Dokumentation - Limmat Tower

Inhalt
5 Vorwort
8 LimmatfeLd
10
12
Standort & Lage
Limmat tower
18 innendeSign
37 wohnungSüberSicht
38 etagen
48 wohnungen
92 baubeSchrieb
96
überbLick & kontakt

Willkommen im
limmatFeld
Im Herzen des aufstrebenden Limmattals befindet
sich Dietikons neuer Stadtteil: das Limmatfeld.
Es ist bestens erschlossen und liegt perfekt
ein gebettet zwischen Bahnhof, Stadtzentrum
und dem idyllischen Naherholungsgebiet entlang
der Limmat. Die erstklassige Lage, die perfekte
Verkehrsanbindung und die eindrückliche Architektur
bieten Lebensqualität für Menschen,
die das Stadtleben ebenso schätzen wie die Natur.
Mittelpunkt dieses städtebaulichen Juwels ist
der Rapidplatz, flankiert von den architektonisch
vielfältigen Westhöfen, dem Lindenhof, dem
Weissdornhof und dem Weidenhof auf der einen
sowie dem Zedernhof und dem Zypressenhof
auf der anderen Seite. Der Rapidplatz mit seiner
charakteristischen Baumallee und der offenen
Begegnungszone lädt zum Verweilen und
Flanieren ein und verbreitet einen Hauch Toskana.
Beste Restaurants und stil sichere Cafés locken
mit Köstlichkeiten und aromatischem Espresso.
Zahlreiche Geschäfte sowie eine Migros bieten
zudem umfassende und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf.
Das augenfälligste Merkmal am Rapidplatz ist
der 80 Meter hohe Limmat Tower, der das
gesamte Limmatfeld überragt und auch für die
Blüte der gesamten Region steht. In den unteren
Geschossen des Limmat Towers befinden sich
Laden geschäfte und Büros, darüber auf 21 Etagen
107 einzigartige Eigentumswohnungen.
Der Limmat Tower erweitert den Horizont des
Wohnens in jeder Hinsicht: Er vereint stilbildende
Architektur mit exklusivem Wohnkomfort
und setzt im Bereich der Energieeffizienz und
Technologie neue Massstäbe. Die Wohnungen
mit wunderbarem Weitblick bieten dem modernen
Menschen ein Refugium der Ruhe und des
Wohlfühlens – und das mitten im pulsierenden
Limmatfeld.
Herzlich willkommen!
5

«Hier woHnen
zu dürfen, ist ein
Privileg»
Professor Hans Kollhoff, der Pavarotti der Architekten,
hat das Limmatfeld prägend mitentwickelt.
Ein Gespräch über Lieblingsorte, Zersiedelung und
die Zutaten der perfekten Stadt.
Wie nähert man sich als Architekt einem
Projekt wie dem Limmatfeld?
Man geht spazieren und schaut sich um. Als ich
zum ersten Mal durch das Gebiet ging, fiel mir
gleich auf, dass der Urbanisierungsprozess in
Dietikon ziemlich schnell und unkontrolliert
über die Bühne gegangen ist. Im Grunde fehlte
im Zentrum ein Ort, an dem man sich gerne
aufhält. Und so entstand die Idee, einen Stadtplatz
einzurichten, der nicht nur für das
Limmatfeld gedacht ist, sondern der ganzen
Stadt zugute kommen soll.
Das Limmatfeld wird auch «unsere kleine
Stadt» genannt. Wie ist das zu verstehen?
«Unsere kleine Stadt» ist eine identitätsstiftende
Metapher, um einen emotionalen Zugang zum
Limmatfeld zu bekommen. Aber der Begriff
sollte nicht missverstanden werden: Das Limmatfeld
ist eine Ergänzung der Stadt Dietikon.
Das heisst, wir haben die Stadtstruktur bis an
den Limmatlauf erweitert und in die Topografie
eingebettet.
Wie würden Sie einem Fremden das
Limmatfeld beschreiben?
Man würde ihm sagen: Du wirst schon von
weitem einen Turm erkennen, der dir den Weg
zum Limmatfeld weist. Fahre auf diesen Turm
zu und du bist am Stadtplatz. Um diesen
Freiraum herum findest du ein neues städtisches
Quartier, das sich nach aussen zur Limmat
hin auflöst in eine niedrigere Bebauung.
Sie haben als Architekt eine Stadt
in der Stadt mitentwickelt. In der
Rückschau: Was waren die
grössten Herausforderungen?
Das Herausforderndste war sicherlich,
gegen den in der Schweiz
üblichen «Städtebau» – der im
Grunde nichts anderes ist als der
auf der grünen Wiese praktizierte
Siedlungsbau der 1920er Jahre –
eine Stadtstruktur durchzusetzen.
Wir wollten dem Prinzip der Stadterweiterung
treu bleiben und
nicht eine alternative, ganz anders
geartete Stadt bauen im Kontrast
zur bestehenden Stadt Dietikon.
Und das ist uns, glaube ich, auch
gelungen.
Was ist das Schweizerische am Limmatfeld?
Was hier entsteht, will eine ganz selbstverständliche
Stadtstruktur sein. Das Schweizerische
drückt sich vielleicht durch einen gewissen
Hang zum Rationalismus aus.
Was sind die drei wichtigsten Zutaten einer
Kleinstadt?
Am wichtigsten ist es, Klarheit zu schaffen
zwischen privaten Grundstücken und öffentlichem
Raum. Das erreicht man durch Baufluchtlinien,
die Blockstrukturen definieren. Das Zweitwichtigste
ist, dass diese Blockstrukturen parzelliert
und möglichst kleinteilig sind. Es ist heute
gar nicht so einfach, ein Riesenprojekt wie das
hans kollhoff, Jahrgang 1946, ist
einer der renommiertesten deutschen
Architekten. Zu seinen bedeutendsten
Bauwerken gehört das Daimler-
Chrysler-Haus im alten New Yorker
Backsteinstil am Pots damer Platz in
Berlin. Kollhoff studierte Architektur
an der Universität Karlsruhe bei Egon
Eiermann. Nach dem Diplom war er
zunächst Assistent an der Cornell
University/New York und gründete
anschliessend in Berlin ein eigenes
Architekturbüro. Von1990 bis 2012
war er Professor für Architektur und
Konstruktion an der ETH Zürich.
Limmatfeld in kleinere Einheiten zu gliedern,
so dass nicht ein Architekt allein mit seiner
Handschrift dominiert. Stadt ist Vielfalt. Und
die dritte Zutat: dass die Häuser nicht autistisch
herumstehen, sondern sich anschauen, also
Gesichter haben, mit denen der Bewohner
sich identifizieren kann.
Das müssen Sie erklären!
Wenn Sie durch eine schöne alte Stadt gehen,
dann haben Sie nicht ein grosses Kunstwerk vor
sich, sondern Sie erkennen, dass aus vielen individuellen
Gebäuden ein grosses Ganzes entsteht,
das einen ganz eigenen Charakter hat. Das ist
heute aufgrund eines Klischees von modernem
Wohnen nur noch schwer zu erreichen. Man will
immer alles gleichzeitig. Alles muss «lichtdurch­
Weidenhof
Weissdornhof
Lindenhof
Westhöfe
Zypressenhof
Zedernhof
Limmat
tower
Limmathof
flutet» und transparent sein. Es gibt keine Wertschätzung
mehr für Zwischentöne. Anstatt
eines schönen Balkongeländers will man lieber
eine Glasplatte. Schauen Sie sich am Zürcher
Hauptbahnhof um. Da waren zehn Architekten
zu Gange – und alle Häuser sehen gleich aus!
Ein Regal neben dem anderen. Stahl und Glas,
Beton und Glas, Naturstein und Glas. Das sind
Regale, in denen man Büros oder Wohungen
abstellt. Das kann es doch nicht sein! Im Limmatfeld
wollten wir das ein wenig hinterfragen.
Was ist Ihr Lieblingsort im Limmatfeld?
Die Promenade an der Limmat ist schon etwas
Besonderes, der Fluss hat eine ungeheure Kraft.
Hier wohen zu dürfen, ist ein Privileg.
EibEnhof
EschEnhof
ErlEnhof
EspEnhof
Unsere kleine stadt
Vor den Toren Zürichs, auf dem ehemaligen
Areal der Rapid in Dietikon, entsteht nach
dem städtebaulichen Entwurf des renommierten
Architekten Hans Kollhoff und unter der Leitung
von Halter Entwicklungen «unsere kleine Stadt»
für 3000 Einwohner. Das Limmatfeld besteht
aus 11 quartierähnlichen Höfen und einem
spektaku lären Hochhaus, dem Limmat Tower,
der mit seinen 80 Metern Höhe das Limmattal
prägt und den Himmel berührt. Das Limmatfeld
heisst «unsere kleine Stadt», weil es alles hat,
was man sich von einer zeitgemässen Stadt
wünscht: Restaurants, Cafés, Supermärkte.
Büros, Gewerberäume, Ateliers. Kinderkrippen,
Kindergärten, Schulen und eine Pflegeresidenz.
Promenaden, Plätze, Grünflächen. Gute Anbindung
an Zürich und kurze Wege ins Grüne.
Grossstadtflair und Naturidylle. Urbanität und
beste Nachbarschaft. Das Limmatfeld ist
die perfekte Synthese aus Grossstadt und
Kleinstadt.
www.limmatfeld.ch
8 9

6
L
standort & lage
1 rapidpLatZ
2 StadtZentrum
3 bahnhof
4 Limmatpromenade
5 naherhoLungSgebiet
6 fuSSbaLLpLÄtZe
7 goLfpLatZ
8 buShaLteSteLLen
9 hoteL
9
5
K
G
a weSthöfe
Mietwohnungen, Migros, Ladengeschäfte, Büros
› 2011
D
b Lindenhof
Mietwohnungen, Ladengeschäfte, Gastronomie
› 2011
c weiSSdornhof
Mietwohnungen, Ladengeschäfte, Gastronomie
› Bezug 2013
d weidenhof
Primarschule, Mietwohnungen, Gastronomie
› Bezug 2015
e Limmathof mit Limmat tower
Eigentumswohnungen im Limmat Tower, Büros,
Ladengeschäfte, Gastronomie, Mietwohnungen,
Pflegeresidenz und betreute Wohnungen
› Bezug 2015
8
4
F
I
H
C
E
1
f Zedernhof
Mietwohnungen, Ladengeschäfte, Büros
› Bezug 2012
g ZypreSSenhof
Mietwohnungen, Doppelkindergarten,
Ladengeschäfte
› Bezug 2013
h eSpenhof
Mietwohnungen, Ladengeschäfte › Bezug 2016
i erLenhof
Miet­ und Eigentumswohnungen, Kinderhort,
Ateliers › 2009
k eSchenhof
Mietwohnungen › Bezug 2015
L eibenhof
Mietwohnungen › Bezug 2015
B
8
A
7
LIMMATFELD
10 11
A1/A3
Bern/Basel
DIETIKON
A4
Luzern
Zug
3
A1
Zürich/Chur
A4 Flughafen
ZÜRICH
CITY
A4 Winterthur
St.Gallen
2

