgenehmigung Projektabschluss 

Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag (Ergebnis Kosten-Feststellung 

(Ergebnis der Vorplanung) (Ergebnis der Entwurfsplanung) der Ausführungsplanung) Schlussabrechnung 

Euro % Euro % Euro % Euro % 

1.0.0.0 Baugrundstück 633.000 2,6 0,0 0,0 0,0 0,0 

2.0.0.0 Erschließung 99.800 0,4 0,0 0,0 0,0 

3.0.0.0 Bauwerk 15.338.000 62,3 0 0,0 0 0,0 0,00 0,0 

3.1.0.0 Baukonstruktion 10.982.000 44,6 0,0 0,0 0,0 0,0 

3.2.0.0 Installationen (HLS, E, K, M) 1.871.500 7,6 0,0 0,0 0,0 

3.3.0.0 Zentr. Betriebst. (HLS, E, K, M) 

1.403.100 5,7 0,0 0,0 0,0 

3.4.0.0 Betr. Einbauten 13.300 0,1 0,0 0,0 0,0 

3.1 - 3.4 Zwischensumme 14.269.900 58,0 0 0,0 0 0,0 0,00 0,0 

3.5.1-3.5.4 Bes.Bauausführung 

813.600 3,3 0,0 0,0 0,0 

3.5.5.0 Kunst am Bau 254.500 1,0 0,0 0,0 0,0 

4.1.0.0 Gerät 514.800 2,1 0,0 0,0 0,0 

4.2.0.0 Ersteinrichtung (EEK) 4.186.000 17,0 0,0 0,0 0,0 

5.0.0.0 Außenanlagen 908.900 3,7 0,0 0,0 0,0 

6.0.0.0 Zus.Maßnahmen 

215.000 0,9 0,0 0,0 0,0 

7.0.0.0 Baunebenkosten 2.725.000 11,1 0,0 0,0 0,0 

Baukosten (Summe 1.0 - 7.0, auf tsd. gerundet) 

Reserve (für Planungsrisiken, auf tsd gerundet) 

Projektkosten (marktbereinigte Kostenobergrenze) 

Nachrichtlicher Hinweis: für dieses Projekt werden 

vom Baureferat Eigenleistungen in Höhe von 676.000 

Euro Netto erbracht. Diese sind in den obenstehenden 

Projektkosten nicht enthalten. 

Index (Basis 2000 = 100 Pkte) 

24.621.000 100,0 0 100,0 0 100,0 0,00 100,0 

4.309.000 17,5 

28.930.000 117,5 

Ermittlung der tatsächlichen Projektkosten der Ausführungsgenehmigung 

(Textbeispiel: Nov 04 101,7) Mai 08 119,5 Pkte Pkte Pkte Pkte 

2) hier kein Rechenvorgang praktikabel - bitte manuell eintragen 

Baukosten (aus Kostenanschlag) 

Reserve (für Ausführungsrisiken / Ansatz in %) 

Prognose (Mehrkosten für die Bauzeit über ein Jahr hinaus) 

Projektkosten (neue Kostenobergrenze) 

3) 4) 

Index- / Marktänderung (in %) 

2) 

2) 

) 

1) Bei Teilprojekten Blatt 5 kopieren und mit 5.1, 5.2 usw. unterbezeichnen 3) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kostenberechnung 

0 Euro 

€ 

Euro 

Euro 

4) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kosten-Anschlag 

Stand 30.09.2008

Stand 30.09.2008

Folgekosten Blatt 6 von 16 

P.Nr.: 12HI.001867 Projekt: Neubau Museumsdepot Straße: Lindberghstr. o.Nr. Sachb.: 0 

1 2 3 

Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von : 

brutto netto 

Unterhalt der Grundstücke, bauliche ab 6. Jahr: ab 6. Jahr: Datum Name 

Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) 235.000 235.000 27.08.2008 Hr. Wirth 

Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand inkl. Personal mit Miete+ Pers. inkl. Personal Datum Name 

(Gruppe 520 - 670) ca. 290.000 ca. 700.000 Abzügl. 410.000 05.09.2008 Hr. Girstenbrei und Abteilung 3 (ek/is) 

