EURO PLAZA Imagefolder (PDF, 3.346 KB)

neue 

Perspektiven 

für Ihr Büro 

GOLD FOR 

ÖGNI Certificate Blue Building 

EURO PLAZA 

www.europlaza.at 


a new 

approach 

for your 

office 

www.europlaza.at

02 

Der erste. 

Der Größte. 

Der Beste. 

Das eurO PLaZa war Wiens erster Office Park. Heute ist er das größte und 

erfolgreichste Projekt dieser art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes 

Serviceangebot, repräsentatives ambiente, durchdachter Komfort, 

modernste Gebäudeausstattung und nicht zuletzt seine perfekte Lage schaffen 

ein umfeld für Business auf höchstem niveau. 

Denn im eurO PLaZa dreht sich alles um effizientes arbeiten. Das hat bereits 

zahlreiche top-unternehmen aus dem In- und ausland von den Büros im eurO 

PLaZa überzeugt. 

Im Mai 2011 wurde dem eurO PLaZa 4 das GOLD-Zertifikat der ÖGnI (Österreichische 

Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) verliehen. es ist 

die anspruchsvollste internationale auszeichnung für nachhaltige Gebäude in 

Österreich. 

GOLD FOR 

ÖGNI Certificate Blue Building 



www.europlaza.at

The First. 

The biggest. 

The best. 

EURO PLAZA was Vienna’s first office park. Today, it is the largest and most 

successful project of its kind. Its versatile infrastructure, its tailored range of services, 

prestigious ambience, well-planned conveniences, state-of-the-art building 

technology and last but not least its excellent location, create a setting for 

business at the highest standards. 

At EURO PLAZA, everything revolves around an efficient working environment. 

Numerous top companies from Austria and abroad have already been convinced 

of EURO PLAZA’s superiority. 

In May 2011 EURO PLAZA 4 was awarded the ÖGNI GOLD Certificate (Österreichische 

Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft). It is Austria’s 

highest international award for sustainable buildings. 

03

04 

ImZentrum 

des 

Geschehens. 

Das EURO PLAZA ist einfach und schnell erreichbar. Sowohl privat als auch öffentlich. Anschlussstellen 

an die Autobahnen A1 und S1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. So ist der 

Office Park in nur 20 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat oder in 15 Minuten von der Wiener 

Innenstadt aus erreichbar. Die U-Bahnlinie U6, aber auch regionale und internationale Bahn linien 

sowie mehrere Busse halten in der Nähe bzw. direkt vor dem Areal. 

Im Office Park selbst gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Neben Tiefgaragen steht Besuchern 

und Mietern das 3-geschoßige EURO PLAZA Parkdeck mit fast 400 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. 

Im Umkreis des EURO PLAZA befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das Er- 

holungs- und Freizeitgebiet Wienerberg mit weitläufigen Parks und verschiedensten Sportstätten. 

Erreichbarkeit 

Öffentlich 

■ U-Bahnlinie U6 

■ Schnellbahnlinien S1 und S2 

■ Schnell- und Regionalzüge 

■ Badner Bahn 

■ Straßenbahnlinie 62 

■ Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A und 63A 

■ Nightline-Busse N62 und N64 

Privat 

■ Gute Anbindung zu Süd- und Westautobahn 

■ 15 Minuten ins Zentrum Wiens 

■ 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat 

■ Ausreichend Parkmöglichkeiten

dgasse 

Fussgängerzone 

Shopping 

r Strasse 

P HIL ADELP HIA 

B R ÜCKE 

Wittmayergasse 

e 

s 

s 

a 

r 

t 

s 

t 


p 

u 

a 

H 

r 

e 

g 

n 

i 

l 

d 

i 

e 

m 

U6 

Strasse 

Lehrbach gasse 

Wagenseilgasse 

Liebenstr. 

Buslinien 8A, 9A, 59A 

B A HNHOF MEIDLING Ausgang 

Schedifkaplatz 

Wurmbstrasse 

Eichenstrasse 

Buslinien 7A,15A, N62 

Am Euro Platz 

Pottendorfer Strassenbahnlinie 62 

Liebenstrasse 

Technologie strasse 

At the 

center 

of theaction. 

Accessibility 

Public transportation 

■ U6 subway line 

Wienerbergstrasse 

BP 

Eibesbrunnergasse 

öamtc 

EURO PLAZA is convenient and quick to reach, both by car and public transportation. 

Exits for the A1 and S1 highways are located in the immediate 

vicinity, making the office park accessible from the Vienna-Schwechat Airport 

in only 20 minutes and from the city center in only 15 minutes. The U6 metro 

line, along with regional and international train services, stops nearby and 

several busses stop close to or directly in front of the main entrance. 