Leben im
Limmat tOwer
Bereits aus der Ferne ist der Limmat Tower
erkennbar. Mit seiner Höhe von 80 Metern überragt
er das ganze Limmattal und bildet eine
optische Brücke zwischen der Altstadt von
Dietikon, dem neuen Stadtteil Limmatfeld
und den grünen Limmat­Auen.
Der Limmat Tower löst ein Versprechen ein für
all jene, die ein neues Verständnis von Urbanität
haben. Für jene Menschen also, die sich nicht
zwischen städtisch oder ländlich entscheiden
wollen, die nicht nur «im Grünen» oder «in der
Stadt» leben wollen, sondern nach Synthesen
der Gegensätze suchen.
Man merkt es sofort: Der Limmat Tower ist kein
gewöhnliches Hochhaus. Die Fassade ist geprägt
von einer vertikalen Verjüngung. Das heisst, der
Sockel ist massiv, gegen oben aber wird der Bau
schlanker und löst sich auf in eine Krone, die mit
dem Himmel zu verschmelzen scheint. Die Oberfläche
der Fassade ist glänzend, die warme, neutrale
Farbigkeit verändert sich dezent mit dem
Licht.
Schöpfer des Limmat Towers sind die Architekten
des jungen Zürcher Büros huggenbergerfries,
die als Sieger aus einem hochkarätig besetzten
Architekturwettbewerb hervorgingen. Sie waren
darauf bedacht, ein Gebäude zu entwerfen, dessen
Wirkung sich aus der Nähe und aus der Distanz
entfaltet, um einerseits eine optische Verbindung
zwischen Dietikon und dem neuen Quartier
herzustellen und andererseits dem Limmatfeld ein
urbanes Merkmal zu geben. Dem Limmat Tower
gelingt tatsächlich das Kunststück, aus der Ferne
beeindruckend und von nahem einladend zu
wirken. Er ist eines jener Hochhäuser, die man
bewundernd betrachtet und wo man sich gerne
vorstellt, wie es wohl wäre, darin zu leben.
Die monolithische Erscheinung setzt sich deutlich
ab von den üblichen gläsernen Hochhäusern.
Dies ist mehr als ein Bürogebäude, es ist
ein Wohnturm. «Ein Turm, der dem Limmatfeld
einen Mittelpunkt verleiht wie der Kirchturm
einer mittelalterlichen Stadt», erklärt der Architekt
Lukas Huggenberger. Für das Limmatfeld
fungiert der Bau als Eintrittstor, für das Limmattal
als Signal. Er betont die wirtschaftliche,
politische und soziale Bedeutung dieser aufstrebenden
Region, ohne bestehende lokale Strukturen
zu konkurrenzieren.
Welches waren die Vorbilder? Die Architekten
orientierten sich an den Anfängen des Hochhausbaus,
an der Chicagoer Schule des späten
19. Jahrhunderts: Das Haus wurde als Gebäude
gedacht, in dem man nicht nur arbeiten und
wohnen, sondern leben wollte. Der Limmat
Tower ist eine Hommage an die Zukunft und
wird in allen Belangen Vorbildcharakter haben.
Eine wichtige Eigenheit des Hochhauses ist die
auffällige Fünfeck­Geometrie des Grundrisses.
Während städtische Architektur normalerweise
auf einer rechteckigen Figur basiert, haben huggenbergerfries
mit ihrer im besten Sinne ausser­
aUf einen Blick
gewöhnlichen Wahl etwas Stilprägendes
erschaffen. Die pentagonische Figur wirkt identitätsstiftend
und spiegelt sich in der raffinierten
Ausgestaltung der Innenräume.
Die Materialien sind hochwertig, der Wohnkomfort
ist herausragend, die handwerkliche Verarbeitung
entspricht bester Schweizer Qualität.
Auch bei der Nachhaltigkeit setzt der Limmat
Tower Massstäbe: neueste Minergie­ und Zero­
Emission­Standards garantieren optimales
Innenraumklima sowie optimale Energieeffizienz.
Eine Komfortkühlung sorgt auch an heissen
Tagen für angenehme Innentemperaturen.
Das Gebäude strahlt Selbstbewusstsein aus,
Modernität und Zukunftsorientierung – und hat
doch etwas zeitlos Ruhiges. Die Wohnungen
nehmen diese Erwartungen auf und bieten einen
Gestaltungsraum für den urbanen Menschen
auf der Suche nach einem Zuhause, das seinem
Lebensgefühl entspricht. Der international
bekannte Innendesigner Gaetano Irpinio hat
drei exklusive Designrichtungen kreiert – pure,
present, prestige –, aus denen die Käufer jene
wählen, die ihrem persönlichen Stil am besten
entspricht.
Auf 21 Geschossen verteilen sich die insgesamt
107 Eigentumswohnungen für den auserwählten
Geschmack. Es sind 2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer-
bis hin zu zweigeschossigen 5.5-Zimmer-Attika-
Wohnungen. Die Grössen der Wohnungen
variieren zwischen 57 und 143 Quadratmetern.
Pro Geschoss sind je fünf geplant. Jede der
Wohnungen ist, für Hochhäuser ungewöhnlich,
mit einer grosszügigen Loggia ausgestattet
und verfügt über ein Masterbedroom mit Bad
und Ankleide. Zudem sind die Appartments
als Digital Home konzipiert und bieten innovative
Mutlimedia- und Steuerungsmöglichkeiten.
12 13

Alles Gute
liegt so NAh
Vom Zürcher Paradeplatz braucht man nur
25 Minuten. Vom Shopping an der Zürcher Bahnhofstrasse
sind es 20 Minuten. Vom Gross einkauf
in Dietikon gar nur 6 Minuten. Vom Golfplatz
sind es 4 Minuten und vom Spaziergang entlang
der Limmat nur 2 Minuten – die Rede ist hier
von den beispiellos kurzen Wegen zum Limmat
Tower, ganz gleich, ob aus der Natur oder aus
der Stadt.
In den Limmat Tower gelangt man über eine
ebenso repräsentative wie einladende Lobby.
Geräumige Lifte führen in die halbprivate Eingangshalle
auf der Etage. Von dort betritt man
durch ein grosszügiges Entrée das Apartment,
das sich zu einer atemberaubenden Fensterfront
hin öffnet. Dank des raffinierten fünfeckigen
Grundrisses des Gebäudes geniesst man von
jeder Wohnung die Aussicht in zwei verschiedene
Richtungen.
Nach Nordwesten schaut man über den Rapidplatz
und Geroldswil in Richtung London. Nach
Nordosten reicht der Blick über das Limmatufer
und Weiningen in Richtung München. Nach Südosten
sieht man den Golfplatz und Zürich und
erkennt am Horizont die Alpen. Nach Südwesten
schweift der Blick über das Stadt zentrum und
den Albis in Richtung Barcelona. Nach Westen
schliesslich sieht man hinaus über das Limmattal
und Baden in Richtung Paris.
Der Limmat Tower bietet mehr als «A room
with a view». Er ist ein Refugium mit Aussicht
auf die Welt.
14 15

genau nach Ihrem
geSCHMaCK
Gaetano Irpinio ist Designer. Innendesigner.
Mit viel Gespür veredelt er extravagante Wohnungen
– und macht sie gleichzeitig wohnlich, ja
mehr noch, lebenswert. Jede Wohnung soll der
Persönlichkeit des Kunden und seinen individuellen
Bedürfnissen entsprechen. Irpinio hat sich
europaweit mit seinen schlichten, klaren Formen
und seinem unnachahmlichen Sinn für Wohnlichkeit
und Wohlgefühl auf höchstem Niveau
einen Namen gemacht. Exklusiv für den Limmat
Tower hat der renommierte Innendesigner drei
eigenständige Designstile kreiert: pure, present
und prestige.
Damit galt es, dem modernen Menschen, der
heute vielleicht noch mehr als früher reist, leistet,
Verantwortung trägt, «ein Refugium zu bieten,
ein Zuhause, das wie ein Kokon funktioniert»,
erklärt Irpinio. Die Wohnungen im Limmat
Tower sollen also der Sehnsucht des Menschen
nach Ruhe, Geborgenheit, Loslassen und Wohlfühlen
entsprechen. Und gleichzeitig sollen sie
einem fein ausgebildeten Stilempfinden gerecht
werden.
Die Möglichkeit, in einem Hochhaus zu wohnen,
bezeichnet Irpinio als etwas Besonderes. Die
Herausforderung bestand darin, gemeinsam mit
den Architekten das Optimum an Wohn qualität
aus den unvergleichlichen fünfeckigen Grundrissen
zu holen. «Eine Heraus forderung und
ein Geschenk», so Irpinio. Die Herausforderung
seien die vielen Ecken und Kanten, das Geschenk
die Einzigartigkeit. Seine innen architektonische
Lösung ist atemberaubend: «Ich stehe im Entrée»,
beschreibt Irpinio seine Kreation, «und vor mir
18
öffnet sich die Wohnung zur Fassade hin wie
ein Trichter und ich geniesse den weiten Blick.»
Ein weiteres Beispiel, wie die Innengestaltung
perfekt das Versprechen der Hochhausarchitektur
ergänzt, ist die Erweiterung der Apartments
nach aussen. Jede Wohnung im Limmat
Tower verfügt über eine Loggia. Man kann,
untypisch für eine Hochhauswohnung, die
Räume verlassen und frische Luft atmen.
Das Innendesign der letzten fünf, sechs Jahre
war geprägt von grosser Experimentierlust,
dabei wurden aber mitunter Funktionalität und
Qualität vernachlässigt. Irpinios Entwürfe für
den Limmat Tower brechen diesen Trend und
bekennen sich zu Handwerk und Nutzerfreundlichkeit,
ohne Stil vermissen zu lassen.
Im Limmat Tower findet sich eine gelungene
Verbindung von Qualitätsbewusstsein, neuen
Materialien und besonnener Eleganz. Es ist die
Handschrift eines Designers, der sich selbst
nach ausgiebigem Nachdenken als authentisch
beschreibt. Eine Eigenschaft, die auch auf den
Limmat Tower zutrifft.
pure, present, prestige
Der Käufer wählt seine Wohnung in einem der drei
Designstile. Jeder für sich bietet unterschiedliche
Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. In praktischer
und ästhetischer Hinsicht sind alle drei Designstile
konsequent bis ins Detail durchdacht.