Kalkulatorische Kosten neu/statt Miete 

(Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen) ca. 1.140.000 ca. 1.140.000 27.08.2008 Frau Streubert 

Summe 

Baunutzungskosten 

Personalkosten Hinweise 

Hauptgruppe 4 Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben 

SUMME AUSGABEN ausgelöst werden 

Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen 

Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des 

(Gruppe 100 - 159) Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen 

SUMME EINNAHMEN Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung 

LAUFENDE FOLGEKOSTEN gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan 

Energetische Bewertung, Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung" 

N e u b a u Maximal zulässiger spezifischer Primärenergiebedarf gemäß EnEV Q ´ = P EnEV 103,2 

[kWh/(m³a)] 

Vorgaben gemäß Beschluss "Energieeffizientes Bauen": 

- Gas- oder Erdölversorgung: Zielwert 15 % unter Q P ´ EnEV 

- Fernwärmeversorgung: Zielwert 55 % unter Q P ´ EnEV 

Begründung bei Abweichung vom Zielwert : 

durchgeführt: Ja / Nein bei "Nein" Begründung angeben: 

Energieeinsparung: 

Bemerkungen: 

Erreichte Unterschreitung 

% 

80,7 % 19,9 

[kWh/(m³a)] 

[kWh/(m³a)] 

B e s t a n d Wurde eine energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle gem. Beschluss "Energieeffizientes Bauen" 

Einsparpotenziale: 

Datum 

Datum 

Name 

Name 

in [kWh/Jahr] CO 2 - Reduktion : in [t/Jahr] 

Stand 30.09.2008

Termine, MIP - Finanzierung 


x 

Vorplanung O Entwurfsplanung O Vorbereiten der Ausführung O Projektabschluss 


Termine Datum Beginn(Quart./Jahr) Ende(Quart./Jahr) 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 

Planungsauftrag 

27.09.2007 

Vorplanung / Untersuchung 1. Quart. /08 3.Quart. /08 

Entwurfsplanung 3. Quart. /08 4. Quart. /08 

Genehmigungsverfahren 1. Quart. /09 3 Quart. /09 

Baugenehmigung 

Vorber. der Ausführung 

Baubeginn 18.09.2009 

1 Quart. /09 3 Quart. /09 

Baudurchführung 3 Quart. /09 2 Quart. /11 

Inbetriebnahme 2 Quart. /11 3 Quart. /11 

Baubeendigung 10.08.2011 

Abrechnung 1.Quart./11 4. Quart. /12 

Schlussrechnung 15.12.2012 

MIP neu (Euro in tausend) 

Angaben zur Maßnahme Unterabschnitt : 3200 Maßnahmenummer: 7545 Rangfolgenummer: 7 Investitionsliste : 1 

Gruppe 

(Bezeichnung/Nr.) 

Gesamtkosten bisher finanziert 

Programmjahr 2008 bis 2012 

Summe 2008 2009 2010 2011 2012 

Einrichtungskosten (935) 4.186 - 4.186 4.186 

Baukosten (940) 19.435 - 19.435 5.000 7.230 6.500 705 

Vorl. Planungskosten (945) 

1.000 85 915 400 515 

Summe 24.621 85 24.536 400 5.515 7.230 10.686 705 

Zuwendungen (361) 

Städtischer Anteil 

Rate Risikoausgleichspauschale (bei Ausführungsgen. in den Baukosten enthalten ! ) 

Grunderwerbskosten (nachrichtlich, sofern gem. Flächenmanagementbeschluss relevant) 

Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr *) 

Zu Lasten Haushaltsjahr 20_ 

Zu Lasten Haushaltsjahr 20_ 

Gesamtsumme 

Bemerkungen : 

Haushaltsstelle : 320.940.7545.6 

*) ist erst ab Stufe Entwurfsplanung, zur Projektgenehmigung anzugeben 

EURO in 1000 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 

4.309 

Restfinanzierung 

200x ff 

Stand 30.09.2008

(Teil-) Projekt Planungs- und Kostenkennwerte (1) 

