Expose - ILA Immobilien Leipzig GmbH

Grundstücksbeschreibung:
Bundesland: � Sachsen
Ort und Einwohnerzahl: � Leipzig
Verkehrslage /
Entfernungen:
� Einwohnerzahl Leipzig: ca. 520.000
� Die Wilhelm-Plesse-Straße befindet sich im
Stadtteil Gohlis-Mitte, der sich nordwestlich an
das Stadtzentrum anschließt.
� Öffentliche Verkehrsmittel fahren auf der nahe
gelegenen Lützowstraße und der Landsberger
Straße, auch eine S-Bahn Haltestelle ist in der
Nähe, so dass man in 10 Minuten das
Stadtzentrum erreicht.
� Über umliegende Hauptstraßen besteht ein
schneller Anschluss an Bundesstraße und
Autobahnen.
� Stadtauswärts führt die Maximilianstraße (B2) zur
Autobahnanschlussstelle „Leipzig Mitte“ auf die
A14, die zum Schkeuditzer Kreuz (Anschluss an
die A9) bzw. nach Dresden (A4) führt.
� Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig.
Wohnlage: � Ruhige Wohnlage, da die Wilhelm-Plesse-Straße
eine Nebenstraße ist und hier kein
Durchgangsverkehr besteht; sie wird überwiegend
als Anliegerstraße genutzt.
� Außerdem ist es hofseitig sehr ruhig, da sich hier
ein großer Innenhof befindet, den
Blockrandbebauung umschließt.
� Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in
fußläufiger Entfernung und der nächste
Einkaufsmarkt ist 10 Minuten entfernt.
� Als Naherholungsgebiet kann der Arthur-
Brettschneider-Park dienen, aber auch der
Art der Bebauung und
Nutzung in der Straße
und im Ortsteil:
Zoologische Garten ist nur ca. 3 km entfernt.
� Die Wilhelm-Plesse-Straße wird von
viergeschossigen Wohnhäusern in geschlossener
Bebauung gesäumt.
� In 100 m Entfernung befindet sich ein kleiner
Park.
Außenanlagen: � Die Grundstücksfläche beträgt ca. 530 m².
� Die nach hinten schmaler werdende Fläche ist
vollständig mit Wiese bewachsen und als schöner
kleiner Garten angelegt. Hier befinden sich einige
Bäume und es sind blühende Sträucher und einige
Blumen angepflanzt.
ILA GmbH, Torgauer Straße 30, 04315 Leipzig
Tel: 0341 6889899 Fax: 0341 6889900 Mobil: 0172 3637322
illa.altrichter@gmx.de