PURE

PURE
Weniger
ist mehr
Die Designlinie pure entspricht jenem Menschen,
der Klarheit und Ruhe in Formen und Farben
schätzt und eher rational denkt.
In diesem Stil zeigt sich eine Vorliebe für Grosszügigkeit
und Frische. Die Kunst des Weglassens
schafft Transparenz, Luftigkeit und schlichte
Eleganz. Es dominieren zurückhaltende, hochwertige
Materialien und natürliche Oberflächen.
Der Parkettboden aus weiss gebürsteter Eiche
besticht durch unvergänglichen Charme und
Leichtigkeit. Die Verwendung glänzender
Lackierungen und schlanker Natursteine findet
mit Materialien wie Leder, Stahl und Baumwolle
passende Entsprechungen.
Die Arbeitsplatte der Küche ist aus Edelstahl
gefertigt und setzt einen besonderen Akzent.
Leichte oder schwebende Elemente, wie beispielsweise
das Aufsatzbecken im Badezimmer,
entsprechen dem gesamten Stil der Wohnung.
Mosaike an den Wänden der Bäder unterstreichen
diese natürliche Unbeschwertheit und
verleihen der Wohnung eine gewisse Italianità.
Trotz ihrer Reduziertheit wirkt die puristische
Innenraumgestaltung sehr wohnlich. Persönliche
Lieblingsmöbelstücke und Accessoires
kommen hier besonders schön zur Geltung und
betonen Charakter und Interessen des Bewohners.
23

PREsEnt

PREsEnt
In der ganzen
Welt zu Hause
Mit der Designlinie present erlebt man die Stimmung
einer modernen Metropole im eigenen
Wohnzimmer. Dieser Stil ist für den Globetrotter
des 21. Jahrhunderts konzipiert, der in der
ganzen Welt zu Hause ist und im Limmat Tower
daheim. Wer in London, Paris, New York oder
Mailand war und einen Teil dieser Erfahrung mit
nach Hause nehmen will, wer sich in den zeitgenössischen
Designhotels der Metropolen
wohlfühlt, wird sich im present­Stil wiederfinden.
Farbgebung und Ambiente spiegeln die vielfältigen
Erfahrungen und kosmopolitischen
Vorlieben des Bewohners.
Erdige Farbtöne sorgen für eine raffinierte
Eleganz. Ein Farbkonzept, das der Wohnung die
nötige Wärme und Ruhe verleiht. Die vorherrschenden
Materialien sind Eiche und Naturstein,
die Formen sind sanft und leicht. Leder oder
Samt harmonieren mit diesem Innenausbau und
sorgen für noch mehr Wohnlichkeit. Besonders
auffallend ist der Dielenboden, der in einem
warmen Vintage­Eichenton gehalten ist und der
einen angenehmen Kontrast zur modernen
Hochglanzküche bildet. Deren zeitgenössisches
Design unterstreicht mit einem weichen Grauton
sanft den Stil der Wohnung. In den Bädern erinnern
gross zügige Holzablagen und eine formschöne
Badewanne an den einmaligen Komfort
von Luxushotels.
27

PREstIGE

PREstIGE
zeitlose Eleganz,
bleibende werte
Für echte Eleganz steht die Designlinie prestige
– sie ist zeitlos, subtil und stilsicher.
Klassische Materialien, hochwertig verarbeitet
mit einem Hauch von modernem Design bilden
die spannenden Oberflächen und Formen in der
Wohnung. Die Küche aus Holz mit einer massiven
Arbeitsplatte aus erlesenem Naturstein
wirkt einladend. Ein handwerklich erstklassig
gearbeitetes Möbelstück im Badezimmer trägt
den eingeschliffenen Waschtisch aus Stein.
Der dunkle Boden wirkt sehr edel, wie die
Wohnung insgesamt. Stoffe und Materialien in
natürlichen Farben hellen die massiven Elemente
auf und verleihen dem Raum Charme. Es ergibt
sich das Bild eines warmen, wohnlichen
Zuhauses, das selbstverständliche Qualität
und Authentizität ausstrahlt.
31

PlänE

UmgeBUng erdgeschoss
Eingang
Wohnungen
5.6/5.7/5.8/5.9
Eingang
Büro
Ladengeschäfte
Café
Eingang
Parking EG
Ladengeschäft
Parking
(weitere Parkplätze
im 1. Untergeschoss)
Pflanztröge (Überlandstrasse)
Ladengeschäfte
Bestehende Baulinie inie
Ladengeschäfte
Pflegeresidenz und
betreute Wohnungen
n
n
1:650
1:650
34 0
25m
0
25m
35
Ladengeschäfte
Eingang
Parking UG

E5
E1
Geschoss 5: 18 m
Geschoss 4
Geschoss 3
Geschoss 2
Geschoss 1
Erdgeschoss
E5
E1
36
E4
E3
E4
E2
E3
E2
±0.00 = 385.65
nordfaSSade (alfred-compte-Strasse)
80 m
Geschoss 25: 77 m
Geschoss 24: 74 m
Geschoss 23: 71 m
Geschoss 22: 68 m
Geschoss 21: 65 m
Geschoss 20: 62 m
Geschoss 19: 59 m
Geschoss 18: 56 m
Geschoss 17: 53 m
Geschoss 16: 51 m
Geschoss 15: 48 m
Geschoss 14: 45 m
Geschoss 13: 42 m
Geschoss 12: 39 m
Geschoss 11: 36 m
Geschoss 10: 33 m
Geschoss 9: 30 m
Geschoss 8: 27 m
Geschoss 7: 24 m
Geschoss 6: 21 m
SüdweStfaSSade (überlandstrasse)
80 m
Geschoss 25: 77 m
Geschoss 24: 74 m
Geschoss 23: 71 m
Geschoss 22: 68 m
Geschoss 21: 65 m
Geschoss 20: 62 m
Geschoss 19: 59 m
Geschoss 18: 56 m
Geschoss 17: 53 m
Geschoss 16: 51 m
Geschoss 15: 48 m
Geschoss 14: 45 m
Geschoss 13: 42 m
Geschoss 12: 39 m
Geschoss 11: 36 m
Geschoss 10: 33 m
Geschoss 9: 30 m
Geschoss 8: 27 m
Geschoss 7: 24 m
Geschoss 6: 21 m
Geschoss 5: 18 m
Geschoss 4
Geschoss 3
Geschoss 2
Geschoss 1
Erdgeschoss
.
WohnUnGsübERsIcht
wohnungsnummer
Gewachsenes Terrain 385.70
OK FB Erdgeschoss 385.65 = ±0.00
Zimmer
wohnungsfläche
m²
terrassen /
patio
whg.-typ
geschoss
plan
geschoss
plan
wohnung
24.1 5.5 142.5 P 1 24/25 S. 38 S. 48
24.2 5.5 143.0 P 2 24/25 S. 38 S. 50
24.3 3.5 104.0 - 3 24/25 S. 38 S. 52
24.4 3.5 102.5 - 4 24/25 S. 38 S. 54
24.5 2.5 89.0 - 5 24/25 S. 38 S. 56
24.6 3.5 91.0 - 6 24/25 S. 38 S. 58
24.7 3.5 108.5 - 7 24/25 S. 38 S. 60
24.8 3.5 109.5 - 8 24/25 S. 38 S. 62
23.1 3.5 102.0 - 9 23 S. 40 S. 64
23.2 2.5 93.5 - 10 23 S. 40 S. 65
23.3 3.5 101.0 - 11 23 S. 40 S. 66
23.4 3.5 104.5 - 12 23 S. 40 S. 67
23.5 3.5 105.0 - 13 23 S. 40 S. 68
22.1 3.5 102.0 - 9 22 S. 40 S. 64
22.2 2.5 93.5 - 10 22 S. 40 S. 65
22.3 3.5 101.0 - 11 22 S. 40 S. 66
22.4 3.5 104.5 - 12 22 S. 40 S. 67
22.5 3.5 105.0 - 13 22 S. 40 S. 68
21.1 3.5 102.0 - 9 21 S. 40 S. 64
21.2 2.5 93.5 - 10 21 S. 40 S. 65
21.3 3.5 101.0 - 11 21 S. 40 S. 66
21.4 3.5 104.5 - 12 21 S. 40 S. 67
21.5 3.5 105.0 - 13 21 S. 40 S. 68
20.1 3.5 102.0 - 9 20 S. 40 S. 64
20.2 2.5 93.5 - 10 20 S. 40 S. 65
20.3 3.5 101.0 - 11 20 S. 40 S. 66
20.4 3.5 104.5 - 12 20 S. 40 S. 67
20.5 3.5 105.0 - 13 20 S. 40 S. 68
19.1 3.5 102.0 - 9 19 S. 41 S. 64
19.2 2.5 93.5 - 10 19 S. 41 S. 65
19.3 3.5 101.0 - 11 19 S. 41 S. 66
19.4 3.5 104.5 - 12 19 S. 41 S. 67
19.5 3.5 104.5 - 14 19 S. 41 S. 69
18.1 3.5 102.0 - 9 18 S. 41 S. 64
18.2 2.5 93.5 - 10 18 S. 41 S. 65
18.3 3.5 101.0 - 11 18 S. 41 S. 66
18.4 3.5 104.5 - 12 18 S. 41 S. 67
18.5 3.5 104.5 - 14 18 S. 41 S. 69
17.1 3.5 102.0 - 9 17 S. 41 S. 64
17.2 2.5 93.5 - 10 17 S. 41 S. 65
17.3 3.5 101.0 - 11 17 S. 41 S. 66
17.4 3.5 104.5 - 12 17 S. 41 S. 67
17.5 3.5 104.5 - 14 17 S. 41 S. 69
16.1 3.5 102.0 - 9 16 S. 41 S. 64
16.2 2.5 93.5 - 10 16 S. 41 S. 65
16.3 3.5 101.0 - 11 16 S. 41 S. 66
16.4 3.5 104.5 - 12 16 S. 41 S. 67
16.5 3.5 104.5 - 14 16 S. 41 S. 69
15.1 3.5 102.0 T 15 15 S. 42 S. 70
15.2 2.5 93.5 T 16 15 S. 42 S. 71
15.3 3.5 101.0 - 11 15 S. 42 S. 66
15.4 3.5 104.5 - 12 15 S. 42 S. 67
15.5 3.5 104.5 - 14 15 S. 42 S. 69
14.1 3.5 129.0 - 17 14 S. 43 S. 72
wohnungsnummer
Zimmer
wohnungsfläche
m²
terrassen /
patio
whg.-typ
geschoss
plan
geschoss
plan
wohnung
14.2 4.5 119.5 - 18 14 S. 43 S. 73
14.3 3.5 104.0 - 19 14 S. 43 S. 74
14.4 3.5 104.0 - 20 14 S. 43 S. 75
14.5 3.5 107.0 - 21 14 S. 43 S. 76
13.1 3.5 129.0 - 17 13 S. 43 S. 72
13.2 4.5 119.5 - 18 13 S. 43 S. 73
13.3 3.5 104.0 - 19 13 S. 43 S. 74
13.4 3.5 104.0 - 20 13 S. 43 S. 75
13.5 3.5 107.0 - 21 13 S. 43 S. 76
12.1 3.5 129.0 - 17 12 S. 43 S. 72
12.2 4.5 119.5 - 18 12 S. 43 S. 73
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12.4 3.5 104.0 - 20 12 S. 43 S. 75
12.5 3.5 107.0 - 21 12 S. 43 S. 76
11.1 3.5 129.0 - 17 11 S. 44 S. 72
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11.3 3.5 104.0 - 19 11 S. 44 S. 74
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5.9 2.5 85.0 - 33 5 S. 47 S. 88
37