Projekt Nr.: 12HI.001867 (Teil-) Projekt: Neubau Museumsdepot Straße: Lindberghstr. o.Nr. Sachb.: Herr Wirth/Frau Klein 

Planungskennwerte (2) 


Vorplanung % Entwurfsplanung % Vorbereiten der Ausführung % Projektabschluss % 

HNF 9.145 m² 91,5 m² 0,0 m² 0,0 m² 0,0 

NNF 853 m² 8,5 m² 0,0 m² 0,0 m² 0,0 

NF 9.999 m² 100% 0 m² 100% 0 m² 100% 0 m² 100% 

FF 509 m² 5,1 m² 0,0 m² 0,0 m² 0,0 

VF 1.433 m² 14,3 m² 0,0 m² 0,0 m² 0,0 

NGF 11.941 m² 119,4 0 m² 0,0 0 m² 0,0 0 m² 0,0 

KF 1.281 m² 12,8 0 m² 0,0 0 m² 0,0 0 m² 0,0 

BGF 13.222 m² 132,2 m² 0,0 m² 0,0 m² 0,0 

BRI 59.617 m³ m³ m³ m³ 

BRI / HNF 6,5 0,0 0,0 0,0 

BRI / NF 6,0 0,0 0,0 0,0 

BRI / BGF 4,5 0,0 0,0 0,0 

BGF / NF 1,3 0,0 0,0 0,0 

BGF / HNF 1,4 0,0 0,0 0,0 

Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss 

€ / m³ BRI 

€ / m² BGF 

€ / m² NF 

€ / m² HNF 

239 0 0 0 

1.079 0 0 0 

1.427 0 0 0 

1.560 0 0 0 

Kostenkennwerte ( 1.0 - 7.0 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss 

€ / m³ BRI 

€ / m² BGF 

€ / m² NF 

€ / m² HNF 

1) Bei Teilprojekten Blatt 8 kopieren und mit 8.1, 8.2 usw. unterbezeichnen 

413 0 0 0 

1.862 0 0 0 

2.462 0 0 0 

2.692 0 0 0 

2) Bei der Angabe der Planungskennwerte sind analog DIN 277 nur "a" = allseitig umschlossene und überdeckte Flächen zu berücksichtigen ! 

Die Flächen selbst sind mit dem Muster 8a. je nach Nutzungsart auf Basis DIN 277 oder mit den internen Standardraumprogrammen, zu ermitteln 

Stand 30.09.2008

Baubeschreibung Teil 1 - Baugrundstück, Gründung, Tragkonstruktion 



Baugrundstück Teilprojekt : 

Herrichten und Erschließen 

X Herrichten O Öffentliche Erschließungsmaßnahmen O Nichtöffentliche Erschließungsmaßnahmen 

Gründung 

Baugrube 

O Bodenabtrag X Bodenaushub O Baugrundverbesserung X Altlastentsorgung 

X Wasserhaltung 

X Offene Baugrube X Verbau O Pfahlwände O Schlitzwände O Spundwände 

O O O O O 

Fundierung 

O Einzelfundament O Streifenfundament X Fundamentplatte O Fundamentwanne 

O Pfahlgründung O Brunnengründung X Streifenfundam. für Palisadenwand O 

O Drainage X Bauwerksabdichtung O O 

Tragkonstruktion 

Tragsystem (Vertikal) 

O Massivbau in Ziegel O Skelettbau in Stahlbeton 

O Leichtbau in Stahl O Leichtbau in Holz 

x 

Massivbau in Stahlbeton O Mischbau in Stahlbeton/Ziegel X Fertigteilbau O 

O O O O 

Tragsystem (Horizontal) 

X Stahlbetondecken O Stahlträgerdecken O Holzträgerdecken O Ziegelelementdecken 

O O O O 

Tragsystem Dach 

X Flachdach X Stahlbeton O Stahlträger O Holzträger 

O Geneigtes Dach O O O 

Tragsystem Treppen 

x 

Stahlbeton O Stahl O Holz O

Baubeschreibung Teil 2 - Ausbaumaterialien 



Ausbaumaterialien Teilprojekt : 

