Expose - ILA Immobilien Leipzig GmbH

Außenwände: � Massives Ziegelmauerwerk mit zweilagigem
Reibeputz.
� Der Gebäudesockel ist straßenseitig ca. 1,40 m
hoch und mit ockerfarbenem Sandstein
verkleidet. Hofseitig ist der Sockel glatt
geputzt.
Dachform / Ausbauzustand: � Satteldach / Holzkonstruktion- Pfettendach,
DG ausgebaut. Die Dachfläche wird durch
Dacheindeckung /
Entwässerung:
liegende Dachflächenfenster unterbrochen.
� Rote Tonziegel, die Flachdachbereiche sind
verblecht.
� Fallrohre und Dachrinnen sind aus Titanzink.
Geschossdecken: � Holzbalkendecken mit Dielung,
Trittschalldämmung, Gußasphalt und Belag,
die von unten mit Gipskartonplatten verkleidet
sind.
� Über dem Kellergeschoss befindet sich eine
Gewölbedecke.
Treppenhaus: � Das Treppenhaus wurde weitestgehend
originalgetreu saniert. Dabei wurde die
Holztreppe, einschließlich des Holzgeländers,
erhalten und aufgearbeitet. Die Podeste in den
Geschossen sind ebenfalls aus Holz, im
Erdgeschoss ist ein Terrazzobelag vorhanden.
� Die Wände sind glatt geputzt und weiß
gestrichen, der Sockel hellbraun. Die originale
Holzhaustür mit Glaseinsätzen und Oberlicht
wurde erhalten. Ebenfalls die Holztüren zu den
Abstellkammern auf den Zwischenpodesten
wurden erhalten.
Türen: � Hauseingang: einflüglige braune Holztür mit
Glaseinsatz und Oberlicht
� Wohnungstüren: neue mit Buche furnierte
glatte Blendrahmentüren
Fenster: � Einflüglige weiße Kunststofffenster mit
kippbarem Oberlicht und Isolierverglasung,
straßenseitig mit Mittelsprosse, hofseitig ohne
Mittelsprosse.
Fensterbänke: � Innen: Marmor
� Außen: Steinfensterbänke
Keller: � Die Mauerwerkswände sind verputzt und
getüncht, der Fußboden ist mit einem
Estrichbelag versehen. Über dem Keller
befindet sich eine Gewölbedecke.
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