WOHNEN: SICHER + GEBORGEN - WSG - Gemeinnützige Wohn
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GEFÖRDERTE<br />
BETREUBARE WOHNUNGEN<br />
ENNS, BRAUEREIAREAL<br />
LEBENSWERTER WOHNRAUM<br />
ZU GÜNSTIGEN KOSTEN -<br />
OPTIMALE INFRASTRUKTUR<br />
MITTEN IN DER STADT.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
LEBENSWERTES <strong>WOHNEN</strong>, MITTEN IN DER STADT<br />
<strong>Wohn</strong>en in Enns<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N<br />
n<br />
24 geförderte Betreubare <strong>Wohn</strong>ungen<br />
Tiefgarage und Freistellplätze<br />
Niedrigstenergiehaus<br />
Barrierefreier Lift<br />
Modernste <strong>WSG</strong>-Sicherheitsstandards<br />
Fertigstellung Sommer 2011
WIR SIND GERNE FÜR SIE DA<br />
INFORMATION UND ANMELDUNG<br />
Stadtamt Enns<br />
Frau Helga Engel<br />
Hauptplatz 11, 4470 Enns<br />
Tel.: 07223 / 82181 - 128<br />
Fax: 07223 / 82181-61<br />
Email: office@enns.ooe.gv.at<br />
Web: http://www.enns.at<br />
<strong>WSG</strong>-WOHNUNGSVERGABE<br />
Ederstraße 9, 4020 Linz<br />
Tel.: 0732 / 664471 - 710 od. 711<br />
Fax: 0732 / 669027<br />
Email: vergabe@wsg.at<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
WIR REALISIEREN IHRE TRAUMWOHNUNG<br />
Realisieren sie sich Ihren <strong>Wohn</strong>-<br />
traum: Die <strong>WSG</strong> revitalisiert das<br />
ehemalige Brauereiareal in Enns<br />
und errichtet 24 Betreubare Woh-<br />
nungen, 9 Mietwohnungen und<br />
eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen<br />
sowie rund 20 Freistellplätze.<br />
Die neue <strong>WSG</strong>-<strong>Wohn</strong>anlage wird<br />
natürlich barrierefrei errichtet,<br />
verfügt über die neuesten Sicher-<br />
heitseinrichtungen und erfüllt die<br />
Kriterien für Niedrigstenergiehäuser.<br />
Dadurch sind niedrige Heiz- und<br />
damit Betriebskosten zu erwarten.<br />
Die <strong>WSG</strong>-<strong>Wohn</strong>anlage ist voll in<br />
Bau, die Fertigstellung ist bereits<br />
für Sommer 2011 geplant.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
SELBSTSTÄNDIGES <strong>WOHNEN</strong><br />
MIT PROFESSIONELLER HILFE<br />
Sie wollen in Ihrer gewohnten Umgebung, Ihrer<br />
Heimatgemeinde des Lebensabend verbringen?<br />
Sie wollen selbstständig <strong>Wohn</strong>en und gleichzei-<br />
tig professionelle Hilfe in Anspruch nehmen?<br />
Sie suchen eine senioren- bzw. behinderten-<br />
gerechte <strong>Wohn</strong>ung?<br />
Betreubares <strong>Wohn</strong>en in der historischen Stadt<br />
Enns bietet Ihnen ab Sommer 2011 all diese<br />
Voraussetzungen. Im Bedarfsfall können Sie<br />
auch auf professionelle Hilfe zurückgreifen.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
PROFESSIONELLE HILFE IST <strong>SICHER</strong><br />
In Ihrer Betreubaren <strong>Wohn</strong>ung können Sie rund<br />
um die Uhr durch Rufhilfgeräte auf die professio-<br />
nelle Hilfe durch die Betreuungsorganisation,<br />
das Rote Kreuz, zurückgreifen.<br />
Durch den Betreuungsvertrag stellen Sie sicher,<br />
dass nicht nur im Notfall ständig Ansprechper-<br />
sonen vorhanden sind. Diese kümmern sich<br />
auch um Ihre Wünsche und Bedürfnisse.<br />
Der Leistungsumfang ist für Sie frei wählbar und<br />
kann individuell erweitert werden.<br />
Dafür wird seitens der Betreuungsorganisation<br />
zusätzlich zur Miete eine Bereitstellungsgebühr<br />
eingehoben.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
GRUNDRISS BETREUBARES <strong>WOHNEN</strong><br />
TOP 6 - 1. OBERGESCHOSS<br />
<strong>Wohn</strong>fläche 56,76 m²<br />
Kosten<br />
404,70 Euro<br />
monatliche Miete, inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten<br />
36 Euro<br />
monatlich für Tiefgaragenabstellplatz<br />
bzw. überdachten Stellplatz<br />
EG: Top 1-4<br />
1. OG: Top 5 - 8<br />
2. OG: Top 16 - 19<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
GRUNDRISS BETREUBARES <strong>WOHNEN</strong><br />
TOP 11 - 1. OBERGESCHOSS<br />
<strong>Wohn</strong>fläche 58,47 m²<br />
Kosten<br />
416,89 Euro<br />
monatliche Miete, inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten<br />
36 Euro<br />
monatlich für Tiefgaragenabstellplatz<br />
bzw. überdachten Stellplatz<br />
1. OG: Top 9 - 13<br />
2. OG: Top 20 - 24<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
GRUNDRISS BETREUBARES <strong>WOHNEN</strong><br />
TOP 14 - 1. OBERGESCHOSS<br />
<strong>Wohn</strong>fläche 50,76 m²<br />