Fassade 

O Sichtbeton O Sichtmauerwerk O Putz O Thermohaut 

O Stahl/Glas 

O Verkleidung in O X Mit Hinterlüftung O Ohne Hinterlüftung O 

O Transparente Wärmedämmung X Stahlbetonstelen 

X Kupfer/Alublech O O 

Dach 

O Kaltdach 

O Warmdach X Umkehrdach O O 

O Ziegel O Kupfer O Titanzink 

O Aluminium O Pappe/Folie 

O Intensiv begrünt x Extensiv begrünt O Bekiest 

X Begehbar X Fotovoltaik 

Fenster 

O Holz X Aluminium O Stahl O Holz/Aluminium O 

Nichttragende Wände 

O Mauerwerk in Ziegel O Mauerwerk in Gasbeton O Mauerwerk in 

X Trockenbau O 

O Metallständerwände O Holzständerwände O Trennwandanlagen X Kalksandstein-Mauerwerk O 

Türen ( außen ) 

O Holz O Stahl X Aluminium O Ganzglas x Mit Glasausschnitt 

O O O O O 

Türen ( Gangabschluss ) 

O Holz X Stahl O Aluminium O Ganzglas 

X Mit Glasausschnitt 

O O O O O 

Türen ( Raumabschluss ) 

X Holz x Stahl O Aluminium O Ganzglas 

O Mit Glasausschnitt 

O O O O O

Baubeschreibung Teil 3 - Ausbaumaterialien, Außenanlagen, Kunst 


Projekt.Nr.: 12HI.001867 Projekt: Neubau Museumsdepot Straße: Lindberghstr. o.Nr. Sachb.: Herr Wirth/Frau Klein 

Ausbaumaterialien (Fortsetzung) Teilprojekt : 

Böden ( Flur ) 

O Kunststein O Keramik O Linoleum O Gummi O Teppich 

O Holz O Naturstein X Gußasphaltestrich 

O O 

Böden ( Zimmer ) 

O Linoleum O Teppich O Holz O Gummi X Keramik 

O Kunststein O Naturstein X Gußasphaltestrich O O 

Treppen ( Beläge ) 

O Kunststein O Keramik O Linoleum O Gummi O Teppich 

O Holz O Naturstein X Fertigteil O O 

Geländer 

O Holz O Aluminium X Stahl O Edelstahl O 

Decke ( Flur ) 

X Sichtbeton O Putz O Abgehängt in O 

Decke ( Zimmer ) 

X Sichtbeton O Putz X Abgehängt in Gipskarton (WC + Depotwart) O 

Außenanlagen 

O Einfriedung in O Behindertenrampe X Überdachung für Ladebereich 

O Sonderanlagen für Sport O Sonderanlagen für Spiel O Lärmschutzanlagen 

Kunst 

X Im Außenraum O Im Innenraum O O O 

O

Baubeschreibung Teil 4 - Sanitär, Heizung und Warmwasser Blatt 12 von 16 


Sanitär Teilprojekt : 

Bewässerung Entwässerung 

X Öffentliche Wasserversorgung O Nichtöffentliche Wasserversorgung System : O Mischsystem X Trennsystem O 

X Städt. Wasserversorgung O O Eigenwasser O Entsorgung : O Städt. Kanal X Versickerung O 

O Regenwasser O Leitungsnetz : O Steinzeug X Guss X Hochdruckpolyethylen 

X Material : Edelstahl O O O O 

Abscheider, Hebeanlagen Meß/Steuer/Regeltechnik 

Abscheider : 

Hebeanlage : 

O Stärke O Fett O Leichtflüssigkeit O Koaleszenz Art : O Analog X Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT) 

O Schmutzwasser O Fäkalien X Havariewasser O 

Heizungs- und Wassererwärmungsanlagen 

Energieträger Wassererwärmungsanlagen 

X Fernwärme O Gas O O O Zentral X Dezentral O O 

Wärmeerzeuger Heizflächen 

O Einkesselanlage O Mehrkesselanlage O Brennwertkessel O Niedertemperaturkessel O Radiatoren X Plattenheizkörper O Deckenstrahlplatten O 