typ 2
5.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 143 m²
Wohnungsnummer: 24.2
Besonderes: Patio 10 m²
typ 1
5.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 142.5 m²
Wohnungsnummer: 24.1
Besonderes: Patio 15 m²
38
2.5 Zimmer
3.5 Zimmer
5.5 Zimmer
maisonnette / attika
25. oBergeschoss
typ 4
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 102.5 m²
Wohnungsnummer: 24.4
typ 7
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 108.5 m²
Wohnungsnummer: 24.7
0
10m
1:200
typ 3
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104 m²
Wohnungsnummer: 24.3
typ 8
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 109.5 m ²
Wohnungsnummer: 24.8
n
typ 6
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 91 m²
Wohnungsnummer: 24.6
typ 5
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 89 m²
Wohnungsnummer: 24.5
typ 2
5.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 143 m²
Wohnungsnummer: 24.2
Besonderes: Patio 10 m²
typ 1
5.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 142.5 m²
Wohnungsnummer: 24.1
Besonderes: Patio
2.5 Zimmer
3.5 Zimmer
5.5 Zimmer
maisonnette / attika
24. oBergeschoss
0
typ 3
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104 m²
Wohnungsnummer: 24.3
typ 8
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 109.5 m ²
Wohnungsnummer: 24.8
10m
1:200
n
typ 4
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 102.5 m²
Wohnungsnummer: 24.4
typ 7
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 108.5 m²
Wohnungsnummer: 24.7
typ 5
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 89 m²
Wohnungsnummer: 24.5
typ 6
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 91 m²
Wohnungsnummer: 24.6
39

typ 9
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 102 m²
Wohnungsnummern:
23.1 / 22.1 / 21.1 / 20.1 /
19.1 / 18.1 / 17.1 / 16.1
40
2.5 Zimmer
3.5 Zimmer
20. – 23. oBergeschoss 16. – 19. oBergeschoss
typ 10
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 93.5 m²
Wohnungsnummern:
23.2 / 22.2 / 21.2 / 20.2 / 19.2 / 18.2 / 17.2 / 16.2
typ 13
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 105 m²
Wohnungsnummern:
23.5 / 22.5 / 21.5 / 20.5
0
10m
1:200
typ 11
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 101 m²
Wohnungsnummern:
23.3 / 22.3 / 21.3 / 20.3 / 19.3 /
18.3 / 17.3 / 16.3 / 15.3
typ 12
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104.5 m²
Wohnungsnummern:
23.4 / 22.4 / 21.4 / 20.4 / 19.4 /
18.4 / 17.4 / 16.4 / 15.4
n
typ 9
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 102 m²
Wohnungsnummern:
23.1 / 22.1 / 21.1 / 20.1 /
19.1 / 18.1 / 17.1 / 16.1
2.5 Zimmer
3.5 Zimmer
typ 10
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 93.5 m²
Wohnungsnummern:
23.2 / 22.2 / 21.2 / 20.2 / 19.2 / 18.2 / 17.2 / 16.2
0
typ 14
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104.5 m²
Wohnungsnummern:
19.5 / 18.5 / 17.5 / 16.5 / 15.5
10m
1:200
n
typ 11
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 101 m²
Wohnungsnummern:
23.3 / 22.3 / 21.3 / 20.3 / 19.3 /
18.3 / 17.3 / 16.3 / 15.3
typ 12
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104.5 m²
Wohnungsnummern:
23.4 / 22.4 / 21.4 / 20.4 / 19.4 /
18.4 / 17.4 / 16.4 / 15.4
41

typ 15
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 102 m²
Wohnungsnummer: 15.1
Besonderes: Terrasse 21.5 m²
42
2.5 Zimmer
3.5 Zimmer
15. oBergeschoss 12. – 14. oBergeschoss
typ 16
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 93.5 m²
Wohnungsnummer: 15.2
Besonderes: Terrasse 21.5 m²
typ 14
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104.5 m²
Wohnungsnummern:
19.5 / 18.5 / 17.5 / 16.5 / 15.5
0
10m
1:200
typ 11
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 101 m²
Wohnungsnummern:
23.3 / 22.3 / 21.3 / 20.3 / 19.3 /
18.3 / 17.3 / 16.3 / 15.3
typ 12
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104.5 m²
Wohnungsnummern:
23.4 / 22.4 / 21.4 / 20.4 / 19.4 /
18.4 / 17.4 / 16.4 / 15.4
n
typ 17
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 129 m²
Wohnungsnummern:
14.1 / 13.1 / 12.1 / 11.1
3.5 Zimmer
4.5 Zimmer
typ 18
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 119.5 m²
Wohnungsnummern:
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0
typ 21
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 107 m²
Wohnungsnummern:
14.5 / 13.5 / 12.5
10m
1:200
n
typ 19
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104 m²
Wohnungsnummern:
14.3 / 13.3 / 12.3 / 11.3
typ 20
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104m²
Wohnungsnummern:
14.4 / 13.4 / 12.4
43

typ 17
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 129 m²
Wohnungsnummern:
14.1 / 13.1 / 12.1 / 11.1
44
3.5 Zimmer
4.5 Zimmer
11. oBergeschoss 6. – 10. oBergeschoss
typ 18
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 119.5 m²
Wohnungsnummern:
14.2 / 13.2 / 12.2 / 11.2 / 10.2 / 9.2 / 8.2 / 7.2 / 6.2
typ 23
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 107 m²
Wohnungsnummer: 11.5
Besonderes: Terrasse 21.5 m²
0
10m
1:200
n
typ 19
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104 m²
Wohnungsnummern:
14.3 / 13.3 / 12.3 / 11.3
typ 22
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 104 m²
Wohnungsnummer: 11.4
Besonderes: Terrasse 21.5 m²
typ 24
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 130 m²
Wohnungsnummern:
10.1 / 9.1 / 8.1 / 7.1 / 6.1 / 5.1
3.5 Zimmer
4.5 Zimmer
typ 18
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 119.5 m²
Wohnungsnummern:
14.2 / 13.2 / 12.2 / 11.2 / 10.2 / 9.2 / 8.2 / 7.2 / 6.2
0
typ 27
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 132 m²
Wohnungsnummern:
10.5 / 9.5 / 8.5 / 7.5 / 6.5 / 5.5
10m
1:200
n
typ 25
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 107 m²
Wohnungsnummern:
10.3 / 9.3 / 8.3 / 7.3 / 6.3
typ 26
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 132 m²
Wohnungsnummern:
10.4 / 9.4 / 8.4 / 7.4 / 6.4 / 5.4
45

typ 28
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 125.5 m²
Wohnungsnummer: 5.2
Besonderes:
Terrasse 13.5 m², Patio 19 m²
typ 24
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 130 m²
Wohnungsnummern:
10.1 / 9.1 / 8.1 / 7.1 / 6.1 / 5.1
46
3.5 Zimmer
4.5 Zimmer
5. oBergeschoss 5. oBergeschoss attika
typ 27
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 132 m²
Wohnungsnummern:
10.5 / 9.5 / 8.5 / 7.5 / 6.5 / 5.5
0
10m
1:200
n
typ 29
3.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 105.5 m²
Wohnungsnummer: 5.3
Besonderes: Patio
typ 26
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 132 m²
Wohnungsnummern:
10.4 / 9.4 / 8.4 / 7.4 / 6.4 / 5.4
typ 31
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 57 m²
Wohnungsnummer: 5.7
Besonderes:
Terrasse 39 m²
2.5 Zimmer
4.5 Zimmer
0
typ 30
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 129 m²
Wohnungsnummer: 5.6
Besonderes: Terrasse 22.5 m²
10m
typ 32
4.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 133.5 m²
Wohnungsnummer: 5.8
Besonderes: Terrasse 37.5 m²
1:200
n
typ 33
2.5 Zimmer
Wohnungsfläche: 85 m²
Wohnungsnummer: 5.9
47

Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Zimmer
15 m²
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Reduit
3 m²
Zimmer
14 m²
Zimmer
tYP 1 13.5 m²
attika/maisonette
WC/Bad/Du
8.5 m²
Entrée
10.5 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
n n
Zimmer/Bad/Ankleide
24.5 m²
grösse: 5.5 Zimmer
wohnungsfläche: 142.5 m ²
besonderes: Patio 15 m ²
Zimmer
14.5 m²
Zimmer
15.5 m²
Zimmer/Ankleide/Du
25 m²
WC/Bad
4 m²
Reduit
2.5 m²
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.1
Entrée
15 m²
Zimmer
14.5 m²
WC/Bad
4 m²
Reduit
6 m²
Entrée
18 m²
Ankleide
7 m²
Du
4.5 m²
Reduit
4 m²
Reduit
2.5 m²
Zimmer
17 m²
Entrée
12.5 m²
WC
1.5 m²
Entrée
10 m²
Zimmer
14 m²
Reduit
2.5 m²
Zimmer
16 m²
Reduit
5.5 m²
Entrée
8.5 m²
Reduit
2.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Entrée
10 m²
Ankleide/Bad
17 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Reduit 2.5 m²
Entrée
8 m²
Zimmer
10 m²
Zimmer
11.5 m²
Cheminée
Zimmer
10 m²
Cheminée
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Wohnen/Essen
45.5 m²
Wohnen/Essen
47 m²
Patio
10 m²
WC
3 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Zimmer/Ankleide
21 m²
Reduit
2 m²
Essen
12 m²
Reduit
3.5 m²
Loggia
5.5 m²
Loggia
6 m²
Patio
15 m² WC
2 m²
n
n
1:100
1:100
48 0
5m
0
5m
49
Zimmer
9.5 m²
Zimmer
11 m²
WC
1.5 m²
Reduit
6 m²
Reduit
5 m²
Wohnen/Essen
38.5 m²
Red
2.5 m

Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Zimmer
Bad/Ankleide
24.5 m²
Zimmer
15 m²
Zimmer
14.5 m²
tYP 2
attika/maisonette
n n
grösse: 5.5 Zimmer
wohnungsfläche: 143 m ²
besonderes: Patio 10 m ²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Zimmer
13.5 m²
Reduit
2.5 m²
Entrée
15 m²
Zimmer
14 m²
WC/Bad
4 m²
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.2
Entrée
18 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Reduit
4 m²
Entrée
12.5 m²
Zimmer
14 m²
Reduit
2.5 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
20.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Reduit
2.5 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Entrée
10 m²
Reduit 2.5 m²
Zimmer
10 m²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Zimmer
11.5 m²
Wohnen/Essen
45.5 m²
Cheminée
Patio
10 m²
WC
3 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
Zimmer/Ankleide
21 m²
WC/Bad
4 m²
Zimmer
15.5 m²
Entrée
WC/Bad/Du
7.5 m²
Patio
15 m² WC
2 m²
50 0
WC/Du
5 m²
Reduit
3 m²
5m
Reduit
1:100
6 m²
n
Entrée
10.5 m²
Reduit Entrée
8 m²
Cheminée
Zimmer
10 m²
0
Wohnen/Essen
47 m²
5m
1:100
n
WC
Reduit
5 m²
Reduit
2.5 m²
Reduit
51
2.5 m²
WC
Reduit
5.5 m²
Entrée
8.5 m²
Reduit
2 m²
Essen
12 m²
Zimmer
11 m²
Reduit
3.5 m²
Reduit
6 m²
Loggia
6 m²
Wohnen/Koch
27 m²
WC
3 m²
Reduit
2.5 m²
Reduit
2.5 m²
W
2

kleide
er
mer
.5 m²
er
m²
Zimmer
13.5 m²
Reduit
2.5 m²
Entrée
15 m²
Zimmer/Ankleide
14 m²
WC/Bad
4 m²
Entrée
18 m²
tYP 3
attika/maisonette
n n
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104 m ²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
WC/Bad/Du
7.5 m²
Reduit
4 m²
Entrée
12.5 m²
Zimmer
14 m²
Zimmer
11.5 m²
Cheminée
Wohnen/Essen
45.5 m²
Reduit
2.5 m²
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.3
WC
3 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
20.5 m²
Patio
10 m²
Reduit
5.5 m²
Entrée
8.5 m²
Reduit
2.5 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Entrée
10 m² Reduit
2 m²
Reduit 2.5 m²
Essen
12 m²
Zimmer
Zimmer 11 m²
10 m²
Reduit
3.5 m²
Wohnen/Kochen
27 m²
n
n
WC/Bad
1:100
1:100
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Loggia
Patio
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15 m² WC
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Wohnen/Essen
Reduit
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Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
Loggia
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Zimmer/Ankleide
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WC
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Reduit
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Reduit
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Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
WC
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Loggia
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Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Wohnen/Essen
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Loggia
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Entrée
18 m²
WC/Bad/Du
7.5 m²
Reduit
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Entrée
12.5 m²
Zimmer
14 m²
Reduit
2.5 m²
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attika/maisonette
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grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 102.5 m ²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Zimmer/Ankleide
20.5 m²
Reduit
5.5 m²
Entrée
8.5 m²
Reduit
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WC/Bad/Du
7.5 m²
Entrée
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Reduit 2.5 m²
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Zimmer
10 m²
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.4
Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
Zimmer/Ankleide
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Zimmer
11.5 m²
Cheminée
Wohnen/Essen
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Patio
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Zimmer
11 m²
Reduit
3.5 m²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
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Reduit
2.5 m²
Reduit
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Reduit
5 m²
Wohnen/Essen
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Loggia
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Wohnen/Essen
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Reduit
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WC
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10 m²
Zimmer
14 m²
Reduit
2.5 m²
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16 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
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Reduit
5.5 m²
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8.5 m²
Reduit
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Entrée
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17 m²
grösse: 2.5 Zimmer
WC/Bad/Du
wohnungsfläche: 89 m
7.5 m²
Wohnen/Essen
45.5 m²
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Reduit 2.5 m²
Entrée
8 m²
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Essen
attika/maisonette
12 m²
Zimmer
10 m²
Zimmer
11.5 m²
Cheminée
Zimmer
10 m²
Cheminée
WC
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Wohnen/Essen
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Patio
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Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Zimmer/Ankleide
21 m²
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.5
Reduit
2 m²
Reduit
3.5 m²
Loggia
5.5 m²
Loggia
6 m²
Patio
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Zimmer
9.5 m²
Zimmer
11 m²
WC
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Reduit
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Wohnen/Essen
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1:100
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Zimmer 56 0
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17 m²
Reduit
2.5 m²
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Reduit
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Wohnen/Essen
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Loggia
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Loggia
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Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen

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²
Entrée
12.5 m²
WC
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Entrée
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Zimmer
14 m²
Reduit
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Zimmer
16 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
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Reduit
5.5 m²
Entrée
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Reduit
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Entrée
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Ankleide/Bad
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Entrée
8 m²
Zimmer
10 m²
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Essen
12 m²
attika/maisonette
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 91 m ²
Cheminée
Zimmer
10 m²
Cheminée
Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
Zimmer
11.5 m²
WC/Bad/Du
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Wohnen/Essen
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Zimmer/Ankleide
21 m²
Wohnen/Essen
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Patio
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Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.6
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Reduit
2 m²
Reduit
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Loggia
5.5 m²
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9.5 m²
Zimmer
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Reduit
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Reduit
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Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
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Loggia
5.5 m²

Entrée
15 m²
Reduit
3 m²
Zimmer
14.5 m²
Reduit
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Entrée
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WC/Bad/Du
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Entrée
10.5 m²
Ankleide
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Du
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Zimmer
17 m²
Entrée
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2.5 m²
Zimmer
Ankleide/Bad
33 m²
Entrée
8.5 m²
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attika/maisonette
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Reduit
5.5 m²
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 108.5 m Zimmer/Bad/Ankleide
Reduit
26.5 m²
2.5 m²
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geschosse: 24 und 25
wohnungsnummer: 24.7
Entrée
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Entrée
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Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Zimmer
10 m²
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Zimmer/Ankleide
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Cheminée
Zimmer
11.5 m²
WC
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Wohnen/Essen
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Patio
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Reduit
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Zimmer
10 m²
Reduit
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Reduit
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Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Loggia
5.5 m²
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Wohnen/Essen
38.5 m²
Reduit
2.5 m²
Reduit
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Reduit
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
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2.5 m²
Loggia
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Wohne
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Zimmer
15 m²
Zimmer
14.5 m²
Zimmer
15.5 m²
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Zimmer/Ankleide
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WC/Bad
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Reduit
2.5 m²
Entrée
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Reduit
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Zimmer
14.5 m²
Reduit
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WC/Bad/Du
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10.5 m²
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Du
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Entrée
10 m²
2.5 m²
Zimmer/Ankleide
24 m²
Zimmer
16 m²
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Entrée
8.5 m²
Entrée
18 m² tYP 8
attika/maisonette
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grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 109.5 m ²
Reduit
5.5 m²
geschosse: 24 und 25 WC
wohnungsnummer: 24.8 3 m²
Reduit
2.5 m²
Cheminée
Zimmer
11.5 m²
Wohnen/Essen
47 m²
Entrée
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Entrée
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Ankleide/Bad
17 m²
Reduit
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Zimmer
10 m²
Reduit
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WC/Bad/Du
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Zimmer/Ankleide
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Patio
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2 m²
Zimmer
9.5 m²
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Reduit
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Loggia
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Wohnen/Essen
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Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
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Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Loggia
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Zimmer/Ankleide/Du
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Zimmer
12.0 m²
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Wohnen/Essen grösse: 3.5 Zimmer
38.5 m²
wohnungsfläche: 102 m ²
Reduit
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WC/Bad
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Wohnen/Essen
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Loggia
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Zimmer/Ankleide
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Entrée
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
geschosse: 16–23
wohnungen: 23.1 / 22.1 / 21.1 / 20.1 /
19.1 / 18.1 / 17.1 / 16.1
Entrée
18 m²
Zimmer
11.5 m²
Reduit
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Ankleide
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Entrée
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Zimmer
12 m²
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Entrée
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Ankleide
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4.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Reduit
5.5 m²
Reduit
3.5 m²
Zimmer
12 m²
Loggia
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Loggia
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Zimmer/Ankleide
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12.0 m²
Zimmer
11.5 m²
Wohnen/Essen
38.5 WC/Du m²
4.5 m²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
WC/Bad
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Zimmer/Ankleide
17 m²
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grösse: 2.5 Zimmer
wohnungsfläche: 93.5 m ²
WC/Du
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Loggia
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Wohnen/Essen
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Zimmer
12 m²
Zimmer/Ankleide
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Reduit
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wohnungen: 23.2 / 22.2 / 21.2 / 20.2 /
19.2 / 18.2 / 17.2 / 16.2
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Zimmer/Ankleide
17.5 WC/Bad m²
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Zimmer
12.0 m²
Wohnen/Essen
38.5 m²
Reduit
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Wohnen/Essen
Zimmer/Ankleide
16.5 m²
36 m²
Zimmer
12 m²
Entrée
13.5 m²
Entrée
18 m²
Loggia
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Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 101 m ²
Entrée
14.5 m²
Entrée
13 m²
WC/Du
4.5 m²
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Reduit
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Wohnen/Essen
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Reduit
5.5 m²
geschosse: 15–23
wohnungen: 23.3 / 22.3 / 21.3 / 20.3 /
19.3 / 18.3 / 17.3 / 16.3 / 15.3
Zimmer/Ankleide
16.5 m²
Loggia
8 m²
WC/Bad/Du
8.5 m²
Entrée
13.5 m²
Zimmer
Ankleide/Du
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Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
WC/Bad
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Reduit
5.5 m²
Loggia
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Loggia
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Entrée
Entrée
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Nordosten
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Zimmer
11.5 m²
Reduit
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Ankleide
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Reduit
3.5 m²
Zimmer
12 m²
Loggia
8.5 m²
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104.5 m ²
Zimmer
11.5 m²
WC/Bad
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Zimmer
Ankleide/Du
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Wohnen/Essen
36 m²
Zimmer
12 m²
geschosse: 15–23
wohnungen: 23.4 / 22.4 / 21.4 / 20.4 /
19.4 / 18.4 / 17.4 / 16.4 / 15.4
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Limmatufer – Weiningen – München
WC/Du
Zimmer
66 0
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4.5 m²
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Zimmer
12 m²

