documentazione necessaria per i titoli abilitativi - Comune di Guiglia

Le immagini sono accompagnate da indicazioneplanimetrica dei punti di ripresa.1.12.2.9.1.13.2.10.Elaborati grafici dello stato difatto (rilievo)Relazione tecnico descrittivaPer interventi di nuova costruzione : planimetriagenerale dello stato dei luoghi e delle aree attigue (dinorma in scala 1/500) che riporti la toponomastica, iprofili altimetrici del terreno, le distanze degliimmobili oggetto di intervento dai confini diproprietà, da strade, percorsi, edifici limitrofi, conindicazione delle specie arboree, di tutte le retitecnologiche esistenti (relativamente all’area diintervento) e di ogni elemento che possacaratterizzare il contesto del progetto, compresa lasegnalazione di eventuali vincoli di rispetto e dieventuali servitù di uso pubblico (devono essereriportate le servitù di uso pubblico rilevabili daglistrumenti urbanistici, o dagli inventari del patrimoniocomunale o dagli elenchi comunali delle stradevicinali, nonché, in ogni caso, le servitù costituite supassaggi di accesso a beni demaniali).Le informazioni sullo stato di fatto possono essereanche desunte dalla Carta tecnica regionale o dalData Base Topografico.Per interventi su edifici esistenti : planimetriagenerale (di norma in scala 1/1000 o 1/500) checonsenta l'individuazione dell'area e dell'immobileoggetto di intervento, con indicazione dellatoponomastica, delle distanze dai confini e di eventualispecie arboree; rilievo quotato in scala adeguata (dinorma 1/100) delle parti di immobile oggetto diintervento (piante, prospetti e sezioni necessarie adescrivere adeguatamente il manufatto) con indicazionidella destinazione d'uso dei locali, dei rapportiillumino-ventilanti, delle altezze interne dei locali e ditutte le informazioni utili a comprendere la consistenzadell’immobile su cui si interviene.Deve contenere le seguenti informazioni:- tipologia di intervento (N.C., demolizione,ristrutturazione etc.);- tipologia del manufatto;- ubicazione dell'intervento;- classificazione urbanistica;- vincoli (di legge, da piani sovraordinati, comunali,fasce dirispetto, servitù di uso pubblico);- (nel caso si realizzi o si intervenga su un edificio)verifica del rispetto dei valori massimi di edificazione;conteggi superfici utili, accessorie, superfici permeabili;verifica standard e parcheggi pertinenziali ed eventualimonetizzazioni degli standard; destinazioni d'uso;