O Blockheizkraftwerk O Therm. Solaranlage O Wärmepumpe O O BAGuV-gerecht X Bauteilaktivierung O O 

O O O 

Wärmeverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik 

X Wasser O O O O Analog X Digital (DDC) X Gebäudeleittechnik O 

O Spreizung 70°/50° CO X Auf Putz X Unter Putz O Einzelraumregelung O O O 

O Obere Verteilung X Untere Verteilung O Einrohr X Zweirohr

Baubeschreibung Teil 5 - Elektrotechnik, Kommunikationstechnik Blatt 13 von 16 


Elektrotechnik Teilprojekt : 

Erschließung 

X Stromversorgung öffentlich O Nicht öffentlich O O O O 

O Vorhanden X Durch städt. Stromversorger O Sonstige Stromversorger O O O 

X Aus Niederspannungsnetz O Trafostation eigen O Trafostation sonstige O O O 

Starkstromtechnik 

Steigleitung : O Unter Putz X In Schächten X Auf Wannen O Auf Kabelleitern O 

Verteilleitung : O Unter Putz X Auf Putz X Auf Wannen O O 

Geschoßverteilung : O Unterputz-Verteiler X Aufputz-Verteiler X Standverteiler X In Technikräumen O In allg. Räumen 

Niederspannung Hauptverteilung : O Mit Energieoptimierung X Ohne Energieoptimierung O O O 

Sicherheitsbeleuchtung : X Zentralbatterie O Einzelbatterie O O O 

Notstromversorgung : O Mit Dieselaggregat O Unterbrechungsfrei O O O 

Schwachstromtechnik 

Rundfunkversorgung : O Antennenanlage O Breitbandkabel O O O 

Brandmeldeanlage : X An Branddirektion O Als Hausalarm O O O 

Intrusionschutz : O Mit Polizei-Ruf O Als Hausalarm X Aufschaltung Wachfirma O O 

Fernmeldeanlage : X Sprechanlage O Elektroakustische Anlage O Personensuchanlage X Lichtrufanlage X Sirenen 

Gebäudeleittechnik : O Zutrittskontrolle X GA-Knoten O O O 

Beleuchtungsanlagen (Ausführung nach GUV, DIN 5035, Beleuchtung 92) 

Allgemeinbeleuchtung : X Technische Leuchten O Sonderleuchten X Energiesparlampen O Glühlampen O 

Außenbeleuchtung : X Erforderlich O Nicht erforderlich X Energiesparlampen O Glühlampen O 

Kommunikationstechnik 

Telefonanlage 

O Hauptanschluss O Örtliche Vermittlung O Zentrale Vermittlung O 

X Vernetzung mit städt. Telefonnetz O Rufnummer O Eigene Rufnummer O Querverbindung 

O Bereitschaftsbetrieb bei Stromausfall O Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) O Bereitschaftsbatterie O 

Datennetz 

O Lokales Netz X Weitverkehrsverbindung O ISDN O Analog (Modem) O Datex P O ATM 

O O O O O O

Baubeschreibung Teil 6 - Raumlufttechnik, Prozesslufttechnik Blatt 14 von 16 


Raumlufttechnik Im Bereich : Teilprojekt : 

Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung 

O Entlüften O Belüften O Be- und Entlüften X Regenerativ O Rekuperativ O 

X Teilklimatisierung O Vollklimatisierung X Vollklimatis. in Teilbereichen 

Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik 

X Einkanalsystem O Zweikanalsystem O O Analog X Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT) 

Kälteerzeugung 

O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine X Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O 

O Kaltdampfgenerator X Brunnenwasserkühlung für Betonkernaktivierung O Eisspeicher O 

Prozesslufttechnik Im Bereich : 

Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung 

O Entlüften O Belüften O Be- und entlüften O Regenerativ O Rekuperativ O 

O Teilklimatisierung O Vollklimatisierung O 

Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik 

O Einkanalsystem O Zweikanalsystem O O Analog O Digital (DDC) O Gebäudeleittechnik (GLT) 

