Produktbuch - Landratsamt Waldshut
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<strong>Produktbuch</strong><br />
Landkreis <strong>Waldshut</strong><br />
Produktgruppe:<br />
1124 Grundstücks- und Gebäudemanagement, Techn. Immobilienmanagement<br />
Produkt:<br />
112409 Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden für interne Nutzer<br />
Kurzbeschreibung:<br />
• Planung von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten, Modernisierungen und Sanierungen<br />
gemäß dem Leistungsbild der HOAI (einschl. Durchführung von Architektenwettbewerben<br />
nach RPW, inkl. technischer mit dem Gebäude verbundener Anlagen und<br />
Erstausstattungen<br />
• Bau von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten: bauliche Durchführung von<br />
Modernisierungen und Sanierungen gemäß dem Leistungsbild der HOAI inkl. technischer<br />
mit dem Gebäude verbundener Anlagen und Erstausstattungen<br />
• Rückbau, Abbruch und Entsorgung von Gebäuden und technischen Einrichtungen<br />
• Bauherrenleistungen in Anlehnung an § 31 HOAI inkl. Projektleitung und -steuerung<br />
sowie Verwaltungsleistungen wie z. B. Erstellung von Vorlagen und<br />
Genehmigungsanträgen<br />
• Bearbeitung von Anfragen und Fertigung von Stellungnahmen<br />
• Begehung und Instandhaltung von Gebäuden einschließlich aller mit dem Gebäude<br />
verbundener technischer Anlagen nach DIN 31051<br />
• Betrieb und Betreuung von technischen Anlagen an und in Gebäuden<br />
• Aufbau eines Energie-Controlling-Systems/Einrichtung einer Energiedatenbank und<br />
regelmäßige Auswertung der Verbrauchsdaten<br />
• Erstellen von Prioritätenkatalogen und Berichten<br />
• Identifikation und Realisierung von Energiesparpotentialen, fachtechnische Konzeption,<br />
organisatorische Planung, Entwicklung von Finanzierungskonzepten<br />
• Energiespar-Contracting<br />
• Schulungs- und Motivationsprogramme zur Änderung des Nutzerverhaltens (z. B.<br />
Energiesparteams an Schulen und Hausmeisterschulungen)<br />
• Verhandlung, Prüfung und Gestaltung von Energielieferverträgen<br />
• Entwicklung ökologischer Standards für kommunale Gebäude und Anlagen<br />
• Energiekonzepte für Liegenschaften<br />
• Ausarbeiten von Projekten und Abwicklung von Contracting-Mitteln<br />
• Planung, Durchführung, Vergabe von Gebäudereinigung<br />
• Abschluss, Verwaltung und Aufhebung von Nutzungsvereinbarungen Kaufmännische<br />
und rechtliche Bewirtschaftung von eigenen und angemieteten Gebäuden<br />
• Verwaltung sonstiger Nutzungsrechte<br />
• Abschluss, Verwaltung und Aufhebung von Nutzungsvereinbarungen, soweit nicht in<br />
anderen Produktbereichen<br />
• Kaufmännische und rechtliche Bewirtschaftung von eigenen und angemieteten/<br />
angepachteten Grundstücken<br />
• Veranlassung von Pflegemaßnahmen<br />
Zuordnung:<br />
Produktverantwortliche Stelle: Amt 13 - Amt für Kreisschulen und Liegenschaften<br />
Abbildung im Haushaltsplan: Teilhaushalt 1 / Profitcenter 1124-110<br />
1. Auflage Oktober 2011 15 © Dezernat 1/Amt 12
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