COORDINACIÓN DE INSTALACIONES MEP/FP UTILIZANDO HERRAMIENTAS BIM
BIM (Building Information Modeling) - Portal de Ingenieria
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<strong>COORDINACIÓN</strong> <strong>DE</strong> <strong>INSTALACIONES</strong> <strong>MEP</strong>/<strong>FP</strong><strong>UTILIZANDO</strong> <strong>HERRAMIENTAS</strong> <strong>BIM</strong>Vladimir Alcántara RojasSoporte <strong>BIM</strong> - GyM
INTRODUCCIÓN<strong>MEP</strong>/<strong>FP</strong>MechanicalInstalaciones decalefacción,ventilación y aireacondicionadoElectricalInstalacioneseléctricasPlumbingInstalacionesSanitariasFireProtectionSistema contraincendio
<strong>BIM</strong>: BUILDING INFORMATION MO<strong>DE</strong>LING4
<strong>BIM</strong>: BUILDING INFORMATION MO<strong>DE</strong>LING<strong>BIM</strong> (Building Information Modeling)1. Arquitectura 2. Agua Contra Incendio3. HVAC 4. Instalaciones EléctricasModelo <strong>BIM</strong>-3Dtotalmente integrado5
ANTECE<strong>DE</strong>NTESModelo Diseño/Licitación/ConstrucciónDiseño ConceptualDiseño DetalladoDocumentos para laConstrucciónLicitaciónOperación yMantenimientoEntrega del ProyectoConstrucciónProceso Tradicional de Entrega de un Sistema de Proyectos de construcción6
ANTECE<strong>DE</strong>NTESDISEÑOLicitación/AdjudicaciónCONSTRUCCIÓN«Dependiendo de las herramientasy procesos utilizados se puedeestimar el nivel deCONFIABILIDAD en lacoordinación del diseño»7
ANTECE<strong>DE</strong>NTESDISEÑOLicitación/AdjudicaciónCONSTRUCCIÓNDeficiencias en los documentos de diseño1. Incompatibilidades o discrepancias entre losplanos y/o especificaciones técnicas2. Errores y conflictos de coordinacióninterdisciplinaria3. La falta de constructabilidad«En una situación ideal losdocumentos de diseño deberíanestar COORDINADOS»Sin conflictos y ambigüedadesPrecisosCompletos8
Deficiencias en los documentos de diseñoa) Incompatibilidades, conflictos o discrepancias en los documentoscontractuales(Izquierda) Losa del SS.HH. según el plano de arquitectura.(Derecha) Omisión de la losa en el plano de estructuras9
Deficiencias en los documentos de diseñob) Interferencias o errores de coordinación interdisciplinaria10
Deficiencias en los documentos de diseñoc) La falta de constructabilidad“los planos no están siendo elaborados de acuerdo alprocedimiento constructivo ”P. OrihuelaMotiva S.A.Planos de diseñoObraSistema de losas aligeradasSistema de prelosas11
Estudio: Clasificación de Solicitudes de Información (RFI)67%Clasificación de Solicitudes de Información (RFI) por proyecto y por tipo de consulta.14
Estudio: Clasificación de Solicitudes de Información (RFI)Clasificación de las deficiencias por especialidades encontradas en los planos yespecificaciones técnicas15
NECESIDA<strong>DE</strong>S PARA UNA <strong>COORDINACIÓN</strong>2. Por lo general la Gerencia del Proyecto se enfoca en la forma, espacio yacabados, y rasgos que determinan la apariencia y uso de la edificación16
NECESIDA<strong>DE</strong>S PARA UNA <strong>COORDINACIÓN</strong>3. El Proceso de Coordinación y CompatibilizaciónCoordinación de los planos de diseño utilizando un tablero iluminado ysuperponiendo los planos. 17
NECESIDA<strong>DE</strong>S PARA UNA <strong>COORDINACIÓN</strong>Todo esto conduce a algunos RETOS para la etapa de CONSTRUCCIÓN:- Falta capacidad para identificar los conflictos en la representación 2Ddel diseño.- Retrasos en los procesos de construcción- Falta de confianza para la fabricación fuera de sitio.- Incremento de la supervisión de campo.- «Instale primero» es la mentalidad de muchos subcontratistas.18
PRECONSTRUCCIÓN VIRTUAL«Nosotros construimos dos veces, la primera virtualmente, dondeensayamos todos los cambios y soluciones; la segunda, la real ydefinitiva»Dean Reed, IGLC, Lima Perú 201119
PRECONSTRUCCIÓN VIRTUAL20
ALCANCES <strong>DE</strong>L MO<strong>DE</strong>LADO (WBS)21
PAQUETES <strong>DE</strong> TRABAJO O HITOS22
SECUENCIA <strong>DE</strong> MO<strong>DE</strong>LADO <strong>BIM</strong>-3D1º Estabilización2° Estructuras3° Arquitectura básica4° Instalaciones 4° Arquitectura detallada5. Mobiliario y equipamiento23
PROCESO <strong>DE</strong> <strong>COORDINACIÓN</strong> <strong>MEP</strong>A) Identificación de IncompatibilidadesExtractor de monóxidosuspendido en techoSalida de fuerza yautomatización para elequipo extractor.24
PROCESO <strong>DE</strong> <strong>COORDINACIÓN</strong> <strong>MEP</strong>A) Identificación de Incompatibilidades25
PROCESO <strong>DE</strong> <strong>COORDINACIÓN</strong> <strong>MEP</strong>B) Identificación de Interferencias26
PROCESO <strong>DE</strong> COORDINACION <strong>MEP</strong>Instalaciones MecánicasInstalaciones SanitariasTelecomunicacionesInstalaciones Eléctricas
PROCESO <strong>DE</strong> <strong>COORDINACIÓN</strong> <strong>MEP</strong>Reunión de Coordinación28
Edificio de Viviendas CipresesCliente: Viva GyMFecha: Enero – Mayo 201229
Edificio de Oficinas Real 8Cliente: CENTENARIO – Viva GyMFecha: Mayo – Agosto 201216 pisos5 sótanos30
Torre OrquídeasCliente: Inmobiliaria e Inversiones Palo Verde S.A.CFecha: Enero-Febrero 201327 pisos10 sótanos31
Edificio de Oficinas Petit ThouarsCliente: Graña y MonteroFecha: Octubre 2012 – Marzo 201332
GRACIAS33
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