Kälteerzeugung 

O Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine O Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine O Kältemaschine für Kühlwassererzeugung O 

O Kaltdampfgenerator O O Eisspeicher O

Baubeschreibung Teil 7 - Fördertechnik, sonstige Anlagen Blatt 15 von 16 


Fördertechnik Teilprojekt : 

Aufzugsarten Kraftübertragung 

O EN 81-1/2 : Personenaufzug (behindertengerecht) X Lastenaufzug O Güteraufzug O Seil (EN 81-1) O Hydraulik (EN 81-2) X Seil/Hydraulik 

O TRA 300 : Vereinfachter Güteraufzug O O O O O 

O EN 81-3 : Kleingüteraufzug O O 

X Hebezeug elektromechanisch O O 

Sonstige Anlagen 

Küchentechnische Anlage Brandschutzanlage 

O Zubereitung : Speisen O Getränke O Speisen und Getränke O Sprinkleranlage 

O Ausgabe : Speisen O Getränke O Speisen und Getränke O Sprühwasserlöschanlage 

O Verteilung : Speisen O Getränke O Speisen und Getränke O 

O Lagerung : O Auftauung O 

Anzahl der Verpflegungseinheiten = X Teeküche 

Kühltechnische Anlage Labortechnische Anlage 

Anlage für Anlage für 

Gase 

Anlage für 

O Medizinische Gase O

Kostenentwicklung und Kennwerte für Bauabschnitte/-teile 

P.Nr.: 12HI.001867 Projekt: Neubau Museumsdepot Museumsdepot der Landeshauptstadt München Sachb.: Herr Wirth/Frau Klein 

Bauabschnitt : 

Straße: Lindberghstr. o.Nr. 

Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss 

Kostenentwicklung 


nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung 

% % % % 

3.0.0.0 Bauwerk 15.338.000 100,0 0 100,0 0 100,0 0 100,0 

3.1.0.0 Baukonstruktion 10.982.000 71,6 0,0 0,0 0,0 

3.2.0.0 Installationen (HLS,E,K,M) 1.871.500 12,2 0,0 0,0 0,0 

3.3.0.0 Zentrale Betriebst. (HLS,E,K,M) 1.403.100 9,1 0,0 0,0 0,0 

3.4.0.0 Betriebliche Einbauten 13.300 0,1 0,0 0,0 0,0 

3.1 - 3.4 Zwischensumme 14.269.900 93,0 0 0,0 0 0,0 0 0,0 

3.5.1-3.5.4 Besondere Bauausführung 813.600 5,3 0,0 0,0 0,0 

3.5.5.0 Kunst am Bau 254.500 1,7 0,0 0,0 0,0 

Amtl. Index (Basis 2000=100 Punkte) 

119,2 

Monat / Jahr Mai 08 

Bauabschnitt Planungskennwerte Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss 

HNF 9.145 m² m² m² m² 

NNF 853 m² m² m² m² 

NF 9.999 m² 0 m² 0 m² 0 m² 

FF 509 m² m² m² m² 

VF 1.433 m² m² m² m² 

NGF 11.941 m² 0 m² 0 m² 0 m² 

KF 1.281 m² 0 m² 0 m² 0 m² 

BGF 13.222 m² m² m² m² 

BRI 59.617 m³ m³ m³ m³ 

BRI / HNF 6,5 0,0 0,0 0,0 

BRI / BGF 4,5 0,0 0,0 0,0 

BRI / NF 6,0 0,0 0,0 0,0 

BGF / NF 1,3 0,0 0,0 0,0 

BGF / HNF 1,4 0,0 0,0 0,0 

Bauabschnitt Kostenkennwerte ( 3.1 - 3.4 ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss 

€ / m³ BRI 239 0 0 0 

€ / m² BGF 1.079 0 0 0 

30.09.2008

€ / m² NF 1.427 0 0 0 

€ / m² HNF 1.560 0 0 0 

30.09.2008

Neubau Museumsdepot - RIS

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