Kronshagen-Hühnerland Güstrower Weg/Kurt ... - Stoll Haus

Kronshagen-Hühnerland
Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg

Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg
Unsere Stadthäuser
Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg
Die ersten Stadthäuser, mit dessen Bau
bereits im April 2007 begonnen wurde,
entstanden in besonders ruhiger Lage
am Helene-Lange-Weg in Kronshagen,
westlich von Kiel.
Im zweiten Bauabschnitt erstellen wir nun
in direkter Nachbarschaft, im Güstrower
Weg und im Kurt-Tucholsky-Weg, zwei
Reihenhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten
und ein Doppelhaus.
Die Gebäude sind in charmanter, aufgelockerter
Architektur in Massivbauweise
geplant und verfügen über zwei
großzügige Stadthäuser sowie ein modernes,
familiengerechtes Doppelhaus
mit einer Gesamtwohnfläche von 113
bis zu 165 qm und einem Grundstück
von bis zu 523 qm. Die Fassade der
Niedrig energiehäuser ist in einer har-
monischen Kombination aus modernen
Klinkern und hochwertiger Putzfassade
in Wärme dämmverbundsystem gefertigt
und auf Wunsch mit auflockernden Holz-
elementen verschalt.
Wir fertigen die einzelnen Einheiten mit
einer exklusiven Dachterrasse in Süd-
West-Ausrichtung, die mit einer Gesamtfläche
von ca. 24 qm die Großzügigkeit
des Eigenheims verstärkt. Die Mittelhäuser
sind auch ohne die Dachterrasse erhältlich.
Ihr Traumhaus können wir Ihnen bereits
ab 228.900,- Euro inkl. Grundstück und
Baunebenkosten anbieten.
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind.
Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten.
2

Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind.
Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten.

Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg
Kronshagen-Hühnerland
Güstrower Weg/Kurt-Tucholsky-Weg
Die Gemeinde Kronshagen, westlich
Kiels gelegen und vom Stadtzentrum
ca. 5 Minuten entfernt, ist eines der
attraktivsten Wohngebiete im Einzugsgebiet
der Landeshauptstadt. Das Ge -
meindegebiet schiebt sich keilförmig
in das Kieler Stadtgebiet hinein mit
gemeinsamer Grenze im Norden, Osten
und Süden. Im Westen grenzt Kronshagen
an die Gemeinde Ottendorf, die
ebenso wie Krons hagen zum Kreis Rens-
burg-Eckernförde gehört.
Kronshagen hat sich innerhalb des letz-
ten Jahrhunderts vom Dorf zum Stadt-
randkern gewandelt, verfügt über eine
sehr gute Infrastruktur und äußerst
gut ausgestattete öffentliche Einrichtungen.
Das Ortsbild ist geprägt von
Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten
Gärten und Grünflächen. Im
Zuge der behutsamen und zukunftsorientierten
Stadtplanung wurden attraktive
Baugrundstücke frei gegeben, die
besonders für Familien von großem Inte-
resse sind.
In dem Gebiet an der Suchsdorfer
Straße/Helene-Lange-Weg haben wir
seit April 2007 insgesamt 17 Eigenheime
erbaut, die speziell für dieses Bau gebiet
in optimaler Süd-West- Ausrichtung an-
gelegt sind. In Kürze beginnen wir im
Güstrower Weg und im Kurt-Tucholsky-
Weg im zweiten Bauabschnitt mit dem
Bau von zwei Reihenhäusern mit jeweils
drei Wohneinheiten und einem Doppelhaus.
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind.
Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten.
Stoll Haus hat sich seit der Gründung
1959 durch Gerd Stoll in mehr als vier
Jahrzehnten für Hunderte von Bauherren
als zuverlässiger und kompetenter Partner
bewiesen. In zweiter Generation
führt der Sohn Ingo Stoll seit 1994 die
Geschicke des Unternehmens, das mittlerweile
rund 150 Mitarbeiter beschäftigt.
Zahlreiche Haus modelle – vom
Einfamilienhaus über Doppel- bis Rei-
henhaus – ermöglichen es, dass jeder
zukünftige Hausbesitzer bei uns das richtige
Eigenheim für sich und seine Familie
findet. Qualität, Zuverlässigkeit und
„Rundumbetreuung“ sind die Stärken
unseres Unter nehmens. Um die Stoll
Haus Bauqualität zu gewährleisten, set-
zen wir in Planung, Bau leitung und Aus-
führung eigene erfahrene Architekten,
Bauingenieure und Handwerker ein.
Auf den folgenden Seiten erhalten Sie
detaillierte Informationen zu diesem
Bauvorhaben. Sie können sich hier einen
umfassenden Eindruck über Ihr zukünftiges
Traumhaus machen.
Für weitere Fragen stehen wir für Sie
als erfahrene Ansprechpartner jederzeit
gern zur Verfügung.
Ihr Kontakt zu Stoll Haus
Gratis-Info: 0800 / 786 55 228
E-Mail: info@stoll-bau.de
Internet: www.stoll-haus.de

