am hirschenkreuz wohnbau schultz - Schwaz
am hirschenkreuz wohnbau schultz - Schwaz
am hirschenkreuz wohnbau schultz - Schwaz
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<strong>wohnbau</strong> <strong>schultz</strong><br />
GesmbH & Co KG<br />
kapfinger straße 1<br />
6271 uderns, austria<br />
tel. +43 / (0)5288 632 00 -00<br />
fax +43 / (0)5288 632 00 -96<br />
info@<strong>schultz</strong>.at<br />
www.<strong>schultz</strong>.at<br />
verkauf: martin hofer<br />
tel. +43/676 886 32 600<br />
wohnen <strong>am</strong> <strong>hirschenkreuz</strong>
nachbarschaft <strong>am</strong> bauplatz<br />
1 Bauplatz<br />
2 Schulzentrum, Kindergarten, Berufsschule / Entfernung: ca. 350 m, 5 Gehminuten<br />
Handelsschule, Handelsakademie, Bundesrealgymnasium, Bundesoberstufenrealgymnasium,<br />
Kindergarten und Berufsschule<br />
3 Sporthalle / Entfernung: ca. 350 m, 5 Gehminuten<br />
4 Schaubergwerk, Planetarium / Entfernung: ca. 1000 m, 15 Gehminuten<br />
5 Polytechnische Schule / Entfernung: ca. 750 m, 11 Gehminuten<br />
6 Bahnhof / Entfernung: ca. 1200 m, 18 Gehminuten<br />
7 Bezirkshauptmannschaft / Entfernung: ca. 750 m, 11 Gehminuten<br />
8 Volksschule / Entfernung: ca. 700 m, 10 Gehminuten<br />
9 Pfarrkirche / Entfernung: ca. 650 m, 10 Gehminuten<br />
10 Rathaus / Entfernung: ca. 800 m, 12 Gehminuten<br />
11 Bezirkskrankenhaus / Entfernung: ca. 1100 m, 16 Gehminuten<br />
12 Shopping Center / Entfernung: ca 500 m, 7 Gehminuten<br />
6<br />
11<br />
7<br />
5<br />
9<br />
10<br />
8<br />
12<br />
2<br />
3<br />
1<br />
4
aussicht vom bauplatz<br />
1 Bauplatz<br />
2 Ebner Joch / 1957 m<br />
3 Keller Joch / 2344 m<br />
4 Gilfert / 2506 m<br />
5 Rote Wand / 2217 m<br />
6 Hirschkopf / 1966 m<br />
7 Stanser Joch / 2012 m<br />
6<br />
5<br />
7<br />
1<br />
4<br />
2<br />
3
die stadt schwaz<br />
Der bereits im 15. Jahrhundert erreichte<br />
wirtschaftliche Reichtum der Stadt <strong>Schwaz</strong><br />
zeigt sich auch heute noch in vielen Bauwerken.<br />
Zu den bedeutendsten zählen die gotische<br />
Kirche, das Rathaus, das Franziskanerkloster<br />
und das Wahrzeichen der Stadt,<br />
Schloss Freundsberg.<br />
Im Laufe der Jahre wurde <strong>Schwaz</strong> auch über<br />
die Grenzen Tirols hinweg für seine Musikevents,<br />
u.a. dem Klangspuren- oder dem<br />
Outreach-Festival bekannt.<br />
<strong>Schwaz</strong> konnte den Ruf als Kulturstadt<br />
ausbauen und lockt mit seinem Schaubergwerk<br />
und seinem „Haus der Völker“ viele<br />
Einheimische und Gäste an. Im Zuge des „Silbersommers“<br />
werden auf zahlreichen Bühnen<br />
und Plätzen Musikveranstaltungen und Theateraufführungen<br />
abgehalten.<br />
Die Stadt war in den letzten Jahren besonders<br />
bemüht, die Sportinfrastruktur für Individualsportler<br />
und den zahlreichen Sportvereinen<br />
sicherzustellen und auszubauen. Mit dem<br />
Regionalen Sportzentrum <strong>Schwaz</strong>, den Sporthallen<br />
und den Sportanlagen, wie etwa dem<br />
Erlebnisschwimmbad, der Stocksportanlage<br />
oder dem Skaterpark bietet <strong>Schwaz</strong> mehr als<br />
60 Sportarten an.
lick von norden
lick von süden
<strong>am</strong> <strong>hirschenkreuz</strong><br />
Die Wohnbau Schultz GesmbH & Co KG,<br />
ein Teil der Schultz Gruppe,<br />
errichtet auf dem ehemaligen<br />
