REPUBLIKA HRVATSKA OPĆINSKI SUD U OPATIJI Posl.br. VI-Ovr ...

REPUBLIKA HRVATSKAOPĆINSKI SUD U OPATIJIPosl.br. VI-Ovr-485/07-45Općinski sud u Opatiji, po sucu toga suda Adriani Puž, kao sucu pojedincu, u ovršnojstvari ovrhovoditelja PRIVREDNE BANKE ZAGREB d.d. Zagreb, zastupane po pun. izZOU Senka Pilepić i dr. iz Rijeke, protiv ovršenika 1. RADOJKE KOLAVO iz Opatije, M.Tita 68, zastupane po pun. Nataši Petančić, odvjet. iz Rijeke, 2. ANAMARIJE BLAŽENIĆ izIčića, Veprinac, Balači 126 i 3. IVANA TRBOVIĆA iz Matulja, Rukavac 154, radi naplate,dana 17. ožujka 2010. godine, donio jeZ A K L J U Č A KI - U t v r ñ u j e s e da je vrijednost nekretnine označene kao gr.č. 157, upisane uzk.ul. 891, poduložak 237, k.o. Opatija, stan na I katu, ulaz 1, br. stana 000, koji se sastoji od4 sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika, drvarnice, balkona, u ukupnoj površini85,55 m2, u vlasništvu I-ovršenika1.628.464,70 kuna(jedanmilijunšestodvadesetosamtisućačetiristošezdesetčetirikuneisedamdesetlipa)II- Nekretnina iz točke I ovog zaključka bit će prodana na usmenoj javnoj dražbi.Ročište za prodaju održat će se u zgradi Općinskog suda u Opatiji, soba broj 1A, dana:9. lipnja 2010. godine u 9,00 sati.III - Vrijednost nekretnine iz točke I ovog zaključka, konačno će se utvrditi na ročištuza prodaju (čl. 90 st.2 OZ-a).IV - Ovaj zaključak bit će objavljen na oglasnoj ploči Općinskog suda u Opatiji, (član90 stavak 3 OZ-a).V- Sud ovlašćuje ovrhovoditelja da o svom trošku objavi ovaj zaključak u sredstvimajavnog priopćavanja, odnosno da o zaključku obavijesti osobe koje se bave posredovanjem priprodaji nekretnina (čl. 90. st. 5. OZ-a).

2Posl.br. VI-Ovr-485/07-45VI - Uvjeti prodaje (čl. 93 OZ-a):1. Prodaje se nekretnina označena kao gr.č. 157, upisana u zk.ul. 891, poduložak 237,k.o. Opatija, stan na I katu, ulaz 1, br. stana 000, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje,blagovaonice, kupaonice, hodnika, drvarnice, balkona, u ukupnoj površini 85,55 m2, uvlasništvu I-ovršenika.2. Utvrñena vrijednost nekretnine iz točke VI/1 ovog zaključka je1.628.464,70 kuna(jedanmilijunšestodvadesetosamtisućačetiristošezdesetčetirikuneisedamdesetlipa)3. Nekretnina iz točke VI/1 ovog zaključka ne može se prodati ispod 2/3 utvrñenevrijednosti, tj. po cijeni od 1.085.643,10 kn (čl. 93. st.1. toč. 5. u svezi s čl. 97. i 103. OZ-a).Poreze i pristojbe u vezi s porezom dužan je platiti kupac.4. Kupac je obvezan položiti kupovninu u roku od 30 dana nakon ročišta za dražbu.Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom iodrediti novu prodaju. Iz položenog osiguranja namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditirazlika izmeñu kupovnine postignute na prijašnjoj prodaji i novoj prodaji (čl. 93. st. 1. toč. 6. ist. 2. u vezi s čl. 100. OZ-a).5. Nekretnina iz točke I ovog zaključka bit će prodana na usmenoj javnoj dražbi.6. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke) koje su najkasnije na danročišta za dražbu dale osiguranje 10% (deset posto) od vrijednosti nekretnina utvrñenetočkom I ovog zaključka. Osiguranje se uplaćuje na račun ovog suda broj 2390001-1300001251, model 00, poziv na broj 1-485-07, a kupac je potvrdu o prethodnoj uplatiosiguranja obvezan predočiti sucu prije nego što sudac pristupi dražbi (čl. 93. st. 1. toč. 8. usvezi s čl. 94. i 98. st. 1.). Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se osiguranjeodmah nakon zaključenja javne dražbe (čl. 94, st. 4 OZ-a).VII- Osobama zainteresiranim za kupnju predmetne nekretnine iz točke I ovogzaključka ovršenik je dužan dopustiti da razgledaju nekretnine 7. lipnja 2010. godine urazdoblju od 14,30 do 15,30 sati u prisutstvu sudskog ovršitelja, pa se stoga nalaže ovršenikuda omogući sudskom ovršitelju i eventualno zainteresiranoj osobi da u navedeno vrijemenekretninu razgledaju.VIII- Poziva se ovrhovoditelj da na ime troškova ovrhe predujmi iznos od 117,20kn na žiro račun suda broj: 2390001-1300001251, model 00, poziv na broj: 1-485-07 idokaz o uplati dostavi u spis do dana odreñenog za razgledavanje nekretnine. Akoovrhovoditelj ne predujmi traženi iznos u danom mu roku, sud će obustaviti postupakovrhe, a sve temeljem čl. 14. st. 1. i 2. Ovršnog zakona.