The office park offers ample parking. In addition to underground garages, the 

3-story EURO PLAZA parking deck with nearly 400 parking spaces is available 

to visitor and tenants. 

Merkur 

■ Commuter trains S1 and S2 

■ Commuter and regional train services 

■ Badner Bahn 

■ 62 tramline 

Schindler 

■ Bus routes 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A and 63A 

■ Night bus service N62 and N64 

Wr. 

Gebiets- 

There are various kranken- shopping facilities available in the surrounding neighborkasse 

Vienna 

hood as well as the Twin Wienerberg Tower leisure and recreation area with spacious 

parks and diverse sports complexes. 

Business 

Park 

Vienna 

By car 

PHILIPS 

Triester Strasse 

■ Good connections to the south and 

west-bound highways 

■ 15 minutes to the center of Vienna 

■ 20 minutes to the Vienna-Schwechat Airport 

■ Ample parking 

05

06 

Der beste 

Die Architektur der Gebäude im EURO PLAZA zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus 

Ästhetik und Funktionalität aus. Innen ebenso wie außen wurde bei der Planung besonderer Wert 

auf repräsentatives und zugleich zeitlos-schlichtes internationales Flair gelegt. Großzügige Eingangsbereiche 

führen zu perfekt ausgestatteten Büros, die von state-of-the-art Klimatechnik bis 

hin zur EDV-Ausstattung alles bieten, was effizientes und entspanntes Arbeiten ermöglicht. 

Ausstattung 

Rahmen 

■ Innovative Architektur 

■ Außenliegender Sonnenschutz 

■ Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken 

■ Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 

■ 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 

■ 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen 

■ Doppelboden, abgehängte Decke 

■ Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung 

für Sie. 

■ IT- und Telekommunikationsanbindung 

■ Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau 

■ Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich 

■ Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Videogegensprechanlage, 

Brandmeldeanlage 

■ Lastenaufzüge in jedem Gebäude 

■ Großzügige Anlieferzonen

Amenities 

The 

best possible 

■ Innovative architecture 

■ External sun protection system 

■ Draft-free cooling by means of cooling elements 

■ All rooms with mechanical ventilation systems 

■ 2 air changes per hour in office areas 

■ 6 air changes per hour in meeting areas 

■ Mechanical access floors and suspended ceilings 

■ Workspace lighting optimized for computer use 

setting 

for you. 

EURO PLAZA’s architecture is defined by its successful symbiosis of aesthetics 

and functionality. During planning, particular importance was placed 

on creating international flair, both inside and out, that is prestigious and at the 

same time timeless and refined. Generous lobbies lead to perfectly equipped 

offices, which offer everything needed to work efficiently and in a relaxed 

manner, from state-of-the-art climate control to IT equipment. 

■ IT and telephone connections 

■ Greatest possible flexibility in interior fittings 

■ Single, combination or group offices available 

■ Access control, video surveillance, 

video intercom, fire alarm system 

■ Freight elevators in every building 

■ Spacious delivery zones 

07

08 

Full-Service 

aus 

einer 

Besondere Standards gelten im EURO PLAZA auch hinsichtlich des Serviceangebots. Die Mieter im 

Office Park profitieren von maßgeschneiderten Leistungen wie einem Front Desk Service, umfassendem 

Facility Management sowie Catering-, Post- und Umzugsservices. All das trägt im EURO 

PLAZA zu einer Optimierung des Workflow bei. 

Service-Leistungen 

■ Office Park Management vor Ort 

■ Facility Service 24/7 

■ Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter 

■ Postservice 

■ Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation 

■ Front Desk Service 

■ Wachdienst 

Hand.

Services 

■ Office Park Management on-location 

■ 24/7 facility service 

■ Safety engineer and fire warden 

■ Mail service 

One-stop 

service. 

■ Complete IT solutions for voice and data communication 

■ Front desk service 

■ Security guards 

The highest standards also apply to the range of services available in 

EURO PLAZA. Tenants profit from tailored amenities such as a front desk 

service, comprehensive facility management, as well as catering, mail and 

moving services located in-house. All of which contributes to optimizing 

the workflow. 

09

10 

Darüber hinaus befinden sich am Areal noch weitere Infrastruktureinrichtungen wie eine 

Bankfiliale mit Geldautomat, eine Bäckerei, eigene Parkgaragen für alle Gebäude sowie 

ein Parkhaus für Besucher, zwei Restaurants, ein Konferenzzentrum und vieles mehr. 

Infrastruktureinrichtungen 

■ 2.000 m 2 Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl 

■ Plaza Culinarium mit Gastgarten 

■ Bäckerei „Der Mann“ 

■ 1.200 m 2 Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik 

■ Catering Service 

■ 1.500 m 2 Eventlobby 

■ Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort 

■ BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat 

■ Nestlé Shop 

■ Druckerei / Copy Shop 

■ YOUR OFFICE – Business Center für Managed Services 

■ Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle 

■ Mobility Center 

Alles 

ganz nah. 