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Loggia
8 m²
Entrée
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Reduit
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Entrée
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Reduit
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Zimmer
Ankleide/Du
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Entrée
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Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
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Zimmer
12 m²
WC/Bad
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Entrée
14.5 m²
Wohnen/Essen
40 m²
Entrée
13 m²
5 m²
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grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 105 m ²
Reduit
4.5 m²
geschosse: 20–23
wohnungen:
23.5 / 22.5 / 21.5 / 20.5
Reduit
5.5 m²
Reduit
3.5 m²
Loggia
8.5 m²
WC/Du
4.5 m²
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Loggia
7 m²
Zimmer/Ankleide
WC/Bad
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Zimmer
12.0 m²
Zimmer/Ankleide
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Loggia
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Wohnen/Essen
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Zimmer
12 m²
Wohnen/Essen
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4.5 m²
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Loggia
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Entrée
13.5 m²
Reduit
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Wohnen/Essen
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Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
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grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104.5 m ²
WC/Bad
4 m²
Reduit
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14.5 m²
Zimmer
10.5 m²
Entrée
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Loggia
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Reduit
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geschosse: 15–19
wohnungen:
19.5 / 18.5 / 17.5 / 16.5 / 15.5
Reduit
5.5 m²
Reduit
3.5 m²
Zimmer
Ankleide/Bad
23 m²
WC/Du
4.5 m²
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
WC/Bad
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Zimmer/Ankleide
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Zim
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Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Terrasse
21.5 m²
Terrasse
21.5 m²
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Zimmer
12.0 m²
Wohnen/Essen
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Loggia
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Zimmer/Ankleide
17.5 m²
Reduit
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WC/Du
4.5 m²
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Wohnen/Essen
36 m²
geschoss: 15
WC/Bad/Du wohnung: 15.1
8.5 m²
Loggia
8 m²
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13.5 m²
Zimmer/Ankleide
16.5 m²
Entrée
18 m²
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Wohnen/Essen
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grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 102 m ²
besonderes: Terrasse 21.5 m ²
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Reduit
5.5 m²
Reduit
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Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
WC/Bad
5 m²
Entrée
14.5 m²
Bad/Ankleide
10.5 m²
Zimmer
10.5 m²
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13 m²
Loggia
Terrasse
7.5 m²
21.5 m²
Ankleide
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4.5 m²
Terrasse
21.5 m²
Reduit
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Reduit
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12 m²
Zimmer
12.5 m²
Zimmer
12.0 m²
Zimmer
11.5 m²
Wohnen/Essen
WC/Du 38.5 m²
4.5 m²
Loggia
7 m²
Zimmer/Ankleide
17.5 m²
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grösse: 2.5 Zimmer
wohnungsfläche: 93.5 m ²
besonderes: Terrasse 21.5 m ²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Wohnen/Essen
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WC/Bad
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Zimmer/Ankleide
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Reduit
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13.5 m²
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wohnung: 15.2
Zimmer/Ankleide
16.5 m²
Entrée
18 m²
Entrée
12.5 m²
Loggia
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Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Zimmer/Bad/Ankleide
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Loggia
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Wohnen/Essen
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Loggia
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Zimmer
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Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
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WC/Du
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53.5 m 2
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Zimmer/Bad/Ankleide
28 m2 Lüftungsloggia
7.5 m2 Entrée
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5m
1:100
n
73
Zimmer
11.5 m 2
n n
Zimmer
12 m2 grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 129 m ²
WC/Bad
3.5 m 2
Ankleide
5.5 m2 geschosse: 11–14
wohnungen:
14.1 / 13.1 / 12.1 / 11.1
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
20.5 m 2
Reduit
3.5 m 2
Entrée
11.5 m 2
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Bad/Ankleide
10.5 m 2
Zimmer
10.5 m 2
WC/Du
4 m 2
Entrée
11.5 m 2
Reduit
3 m 2
Lüftungsloggia
8.5 m 2
Wohnen/Essen
37.5 m 2
Zimmer
12.5 m 2
Wohnen/Essen
43.5 m 2
Ankleide/Bad
14 m2 Loggia
6.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Zimmer
12 m2 Wohnen/Essen
42.5 m2 Zimmer
13 m 2
tYP 18
grösse: 4.5 Zimmer
wohnungsfläche: 119.5 m ²
Zimmer
11 m 2
Reduit
4 m 2
Zimmer 10 m 2
Zimmer
13 m 2
Loggia
8 m 2
WC/Bad
3.5 m 2
Zimmer/Ankleide
18 m 2
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
geschosse: 6–14
wohnungen: 14.2 / 13.2 / 12.2 / 11.2 /
10.2 / 9.2 / 8.2 / 7.2 / 6.2
Ankleide
5.5 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer/Ankleide
17.5 m 2
WC/Bad
4.5 m 2
Re
3.

Zimmer
12.5 m 2
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Ankleide
5.5 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer
Ankleide/Bad
22 m 2
Zimmer/Bad/Ankleide
28 m 2
Lüftungsloggia
8.5 m 2
Wohnen/Essen
37.5 m2 Reduit
3.5 m 2
tYP 19
Zimmer
13 m2WC/Du 4 m2 WC/Du
3.5 m 2
Wohnen/Essen
53.5 m 2
Zimmer
12.5 m2 n n
Loggia
6.5 m2 grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104 m ²
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Zimmer
11.5 m 2
Loggia
8 m 2
Entrée
11.5 m 2
Zimmer
12 m 2
Entrée
11.5 m 2
Reduit
4 m 2
Reduit
3 m 2
Zimmer
13 m 2
WC/Bad
3.5 m 2
geschosse: 11– 14
wohnungen:
14.3 / 13.3 / 12.3 / 11.3
Wohnen/Essen
43.5 m 2
Ankleide/Bad
14 m 2
WC/Bad
4 m 2
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Zimmer
11 m 2
Ankleide
5.5 m 2
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer 10 m 2
Loggia
8 m 2
Zimmer/Ankleide
17.5 m2 WC/Bad
4.5 m 2
Entrée
12.5 m 2
Wohnen/Essen
45.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Reduit
3.5 m 2
Reduit
4 m 2
Zimmer
11.5 m 2
Loggia
8 m2 Entrée
11.5 m 2
Bad/Ankleide
10.5 m 2
Zimmer
10.5 m 2
WC/Du
4 m 2
Entrée
11.5 m 2
Lüftungsloggia
7.5 m 2
Reduit
3 m 2
Zimmer
12.5 m 2
tYP 20
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104 m ²
Wohnen/Essen
43.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Zimmer
11 m 2
Wohnen/Essen
42.5 m 2
Zimmer
Ankleide/Bad
24 m 2
Loggia
8 m 2
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
geschosse: 12–14
wohnungen:
14.4 / 13.4 / 12.4
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Wohnen/Essen
42.5 m2 n
n
1:100
1:100
74 0
5m
0
5m
75

4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer/Bad/Ankleide
28 m 2
Lüftungsloggia
8.5 m 2
Wohnen/Essen
37.5 m 2
Entrée
12.5 m 2
Wohnen/Essen
45.5 m 2
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Loggia
6.5 m2 Entrée
11.5 m2 grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 107 m ²
WC/Bad
4 m 2
Zimmer
13 m 2
Reduit
3.5 m 2
tYP 21
WC/Du
3.5 m 2
Wohnen/Essen
53.5 m 2
Zimmer
12.5 m2 n n
Reduit
4 m 2
Zimmer
12 m 2
Reduit
4 m 2
Zimmer
10.5 m 2
Zimmer
13 m 2
WC/Bad
3.5 m2 Reduit
3 m2 Entrée
11.5 m 2
Loggia
7.5 m 2
Ankleide/Bad
14 m2 geschosse: 12–14
wohnungen:
14.5 / 13.5 / 12.5
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Ankleide
5.5 m 2
Zimmer
Bad/Ankleide
23 m 2
WC/Bad
4 m 2
Reduit
8 m 2
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Zimmer
11 m 2
Entrée
20.5 m2 Wohnen/Essen
42.5 m2 Zimmer/Ankleide
17.5 m2 Zimmer 10 m 2
WC/Bad
4.5 m 2
Entrée
12.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Wohnen/Essen
45.5 m 2
Loggia
8 m 2
Reduit
3.5 m 2
Reduit
4 m 2
Zimmer
11.5 m 2
Loggia
8 m2 Entrée
11.5 m 2
Bad/Ankleide
10.5 m 2
Zimmer
10.5 m 2
WC/Du
4 m 2
Reduit
3 m 2
Lüftungsloggia
7.5 m 2
Entrée
11.5 m 2
Zimmer
12.5 m 2
Wohnen/Essen
43.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Zimmer
11 m 2
Wohnen/Essen
42.5 m 2
Terrasse
21.5 m 2
tYP 22
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 104 m ²
besonderes: Terrasse 21.5 m ²
Zimmer
Ankleide/Bad
24 m 2
Loggia
8 m 2
geschoss: 11
wohnung: 11.4
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Terrasse
21.5 m 2
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
n
n
1:100
1:100
76 0
5m
0
5m
77

Entrée
14.5 m 2
Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
Entrée
12.5 m 2
WC/Bad
4 m 2
Wohnen/Essen
45.5 m 2
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Reduit
3.5 m 2
tYP 23
Entrée
11.5 m2 n n
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 107 m ²
besonderes: Terrasse 21.5 m ²
Reduit
4 m 2
Zimmer
10.5 m 2
Reduit
3 m 2
Loggia
7.5 m 2
Entrée
11.5 m 2
geschoss: 11
wohnung: 11.5
Ankleide/Bad
14 m 2
Zimmer
Ankleide/Bad
23 m 2
WC/Bad
4 m 2
Zimmer
11 m 2
Wohnen/Essen
42.5 m 2
Terrasse
21.5 m 2
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Zimmer
10 m 2
Loggia
8 m 2
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Terrasse
21.5 m 2
Loggia
8.5 m 2
Wohnen/Essen
37.5 m 2
Zimmer/Bad/Ankleide
27 m 2
Loggia
6.5 m 2
Zimmer
12 m 2
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
tYP 24
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 130 m ²
Zimmer
12 m 2
Reduit
4 m 2
WC/Du
3.5 m 2
Wohnen/Essen
56.5 m 2
Zimmer
13 m 2
WC/Bad
3.5 m 2
Ankleide
5.5 m2 geschosse: 5–10
wohnungen:
10.1 / 9.1 / 8.1 / 7.1 / 6.1 / 5.1
n
n
1:100
1:100
78 0
5m
0
5m
79
WC/Du
4.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
WC/Bad
4.5 m 2
Entrée
17 m 2
WC/Bad
4 m 2
Wohnen/Essen
49 m 2