3Posl.br. VI-Ovr-485/07-45ObrazloženjeRješenjima o ovrsi donesenim pod posl.br. Ovr-485/07 od 31.12.2007. godine iposl.br. Ovr-159/08-3 od 23.10.2008. godine odreñena je ovrha na nekretnini ovršenikaRadojke Kolavo.Slijedom navedenog valjalo je na osnovu čl. 87. Ovršnog zakona (dalje OZ-a)pristupiti odreñivanju vrijednosti nekretnine označene u izreci ovog zaključka.Vrijednost nekretnine I-ovršenika utvrñena je temeljem podataka dobivenih odPorezne uprave tj. da je tržišna vrijednost predmetne nekretnine, a prema cijenama izpodnesenih kupoprodajnih ugovora na stanovima na sličnim lokacijama na području Opatijese kreće od 17.171,52 - 20.898,96 kn/m2.Na temelju tih podataka sud je utvrdio prosječnu vrijednost m2 i to tako što je uzetasrednja vrijednost na temelju naprijed navedenih podataka, pa je cijena m2 predmetnenekretnine 19.035,24 kn/m2, a taj iznos pomnožen je sa površinom stana od 85,55 m2. Takoje dobivena ukupna vrijednost predmetne nekretnine u iznosu od 1.628.464,70 kn.Na osnovi čl. 87 st. 3 i čl. 88 Ovršnog zakona valjalo je odlučiti kao u točki I izrekeovog zakona. Način prodaje odreñen je u skladu s čl. 92 OZ-a. Uvjeti prodaje odreñeni su uskladu s čl. 93 OZ-a. Ovaj zaključak temelji se na čl. 88 u svezi s čl. 90 OZ-a.U Opatiji, 17. ožujka 2010. godine.S u d a c:Adriana PužProtiv zaključka nije dopušten pravni lijek (čl.. 11 st. 6 OZ-a).

4DNA:1. Pun. ovrhovoditelja2. Pun. I-ovršenika3. II-ovršenik4. III-ovršenik5. Oglasna ploča suda6. Poreznoj upravi OpatijaRj:- pravomoćno- vidi upisnik Ovr- spis u ročišteU Opatiji, 17. ožujka 2010. godine.S u d a c:Adriana PužPosl.br. VI-Ovr-545/07-38

5REPUBLIKA HRVATSKAOPĆINSKI SUD U OPATIJIHRVATSKA GOSPODARSKA KOMORAŽupanijska komora RijekaZagreb, Bulevar osloboñenja 23PRAVNA STVAR:Ovrhovoditelj: CROATIA OSIGURANJE d.d. Zagreb, Filijala Rijeka, Korzo 39, zastupanopo pun. iz ZOU Branka Šćulac i dr. iz RijekeOvršenik: MIODRAG KUZMIĆ iz Matulja, M. Frlana 20Radi: isplateDostavljamo Vam očevidnik nekretnina koje se prodaju u ovom ovršnom postupku.Sa štovanjem.U Opatiji, 4. ožujka 2010. godine.S u d a c:Adriana PužPosl.br. VI-Ovr-545/07-39A

6OBAVIJEST KOMORI ZA OČEVIDNIK NEKRETNINA KOJE SE PRODAJU UOVRŠNOM POSTUPKUSud:Vijeće:Broj predmeta:Datum odluke o prodaji:Ovrhovoditelj:OPĆINSKI SUD OPATIJASudac: Adriana PužOvr-545/074.3.2010.g.CROATIA OSIGURANJE d.d. Zagreb, Filijala Rijeka, Korzo39Ovršenik: MIODRAG KUZMIĆ iz Matulja, M. Frlana 20Katastarska općina: k.o. Rukavac DonjiZK-uložak:zk. ul.434Katastarska čestica: k.č. 548/3Površina:Vrijednost: 5.097,83 Mjera:Mjesto:k.o. Rukavac DonjiAdresa:U naravi predstavlja: k.č. 548/3, u naravi šuma, površine 138 m2, upisana u zk.ul. 434k.o. Rukavac DonjiUvjeti prodaje:1. Prodaju se nekretnine označene kao k.č. 548/3, u naravi šuma,površine 138 m2, upisane u zk.ul. 434 k.o. Rukavac Donji, uvlasništvu ovršenika u 4/18 dijela.3. Nekretnina iz točke VI/1 ovog zaključka ne može se prodatiispod 2/3 utvrñene vrijednosti, tj. po cijeni od 3.398,55 kn (čl.93. st.1. toč. 5. u svezi s čl. 97. i 103. OZ-a). Poreze i pristojbe uvezi s porezom dužan je platiti kupac.Jamčevina:Datum ročišta za prodaju:6. Kao kupci mogu sudjelovati samo osobe (pravne i fizičke)koje su najkasnije na dan ročišta za dražbu dale osiguranje 10%(deset posto) od vrijednosti nekretnina utvrñene točkom I ovogzaključka. Osiguranje se uplaćuje na račun ovog suda broj2390001-1300001251, model 00, poziv na broj 1-545-07, akupac je potvrdu o prethodnoj uplati osiguranja obvezanpredočiti sucu prije nego što sudac pristupi dražbi (čl. 93, st. 1,toč. 8 u svezi s čl. 94 i 98 st. 1). Ponuditeljima čija ponuda nijeprihvaćena vratit će se osiguranje odmah nakon zaključenjajavne dražbe (čl. 94, st. 4 OZ-a).24. svibnja 2010. godine u 12,30 sati.Razgledavanje vrijeme i

7adresa:Osobama zainteresiranim za kupnju predmetnih nekretnina iztočke I ovog zaključka ovršenik je dužan dopustiti da razgledajunekretnine 21. svibnja 2010. godine u razdoblju od 14,00 do15,00 sati u prisutstvu sudskog ovršitelja, pa se stoga nalažeovršeniku da omogući sudskom ovršitelju i eventualnozainteresiranoj osobi da u navedeno vrijeme nekretninurazgledaju.S U D A C:Adriana PužZa točnost otpravka:Vesna Rajčić