Kosten<br />
361,92 Euro<br />
monatliche Miete, inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten<br />
36 Euro<br />
monatlich für Tiefgaragenabstellplatz<br />
bzw. überdachten Stellplatz<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
GRUNDRISS BETREUBARES <strong>WOHNEN</strong><br />
TOP 15 - 1. OBERGESCHOSS<br />
<strong>Wohn</strong>fläche 51,55 m²<br />
Kosten<br />
367,55 Euro<br />
monatliche Miete, inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten<br />
36 Euro<br />
monatlich für Tiefgaragenabstellplatz<br />
bzw. überdachten Stellplatz<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
SO STATTEN WIR IHRE TRAUMWOHNUNG AUS<br />
Fenster<br />
o Kunststofffenster in weiß mit 2-fach Isolierverglasung<br />
o versperrbare Oliven im Ergeschoß (WK 2)<br />
o Innenfensterbänke weiß<br />
Innentüren<br />
o Vollbautürblätter (weiß) in Stahlzarge; lackiert<br />
<strong>Wohn</strong>ungseingangstüre<br />
o Vollbautüre in Stahlzarge, Kunststofftüre, Sicherheitsschloß, Türspion<br />
Fußböden<br />
o Klebeparkettboden in Küche, <strong>Wohn</strong>-, Schlaf- und Kinderzimmer<br />
o Linol in Vorraum, Gang und Abstellraum<br />
o keramische Fliesen (weiß/grau) in Bad und WC<br />
Wandoberfläche<br />
o keramische Fliesen in weiß, im Bad bis Oberkante Türzarge, im<br />
WC bis Oberkante Spülkastenabmauerung<br />
o Färbelungen bei sämtlichen Wand- und Deckenflächen in weiß<br />
Sanitäre Installationen und Einrichtungen<br />
o Küche: Warm- und Kaltwasseranschluß, Elektro- und Sanitärin-<br />
stallation laut Plan und Geschirrspüleranschluß<br />
o Bad: Einbauwanne (weiß) mit Füll- und Brausebatterie, Wasch-<br />
becken (weiß), Waschmaschinenanschluß, Wand WC-Schale<br />
(weiß) mit Einbauspülkasten<br />
o <strong>Wohn</strong>raumlüftung mit Einzelraumgeräten für alle <strong>Wohn</strong>räume<br />
Elektroinstallationen<br />
o Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen, Starkstrom, Video-<br />
sprechanlage usw.<br />
o TV- und Radioprogramme: der Empfang erfolgt über den An-<br />
schluß an das Kabel-TV<br />
Zentralheizung<br />
o Fernwärme<br />
Warmwasserbereitung<br />
o zentral für alle Bäder durch Fernwärme<br />
Symbolfotos<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
WIR REALISIEREN IHRE PERSÖNLICHEN WÜNSCHE<br />
Baumeister: - sämtliche baulichen Änderungen<br />
Tischlerarbeiten: - Innenfensterbretter<br />
- Innentüren (Funier, Beschichtung, Glaslichte)<br />
- Jalousien und Markisen<br />
Fußböden: - jede Belagsveränderung und die damit ver-<br />
bundene Estrichtiefer- oder Höherlegung<br />
Maler: - Änderung der Wandmalerei (Farbe, Qualität)<br />
- Änderung der Zargenanstrichfarbe<br />
Keramische Fliesen: - jede Abweichung von der Standardverflie-<br />
sung (z.B. Verfliesung bis zur Decke, andere<br />
Marke, Farbänderungen, Verfugung etc.)<br />
Elektroinstallation: - zusätzliche Lichauslässe und Steckdosen<br />
- zusätzliche Leerverrohrung (z.B. für Telefon,<br />
EDV, etc.)<br />
Sanitärinstallation: - zusätzliche Installation<br />
- Änderungswünsche bei den Einrichtungsge-<br />
genständen wie Badewanne, Waschbecken<br />
und WC-Schale sowie bei den Armaturen.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
WOHNBAUFÖRDERUNG DES LANDES OÖ.<br />
FÖRDERUNGSVORAUSSETZUNGEN:<br />
<strong>Wohn</strong>ung darf ausschließlich zur Befriedigung des dauernden<br />
<strong>Wohn</strong>bedürfnisses verwendet werden<br />
Volljährigkeit<br />
Einkommensgrenzen (ungefähres jährliches Nettoeinkommen<br />
inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld)<br />
eine Person 37.000 Euro<br />
zwei Personen 55.000 Euro<br />
jede weitere Person 5.000 Euro<br />
Bisherige <strong>Wohn</strong>ung muß binnen 6 Monaten aufgegeben<br />
werden.<br />
Nicht-EWR-Bürger müssen seit 5 Jahren ihren Hauptwohnsitz<br />
in Österreich haben<br />
Falls Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen können Sie zusätzlich<br />
eine <strong>Wohn</strong>beihilfe des Landes Oö. beziehen.<br />
W S G O H N E N : I C H E R + E B O R G E N
<strong>WSG</strong> <strong>Gemeinnützige</strong> <strong>Wohn</strong>- und Siedlergemeinschaft regGenmbH<br />
GEFÖRDERTE<br />
BETREUBARE WOHNUNGEN<br />
ENNS, BRAUEREIAREAL<br />
4020 Linz Ederstraße 9 Telefon: 0732 664471 Fax: 0732 669027 Email: service@wsg.at www.wsg.at<br />
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