Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) verkauft Schloss Wolfpassing

Presseinformation
Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) verkauft Schloss Wolfpassing
Mindestkaufpreis 1,77 Mio. Euro – Angebotsfrist bis Montag 28. Jänner 2013
Rückfragen:
Mag. Ernst Eichinger, MBA, MRICS
Pressesprecher
Bundesimmobiliengesellschaft
T +43 5 0244 – 1350, M + 43 664 80745 1350
ernst.eichinger@big.at
Wien, am 15. November 2012
Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) verkauft das Schloss Wolfpassing in Niederösterreich im
Rahmen eines öffentlichen Bieterverfahrens. Ab kommendem Montag ist die Liegenschaft öffentlich
zum Kauf ausgeschrieben. Der Mindestkaufpreis beträgt 1,77 Mio. Euro. Die Frist um ein verbindliches
Angebot abzugeben läuft bis Montag 28. Jänner 2013. Danach werden die Angebote geprüft und die
Bieter in einer weiteren Verhandlungsrunde eingeladen ihr Angebot nachzubessern.
Auf dem 75.000 Quadratmeter großen Grundstück stehen neben dem Schloss mehrere Gebäude wie
eine Villa, ein Wirtschaftshof, ein Arbeiter- und Beamtenwohnhaus oder das Technologikum. Insgesamt
belaufen sich die Nutzflächen auf rund 8.500 Quadratmeter.
Das Schloss Wolfpassing, seit 2001 im Eigentum der BIG, war von 2001 bis 2011 an die AGES
(Österreichische Agentur für Gesundheit u. Ernährungssicherheit GmbH) und an das Bundesministerium
für Land- und Forstwirtschaft, Umwelt- und Wasserwirtschaft (BMLFUW) vermietet. Die Volkschule,
derzeit Untermieter des BMLFUW im Schloss, zieht vereinbarungsgemäß im Februar aus. Mit Übergabe
der Liegenschaft sind die Objekte daher bestandsfrei.
Geschichte:
Das Schloss, ehemals Eigentum der Wolfstein, war zwischen dem 15. und 18. Jahrhundert meist im
Besitz der Auersperg, die im benachbarten Schloss Ernegg ihren Stammsitz bis heute haben. Das heutige
Erscheinungsbild erhielt das Schloss durch Umbauten in der Mitte des 18. Jahrhunderts durch Graf
Ferdinand Auersperg. 1834 wurde die Liegenschaft mit allen Besitzungen in den k.k. Patrimonialfond von
Kaiser Franz I. übernommen. 1910 gab Thronfolger Erzherzog Ferdinand das Gut tauschweise an das
Verteidigungsministerium. Im ersten Weltkrieg wurde das Gestüt Radautz untergebracht und das
Schloss diente als Erholungsheim für Offiziere. 1918 ging die Liegenschaft an das
Landwirtschaftsministerium, dieses brachte bis 1924 das Lipizzanergestüt unter. 1929 wurde dann von
Dr. Anton List die Bundesmilchwirtschaftsversuchsanstalt gegründet.

Über die BIG:
Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) ist Dienstleister für die Republik Österreich, deren Institutionen
und ausgegliederte Gesellschaften. Kerngeschäft ist die Vermietung und Bewirtschaftung der
Immobilien über deren gesamten Lebenszyklus. Mit einem Immobilienbestand von rund 7 Mio. m²
Gebäudenutzfläche ist die BIG einer der bedeutendsten Immobilieneigentümer Österreichs. Die größten
Mieter sind das Bundesministerium für Unterricht, Kunst und Kultur, die Österreichischen Universitäten,
die Bundesministerien für Justiz, Finanzen und Inneres. Dementsprechend besteht das Portfolio aus über
320 Schulstandorten, 21 Universitäten und büroartigen Gebäuden wie Finanzämter, Gerichte &
Justizanstalten oder Polizeidienststellen. Auftrag der BIG ist es, marktwirtschaftlich zu agieren, Kosten
und Abläufe der Immobilienbewirtschaftung zu optimieren und mit Mietmodellen bei Nutzern das
Bewusstsein zu stärken, dass Raum Geld kostet. Aufgrund der Mieterstruktur und der spezifischen,
langfristig ausgelegten Nutzung der Immobilien der BIG ist das Kerngeschäft der Vermietung über die
Jahre stabil, was sich im ausgezeichneten Aaa-Rating der BIG niederschlägt. Bei ihren Bauvorhaben legt
die BIG, in Abstimmung mit ihren Auftraggebern, Wert auf einen nachhaltigen Ansatz, getragen von
hoher Gebäudefunktionalität, baulich-architektonischer Qualität, Energieeffizienz und
Wirtschaftlichkeit.
Die BIG in Zahlen (Geschäftsbericht 2011/Einzelabschluss BIG, nach UGB, Zahlen gerundet):
Gebäudeanzahl ca. 2.800
Gebäudefläche ca. 7 Mio. m²
Mitarbeiter Ø 831
Bilanzsumme € 4,9 Mrd.
Umsatz € 819 Mio.
Gewinn € 56,7Mio.
Eigenkapitalquote 14,36 Prozent
Projekt-Investitionen *) € 653 Mio.
*) Instandhaltungen + Neubau/Generalsanierungen; inkl. Wirtschaftsuniversität Wien, ohne
Projektgesellschaften
Rückfragen:
Mag. Ernst Eichinger, MBA, MRICS
Pressesprecher
Bundesimmobiliengesellschaft
T +43 5 0244 – 1350, M + 43 664 80745 1350
ernst.eichinger@big.at