Prix départemental de l’Architecture et de l’Aménagement

Le projet s’inscrit dans la volumétrie définie par l’étude de la ZAC
Desjardins ; les 36 logements sont donc répartis dans deux bâtiments
identiques perçus comme des villas urbaines. En bordure
du parc central, ils bénéficient de vues exceptionnelles sur l’espace paysager.
Tout en créant une composition homogène lignée par de larges balcons
filants, les deux immeubles présentent un jeu de façades complémentaires.
Elles sont revêtues d’un bardage composite foncé côté parc,
alors que les façades latérales et sur rue, en céramique, affichent leur
blancheur. L’étage d’attique, en retrait, offre de grandes terrasses périphériques
aux appartements en duplex des derniers niveaux.
En réponse au cahier des charges, chaque logement, du T2 au T5, dispose
d’espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses. De même les
circulations verticales, largement éclairées côté rue, amènent la lumière
au cœur de chaque niveau. Les prescriptions environnementales se traduisent
notamment par une isolation par l’extérieur, des volets roulants
isolants, des toitures végétalisées, des claustras et pare-soleil.
Prix départemental de l’Architecture et de l’Aménagement de Maine-et-Loire 2009
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