Grundrisse RMH (Wohnfläche bis max. 165 qm)
Grundriss-Beispiel EG
bis ca. 60 qm Wohnfläche
Grundriss-Beispiel DG
bis ca. 35 qm Wohnfläche,
optional mit Dachterrasse
Grundriss-Beispiel OG
bis ca. 60 qm Wohnfläche
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen
der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang.
5

5,50 m
5,50 m
5,50 m
Grundrisse REH/DHH (Wohnfläche bis max. 158 qm)
13,00 m
13,00 m
13,00 m
Erdgeschoss REH
Wohnen/Essen 40,12 qm
Küche 6,28 qm
HWR 3,91 qm
WC 1,77 qm
Windfang/Gard. 2,85 qm
Flur 1,97 qm
Gesamtfläche EG 56,90 qm
Variante 1
Obergeschoss
2-Raum-Konzept
REH
Schlafen 17,22 qm
Kind 24,71 qm
Bad 7,86 qm
Flur 7,10 qm
Gesamtfläche OG 56,89 qm
Variante 2
Obergeschoss
3-Raum-Konzept
REH
Schlafen 17,28 qm
Kind 1 11,98 qm
Kind 2 10,28 qm
Bad 7,92 qm
Flur 8,80 qm
Gesamtfläche OG 56,26 qm
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen
der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang.

5,50 m
Grundrisse REH/DHH (Wohnfläche bis max. 158 qm)
13,00 m
Dachgeschoss
mit Dachterrasse REH
Dachraum 33,28 qm
Dachterrasse* 11,80 qm
Gesamtfläche DG 45,08 qm
* Die Fläche der Dachterrasse kann zur Hälfte zu
der Gesamtwohnfläche nach DIN hinzugerechnet
werden. Die gesamte verfügbare Fläche beträgt
ca. 24 qm.
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen
der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang.

5,50 m
5,50 m
5,50 m
Grundrisse RMH (Wohnfläche bis max. 165 qm)
13,00 m
13,00 m
13,00 m
Erdgeschoss RMH
Wohnen/Essen 42,29 qm
Küche 7,27 qm
HWR 3,90 qm
WC 1,76 qm
Windfang/Gard. 2,85 qm
Flur 1,97 qm
Gesamtfläche EG 60,04 qm
Obergeschoss RMH
Schlafen 19,15 qm
Kind 26,05 qm
Bad 7,99 qm
Flur 6,72 qm
Gesamtfläche OG 59,91 qm
Dachgeschoss
mit Dachterrasse RMH
Dachraum 35,08 qm
Dachterrasse* 12,44 qm
Gesamtfläche DG 47,52 qm
* Die Fläche der Dachterrasse kann zur Hälfte zu
der Gesamtwohnfläche nach DIN hinzugerechnet
werden. Die gesamte verfügbare Fläche beträgt
ca. 24 qm.
Bitte beachten Sie, dass in einigen Prospektabbildungen aufpreispflichtige Sonderausstattungen aufgeführt sind. Es gelten die aktuellen Bauleistungs beschreibungen
der entsprechenden Haustypen. Irrtümer vorbehalten. Die abgebildete Inneneinrichtung gehört nicht zum Leistungsumfang.

Preise und Flächen
Block 1 Wfl. EG + OG inkl. Dachterrasse Grundstück Preisliste
Nr. 1 Endhaus 113 qm 158 qm 523,5 qm RESERVIERT
Nr. 2 Mittelhaus 119 qm 165 qm 206,5 qm 228.900,- Euro
Nr. 3 Mittelhaus 113 qm 158 qm 350,5 qm 249.900,- Euro
Nr. 4 Mittelhaus 113 qm 158 qm 343,5 qm 249.900,- Euro
Nr. 5 Mittelhaus 119 qm 165 qm 196,5 qm 228.900,- Euro
Nr. 6 Endhaus 113 qm 158 qm 339,5 qm 249.900,- Euro
Doppelhaus Wfl. EG + OG inkl. Dachterrasse Grundstück Preisliste
Nr. 16 DHH 113 qm 158 qm 220 qm 249.900,- Euro
Nr. 17 DHH 113 qm 158 qm 260 qm 264.900,- Euro
* Preise beinhalten Leistungen gemäß der bestehenden Baubeschreibung Kronshagen.
Eine ausführliche Baubeschreibung zu den Häusern erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
RESERVIERT
1 2
Kurt-Tucholsky-Weg
3
4
5 6
Helene-Lange-Weg
Güstrower Weg
17
16