Wohngenuss im Süden von Graz - Raiffeisen Wohntraumcenter ...

Grundstück:
Auf dem Grundstück der Reitergründe befindet sich nördlich des Neubaues 1 ein sanierter Altbau mit 5 Wohnungen. Der in Planung befindliche
zweite Neubau wird östlich angeordnet und 13 Wohnungen beherbergen. Es wird zwischen den beiden Neubauten ein Pavillon als
Kommunikationsbereich errichtet. Für genügend Abstellflächen für PKW´s und Fahrräder wird gesorgt.
Gebäude:
Alle Wohnungen und deren Erreichbarkeit sind behindertengerecht ausgebildet.
Der Wohnbau ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet, was eine größtmögliche Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die ganztägige Besonnung
des Gebäudes und Grundstücks wird durch die ausschließlich niedrigen Gebäude in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet.
Die Größen der 15 Eigentumswohnungen erstrecken sich von 43,54m2 bis 79,85m2. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen bzw.
Balkone.
Die nachstehend angeführte Bau und Ausstattungsbeschreibung ist analog zu den entsprechenden Einreichplänen, welche zeitgerecht zur
Vertragsunterfertigung zur Verfügung gestellt werden.
In diesen Planunterlagen im Maßstab 1:100 sind Grundrisse, Schnittdarstellungen, Ansichten und der Lageplan enthalten.
Kleinere Plan- und Ausstattungsänderungen während der Bauausführung bleiben vorbehalten, desgleichen Änderungen, die durch Auflagen der
Genehmigungsbehörde und/oder aus technischer Notwendigkeit auszuführen sind.
Die fachgerechte Anbindung der öffentlichen Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Gas) gehört zum Lieferumfang und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Vorbereitung zum Anschluss an das Telefonnetz ist bis in das Haus ebenso enthalten.
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