■ Platz zum Entspannen in begrünten Innenhöfen mit Sitzgelegenheiten

Infrastructure facilities 

■ 2,000 m 2 market-style restaurant with front cooking and a wide range of 

culinary options 

■ Plaza Culinarium with an outdoor seating area 

■ “Der Mann” bakery 

■ 1,200 m 2 conference center fitted with state-of-the-art technology 

■ Catering service 

■ 1,500 m 2 event lobby 

■ Health center with a company physician on-site 

■ BKS bank branch with self-service banking and ATM 

■ Nestlé shop 

■ Printers / copy shop 

■ YOUR OFFICE – Business Center for Managed Services 

■ Customer center of Allianz insurance with car registration point 

■ Mobility center 

■ Space to relax in green courtyards with seating accommodation 

Beyond that, further infrastructure facilities such as a bank branch with an ATM, a bakery, 

dedicated parking garages for each building as well as a visitor car park, two restaurants, 

a conference center and much more are located within the office park. 

Everything 

within 

reach. 

11

12 

Bestätigt wurde der Erfolg des EURO PLAZA durch eine Reihe von Auszeichnungen 

und Preisen. Bereits zwei Mal erhielt der Office Park den DIVA Award als „Bestes Büroprojekt“. 

2006 ging der „Facility Preis“ für ein herausragendes Kosten-Nutzen-Verhältnis 

an das EURO PLAZA. Und schließlich erhielt Ing. Karl-Heinz Strauss als Geschäftsführer 

der Strauss & Partner Immobilien GmbH den Cäsar Award als „Bester Bauträger“ – nicht 

zuletzt wegen seines großen Erfolgs bei der Errichtung, Vermarktung und Verwaltung 

des EURO PLAZA. 

Für die Gestaltung des Office Parks zeichnet das renommierte und mehrfach ausge- 

zeichnete Architektenbüro Neumann + Partner verantwortlich, das schon zahlreiche 

große internationale Projekte realisiert hat. 

Ausgezeichnet 

umgesetzt. 

„Heute reicht es längst nicht mehr, schöne Büroflächen 

mit guter Ausstattung anzubieten. Unsere Zielgruppe 

sind anspruchsvolle Unternehmen, die nur mit dem 

Besten zufrieden sind. Ihre hohen Ansprüche sind unsere 

Benchmark.“ 

Ing. Karl-Heinz Strauss 

Die Umsetzung des EURO PLAZA durch Strauss & Partner erfolgte im Auftrag 

der Kapsch Immobilien GmbH, in der Mag. Elisabeth Kapsch und Dr. Kari 

Kapsch als Geschäftsführer verantwortlich zeichnen. 

„Am Beginn stand eine große Idee. Heute ist daraus Wiens größter Office 

Park geworden.” 

Dr. Kari Kapsch 

„Unser Anspruch: state-of-the-art. Wir orientieren uns nicht an anderen, 

sondern bemühen uns, mit unserem Angebot der Konkurrenz 

immer einen Schritt voraus zu sein.” 

Mag. Elisabeth Kapsch

Exquisitely 

executed. 

The success of EURO PLAZA has been confirmed by a series of awards and 

prizes. The office park has received the DIVA Award for “Best Office Project” 

twice. In 2006 the “Facility Prize” for excellent cost-performance ratio was 

awarded to EURO PLAZA. And finally, Karl-Heinz Strauss accepted the Cäsar 

Award for “Best Property Developer” as CEO of Strauss & Partner Immobilien 

GmbH – not least due to his great success in the construction, marketing and 

management of EURO PLAZA. 

The renowned and multiple-award winning architects Neumann + Partner, who 

have already completed numerous major international projects, were responsible 

for the design of the office park. 

“Today it is not merely enough to offer attractive office spaces with 

adequate amenities. Our target groups are discerning companies that 

are only satisfied with the very best. Their high expectations are our benchmark.” 

Karl-Heinz Strauss 

The realization of EURO PLAZA by Strauss & Partner GmbH resulted from a 

contract from Kapsch Immobilien GmbH under the management of Elisabeth 

Kapsch and Kari Kapsch as CEOs. 

“Our approach: state-of-the-art. We don’t orient ourselves towards others, 

but rather endeavor to always stay one step ahead of the competition with 

the range of services we offer.” 

Elisabeth Kapsch 

“It started with a great idea. Today it has become Vienna’s largest office 

park.” 

Kari Kapsch 

13

14 

Inbester 

Gesellschaft. 

Erfolgreiche heimische und internationale Unternehmen setzen auf das EURO PLAZA. Seine 

Büros bieten bei einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis Weltstandards in Ausstattung, 

Anbindung und Service. 