Zimmer
12.5 m 2
WC/Du
4.5 m 2
Ankleide
5.5 m 2
Entrée
14.5 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer/Ankleide
17.5 m 2
Wohnen/Essen
37.5 m 2
Zimmer/Bad/Ankleide
27 m 2
WC/Bad
4.5 m 2
Lüftungsloggia
8.5 m 2
tYP 25
Loggia
6.5 m2 grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 107 m ²
Zimmer
12 m 2
Zimmer
12 m 2
Reduit
4 m 2
WC/Du
3.5 m2 WC/Du
4 m2 Wohnen/Essen
56.5 m 2
Zimmer
13 m 2
WC/Bad
3.5 m 2
Zimmer
12.5 m2 WC/Du
4.5 m 2
Ankleide
5.5 m 2
Entrée
14.5 m2 Wohnen/Essen
46.5 m2 Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
Zimmer/Ankleide
17.5 m2 n n
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Reduit
3.5 m 2
Loggia
8 m 2
Zimmer
11.5 m 2
Entrée
11.5 m 2
Entrée
17.5 m 2
geschosse: 6–10
wohnungen:
10.3 / 9.3 / 8.3 / 7.3 / 6.3
Reduit
8 m 2
Ankleide/Bad
15 m 2
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
WC/Bad
3.5 m 2
Zimmer
11.5 m 2
WC/Bad
4.5 m 2
Zimmer
12.5 m 2
Entrée
17 m 2
WC/Bad
4 m 2
Wohnen/Essen
49 m 2
Loggia
8.5 m 2
Reduit
3.5 m 2
Reduit
4.5 m 2
Reduit
3.5 m 2
Loggia
8 m2 Zimmer
11.5 m 2
Entrée
11.5 m 2
WC/Du
4 m 2
Entrée
17.5 m 2
Bad/Ankleide
14.5 m 2
Zimmer
13.5 m 2
Wohnen/Essen
46.5 m 2
Reduit
8 m 2
tYP 26
grösse: 4.5 Zimmer
wohnungsfläche: 132 m ²
WC/Bad
3.5 m 2
Wohnen/Essen
41 m 2
Zimmer
17 m 2
Zimmer
Ankleide/Bad
26.5 m 2
Zimmer
14.5 m 2
Zimmer
12.5 m 2
Loggia
8.5 m 2
geschosse: 5–10
wohnungen:
10.4 / 9.4 / 8.4 / 7.4 / 6.4 / 5.4
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Lüftungsloggia
9 m2 Zimmer
14.5 m2 80 0
5m
1:100
n
0
5m
1:100
n
81
Reduit

4.5 m
Entrée
14.5 m 2
Reduit
8 m 2
Entrée
20.5 m 2
Entrée
17 m 2
WC/Bad
4 m 2
Wohnen/Essen
49 m 2
Reduit
4.5 m 2
Reduit
3.5 m 2
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Reduit
3.5 m 2
tYP 27
n n
Entrée
11.5 m2 grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 132 m ²
Entrée
17.5 m 2
Zimmer
13.5 m 2
Loggia
9 m 2
geschosse: 5–10
wohnungen:
Ankleide/Bad
15 m2 10.5 / 9.5 / 8.5 / 7.5 / 6.5 / 5.5
Reduit
8 m 2
Zimmer
Ankleide/Bad
31.5 m 2
WC/Bad
3.5 m 2
Wohnen/Essen
41 m 2
Aussicht Südosten
Golfplatz – Zürich – Alpen
Zimmer
11.5 m 2
Zimmer
14.5 m 2
Zimmer
12.5 m 2
Loggia
8.5 m 2
Zimmer/Ankleide
18.5 m²
Dugrösse:
4.5 Zimmer
3.5 m²
wohnungsfläche: 125.5 m
Entrée
Oblicht
5 m²
²
besonderes: Terrasse 13.5 m ² ,
Patio 19 m ²
82
Lüftungsloggia
8.5 m²
Zimmer
12 m²
WC/Du
3.5 m²
Reduit
8 m²
83
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Terrasse
22.5 m²
Terrasse
13.5 m²
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Zimmer
11.5 m²
Zimmer
12.5 m²
Zimmer/Bad/Ankleide
26.5 m²
tYP 28
Wohnen
32 m²
Oblicht
WC/Du
4 m²
Ankleide
7 m²
Wohnen/Essen 40 m²
Oblicht
Reduit
5 m²
Zimmer
11.5 m²
Oblicht
geschoss: 5
wohnung: 5.2
Oblicht
Bad/Du
5.5 m²
WC 2 m²
Patio
19 m²
Entrée
14.5 m²
Zimmer
Ankleide/Bad
25 m²
Oblicht
Flur 8 m²
Entrée
20.5 m²
Zimmer/Ankle
24.5 m²
Patio
9.5 m²
K
Entr
17 m

Oblicht
Oblicht
Bad/Du
5.5 m²
WC 2 m²
Patio
19 m²
Zimmer
12.5 m²
Ankleide/Bad
12.5 m²
Entrée
14.5 m²
Oblicht
Flur 8 m²
Entrée
20.5 m²
Zimmer/Ankleide
24.5 m²
Terrasse 37.5 m²
Zimmer
12.5 m²
Ankleide/ Oblicht
WC/Du
WC/Bad
5 m²
4 m²
Patio
9.5 m²
Küche/Essen 22.5 m²
Diele 5 m²
Wohnen/Essen
36 m²
tYP 29
n n
grösse: 3.5 Zimmer
wohnungsfläche: 105.5 m ²
besonderes: Patio 9.5 m ²
Entrée
15 m²
Wohnen/Essen
60.5 m²
WC/Bad
4 m²
Zimmer
13 m²
Zimmer
17.5 m²
Oblicht WC/Du
4.5 m²
Diele
4 m²
Loggia
9 m²
Ankleide/Bad
15 m²
geschoss: 5
wohnung: 5.3
Zimmer
15 m²
Zimmer
12.5 m²
Terrasse 39 m²
Entrée
13 m²
Wohnen/Essen 32 m²
Zimmer
Ankleide/Bad
26.5 m²
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Zimmer
11.5 m²
WC/Bad
3.5 m²
Zimmer
18 m²
Oblicht
Zimmer
12.5 m²
WC
3 m²
Loggia
grösse: 4.5 Zimmer 9.0 m²
wohnungsfläche: 129 m
Wohnen/Essen
43 m²
²
besonderes: Terrasse 22.5 m ²
geschoss: 5
wohnung: 5.6
Zimmer/Ankleide
18.5 m²
Ankleide/Bad
15 m²
Oblicht
Du
3.5 m²
Oblicht
Entrée
5 m²
Oblicht
Terrasse
22.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Oblicht
Wohnen
32 m²
tYP 30 attika
Zimmer/
Ankleide/Bad
30 m²
Oblicht
Oblicht
Oblicht WC/Du
4 m²
Zimmer
11.5 m²
WC 2 m²
Flur 8 m²
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Küche/Essen 22.5 m²
Zimmer
12.5 m²
Patio
19 m²
Ankleide
7 m²
WC/Du
5 m²
Zimmer
12.5 m²
Wohnungsplan
gedreht
Patio
9.5 m²
Zimmer
11.5 m²
Reduit
5 m²
Zimmer
13 m²
Wohnen/Essen
36 m²
Wohnen/Essen 40 m²
Reduit
8 m²
1:100
Entrée
Terrasse
n
17.5 m² 1:100
Loggia
13.5 m²
84 0
5m
8.5 m²
0m
5m
85
n
Ankleide/Ba
12.5 m²

Terrasse 37.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Terrasse 39 m²
Zimmer
17.5 m²
Aussicht Südwesten
Stadtzentrum – Albis – Barcelona
Oblicht
tYP 31 attika Wohnen/Essen
WC/Bad
Diele 5 m²
60.5 m²
4 m²
grösse: 2.5 Zimmer
wohnungsfläche: 57 m ²
besonderes: Terrasse 39 m ²
n
geschoss: 5
n
wohnung: 5.7
Wohnen/Essen 32 m²
Diele
4 m²
Zimmer/Ankleide
18.5 m²
Oblicht
WC/Du
4.5 m²
WC
3 m²
Du
3.5 m²
Oblicht
Entrée
13 m²
Oblicht
Oblicht
Wohnen
32 m²
Entrée
5 m²
Oblicht
Zimmer
12.5 m²
Ankleide/Bad
15 m²
Oblicht
Aussicht Nordwesten
Rapidplatz – Geroldswil – London
Loggia
9.0 m²
Oblicht Terrasse 37.5 m²
Zimmer
12.5 m²
Aussicht Westen
Limmattal – Baden – Paris
Patio
9.5 m²
Oblicht
Ankleide
5 m²
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Wohnen/Essen
60.5 m²
WC/Bad
4 m²
Oblicht
Zimmer
Ankleide/Du
27 m²
Zimmer
13 m²
Zimmer
12.5 m²
Terrasse 39 m²
Entrée
13 m²
Wohnen/Essen 32 m²
WC/Du
Patio
Terrasse
Zimmer
4 m²
19 m²
Wohnungsplan
22.5 m² 11.5 m²
Wohnen/Essen
gedreht
36 m²
Loggia
86 0
5m
1:100
n
Zimmer
12.5 m²
0m
5m
1:100
9 m²
87
Ankleide
7 m²
Oblicht
Zimmer
18 m²
Oblicht
Wohnen/Essen
43 m²
Bad/Du
5.5 m²
WC 2 m²
Flur 8 m²
Zimmer/Ankleide
24.5 m²
Küche/Essen 22.5 m²
Ankleide/
WC/Du
5 m²
tYP 32 attika
grösse: 4.5 Zimmer
wohnungsfläche: 133.5 m ²
besonderes: Terrasse 37.5 m ²
n
geschoss: 5
wohnung: 5.8
Zimmer
18 m²
Oblicht

