Ortsgemeinde Wasserliesch - Konz

Begründung zum Bebauungsplan 1. Planungsgrundlagen
noch zwei weitere Wochenendhausgebiete in Oberbillig und Konz-Oberemmel vor. Diese
sind Bestand und werden durch die Ausweisung gesichert.
Das geplante Wochenendhausgebiet in Wasserliesch ist in der Abgrenzung des Bebauungsplans
auch im Flächennutzungsplan dargestellt. Gegenüber der Fortschreibung des
Flächennutzungsplans von 1981 wurde die Fläche erheblich reduziert.
1.3.3 Landschaftsplan
Der Landschaftsplan sieht für das Untersuchungsgebiet „Flächen für Maßnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft“ und „Flächen für die
Landwirtschaft“ vor.
Der Landschaftsplan nennt für die noch genutzten und die brach gefallenen Wiesen,
Weiden und Streuobstwiesen auf nährstoffarmen Böden als Entwicklungsziel: Halbtrocken-
und Borstgrasrasen im Komplex mit Extensivgrünland mittlerer Standorte und mit
anderen Trockenbiotopen.
Die Flächen mittlerer Standorte, ebenfalls noch genutzt oder schon brach gefallen und
mehr oder weniger verbuscht, sollen zu Extensivgrünland entwickelt werden.
Für das Albachtal sieht der Landschaftsplan Feuchtgebietskomplexe vor.
Schutzgebiete:
Der südliche Bereich des Untersuchungsraums befindet sich in einem Wasserschutzgebiet,
Zone III.
Der Teilbereich des Untersuchungsgebietes, der südlich des Weges zum Hochbehälter
liegt, befindet sich im Landschaftsschutzgebiet (LSG) „Albachtal“.
Das Untersuchungsgebiet liegt in keinem Vogelschutzgebiet (VSG) nach den Richtlinien
der EU.
Ein Teil des Untersuchungsraums und auch des zu überplanenden Bereichs liegt im
Flora-Fauna-Habitat-Gebiet (FFH-Gebiet) 6205 „Obere Mosel bei Oberbillig“. Einzelheiten
sind dem Landespflegerischen Planungsbeitrag zum Bebauungsplan zu
entnehmen.
Weitere Planungsvorgaben
Die Planung vernetzter Biotopsysteme (VBS) erfasst das Albachtal als „Bäche und
Bachuferwälder“. Den nördlich des asphaltierten Weges gelegenen Teil des Untersuchungsgebietes
nennt die VBS als „Magere Wiesen und Weiden mittlerer Standorte“.
Die Biotopkartierung Rheinland-Pfalz hat für den Bereich des Bebauungsplans ein
Biotop erfasst, dieses ist dem Landespflegerischen Planungsbeitrag zu entnehmen.
1.3.4 Denkmalschutz
Bereiche des Denkmalschutzes und Einzeldenkmäler sind von der Planung nicht betroffen.
Einzeldenkmäler und Denkmäler auf der Gemarkung Wasserlieschs liegen in
größerer Entfernung zu dem Plangebiet. Fundstellen von Bodendenkmälern sind nicht
bekannt.
PLANung & KOnzepte Seite 4