Seit seiner Fertigstellung hat sich im EURO PLAZA eine Business Community entwickelt, die von den 

Mietern für Dialog und oft auch als Anknüpfungspunkt für geschäftliche Aktivitäten genutzt wird. 

Mieter / Tenants 

■ Accor 

■ A-Heat 

■ Allianz 

■ Andritz AG 

■ Andritz Hydro 

■ Arbeitsmedizinisches Zentrum 

■ Asfinag 

■ Atos 

■ Bäckerei Der Mann 

■ Biotronik 

■ BKS Bank 

■ Boehringer Ingelheim 

■ Brightpoint 

■ Bull 

■ Büromöbel Vertrieb 

■ CA Software 

■ CADFEM 

■ Celgene 

■ Coca-Cola 

■ Coca-Cola Hellenic 

■ Compuware 

■ Coty 

■ Danone 

■ Dassault Systemes 

■ Direct Mind 

■ DPS 

„Das EURO PLAZA ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, 

seiner technisch hochwertigen Ausstattung und seinem internationalen 

Flair genau der richtige Standort für ein weltweit agierendes 

Unternehmen.” 

Petra Jenner, Geschäftsführerin Microsoft Österreich 

■ d.velop 

■ Edenred 

■ EMC2 

■ EUREST 

■ European Directories 

■ first facility 

■ GATX 

■ GE Healthcare 

■ Grain 

■ Harley-Davidson 

■ Hewlett Packard 

■ ifm electronic 

■ IMCD

mieter / tenants 

■ Kapsch aG 

In the 

■ Kapsch BusinessCom 

■ Kapsch CarrierCom 

■ Kapsch trafficCom 

■ KSV 1870 

■ L’Oréal 

■ M + W 

■ Maersk 

■ Masonite 

■ Microsoft 

■ Mölnlycke 

■ MSD 

■ navax 

best of 

company. 

“EURO PLAZA’s excellent infrastructure, state-of-the-art technical equipment 

and international flair make it exactly the right location for a global 

corporation.” 

petra Jenner, managing Director microsoft austria 

Successful austrian and international companies put their trust in eurO PLaZa. 

Its offices offer good value and top international standards in amenities, transport 

connections and service. 

Since its completion, a business community has developed in eurO PLaZa 

that is used by the tenants for dialogues and often as a point of contact for business 

activities. 

■ 4relation Consulting 

■ nestlé 

■ netapp 

■ nikon 

■ nokia 

■ nurticia 

■ nycomed 

■ OrF-enterprise 

■ Paradine 

■ paysafecard 

■ Pidas 

■ POrreaL 

■ r>it 

■ rohde & Schwarz 

■ Sigma aldrich 

■ Sony 

■ Sony ericsson 

■ Strauss Immobilien treuhand 

■ Stryker 

■ SynerGIS 

■ tech Data 

■ tetra Pak 

■ uC4 

■ Your Office 

15

16 

entwicklung 

des 

eurO PLaZa. 

Bürohaus / Office building 

Wienerbergstr. 51 

■ Bruttofläche / 

total area 

■ PKW-Stellplätze / 

Parking spaces 

2002 2003 2004 2005 2006 

20 

gebäude / Buildings a, B, C 


total area 31.000 m2 ■ PKW-Stellplätze / 

Parking spaces 455 


pottendorferstr. 15 




gebäude / Building F 




gebäude / Buildings D, e 





Wagenseilg. 5–7 




eurO 

parkin 

■ Bru 

tot 

■ PK 

Par

4.600 m 2 

39 

gebäude / Building g 





Wagenseilg. 14 




07 2008 2009 2010/11 2012 

2013 

pLaZa parkdeck / 

g deck 

ttofläche / 

al area 10.200 m 2 

W-Stellplätze / 

king spaces 372 

Bauphase / phase 5 


total area 35.000 m2 evolution 

of 

eurO PLaZa. 

17

Vermietung / Leasing 

StrauSS & Partner Development GmbH 

a-1100 Vienna, Laaer-Berg-Straße 43 

Frau / Mrs. Inge Bacovsky 

tel.: +43 50 626-8866 

i.bacovsky@strauss-partner.com 

impressum / imprint 

Herausgeber / publisher: StrauSS & Partner Development GmbH, a-1100 Vienna, Konzept, redaktion, gestaltung / 

Concept, editing, design: be.public Werbung Finanzkommunikation GmbH, a-1190 Vienna, Bildnachweis / picture credits: 

annaBlau, Lea titz, Luftbildservice Heinz redl, neumann + Partner, be.public, Mai 2012 / May 2012

EURO PLAZA Imagefolder (PDF, 3.346 KB)

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?