Sägewerkgelände im Osten der Stadt,<br />
eine moderne und zukunftsorientierte<br />
Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise.<br />
13 Baukörper werden auf dem Gelände<br />
entsprechend einer dorfähnlichen Struktur<br />
angeordnet und mit der Umgebung verwoben.<br />
Von ihrem baulichen Charakter der gegebenen<br />
Nachbarschaft durch die Grösse und Form der<br />
einzelnen Baukörper angepasst,<br />
unterscheiden sie sich dennoch durch eine<br />
minimal differenzierte Gestaltung.<br />
Jeder Baukörper erhält einen leichten<br />
farblichen Unterschied zur Differenzierung<br />
sowie als „Haus-N<strong>am</strong>e“ einen Frauenn<strong>am</strong>en<br />
zur Identifikation:<br />
Anna, Birgit, Claudia, Doris, Eva, Frida, Gabi,<br />
Helga, Ida, Johanna, Karin, Laura, Magdalena
Dem Verlauf der Husslstrasse folgend<br />
und in Grösse und Ausrichtung dem<br />
Strassenverlauf angepasst<br />
werden vier 2-geschossige Wohnbaukörper mit<br />
einer entsprechenden Sockelzone für Zugänge,<br />
Infrastruktur sowie Nahversorgungseinrichtungen<br />
errichtet.<br />
Eine Zufahrtsstrasse erschliesst das Gelände für<br />
die restlichen Geschoss<strong>wohnbau</strong>ten sowie<br />
für die 4 Reihenhaus-Baukörper im Süd-Osten.<br />
Die ges<strong>am</strong>te Wohnanlage wird durch<br />
4 Einzeltiefgaragen verkehrstechnisch erschlossen<br />
und somit oberirdisch autofrei gehalten.<br />
Somit entsteht ein Mehrwert an allgemeinen<br />
Grünflächen, Verbindungswegen und privaten<br />
Verweilplätzen.<br />
Diese Durchlässigkeit verstärkt die Qualität<br />
einer gewachsenen, dorfähnlichen Struktur<br />
und ermöglicht die Einbindung<br />
in ihre Nachbarschaft.<br />
Jede Wohneinheit wird mit einem<br />
entsprechenden Aussenraum ausgestattet.<br />
Garten, Loggia oder Dachterrasse<br />
- jeweils süd-west orientiert -<br />
erweitern so den Wohnraum nach aussen hin.
modellbilder
Ida<br />
Anna Birgit<br />
Eva<br />
Johanna<br />
situationsplan<br />
Frida
sonnenstunden<br />
Karin<br />
Claudia Doris<br />
Gabi<br />
Laura<br />
jan feb mär apr mai jun jul aug sep okt nov dez<br />
Helga<br />
Magdalena
innsbruck<br />
pkw 30,6km 27min<br />
hall in tirol<br />
pkw 21km 18min<br />
wattens<br />
pkw 11,2km 14min<br />
vomp<br />
pkw 3km 7min<br />
stans<br />
pkw 3,4km 6min<br />
schwaz<br />
maurach<br />
pkw 7,9km 10min<br />
eben <strong>am</strong><br />
achensee<br />
pkw 19,2km 16min<br />
jenbach<br />
pkw 9,5km 10min<br />
buch bei<br />
jenbach<br />
pkw 5,9km 8min<br />
uderns<br />
fügen<br />
pkw 25,1km 25min<br />
pkw 19,6km 18min<br />
<strong>wohnbau</strong> <strong>schultz</strong><br />
GesmbH & Co KG<br />
kapfinger straße 1<br />
6271 uderns, austria<br />
tel. +43 / (0)5288 632 00 -00<br />
fax +43 / (0)5288 632 00 -96<br />
info@<strong>schultz</strong>.at<br />
www.<strong>schultz</strong>.at<br />
verkauf: martin hofer<br />
tel. +43/676 886 32 600<br />
brandenberg<br />
pkw 27,4km 23min<br />
brixlegg<br />
pkw 21,4km 16min<br />
reith im<br />
alpbachtal<br />
pkw 18,6km 20min<br />
konzept, planung,<br />
modell, fotos<br />
fotos schwaz<br />
gottfried mariacher<br />
alpach<br />
breitenbach<br />
<strong>am</strong> inn<br />
pkw 30,4km 27min<br />
pkw 30,4km 29min
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