²
Oblicht
WC/Bad
4 m²
iele
m²
r/Ankleide
²
Oblicht
WC/Du
4.5 m²
WC
3 m²
Wohnen/Essen
60.5 m²
Du
3.5 m²
Oblicht
Entrée
13 m²
Oblicht
Oblicht
Wohnen
32 m²
Entrée
5 m²
n
Zimmer
12.5 m²
Oblicht
tYP 33 attika
grösse: 2.5 Zimmer
wohnungsfläche: 85 m ²
Zimmer
Ankleide/Bad
33 m²
Wohnen/Essen
43 m²
Oblicht
Oblicht
Bad/Du
5.5 m²
WC 2 m²
Aussicht Nordosten
Limmatufer – Weiningen – München
Oblicht
Flur 8 m²
Loggia
9.0 m²
geschoss: 5
wohnung: 5.9
Zimmer/Ankleide
24.5 m²
Ankleide/
Zimmer
Oblicht
n
1:100
WC/Du
13 m²
88 0
5m
5 m²
89
Patio
9.5 m²
Küche/Essen 22.5 m²

aubeschrieb
Der Limmat Tower wird im Minergiestandard
erstellt und ist als Zero­Emission­Gebäude
konzipiert. Höchste Ansprüche von morgen
bezüglich Energieeffizienz, Wohnkomfort und
Nachhaltigkeit werden im Limmat Tower bereits
heute erfüllt.
tragkonStruktion
Fundamentplatte und Aussenwände im Untergeschoss
sind aus wasserdichtem Beton, Innenwände
im Untergeschoss aus Beton oder Kalksandstein.
Aussenwände, Wohnungstrennwände sowie
Stützen und Geschossdecken in den Obergeschossen
sind in Beton.
Raumtrennwände in den Wohnungen sind als
Backsteinmauerwerk oder Leichtbaukonstruktion
konzipiert. Aus statischen Gründen können
einzelne Mauerwerkteile auch in Beton erstellt
werden.
faSSade
Die Fassade besteht aus einer Wärmedämmung
und hinterlüfteten Fassadenelementen. Materialisierung
und Farbe der Fassadenelemente
werden gemäss Architekturkonzept ausgeführt.
Die Reinigung der Fassade erfolgt periodisch
über eine auf dem Dach installierte Fassadenbefahranlage.
dach
Das Flachdach ist grundsätzlich extensiv begrünt
oder partiell als begehbares Flachdach ausgeführt.
Auf dem Dachgeschoss des Hochhauses sind
zudem private Terrassen geplant. Sofern die
entsprechende Bewilligung erteilt wird und die
Terrassen realisiert werden, werden diese zu
den obersten Wohnungen zusätzlich zum Kauf
angeboten. Die Terrassen sind nicht Bestandteil
des Angebotes und es bestehen keinerlei
Ansprüche auf deren Realisation.
Loggien, terraSSen und patioS
Der Boden in den Loggien und Patios sowie auf
den Terrassen ist als fugenloser Belag, Holzrost
oder Plattenbelag konzipiert und richtet sich
nach dem Architekturkonzept.
Die Absturzsicherung bei den Loggien und
Terrassen ist aus Verbundsicherheitsglas.
fenSter
Die Fenster und Fenstertüren sind aussen mit
Metall verkleidet und mit Isolierverglasung
gemäss den bauphysikalischen Anforderungen
konzipiert.
Die Absturzsicherung wird dort, wo eine gefordert
ist, aus Verbundsicherheitsglas erstellt.
aufZüge
Drei rollstuhlgängige Aufzüge stehen exklusiv für
die Wohnungen zur Verfügung. Die Ausführung
richtet sich nach dem Architekturkonzept.
VerdunkLung und SonnenSchutZ
Bei Fenstern und Fenstertüren sind aussenliegende,
elektrisch betriebene Rafflamellenstoren
vorgesehen.
Die Loggien sind mit elektrisch betriebenen
Markisen und Windwächtern ausgestattet.
eLektroinStaLLationen
Der Limmat Tower ist durch ein Glasfasernetz
erschlossen und somit auf dem modernsten
Stand der Technologie. Dies ermöglicht unter
anderem Ultra­High­Speed­Internet, digitales
und hochauflösendes Fernsehen in HD­Qualität,
bis zu doppelt so viele TV­Sender wie im analogen
Fernsehen, digitales Radio in unübertroffener
Qualität sowie eine ungewöhnlich grosse
Anbieterauswahl für Telefon­, Internet­ und
TV­Abonnemente.
Die Wohnungen sind zudem als Digital Home
konzipiert, wodurch auf einfache Weise neuste
und zukunftsweisende Multimedia­ und Bedienungserlebnisse
möglich werden. Beispielsweise
ist die Storen­ und Lichtsteuerung über das
Smartphone oder Tablet (wie beispielsweise
iPhone und iPad), Stromsparen sowie einfachster
WLAN­Internetzugang möglich.
Für den Benutzer unterscheidet sich die Bedienung
nicht von der einer konventionellen Installation
und ist verblüffend einfach.
Steckdosen, Anschlüsse für Deckenleuchten sowie
Multimediaanschlüsse für Telefon, TV und Internet
sind in ausreichender Anzahl vorgesehen.
Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage
mit Türöffnungsfunktion und Bildschirm
mit Übertragung vom Gebäudehaupteingang.
Alle Loggien, Terrassen und Patios verfügen über
eine Aussensteckdose.
heiZung
Die Wärmeerzeugung für die Heizung und das
Warmwasser erfolgt mit umweltfreundlicher
Fernwärme der Elektrizitätswerke des Kantons
Zürich (EKZ).
Die Heizung erfolgt über eine Bodenheizung
mit Einzelraum­ oder Zonenregulierung sowie
Aussentemperaturfühler.
komfortkühLung
Durch die individuell bedienbare, über die
Bodenheizung funktionierende und ökologisch
unbedenkliche Komfortkühlung kann im
Sommer eine angenehme Innentemperatur
erreicht werden.
Lüftung
Die Wohnungen sind mit einer individuell
bedienbaren Komfortlüftung für optimalen
Luftwechsel ausgestattet.
bÄder und duSchen
Die Bäder sind mit einer Badewanne, die
Duschen mit einem bodenebenen, im gewählten
Bodenbelag ausgeführten Duschbereich ausgestattet.
Armaturen und Apparate wie Waschtisch,
Badewanne und Klosett sowie Möbel und Spiegel
richten sich nach den Interior­Design­Konzepten
pure, present und prestige.
Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine
und einen Wäschetrockner.
Die Warmwassermessung geschieht verbrauchsabhängig
pro Wohnung.
küchen
Die Gestaltung der Küche richtet sich nach
den Planunterlagen und den Interior­Design­
Konzepten pure, present und prestige.
Die Abdeckung ist aus Naturstein, Kunststein
oder Edelstahl, die Küchenmöbel sind aus
seidenmatt oder hochglanzlackierten oder
mit Holz furnierten Fronten gefertigt.
Zur Grundausstattung gehören ein hochliegender
Kombisteamer (Backofen/Steamer),
ein Glaskeramikkochfeld, ein Geschirrspüler
sowie eine Kühl­ und Gefrierkombination.
Schreinerarbeiten
Die im Grundausbau enthaltenen Ankleiden,
Garderoben und Einbauschränke werden
gemäss den Interior­Design­Konzepten pure,
present und prestige in seidenmatt, Hochglanz
oder Holzfurnier ausgeführt.
boden- und wandbeLÄge
Die Bodenbeläge im Wohn­ und Schlafbereich
sind aus Parkett oder Platten gemäss den Interior­
Design­Konzepten pure, present und prestige.
In den Bädern und Duschen kommen Platten,
Mosaike oder Parkett zur Anwendung.
Im Wohn­ und Schlafbereich sind die Wände aus
Weissputz und gemäss den Interior­Design­
Konzepten pure, present und prestige in entsprechender
Farbe gestrichen. In den Bädern und
Duschen sind Platten, Mosaike oder wasserbeständiger
Verputz vorgesehen.
cheminée
In den 5.5­Zimmer­Maisonettewohnungen in
den obersten Geschossen ist die Grundinstallation
für den Einbau eines Cheminées vorgesehen
(Zu­ und Abluftkanäle). Das Cheminée kann
als zusätzlicher Käuferwunsch bestellt werden.
parkpLÄtZe
Zu jeder Wohnung kann mindestens ein, zu den
5.5­Zimmer­Maisonettewohnungen können
mindestens zwei Tiefgaragenparkplätze im Erdgeschoss
oder Untergeschoss zugekauft werden.
Eine beschränkte Anzahl Parkplätze steht zusätzlich
zum Kauf zur Verfügung.
92 93

Überblick & kontakt
ort und anbindung
Limmatfeld, Dietikon – Zürich
In 5 Minuten am nationalen Autobahnnetz in alle
Richtungen:
– Zürich­City: 10 Minuten
– Flughafen: 20 Minuten
– Bern und Basel: 50 Minuten
– Zug: 20 Minuten
– Luzern: 30 Minuten
In 5 Gehminuten am Bus­ und S­Bahnhof:
– Zürich­HB: 15 Minuten (4­mal stündlich)
– Flughafen: 25 Minuten (4­mal stündlich)
Mehrere Haltestellen des lokalen Busnetzes
direkt im Limmatfeld.
LimmatfeLd
Kleinstadt mit 11 quartierähnlichen Höfen –
einer davon ist der Limmathof mit dem Limmat
Tower. Miet­ und Eigentumswohnungen, Büros,
Läden (u. a. Migros), Restaurants, Praxen,
Kinder krippen und Kindergärten, Primarschule,
Pflegeresidenz und betreute Wohnungen,
Rapidplatz (Stadtplatz) und Limmatpromenade.
Für rund 3000 Einwohner und 2000 Beschäftigte.
Realisation bis 2016.
Limmathof mit Limmat tower
3 Sockelgebäude mit Mietwohnungen, Pflegeresidenz
und betreuten Wohnungen,
Hochhaus Limmat Tower sowie grosszügigem
Park und gemeinsam genutztem Parking.
beratung und Verkauf
Halter Immobilien
Hardturmstrasse 134
CH­8005 Zürich
Telefon +41 (0)44 434 24 44
info@limmat­tower.ch
www.limmat­tower.ch
Limmat tower
– Hochhaus von 80 Metern:
Erdgeschoss und 25 Obergeschosse
– Unverwechselbare, repräsentative sowie qualitativ
und ästhetisch hochstehende Architektur
– 107 2.5­ bis 5.5­Zimmer­Eigentumswohnungen
(5. bis 25. Obergeschoss)
– Büros (1. bis 4. Obergeschoss)
– Ladengeschäfte, Café und Parking (Erdgeschoss)
– Parking, Keller und Technik
(1. und 2. Untergeschoss)
Realisation bis Frühjahr 2015.
eigentumSwohnungen
– Separate, repräsentative Lobby sowie
genügend Personenaufzüge – exklusiv für
die Wohnungen.
– In Zusammenarbeit mit Architekt und Innendesigner
entwickelte Wohnungsgrundrisse,
welche das Wohnen neu definieren und
höchsten Wohnkomfort bieten.
– Der Käufer wählt seine Wohnung in einem von
drei exklusiven Designstilen, pure, present,
prestige, die unterschiedliche Qualitäten für
unterschiedliche Bedürfnisse bieten. Alle drei
Designstile sind in praktischer und ästhetischer
Hinsicht konsequent bis ins Detail durchdacht.
– Neuste Minergie­ und Zero­Emission­Standards
für besten Wohnkomfort sowie optimale Energieeffizienz
und Nachhaltigkeit – inklusive
angenehmer Komfortkühlung.
– Wohnungen als Digital Home und mit Digitalstrom
für innovative Multimedia­ und
Steuerungserlebnisse sowie intelligentes
Stromsparen.
Stand April 2012: Alle Angaben sind unverbindlich. Die Möblierungen auf den Plänen und Visualisierungen dienen als
Beispiele und sind nicht Bestandteil des Ausbaus. Der dargestellte Ausbaustandard zeigt teilweise auch individuelle Käuferwünsche,
welche zusätzlich bestellt und gekauft werden können. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
© Halter 2012. Das Limmatfeld und der Limmat Tower sind Projekte der Halter Entwicklungen, Zürich.